Старые советские батареи из чугунных или штампованных стальных секций не способны полноценно отдавать тепло в помещение квартиры, эффективность таких «динозавров» составляет от силы 70%, а для покрашенных толстым слоем краски – все 50% от возможного. То есть, проплачивая тепловой тариф в полном размере, владелец старых крашеных батарей датирует контору теплосети и своих соседей. Кроме того, сгнившие стенки и муфты старого радиатора отопления создают реальную угрозу затопления. Поэтому оптимальной альтернативой сложившейся ситуации может быть только замена радиаторов отопления в квартире на современные, качественные модели.
Что выбрать для замены старых радиаторов
На рынке отопительных приборов и оборудования предлагается на выбор около десятка вариантов современных моделей радиаторов водяного отопления. Характеристики наиболее популярных систем приведены в таблице.
Основное отличие в цене, теплоотдаче и коррозионной стойкости. Все шесть вариантов используются на практике, кому-то доступна по цене замена радиатора из чугуна, а кто-то выбирает биметаллические батареи с наилучшей теплоотдачей.
Специалисты-практики чаще всего рекомендуют два варианта замены радиатора отопления:
- Биметалл. Использовать в составе системы отопления биметаллические радиаторы с полной заменой трубной арматуры и подводов на полипропиленовые армированные трубы;
- Алюминий. Замена батарей установкой алюминиевых радиаторов серии Ал. В процессе ремонта замене подлежат только радиаторы, трубы и подводы остаются прежними.
Разница в затратах по смете может достигать почти 30%. Первый вариант обойдется значительно дороже по смете, так как предполагается замена подводов из металла недешевыми полипропиленовыми трубами с металлической обечайкой «стаби». Кроме того, сами биметаллические радиаторы считаются одними из наиболее дорогих отопительных приборов.
Если в системе централизованного отопления нет подобных проблем, то замену можно выполнить более дешевыми алюминиевыми радиаторами, старые трубы оставить, как есть. Разумеется, после демонтажа и разборки старых батарей нужно будет проверить состояние стальных труб и еще раз удостовериться, нужна ли замена старых подводов или нет. В принципе, если за весь период эксплуатации системы отопления на трубах не появилось ни одного свища или следов коррозии, то особой необходимости менять их на пластик нет.
Если удастся договориться с соседями снизу и сверху по стояку, то лучше всего выполнить замену сразу нескольких ниток трубы стояка, по возможности все радиаторы.
Что нужно для успешной замены радиатора отопления
Старая система отопления квартиры постоянно подключена к центральной магистрали, у вас нет возможности, как с водопроводом, отключить свой контур от основной магистрали, поэтому для замены нужно будет договориться со слесарями ЖЭКа об отключении стояка, хотя бы на несколько часов. Заблаговременно для замены радиатора нужно будет приобрести:
- Определенное количество секций радиатора с комплектом из четырех крайних заглушек, крана Маевского, необходимого количества соединительных муфт и два переходника пластик-металл;
- Два шаровых крана на 20 мм и один пластиковый вентиль для перепускной магистрали. Разумеется, все три крана должны быть в исполнении «для горячей воды»;
- Кусок 20-ти миллиметровой стаби-трубы, для определения размера нужно будет измерить расстояние от старой трубы до нового местоположения радиатора отопления плюс кусок в 70 см для установки перемычки.
Кроме секций и комплектующих для радиаторов отопления, для замены батарей потребуется тефлоновая лента, льняная пакля, паковальная паста, копчиковый и разводной ключи.
Для выполнения монтажных работ нужно будет взять в аренду паяльник для пластика, болгарку, перфоратор и резьбонарезную плашку с леркой. Все инструменты понадобятся для относительно небольших объемов работ, поэтому покупать их не имеет смысла, значительно проще и дешевле взять в аренду за пару сотен рублей в сутки.
Выполняем замену радиатора своими руками
В намеченный срок после отключения центрального стояка отопления и слива воды можно приступать к замене радиаторов. Первый вопрос — как разобрать старую чугунную батарею. Чаще всего секции присоединялись к трубе с помощью стальных сгонов. Перед тем как разобрать соединение, нужно очистить краску, смочить резьбу тормозной жидкостью на 20-30 мин. Далее двумя копчиковыми ключами раскручивают две части муфты. Если батарея тупо приварена к стояку, то ничего не остается, как разобрать радиатор отопления с помощью болгарки.
Чугунные батареи обычно разбираются после прожига паяльной лампой всех уплотнений и паковальных материалов. Делать это в квартире нельзя, нужно найти подходящее место для разборки батарей. Нередко после выбраковки снятые старые секции используются для замены и ремонта потекших или проржавевших обогревателей. Иногда старые батареи отдаются соседям в качестве бесплатной помощи в обмен на согласие о замене стального стояка отопления полипропиленовым.
Подготовка к замене радиатора
Первоначально для замены радиатора обрежем болгаркой кусок трубы стояка, примерно на 10 см выше и ниже отводов на батарею.
Оставшееся расстояние должно быть таким, чтобы можно было леркой с плашкой на срезе нарезать резьбу на концах стальных подводов. Иногда в процессе замены радиатора приходится выбивать часть стены, чтобы режущий инструмент мог встать точно над срезом трубы.
Нарезание резьбы можно справедливо считать наиболее сложным этапом замены радиатора. Для нарезки нескольких витков на стальной трубе ¾ дюйма потребуется достаточно большое усилие. Чтобы не свернуть или не оторвать подвод при замене, необходимо, чтобы помощник удерживал трубу стояка от проворачивания и деформации копчиковым ключом.
Резьбу обычно нарезают не более 5 витков. После очистки от стружки резьбу оборачивают канатиком из льняной пакли, обрабатывают пастой и накручивают переходную муфту МРВ.
Далее переходим к подготовке под замену самого радиатора. Как правило, радиатор продают в уже собранном виде, когда отдельные секции соединены переходными муфтами в один корпус. Остается установить две резьбовые проходные муфты, две глухие пробки и кран Маевского. В комплекте всегда идут две заглушки с правой резьбой и две с левой, это позволяет в процессе замены один и тот же набор использовать как для подвода слева, так и справа от радиатора.
Каждая пробка комплектуется силиконовой прокладкой, но многие мастера предпочитают дополнять силиконовую подмотку тефлоновой фумкой.
Установка радиатора системы отопления
При замене крепление тяжелых чугунных батарей вырезается полностью, вместо него будут установлены легкие анкерные крюки.
Ниша под подоконником, как правило, проектируется под размеры чугунной батареи, которая больше и шире радиатора, поэтому при замене обогревателя можно легко выбрать новое, наиболее оптимальное положение корпуса, 15 см от подоконника и минимум 7 см от стены. Установив корпус радиатора на крюки, нужно будет подогнуть все четыре точки крепежа так, чтобы верхний срез корпуса соответствовал горизонтали. Некоторые мастера при замене радиатора стараются подогнуть корпус так, чтобы кран Маевского был самой верхней точкой, и только после заполнения системы водой и удаления воздуха выравнивают горизонтальное положение.
После фиксации корпуса переходят к сборке подводов. Первым делом собирают муфты МРВ с шаровыми кранами.
Далее в муфты впаивают отрезки полипропиленовой «стаби», собирают отрезки от МРВ-шек на концах стояка. Не забудьте при замене радиатора спаять перемычку с пропиленовым перепускным краном, так как на старых батареях отопления такого устройства не было, и зачастую мастера просто копируют старую систему.
Особенности процесса замены радиатора
Времени на замену радиатора отопления всегда мало, слесаря ЖЭКа из-за отключенного стояка могут потребовать сделать перемычку между вырезанным участком, а потом все остальное. Лучше попытаться договориться о небольшой доплате и продлении срока, но не делать сборку впопыхах, лишь бы успеть к сроку, особенно это касается упаковки резьбовых соединений.
При сборке муфт тефлоновая фумка наматывается так, чтобы первый виток был покрыт одним слоем ленты, одну треть резьбы можно было завернуть рукой с усилием, остальное только ключом.
ли лента или пакля выдавлена из-под резьбы, однозначно потребуется замена и перепаковка. То же самое касается пайки уголков и муфт. Если треугольники, уголки и кран спаян в трубе со слабой осадкой, нужно также выполнять замену и пайку новых соединений. Поэтому все паяные элементы из полипропиленовой трубы собираются загодя, до замены радиатора отопления. Уже в процессе сборки системы отопления выполняются только резьбовые соединения, которые можно легко, без спешки перепаковать, выполнить замену или исправить подтяжкой.
bouw.ru
Затевая капитальный ремонт или даже обновляя надоевший интерьер, хозяин квартиры нередко испытывает потребность в замене батарей отопления, так как они не вписываются в выбранный стиль нового оформления комнат.
Другая причина, при возникновении которой необходимо заменить эти элементы контура отопления новыми — это низкая температура в квартире в зимнее время года из-за холодных или недостаточно прогревающихся радиаторов.
Чтобы знать, как поменять батарею в квартире, нужно обладать информацией о некоторых нюансах этого процесса. Однако, прежде чем идти в магазин за новыми радиаторами, если владельца жилья вполне устраивают старые по внешнему виду, можно попробовать их реанимировать с помощью существующий технологий прочистки.
я этого процесса можно пригласить специалиста из организации, которая занимается обслуживанием отопительной системы данного дома, но вполне реально провести это и самостоятельно – советы по промывке системы отопления размещены на нашем портале в соответствующей публикации. Возможно, с помощью проведения такого мероприятия проблема будет решена.
Если же окончательно решено избавиться от батарей старого образца и установить один из современных вариантов радиаторов, то нужно выбрать наиболее подходящий для использования в конкретном контуре, с учетом особенностей системы отопления и площади обогреваемого помещения.
Что нужно знать для правильного выбора?
Чтобы сделать правильный выбор необходимо вначале обратиться в обслуживающую компанию и узнать параметры системы отопления дома, такие, как давление и температура, с которой подается теплоноситель в контур дома и распределяется по квартирам. Кроме этого, у специалистов нужно уточнить, какую удельную мощность должен иметь радиатор на единицу площади для конкретных условий данного здания.
От правильно сделанного выбора будет зависеть температура не только в квартире, где будет производиться замена радиаторов, но и в других, находящихся по соседству.
Это базовая необходимая информация, которой нужно владеть, так как без нее выбрать надёжный и эффективный радиатор отопления будет затруднительно.
Как выбрать тип и модель радиатора для квартиры?
Зная параметры системы отопления дома, нужно поближе познакомиться с характеристиками тех радиаторов, которые решено установить — насколько они подходят для установки в центральной системе .
Обязательно учитывается то, что в силу технических характеристик не все виды радиаторов могут выдержать агрессивную среду, которая создается в открытой системе отопления из-за насыщенности теплоносителя кислородом, а также возможные гидроудары при перепадах давления, которые свойственнны центральному отоплению от котельных.
Выбранные батареи должны эффективно функционировать с конкретным уровнем давления и химическим составом теплоносителя, отдавая максимум тепла в помещения, выполняя свое непосредственное предназначение.
Кроме этих факторов, немаловажен дизайн оформления обогревающих элементов, так как они должны быть идеально вписаны в интерьер.
На сегодняшний день достаточно популярными по-прежнему остаются традиционные чугунные, но по-современному усовершенствованные радиаторы, а также новомодные алюминиевые, стальные и биметаллические.
- Современные чугунные радиаторы кардинально отличаются от старых отечественных моделей. Они имеют эстетичный внешний вид и выпускаются в разных вариантах, поэтому из них можно выбрать образцы, подходящие как для современных, так и для ретро- интерьеров. Но все же главное достоинство батарей, изготовленных из чугуна — это стойкость к агрессивной внутренней и внешней среде. Импортные модели чугунных радиаторов имеют абсолютно гладкие внутренние поверхности, поэтому нет препятствий для активной циркуляции теплоносителя, а также отсутствуют предпосылки для образования слоев накипи.
Кроме перечисленных положительных качеств, все чугунные радиаторы всегда имеют высокий процент теплоотдачи.
Кроме того, подобные батареи не боятся скачков давления в системе и высоких температур, поэтому они отлично подходят для установки в многоквартирных и многоэтажных строениях, подключенных к центральной обогревательной системе.
- Еще одним идеально подходящим вариантом для квартир являются биметаллические комбинированные радиаторы, изготавливаемые из двух разных сплавов. Стальная поверхность внутренней части конструкции радиатора способна выдерживать давление, доходящее до 40 бар, а алюминиевая внешняя поверхность, которая декорирована эмалью, дает отличную теплоотдачу в комнату. Причем поверхность прогревается равномерно, поэтому отдающая тепло площадь достаточно большая.
Батареи имеют современный внешний вид и станут украшением любого интерьера, подчеркивающим его стиль.
- Радиаторы, изготовленные из стали, делятся на панельные, секционные и трубчатые. Преимущество этого вида радиаторов заключается в разнообразии и эстетичности дизайна и эффективной работе в автономной закрытой системе, имеющей качественный теплоноситель. В контурах, подсоединенных к центральной отопительной системе, их устанавливать не рекомендуется, так как агрессивная среда и температурные перепады могут повредить корпус, особенно в наиболее уязвимых местах – по сварным швам. Однако, если такие батареи уже приобретены, необходимо на каждую из них встроить редуктор, который автоматически будет выравнивать давление¸ тем самым не давая возникать ненужным напряжениям в металлическом корпусе. Этот простой в установке прибор поможет сохранить радиаторы на долгий срок без повреждений и течи.
Еще один существенный минус – в некоторых стальных радиаторах отсутствует покрытие, защищающее внутренние поверхности от возникновения коррозийных процессов. При выборе на это стоит обратить особое внимание.
- Алюминиевые радиаторы так же, как и стальные, не особо подходят для открытых систем отопления, так как при соприкосновении с агрессивной средой, алюминий предрасположен к окислению.
Они имеют отличный внешний вид, который на первый взгляд абсолютно идентичен биметаллическим вариантам, но по техническим характеристикам настолько же отличается от них.
Радиаторы из этого материала хороши для автономной закрытой системы отопления, с ровным напором чистого теплоносителя и с установленной стабильной температурой. В центральной системе могут происходить непредвиденные скачки температуры и давления, что может негативно влиять на швы секций. Вполне возможны повреждения швов, особенно, если внутри секций развиваются окислительные процессы. Именно поэтому не рекомендуется устанавливать такие элементы в многоэтажных домах.
Более подробно об эксплуатационных качествах радиаторов отопления можно узнать в статье нашего портала, специально посвященной этой проблеме.
Калькулятор для расчета количества секций радиатора
Важно не только выбрать оптимальный радиатор, но и правильно определиться с количеством его секций или общей тепловой мощностью. Для этого предлагаем воспользоваться возможностями встроенного калькулятора, который учитывает множество нюансов, важных для создания эффективной системы обогрева конкретного помещения:
Инструменты и необходимые комплектующие для установки радиаторов
Если принято решение самостоятельно произвести замену батарей, то необходимо подготовить некоторые инструменты и дополнительные комплектующие детали, с помощью которых производится монтаж радиаторов в систему отопления.
Из инструментов будут нужны:
— гаечные и разводной ключ;
— угло-шлифовальняа машинка – «болгарка» для резки металлических труб;
— для металлических труб понадобится клупп для нарезки резьбы или плашки с держателем требуемого диаметра;
— сварочный аппарат для полипропиленовых труб;
— ножницы или ножовка для резки полипропиленовых труб;
— уровень, карандаш и длинная линейка;
— пакля;
— герметик;
— цементный раствор для заделки отверстий вокруг кронштейнов.
Из комплектующих требуется приобрести:
— выбранные радиаторы;
— шаровые краны;
— кронштейны для навешивания батарей;
— заглушки — пробки;
— краны Маевского для стравливания воздуха;
— новые металлопластиковые, стальные или полипропиленовые трубы, необходимые элементы для их монтажа — тройники, переходы, отводы, фитинги и т.д.
Видео: что потребуется для монтажа радиаторов отопления
Разрешение на замену элементов системы
Замена батарей в квартире многоэтажки сложнее, чем в частном владении, так как для этого процесса в период отопительного сезона или когда система находится под давлением потребуется отключение от центрального контура всего стояка, хотя бы на некоторое время. Можно произвести отключение на время среза труб в начале и в конце контура, установленного в квартире, и установки на их входящие отрезки шаровых кранов.
Это значит, немало квартир останутся без отопления, поэтому мероприятия по замене труб или радиаторов лучше проводить по завершении отопительного периода или перед его началом.
Однако, если обстоятельства все же принуждают проводить монтажные работы в столь неудобный период, потребуется обращение в жилищно-эксплуатационную организацию с заявлением о временном отключении определенного стояка дома. Перекрытие подачи теплоносителя в общедомовую систему должен осуществлять только специалист, имеющий доступ к месту врезки контура в центральный домовой коллектор.
После отключения стояка из него сливается вода, и только после этого можно приступать к демонтажу старых батарей или всех внутриквартирных труб. Если, к примеру, планируется поменять их на полипропиленовые.
Как поменять батарею в квартире — делаем самостоятельно
Самостоятельно можно браться за процесс демонтажа и установки батарей только в том случае, если есть навыки работы по сварке полипропилена, «запаковке» сантехнических резьбовых соединений, нарезке резьбы, если это необходимо в конкретных условиях, работы с другими необходимыми слесарными инструментами.
Замена элементов контура происходит в несколько этапов:
Демонтаж старых радиаторов
Если не планируется замены металлического контура на полипропиленовые трубы, то работу начинают с того, что раскручивают резьбовые соединения, связывающие батарею с трубой. Часто бывает так, что резьба не поддается из-за образовавшейся ржавчины. В этом случае в ход идет шлифмашинка, с помощью которой батарея отрезается от подходящих к ней от труб.
Если все трубы в контуре будут заменены на более эстетичные и простые в монтаже полипропиленовые, то они срезается на расстоянии в 15—20 см от стены, вне зависимости от того, где находится батарея.
Все работы нужно проводить аккуратно, подстелив под место разреза и сварки асбестовый лист или другой негорючий материал, чтобы не испортить напольное покрытие.
Подготовка к монтажу
Освободив стену от старой батареи, на ее поверхности производят разметку места установки новой, рассчитывают и обозначают точки, где будут вмонтированы в стену кронштейны. Все параметры разметки определяются с учетом общего размера батареи и расстояния между секциями. Для того чтобы горизонталь и вертикаль были идеальными, для проведения разметки обязательно используют строительный уровень. Место будущего расположения батареи лучше всего по контуру очертить карандашом или маркером.
В намеченных для кронштейнов местах высверливаются отверстия. В зависимости от типа приобретенных кронштейнов они могут вбиваться в стену или вкручиваться. Если в процессе сверления стена была повреждена – появились глубокие провалы или осыпания отверстий, ее необходимо сразу очистить и заделать цементным составом, который должен хорошо просохнуть перед навешиванием на кронштейны батареи.
Чтобы тепло не расходовалось понапрасну для ненужного прогрева стены, на нее рекомендовано закрепить кусок фольгированного утеплителя. Он должен располагаться по всей ширине и длине батареи, а также подниматься под самый подоконник. Таким образом можно повысить теплоотдачу от радиатора — направить тепловое излучение в сторону помещения.
Монтаж новых радиаторов
После подготовки места, можно приступать к дальнейшим действиям.
- Если решено оставить металлические трубы, то на оставшихся отрезках, с помощью клуппа нарезается резьба. При необходимости отрезок трубы удлиняются с помощью сварки или нарезки резьбы и соединения двух отрезков втулкой.
- На трубе, подающей и на обратной трубе нарезанная резьба обворачивается паклей, затем производят обмазку уплотнителя пастой-герметиком и прикручивают шаровые краны.
- На кронштейны навешивается батарея. Вымеряется необходимая длина прямого сгона для ее соединения с шаровыми кранами.
- В резьбовую часть батареи вкручиваются сгоны, с помощью которых производится «запаковка» радиаторов с подающей и обратной трубой. Для герметизации соединений лучше всего опять же применять паклю с промазкой ее специальной пастой.
- Еще проще будет монтаж, если использовать современные соединительные фланцевые муфты с накидной гайкой – их часто называют «американками». Заодно подобный подход упростит и демонтаж батареи в случае возникновения такой необходимости. Можно приобрести комплект, который включает и «американку», и шаровый кран –это еще больше облегчит работу.
- Если радиатор устанавливается в самой высокой точке стояка, то вверху с противоположной стороны от врезки устанавливается кран Маевского. После заполнения контура теплоносителем через этот кран выпускается скопившийся во время заполнения радиатора воздух. Отсутствие воздушных пробок — необходимое условие для свободной циркуляции воды в системе.
- В нижней части этой стороны батареи вкручивается заглушка.
- Если же последует продолжение контура, то вместо крана Маевского устанавливается подающая труба, снизу — обратка, которые далее соединяются со следующей батареей.
- Металлические трубы могут быть заменены на полипропиленовые или металлопластиковые. Тем не менее, нарезка резьбы все равно будет необходима – необходимо перейти на компрессионный свариваемый фитинг. Резьбовой фитинг или же специальная муфта-«американка» может потребоваться и для подключения самого радиатора.
На углах, местах установки тройников или на переходах на другой диаметр применяется специфическая технология, характерная для конкретного вида труб. В случае с полипропиленом — это сварка с помощью специального аппарата, дающего абсолютно герметичный монолитный шов, выдерживающий и температурные и барические нагрузки. При замене на металлопласт применяются специальные компрессионные фитинги. В продаже всегда есть в наличии весь необходимый ассортимент подобных фасонных и соединительных элементов.
Видео: установка и подключение батареи отопления
Монтаж перемычки-байпаса
Для установки радиаторов в условиях квартиры используют несколько схем — с перемычкой-байпасом или без нее.
- Перемычка-байпас устанавливается при однотрубной разводке перед радиатором для удобства перекрытия теплоносителя в аварийных случаях, например, если произошла серьезная протечка в батарее, и нужно произвести ремонт или полностью ее поменять. Если установлена перемычка, то не придется перекрывать весь стояк, а достаточно закрыть краны, стоящие за байпасом, отсечь аварийную батарею от системы отопления, а затем можно спокойно ее снимать и производить ремонт. Благодаря перемычке, циркуляция в системе продолжается, то есть другие помещения и квартиры, через которые проходит стояк, продолжают обогреваться.
Когда после проведения ремонтного процесса радиатор будет установлен обратно, краны открываются, и продолжается циркуляция теплоносителя, но уже через батарею.
Еще одним преимуществом конструкции с применением перемычки является возможность регулировки температуры в помещении. Прикрытие кранов, стоящих за байпасом, сокращает количество теплоносителя, циркулирующего через конкретный радиатор. Благодаря этому температура в данной комнате может быть снижена до оптимальной.
Для врезки перемычки используются тройники, которые устанавливаются на трубы до монтажа шаровых кранов.
- Если перемычка не устанавливается, а предполагается только лишь отсекающий вентиль, то процесс монтажа проходит быстрее и проще, но у этой схемы установки есть один существенный недостаток. Если перекрывается вентиль, прекращается циркуляция во всем стояке, и отопления лишается не только комната, где производится ремонт батареи, но и все другие, включенные в этот контур.
- Байпас позволяет регулировать температуру в помещении в ручном режиме. Однако большее удобство представляет собой механический (иногда — электронный) термостат, который монтируется на входе в радиатор и будет автоматически поддерживать заданное значение нагрева.
Видео: монтаж перемычки — байпаса
Испытание системы после монтажа
После завершения монтажных работ и визуальной проверки обязательно проводятся испытательные мероприятия. Для этого необходимо, чтобы специалисты запустили под давлением в систему отопления теплоноситель. В случае обнаружения дефектов в монтаже и протечек на резьбовых или фитинговых соединениях радиатора и подводных труб, их нужно постараться оперативно устранить, иначе придется снова освобождать стояк от воды и проводить уже ремонтные работы.
Замена батарей в квартире многоэтажного дома — особо ответственное мероприятие, так как от качества выполненной работы будет зависеть эффективность отопления не только в квартире владельца, меняющего радиаторы, но и всех остальных, находящихся с ней в одном стояке. Кроме этого, не следует сбрасывать со счетов надежность монтажа в том плане, чтобы была обеспечена полная безопасность от протекания воды через межэтажные перекрытия. Поэтому, если нет устойчивых навыков в сантехнических и строительных работах, то лучше самому не рисковать, а положиться на опыт квалифицированных специалистов.
stroyday.ru
Время проведения работ
Любые работы, связанные с системой отопления, необходимо проводить в межотопительный период. В данном случае исключение составляют аварийные ситуации. При этом важно учитывать, что приватизированные квартиры содержатся только за счет их владельцев. То есть бесплатная замена радиаторов отопления в такой ситуации невозможна. В соответствии с многочисленными законодательными актами, собственник квартиры самостоятельно должен подготовить ее к отопительному сезону. Вы обязаны следить за исправностью отопительных приборов. А при необходимости их ремонта обратиться в эксплуатационную компанию.
Основные причины для замены
Поскольку замена радиаторов связана с системой отопления других квартир, то данная процедура является довольно серьезной. При этом важно знать, что замена радиаторов отопления через ЖЭК осуществляется только в том случае, когда нагревательные приборы вышли из строя и эксплуатационный срок их превышен.
Во всех остальных ситуациях эксплуатационная компания осуществляет только мелкий ремонт. Согласно действующим нормам, срок эксплуатации чугунных батарей составляет 15-30 лет (открытые системы отопления) и 30-40 лет (закрытые системы).
Если чугунные радиаторы видели еще ваших прабабушек, то можно смело требовать от ЖЭКа замены нагревательных приборов. Однако стоит учесть, что данный вид работ относится к категории капитального ремонта. И когда его будут делать, не знает даже сама эксплуатационная организация.
Замена радиаторов через ЖЭК
Итак, замена радиаторов отопления через ЖЭК начинается, как правило, с подачи заявления. Далеко не секрет, что общение с такими организациями требует безграничного терпения. Поэтому стоит подготовить заявление в двух экземплярах. На вашем экземпляре ответственное лицо эксплуатационной организации должно сделать отметку о принятии. Необходимо проследить, чтобы стоял входящий номер, дата и разборчивая подпись лица, которое приняло ваше заявление. Все это понадобится вам для дальнейших разборок с этой организацией. А они будут обязательно, если вы решительно настроены.
Также вы можете напомнить ЖЭКу о том, что если прорвет батарею, то возмещение материального ущерба в таком случае будет возложено на обслуживающую компанию. В общем, стоит приготовиться к длительной борьбе. Далеко не все хотят связываться с ЖЭКом. Однако чтобы ваше общение не сводилось исключительно к оплате услуг, нужно знать свои права, хотя бы поверхностно.
Выбор нагревательных приборов
Независимо от того, как будет происходить замена радиаторов отопления – через ЖЭК, с помощью подрядной организации или самостоятельно, вам потребуется выбрать тип нагревательного прибора. Ведь они не только должны выполнять функции обогрева, но и гармонично вписываться в интерьер. Поэтому, при выборе следует учитывать следующее:
- Количество отопительных приборов – одна секция должна приходиться на 2 м2 и дополнительно еще одна секция на всю площадь помещения.
- Количество тепла, необходимое для обогрева помещения – на 1 м3 в кирпичном доме должно приходиться 34 Вт тепловой энергии, в панельном – 41 Вт, в новостройке – 20 Вт. На основе этого определяется требуемое количество тепла для помещения.
Какие радиаторы лучше
На сегодняшний день широким спросом пользуются стальные и чугунные радиаторы. Они прекрасно подходят для центрального отопления многоэтажных домов. Материал имеет высокую теплоотдачу, устойчив к перепадам температуры и давления, а также агрессивной среде. При этом замена радиаторов отопления на газосварке позволит надежно соединить металлические элементы системы. Однако в плане эстетичности внешнего вида данный вариант немного сомнителен.
Относительно недавно на рынке появились биметаллические радиаторы. Они уже успели завоевать признание потребителей. Радиаторы по своим характеристикам практически не отличаются от монометаллических нагревательных приборов, однако по внешнему виду превосходят их.
С чего начать
Перед тем как заменить радиаторы отопления в квартире, важно знать следующее: по законодательству, дополнительная установка нагревательных приборов должна обязательно согласовываться с администрацией эксплуатационной организации. Так как отопительная система рассчитывается индивидуально для каждого дома (количество подключенных устройств, температура и объем теплоносителя, номинальная мощность и т.д.). При несогласовании работ возможно снижение в целом качества обогрева.
Если замена радиаторов отопления через ЖЭК – это не ваш вариант, то для разрешения вам потребуется представить на рассмотрение следующие документы:
- Заявление, к нему необходимо прикрепить технический паспорт на квартиру, также потребуется свидетельство на право собственности.
- Тепловой расчет новых отопительных элементов.
- Сертификаты соответствия на все комплектующие (запорная арматура, трубы, фитинги, радиаторы и т.д.).
На рассмотрение документов и выдачу разрешения может потребоваться 2 месяца. Также понадобится дополнительно написать заявление о необходимости слива из трубопроводов и отключения стояка. После того как будет произведена замена радиаторов отопления, нужно будет написать заявление о проведении технической экспертизы.
Замена нагревательных приборов
Замена отопительных приборов состоит из нескольких основных этапов:
- Демонтаж старого радиатора. Для этого необходимо раскрутить резьбовое соединение или же разрезать сварку при помощи болгарки. В любом случае работы рекомендуется выполнять аккуратно.
- Далее выполняется подгонка и навес нового отопительного прибора. Важно правильно выверить вертикаль и горизонталь, исключить возможные перекосы и другие дефекты. Чтобы правильно заменить радиаторы отопл
ения в квартире, необходимо воспользоваться строительным уровнем. - Выполняется сбор монтажного комплекта. Для качественной и максимально эффективной работы системы нужно подготовить шаровые краны, заглушки, краны Маевского и монтаж байпасов.
- С помощью специальных инструментов осуществляется нарезка резьбы на стояке. Данный этап не всегда требуется и зависит только от варианта присоединения нагревательного прибора к стояку.
- Соединение радиатора со стояков. На сегодняшний день заменить радиатор отопления и присоединить его к системе можно различными способами. Все-таки наиболее популярным остается сварка.
Запуск отопительной системы
Чтобы при опрессовке избежать разрыва нагревательного прибора и гидроудара, необходимо закрыть клапан спуска воздуха и всю запорную арматуру. Дождаться, когда теплоноситель заполнит систему, а трубопроводы станут горячими. После чего следует медленно открыть запорную арматуру, осторожно открутить головку воздушного клапана и держать ее открытой до тех пор, пока не появится вода. Это означает, что радиатор полностью наполнился водой, и в нем отсутствует воздушная пробка. Как только появится вода, клапан нужно будет закрыть.
fb.ru