Как провести коммуникации в частном доме

В наше время человек очень привык к высокому уровню комфорта, поэтому жизнь в загородном доме в условиях отсутствия систем коммуникации современному человеку просто не представляется возможным. Какие коммуникации должны присутствовать в комфортном загородном доме? Перед строительством обязательно нужно продумать такие коммуникации как: снабжение электричеством, снабжение горячей и холодной водой, канализация, отопление (если вы собираетесь посещать дом и зимой) и вентиляция.

Если вы не продумаете, как провести все эти коммуникации, то стройка вашего дома может затянуться на долгое время по причине постоянной потребности в переделывании, что в свою очередь потребует новых финансовых затрат. Затраты на приобретение и установку коммуникаций обычно составляют примерно 15-20% от затрат на постройку дома. По этой причине необходимо еще на стадии разработки плана вашего будущего коттеджа тщательно продумать проект всех систем коммуникаций, что обеспечит вам долгую и исправную работу на длительный срок времени.

Снабжение дома электричеством.

Освещение, работа электроприборов, без которых современный человек не может комфортно существовать, все это обеспечивается электричеством, поэтому очень важно, чтобы в доме было электричество. В систему снабжения электричеством входят:

• Внешнее подключение к системе электричества через щиток или счетчик. Подключение бывает двух видов: работающее от электростанции или бензогенератора и работающее после подключения к столбам, стоящим на улице.

• Разводка кабеля и узловых точек внутри дома, плюс монтаж лампочек, розеток (места вывода проводов), а также подключение ДГУ 1000 квт от ЗАО «Альтернатива» на случай отключения электроснабжения.

В зависимости от того, какие в вашем коттедже будут стены, выбирается способ разводки электрической сети. Если дом каркасный, то электросеть проводят внутри стен. В домах, сделанных из кирпича или бетона, ее «скрывают» под слоем штукатурки. В домах из блоков делают штробы. Провода можно провести и с внешней стороны стен, маскируя их при помощи кабель — канала. Только после разводки электрической сети можно планировать освещение.

Снабжение водой.

Существует три способа проведения водопровода. Первый – подключение к центральному водопроводу. Второй – бурение скважины. Третий – вырыть колодец. Если вы хотите подключиться к центральному водопроводу, то сначала вам нужно получить разрешение, а потом уже можно начать им пользоваться.

Отопление.

Отопительные системы бывают разного типа — электрическое, воздушное водяное, печное отопление. 

Электрическое отопление имеет всего-навсего один минус. Этим недостатком является его высокая стоимость.

Однако именно водяное отопление, используется чаще всего для обеспечения теплом загородных домов. Если вы собираетесь использовать этот способ, то вы можете сэкономить, объединив систему отопления и подогрева воды. В таком случае вы будете использовать один котел для этих двух целей.

Еще один способ это скрытая напольная или плинтусная разводка теплопроводов, присоединяющаяся к батарее через коллектор. Для такой системы чаще всего используют полимерные трубы, которые легко монтируются и выделяются своей прочностью. Такая система набирает все большую популярность среди владельцев загородных коттеджей. 

Канализация.

Эта система включает в себя две части – внутреннюю и наружную. Внутренняя подразумевает сток использованной воды в общий канализационный сброс, а внешняя вывод всего этого в централизованную канализацию или выгребную яму.

Вентиляция.

Система вентиляции может быть трех видов – активная, пассивная и смешанная. Если отделка стен произведена материалами, не пропускающими воздух, и на окнах стоят стеклопакеты высокого качества, то пассивная система вам не подойдет, поэтому устройства вентиляции просто необходимы в вашем доме.

fb.ru

Экология потребления.Усадьба:Рассматриваем первоочередные задачи, которые связаны с проектированием инженерных систем в загородном доме.

Комфортность проживания в загородном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации — электро- и водоснабжение, система отопления и канализация. Причём, эффективность работы, долговечность и безаварийная эксплуатация «инженерки» напрямую зависит от её грамотного проектирования и качественного монтажа.

В рамках данной статьи мы ответим на следующие вопросы:

• С чего начинается планирование инженерных коммуникаций.
• На какие нюансы ввода в дом канализации, водопровода и электрики нужно обратить внимание в первую очередь.
• Как конструктив дома влияет на особенности прокладки коммуникаций.

Планирование инженерных коммуникаций

Строительная практика показывает, что инженерные системы — это один из самых дорогостоящих компонентов в загородном доме. В зависимости от стоимости выбранного оборудования, способа его монтажа, а также вариантов прокладки коммуникаций, цена «инженерки» может составлять 25-40% от общей сметы на строительство дома. Поэтому любая ошибка, допущенная ещё на стадии выбора или прокладки инженерных систем, приведёт в будущем к необходимости переделок и дорогостоящему ремонту.

Соблюдение данного принципа позволит избежать ошибок. Например, если в качестве фундамента выбрана монолитная плита, или в дальнейшем на базе ленточного фундамента планируется сделать полы по грунту, то место ввода коммуникаций в дом (вода, канализация) обязательно проектируется заранее. Иначе, после возведения коробки дома придётся ломать голову, где и как ввести инженерные сети, вплоть до переделки/сверления фундамента или выдалбливания технических отверстий в стяжке перфоратором.

В случае отсутствия достаточных денежных средств, можно смонтировать инженерные системы постепенно, растянув этот процесс на длительное время. Но закладные под водопроводные и канализационные трубы, электрику (если планируется подземный ввод) каналы, отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах предусматриваются заранее. Это позволит избежать значительных финансовых и трудовых затрат при дальнейшей работе по монтажу «инженерки».

Итак, мы определились, что проект — это база строительства инженерных коммуникаций. Возникает закономерный вопрос: как правильно всё распланировать? Для ответа следует разбить свои действия на ряд последовательных шагов, двигаясь от общего к частному. Чтобы ничего не забыть, берём лист бумаги и записываем, что нам потребуется сделать, а именно:

• Определить, где на участке будет стоять дом, располагаться хозяйственные постройки, гараж, а также колодец/скважина и септик, чтобы определить длину подводящих магистралей относительно существующих или планируемых инженерных коммуникаций в здании.
• Промерить расстояние от столба, от которого подводится электричество к дому. Если расстояние превышает 25 м, то потребуется установка еще одного промежуточного столба, или, как вариант, можно осуществить подземный ввод электрокабеля в дом.

• В зависимости от площади дома, тепловых потерь, способа отопления, точек водоразбора, количества жильцов и их предпочтений, прикидываем объём водо- и энергопотребления.
• Рассчитываем предполагаемую нагрузку от всех электропотребителей, т.к. от этих данных зависит выбор электропроводов и защитных устройств.
• Определяемся с местом в доме, где должен осуществиться монтаж оборудования.
• Рассчитываем, как прокладывать магистрали (открытым или закрытым способом в штробах), как они будут заводиться в помещения. Как осуществить проходку сквозь стены и перекрытия.
• В случае, если монтаж производится своими силами, выбираем материалы и оборудование для монтажа инженерных систем. Или, определившись со своими предпочтениями, заказываем проект в специализированной организации

​

Это лишь общие, базовые данные, на основании которых можно сделать предпроектный эскиз инженерных сетей. Любая мелочь имеет значение. Если что-то упустить из вида, то впоследствии, например, задумав сделать ландшафтный дизайн или возвести хозяйственную постройку, выяснится, что в этом месте зарыт электрический кабель, водопровод или установлен септик с полем фильтрации.

Исходя из этого, приступая к планированию и дальнейшему проектированию инженерных сетей, сразу думаем, что и где планируется сделать. Т.е. «инженерка» — это компромисс между функциональностью, надёжностью работы, эстетичностью проложенных коммуникаций и разумной достаточностью без чрезмерного усложнения системы.

Нюансы проведения инженерных коммуникаций

Отправная точка проектирования инженерных сетей — расстановка приоритетов. Только разобравшись с одной задачей, переходим к следующей, не пытаясь охватить всё и сразу.

Первое, на чём базируется нормальное функционирование загородного дома, это — электричество и вода. Т.е. необходим надёжный источник водо- и электроснабжения, а для их ввода и разведения по потребителям – инженерные коммуникации. Причём электричество и вода потребуются ещё на стадии возведения коттеджа.

Хотя построить загородный дом можно, используя бензогенератор и привозную воду, но это значительно усложняет все строительные работы.

Воду можно добыть из колодца или из скважины. Причём скважина, в зависимости от глубины залегания водоносных слоёв и структуры почвы, может буриться «на песок», либо обустраивается полноценная, но и самая дорогая артезианская, или забивается прямо в доме/коробке неглубокая бюджетная «абиссинка».

Поэтому сразу, на первоначальном, планировочном этапе, прикидываем, откуда брать воду, как она будет заводиться в дом, где будет размещаться насосное оборудование. Например, внутри дома, в техническом помещении или котельной. Или прямо над скважиной устраивается кессон с водоприёмным оборудованием, и уже от него водопровод заводится в дом.

Отталкиваясь от этой информации, а также определив, где на участке расположить дом, мы можем рассчитать расстояние трассы от точки водозабора до точки ввода в дом трубопровода. В зависимости от региона проживания и глубины промерзания грунта (например, в МО примерно 1.5 м), прикидываем, на какой глубине монтировать трубу так, чтобы зимой она не замёрзла.

Важно определить точку ввода заранее. Если трубопровод пройдёт под плитным фундаментом и выйдет сквозь его горизонтальную плоскость, нужно предусмотреть (ещё на этапе проектирования фундамента) закладную трубу. Аналогично действуем с подвальным помещением или заглубленным ленточным фундаментом, с той лишь разницей, что трубопровод проходит горизонтально через стену фундамента.

Традиционно узким местом ввода водопровода в дом является проходка сквозь фундамент. Это место необходимо герметизировать, причем сделать это так, чтобы трубопровод не раздавило при возможной подвижке/осадке фундамента.

В качестве проходной гильзы может использоваться металлическая труба, внутренний диаметр которой в 2 раза больше внешнего диаметра водопроводной или канализационной трубы. Гильза с установленной трубой с двух сторон заделывается влагоустойчивым, не подверженным гниению материалом, компенсирующим возможную подвижку строения. Например, каболкой — смоляным канатом из льна, джута или пеньки.

Узел такой проходки наглядно демонстрирует следующий рисунок.

При закладке канализационной трубы учитывается несколько факторов. Это – глубина промерзания грунта, вид септика или локальной очистной станции, величина уклона на участке, расстояние от септика до дома.

Не советуются объединять ввод электрокабеля в дом (если электричество планируется ввести подземным способом) с водопроводными и канализационными трубами. Для ввода электрокабеля монтируем отдельную закладную трубу, которая выходит в помещение, где монтируется электрощит.

 Итак, берём план помещений и отмечаем на нём, где и сколько предполагается розеток, выключателей, светильников и т.д. Отмечаем точки с виртуальной расстановкой мебели. Иначе впоследствии может оказаться, что смонтированную розетку закроет диван или шкаф.

Также подсчитываем количество остальных электропотребителей. Это — бойлеры, насосы, уличное освещение бани или сауны, все лампочки и т.д. После этого рисуем структурную схему электрики и рассчитываем общую потребляемую мощность всего оборудования. На основании этого расчёта можно будет подобрать типы и сечения кабелей и рассчитать комплектацию электрощитков. После этого выбираем места для размещения электрощитков, распаечных коробок и кабельных трасс. Отмечаем их на плане. Далее выбираем оборудование и рассчитываем длину кабелей. После чего приобретаем всё необходимое и занимаемся монтажом.

Подведение итогов

В идеале, проектируя инженерные системы, нужно суметь взглянуть на них как глазами проектировщика, так и глазами монтажника, с учётом материала, из которого возводится дом — дерево, газобетон, кирпич, каркасная постройка и т.д. Поскольку свойства материала и конструктив дома напрямую влияют на способы и трудоёмкость прокладки инженерных коммуникаций.

Например, газобетон легко штробится простым ручным инструментом, а для прокладки трассы трубопровода или электросети в кирпиче или теплой керамике придётся воспользоваться электроинструментом.

econet.ru

Цена подключения света

В наше время жизнь не комфортна без базовых вещей: тепла, электричества, воды. С некоторыми функциями будущего дома, например, с канализацией можно сэкономить путем сооружения септика и других автономных устройств, воду можно добывать с колодца (если конечно это позволяют грунтовые воды), телевидение реально подключить через спутниковую антенну, да и интернет можно мобильный.. Но только вот все это не имеет смысла без наличия электричества, к этим расходам надо быть готовым в любом случае.

Подключить частное домовладение к электрическим сетям можно, когда происходит строительство или уже после этого. Собственниками жилья составляется и подается заявка в местную организацию, которая занимается вопросами подключения к электросетям, где располагается их объект недвижимости. Вместе с заявлением необходимо ксерокопии документов, заверенные в нотариальной конторе:

1. Государственный акт, утверждающий право владения участком и домом;
2. Паспорт с кодом ИНН;
3. План с масштабом, в котором прописывается, где будет располагаться электросеть, сколько будет потребляться электроэнергии.

Стоимость подключения электричества состоит из технологических затрат, цены электрического оборудования и расходов по снабжению электричеством домовладения. В совокупности это все обойдется собственнику минимум в 150 тысяч рублей. Цена будет зависеть от умения домовладельца договариваться со всеми службами, занимающимися электросетями.

В правилах, которыми регламентируется технологическое подключение к электрическим сетям, прописана стоимость подведения электричества к объекту. При мощности ниже 15 кВт подключить электропроводку составит всего 550 руб. При этом между электровводом и домом должно быть всего полуметровое расстояние. Если параметры выше, то стоимость возрастает. Помимо этого, дополнительно следует оплатить за установку купленного готового распределительного щита, электрокабеля и услуги мастера-электрика.

Примерные расценки на согласование, чтобы подключить электричество:

• Подача документации в электросетевую организацию (без ускорения) — от 5.000 руб.
• Составление упрощенной электросхемы — от 5.000 руб.
• Согласование в различных инстанциях — от 10.000 руб.
• Составление электропроекта (без согласования) — 5.000 руб.
• Электропроект с согласованием в различных инстанциях — от 15.000 руб.
• Составление договора с РЭС, согласование и др. — от 40.000 руб.
• Если человек незаконно подключился, а потом желает легализовать подключение — 80.000 руб.
• Установка оборудования — от 25.000 руб.
• Работа со сметой — от 3000 руб.

Сколько стоит провести водопровод?

Сначала собственнику следует разработать и согласовать проект водоснабжения. Даже на этом этапе владелец объекта недвижимости должен оплатить от 3 до 5 тысяч рублей. Документация может стоить еще дороже, так как происходит время от времени рост цен.

Далее необходимо добиться, чтобы было разрешено врезаться в водопроводную систему (если она есть). Стоимость опять же индивидуальна. Сумма врезки обойдется примерно в 5000 руб. После получения разрешения следует согласовать работу с газовыми, электрическими, телефонными организациями, которые предоставляют свои услуги. Каждому специалисту необходимо заплатить от 500 рублей до 2-3 тысяч.

На дальнейшем этапе необходимо приобрести трубы, установку и различные детали, необходимые для проведения водопроводной системы. Примерно для этих целей следует иметь около 60-65 тыс. руб.

Помимо прочего, домовладельцу необходимо оплатить услуги специалиста, который будет заниматься проведением водопровода. Строгой цены на услуги нет. На их оказывает влияние ряд факторов, начиная от степени сложности работы до расстояния, которое отделяет домовладение и магистральную водопроводную систему.

Если домовладелец на своем участке желает пробурить скважину, то за каждый метр он должен заплатить около 1,5-2 тыс. руб. В целом, чтобы иметь свою скважину с артезианской водой, человек должен заплатить от 100 тыс. руб.

Итак, если в поселке есть водопровод, общие затраты на подключение к сетям составят минимум 80 тыс. руб. Если же планируется на участке пробурить артезианскую скважину, в этом случае все индивидуально: это может стоить и 200 тысяч и миллион руб!

Цена проведения канализации

В последние годы для благоустройства загородных поселков проводят канализационные системы. При необходимости проведения канализации можно решить проблему несколькими способами:

• прибегнуть к услугам профильной компании;
• произвести наем специалиста-сантехника, работающего на себя;
• самостоятельная установка.

Затраты на установку канализации складываются из ряда компонентов:

1. Разрабатывается проектная документация.
2. Учитывается количества этажей (при наличии нескольких этажей сумма существенным образом возрастает);
3. Смотрят сколько точек подключается к канализации. Проводят подключение ванных, раковин, бассейнов, джакузи, унитазов и др.

Если канализация в 1-этажном строении имеет один унитаз, две раковины, душ, то на это будет затрачено от 60 до 65 тыс. руб.

Лучше обратиться в специализированные службы для реализации проектов. Установка будет проведена мастерами за небольшой период времени. К тому же ими будет гарантировано качество работы. При самостоятельном подключении автономной канализационной системы наблюдается существенная экономия денежных средств, но в этом случае качество гарантировано не будет.

Можно решить вопрос с установкой канализационной системы путем монтажа ливневой канализации с наличием дренажа. Но сколько стоит подобная система нельзя ответить однозначно. При подсчетах ведется учет свойств пород земли, стоимости и объема работы. Этот вариант обойдется около 500 тыс. руб.

Если в поселке есть централизованная канализация, то для врезки в нее тоже потребуются деньги. В таком случае цены устанавливает администрация. Расценки на врезку могут стоить сотни тысяч рублей.

Стоимость подведения газа

Самым лучшим вариантом для отопления загородных домов считается газ. По сравнению с электрическим отоплением экономия на оплате в зимнее время может достигать несколько раз.

Наличие газификации участка обладает большим количеством преимуществ:

• эксплуатировать газовое оборудование можно в течение длительного времени;
• отсутствуют продукты сгорания;
• отходы не накапливаются;
• экономически выгодной ценой, чем у электрических сетей;
• экологичностью и безопасностью, если соблюдаются определенные правила при эксплуатации;
• отопление, кухонная плита, газовая колонка и другие приборы подсоединяются к газу.

Провести газ к участку стоит от 150.000 руб. Но это только начало. На стоимость газоснабжения оказывает влияние целый ряд самых разнообразных факторов.

Что влияет на стоимость подключения к газу:

1. Реконструирование газовых систем. При необходимости проведения дополнительных мощностей газа к участку существенно большой становится размер расходов на газоснабжение.
2. С какой силой давит газ внутри газопроводных систем и труб. Если будет недостаток газодавления, то необходимо установить дополнительные станции или закольцевать газопровод. Все эти работы оплачивает заявитель. Стоимость варьируется от 500 тыс. до 1 млн. руб.
3. Сколько газопровод способен пропускать газ. К объектам подводят 63-миллиметровые или 100-миллиметровые трубы. Если нужно, то заменяются целые куски газопроводов. Все это существенно увеличивает потраченные денежные средства.
4. Как далеко находится объект от газовой трубы. Если труба проходит рядом с участком, то уменьшается размер затраченных денежных средств.
5. Как глубоко залегают газовые сети. Если грунт каменистый, то для прокладывания труб следует воспользоваться более технически сложным оборудованием.
6. Какой газовый объем необходим. Если газовая труба подведена только к плите, то для подключения потребуется меньше финансовых средств, чем при подключении газовой колонки и другого оборудования к системе. При увеличении потребления газа увеличивается существенным образом цена.
7. В зависимости от новизны инфраструктуры. Чем новее инфраструктура, тем меньше будет затрачено финансовых средств.
8. Из каких материалов изготавливались трубы.

Вывод: Чтобы благоустроить ваш участок и дом, необходимо провести канализацию и коммуникационные системы. Начинать необходимо процесс установки после процесса оформления документации и соглашения с различными организациями.

Совет: Если вы еще не купили участок без коммуникаций, перед тем как это сделать, посчитайте и взвесьте все «за» и «против». Сколько может потребоваться еще денег? Действительно ли удастся сэкономить? Возможно имеет смысл рассмотреть другой вариант покупки.

Если вы уже владеете участком без коммуникаций, советуем все делать постепенно. Нельзя объять необъятное. Если сразу нельзя провести все коммуникационные системы и канализацию, то следует проводить это последовательно. Сначала проводятся электросети, так как на дальнейших этапах будет проводиться сварка, что невозможно без электроэнергии. На следующем этапе следует провести воду с канализацией, а закончить все следует газифицированием объекта недвижимости.

Вам понравилась статья?

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

nedvio.com

Нюансы проектирования систем коммуникаций в доме

Конечно, наилучший вариант — прокладка всех коммуникаций на начальном этапе строительства загородного дома. Все сети «вносятся» в проект и впоследствии никаких переделок уже не требуется. Но это не всегда возможно — нередко люди покупают уже готовые дома и дорабатывают их по своему вкусу. Или же домовладелец просто не имеет финансовой возможности провести все коммуникации в доме одновременно, и инженерные сети прокладываются постепенно, порой на протяжении нескольких лет.

Но высококлассные специалисты могут решить вопрос оснащения коммуникациями даже в уже готовом доме, причем сделают это максимально эффективно и надежно, не прибегая к разбору основных конструкций. Однако нужно осознавать, что определенные неудобства в таком случае все же будут.

Итак, с чего обычно начинается прокладка коммуникаций в частном доме? Разумеется, с проекта, выполненного специалистами проектного бюро. Стоит сказать, что грамотно разработать проект сможет лишь специализированная компания, обладающая опытом и всеми лицензиями на выполнение подобных работ.

Для создания проекта потребуется план дома и беседа с его владельцем. Особенности прокладки сетей напрямую зависят от особенностей планировки дома и образа жизни владельцев. Сколько людей живет в особняке, сколько в нем энерго- и водопотребляющей техники и какая она? Используется ли дом в качестве основного или сезонного жилья? Ответы на все эти вопросы помогут разработать оптимальный проект.

Как правило, устройство коммуникаций в частном доме начинается с разработки эскизного проекта, в котором указываются все инженерные системы дома с учетом особенностей постройки и требований заказчика.

Исходя из проекта, составляется техническое задание на проектирование коммуникаций в доме. На этом этапе создается и предварительная смета. Затем производится техническое обоснование применения тех или иных материалов, создаются схема сетей и чертежи прокладки коммуникаций, детализируются основные узлы. Чертежи должны быть очень подробными, с указанием длины участков трубопроводов, мест установки регулирующей арматуры и прочими деталями.

Инженерные коммуникации в доме отличаются от таковых в квартире. Как минимум потому, что площадь загородных коттеджей обычно намного больше, а значит, и нагрузки на системы будут выше. Следовательно, инженерные коммуникации в доме должны быть оснащены более мощным оборудованием. К тому же многие дома выстроены вдалеке от магистральных сетей, и потому инженерам приходится искать альтернативные решения.

Особенности монтажа инженерных коммуникаций в частном доме

Водоснабжение

Частный дом может быть подключен к центральному водопроводу или к собственному автономному источнику воды — колодцу или скважине. Помимо обычного оборудования, знакомого нам по городским квартирам, потребуется еще и насосная станция, гидроаккумулятор для сглаживания гидроударов при пуске и отключении насоса, а также резервуар для хранения запаса воды. Обязательны фильтры грубой и тонкой очистки — они предохранят систему от механических загрязнений из источника воды и позволят использовать воду в питьевых целях. Перед подключением водоснабжения скважину необходимо оборудовать кессоном — металлическим колодцем, и лишь после этого устанавливать насос. Для транспортировки воды в дом могут использоваться медные, полимерные или стальные трубы.

Канализация

Канализация в коттедже требует наличия локального очистного сооружения с системой глубокой биологической очистки, где стоки очищаются биологическим методом — например, системой «ТОПАС». Такие системы безопасны с точки зрения экологии и практически не требуют дополнительного обслуживания — хозяевам не придется вызывать ассенизаторов. Трубопроводы внутренней системы канализации загородного дома монтируются из труб ПВХ — это самый долговечный материал для таких целей. Перед тем, как начать выбирать оборудование и создавать проект канализационных сетей, нужно определить их производительность, желаемую глубину прокладки канализационного трубопровода и высоту грунтовых вод, а также расположение котлована для резервуара — он должен находиться как минимум в 4–6 метрах от постройки.

Отопление

Для отопления частного дома обычно используется разветвленная система трубопроводов и радиаторов, а также агрегат нагрева (газовый котел или теплообменник). Это замкнутый круг, по которому циркулирует горячая вода. Чтобы система работала без перебоев, контур оснащается циркуляционным насосом. Кроме того, для организации отопления в частном доме необходимо установить расширительный бак, автоматические спускники воздуха и подпитывающий трубопровод. Для сброса излишка нагретой жидкости трубопроводы оборудуют сбросными и предохранительными клапанами. Отопление может быть газовым, электрическим, на твердом или жидком топливе, или же комбинированным. Зачастую организация системы отопления и горячего водоснабжения в частном доме требует отведения под эти цели отдельного помещения — котельной.

Электроснабжение

Надежность и безопасность — вот главные требования к электрическим сетям в загородном доме. Источником электроснабжения для коттеджа обычно является трансформаторная подстанция. Напряжение с трансформаторной подстанции идет по воздушным линиям электропередачи и попадет к потребителю, у которого оно должно быть в пределах 380В с допуском ± 10%. Для создания проекта электроснабжения необходимо произвести точный расчет энергопотребления — от этих цифр зависит выбор проводов и защитных устройств. Перед началом работ необходимо заключить договор на электроснабжение дома, а после прокладки проводки и подключения оборудования требуется установить счетчик и открыть счет для оплаты электроэнергии.

Стоимость работ по прокладке инженерных сетей

Цена проектирования и прокладки инженерных сетей зависит не только от масштабов работ, но и от квалификации специалистов, и от качества используемых материалов. Можно сказать определенно: инженерные сети — не то, на чем стоит экономить, так как их ремонт не просто обходится дорого — он связан со значительными неудобствами для хозяев, а аварии сетей могут нанести серьезный ущерб имуществу и даже жизни людей.

Средняя стоимость работ для типового загородного дома площадью 200 кв. м. учитывающая как внешние, так и внутренние сети, приблизительно такова:

• канализация — 155 000 рублей;
• водоснабжение — 500 000 рублей;
• отопление — 350 000 рублей;
• электроснабжение — 500 000 рублей.

Это лишь ориентировочная стоимость, которая может меняться как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Самый разумный способ сэкономить на инженерных системах, не подвергая риску себя и свой дом, — заказать организацию коммуникаций в доме «под ключ». Во-первых, это выйдет гораздо дешевле. А во-вторых, все работы будет выполнять одна компания, а, следовательно, и действия специалистов будут согласованны. Еще более оптимизирует процесс как по стоимости, так и по временным затратам проектирование сетей на начальном этапе строительства дома.

После завершения монтажа каждая инженерная система в доме должна пройти испытание, результаты которого будут записаны в специальном акте. Затем специалисты компании, выполнявшей установку, проводят пуско-наладочные работы.

www.kp.ru

Перед покупкой участка следует убедиться в том, что есть доступ к инженерным коммуникациям. В противном случае застройщику придется прокладывать коммуникации, а это дополнительные финансовые вложения.

Электричество, водоснабжение, отопление и канализация – это основные инженерные коммуникации загородного дома и неотъемлемые составляющие проекта дома вашей мечты. Желательно приобретать участок, на котором уже проведены электричество и газ. Без электричества строительство просто невозможно, а газификация дома – процесс дорогостоящий и длительный, потому как необходимо согласовать проект котельной в инстанциях и получить разрешение на подключение газа. Конечно, коммуникации в частном доме могут быть и автономными…

Подбор газового котла —  учитывайте количество тепла необходимое для обогрева помещения на основании тепловых потерь. Принимается во внимание общая нагрузка на систему горячего водоснабжения в доме. Данные параметры помогут вычислить мощность и тип теплогенератора. Проектирование помещения газовой котельной осуществляется на основании нормативных документов, действующих на территории Украины. В частности для газовых котельных проект регламентируется шестым разделом ДБН В.2.5.-20-2001 «Внутренние устройства газоснабжения». (Методика строительства дома от выбора земли до декора.)

Альтернативные источники тепла предусматриваются, если газ территориально недоступен. Принимать решение об использование другого вида топлива (жидкого твердого или электроэнергии) для отопления особняка следует обосновано с экономической точки зрения. А из-за нынешних расценок на электроэнергию, провести электричество в дом — слишком дорого удовольствие,  поэтому планировать такой вид отопления желательно как резервный.
К слову, сократить энергозатраты на отопление можно с помощью технологии утепления минеральной ватой.

Водопровод и канализацию в доме, расположенном за пределами города придется устанавливать автономно. Чаще всего, водоснабжение загородного дома — это скважина. Ее глубину определяет специалист, опираясь на данные геологических изысканий грунта. Для очистки сточных вод устанавливают септик для биологической очистки и фильтрующий колодец очищенных сточных вод.

openfile.ru

Функциональное назначение водопровода – обеспечение потребности владельцев автономного строения в воде питьевой и хозяйственной категории, она необходима также для пожаротушения. Устроить водопровод в частном доме непросто, но возможно вполне. При соблюдении технических регламентов и правил сооружения данной коммуникационной системы водопровод безукоризненно будет выполнять свои обязанности.

Снабжающая жильцов частного дома водой система должна обеспечить каждого из них объемом 30-50 литров в сутки. Для обслуживания устроенной внутри коттеджа канализации, душа, ванной расход на одного члена семьи нужно увеличить приблизительно в три раза. Для поливки растений потребуется минимум 5л/м². По нормам пожаротушения, принятым для построенных в частном секторе домов, инженерная система должна обеспечивать поставку 5ти литров воды в одну секунду (условие, возможное только при подключении к объектам централизованной водопроводной сети).

Источники водоснабжения для устройства водопровода

По типу источника водоснабжения водопроводы делятся на стационарные централизованные и децентрализованные коммуникационные системы.

    Централизованный водопровод подключается к сетям, питающим населенный пункт или расположенное рядом предприятие.
    Децентрализованная система «берет» воду из самостоятельного источника. Это может быть скважина, колодец, река, родник и др.

    Внимание. Источник питания автономной системы водоснабжения должен быть отдален от септиков, уборных, компостных куч, выгребных ям на расстояние не менее 20 м.

Проще всего провести водопровод в частный дом, подключив его к объектам централизованного водоснабжения. Желающему подключиться пользователю нужно будет обратиться к организации, владеющей водопроводной системой. При оформлении официального разрешения с собственником оговариваются условия подключения и пользования водой. Заодно выдают схему с расположением объекта, к которому возможно подключение и рекомендуют оптимальные способы прокладки трубопровода (либо предлагают услуги своих работников).

Децентрализованный источник поставки воды

Целесообразно пробурить скважину или вырыть колодец рядом с домом, благодаря чему сократиться расход труб. К тому же проще будет отслеживать работоспособность источника в зимний период. Хозяевам не потребуется монтировать устройства для слива воды при минусовых значениях температуры.

    Важно. Если все же предполагается установка сливного устройства, оно должно быть расположено ниже отметки глубины промерзания. Узнать ее нужно в местной метеослужбе. Это значение потребуется также при рытье траншей для прокладки наружного участка водопровода.

У водопроводной сети должен быть уклон (приблизительно 0,5 см на метр трубопровода), обеспечивающий полноценный слив жидкости из инженерной системы. В конце трубопровода устанавливается сливная штанга с поворотной ручкой или вентиль, предотвращающий поступление воды из источника.

Независимо от схемы, согласно которой было выполнено подключение водопровода к частному дому, из неиспользуемой в морозный период системы воду нужно слить, перекрыть ее поступление, убрать насосное оборудование из колодца, водоема, скважины. Водопровод, подключенный к центральным сетям, перекрывают в смотровом колодце, слив всю воду через вентиль.

Типовая схема водопроводной системы

Водопроводная система – совокупность слаженно работающих наружной и внутренней частей. Для того чтобы осуществить монтаж трубопровода в частном доме сейчас выбирают преимущественно металлопластиковые и пластиковые изделия или цельные комплекты из труб, совместимых с ними фитингов и арматуры.

В автономную водопроводную систему включено:

    Оборудование для подъема и поставки воды (погружные или поверхностные типы насосов).
    Фильтры, выполняющие тонкую и грубую очистку воды.
    Объекты и устройства раздачи воды (запорные вентили, разводка водопроводной системы, водонапорные емкости).
    Нагревательные установки.
    Канализация (сливной колодец).
    Автоматические устройства управления насосным и нагревательным оборудованием.

Напор в водопроводе, подключенном к централизованной сети, обеспечивается функционалом магистрали. Децентрализованное водоснабжение предопределяет монтаж насосной станции или установку водонапорного бака на участке. Для этого сооружают 3х-4хметровую эстакаду, на которую водружается готовый пластиковый или металлический бак. Заменить его может старая ванна, установленная в сколоченный из досок короб с изоляцией из опилок, песка, шлака или сваренные между собой две-три бочки.

В зависимости от периода эксплуатации (летом, круглогодично) наружную часть можно скрыть в траншее или проложить открытым способом. Подземные коммуникации монтируют с уклоном в сторону источника поставки воды на глубине, превышающей значения уровней промерзания грунта в конкретном регионе. Трубопровод, смонтированный над земной поверхностью и над уровнем промерзания нужно обернуть слоем теплоизоляционного материала.

Вычертить ее необходимо для расчета расхода материалов и для того чтобы не пришлось исправлять ошибки уже после монтажа. Благодаря простейшим чертежам и расчетам не придется переносить или менять на другие модели сантехнику из-за несоответствия их габаритов размерам участков, окружающих точки водозабора.

Грамотное устройство и правильно сделанная схема водопровода в частном доме включает:

    трубопровод;
    водомерные узлы, требующиеся при подключении к централизованным объектам водоснабжения;
    сантехнику и смесители;
    водонагревательные приборы (если предусмотрено горячее водоснабжение);
    запорную и регулирующую арматуру;
    разводящую сеть.

Если имеются утвержденные в госинстанциях схемы, нужно сверить их с ситуацией на объекте и точно следовать им. При отсутствии какой-либо технической документации необходимо будет самим сделать рабочие чертежи. Для этого вычерчивается план, на котором отмечаются в масштабе места монтажа стояков и водозаборных точек.

    Важно. Все самостоятельные замеры в коттедже нужно выполнять одной рулеткой, чтобы не получилось расхождений в значениях. Исправлять их слишком дорого и не слишком просто.

Трубы сети водоснабжения могут быть «замурованы» в стены, скрыты в несущих конструкциях каркасных домов. Открытая прокладка водопровода в частном доме выполняется только в случае, если другой вариант невозможен. Рекомендовано максимально сокращать длину трубопроводов, стараться, чтобы было минимальное количество стыков, сгибов – это потенциальные причины протечек. Прямые углы, сокращающие величину напора, тоже крайне не желательны.

Трубы для прокладки системы водоснабжения

Водопроводные трубы должны быть легкими, прочными, инертными к температурному и химическому воздействию. Потому зачастую устройство водопровода в частном доме выполняют с использованием полиэтиленовых (ПНД), полипропиленовых (ПП), поливинилхлоридных (ПВХ) труб или изделий из металлопластика.

    С монтажом пластикового водопровода без проблем справиться новичок, прямо на объекте из пластиковых труб можно собрать систему любой сложности.

    Прочные, практически монолитные соединения элементов выполняются посредством пайки.
    Трубы из пластика можно гнуть, благодаря чему сокращается количество аварийно-опасных точек и участков.
    Не нужна сварка, так как для соединения деталей и узлов из металла с пластиковыми трубами используются комбинированные фитинги с металлическими вставками.
    Трубопровод из пластика можно модернизировать в процессе эксплуатации.

Среди приоритетов пластиковых труб — превосходная жесткость на скручивание, необходимая в случае, если электронасос разовьет большой крутящий момент. Диаметр трубопровода подбирают, ориентируясь на мощность насоса и глубину погружения данного оборудования. Зачастую диаметр составляет 40-50 мм.

    Совет. Пластиковый трубопровод не рекомендуют крепить к стенам или потолку неподвижными опорами. Они используются для монтажа задвижек, фильтров, кранов, счетчиков, соединенных с трубопроводом.

kazap.ru

Другие статьи по теме:

Монтаж канализации своими руками Подводка канализации к частному дому Короб для компоста Автономная канализация на даче Схема канализации частного дома Разводка канализации в частном доме