Опрессовка системы отопления

Автономное водяное отопление в частном доме должно работать безупречно. А это, в частности, подразумевает, что в нем не должно быть ни малейшей утечки теплоносителя. Все соединения (фланцы, резьбы, сварные швы и т.п), все составные части (компенсационный бак, радиаторы, трубы) должны быть абсолютно герметичны. Для проверки этого необходима опрессовка системы отопления.

Что такое опрессовка

Работоспособность любой системы, состоящей из множества элементов, определяется надежностью ее самого слабого узла. Как говорится в известной поговорке: «Где тонко – там и рвется». При выходе из строя единственного узла прекратит работать вся система.

Опрессовка и проводится для того, чтобы выявить слабые места отопления.

Лучше всего делать опрессовку сразу после окончания отопительного сезона, чтобы было время на устранение обнаруженных недостатков, пока она будет простаивать.

А чтобы убедиться в том, что отопление не подведет зимой, такую проверку можно повторить и перед началом отопительного сезона.

Кроме того, опрессовка отопления нужна после проведения любых работ, которые связаны с нарушением его герметичности, например, замены радиаторов или ликвидации протечки. Это объясняется тем, что следует проверить, насколько надежен новый элемент системы, не повлияет ли он на ее работоспособность.

Что такое опрессовка системы отопления ясно, теперь разберем, когда она выполняется. Суть этой процедуры заключается в создании в системе повышенного давления, превышающего обычное в 1,5-2 раза. При такой нагрузке элементы, не имеющие должного запаса прочности, выходят из строя, а в слабых соединениях появляются течи. После их обнаружения и ликвидации можно быть уверенным в том, что при эксплуатации сети в зимний период при нормальном давлении подобных неприятностей можно избежать.

Самую первую опрессовку системы отопления необходимо провести сразу же после полного ее монтажа, до того, как трубы будут спрятаны в пол и стены, или заставлены мебелью.

Таким образом, цели опрессовки следующие:

• проверка герметичности всех узлов сети;
• выявление возможных протечек в регулировочной и запорной аппаратуре, резьбовых и сварных соединениях;
• определение устойчивости к гидравлическим ударам.

Опрессовка отопления в многоквартирных домах

Опрессовка системы отопления многоквартирного дома проводится организацией, с которой у собственников помещений в этом доме заключен договор на обслуживание (управляющая организация или товарищество собственников жилья). Эти работы проводятся, как правило, после промывки сети теплоснабжения между отопительными сезонами.

Перед этой операцией многоквартирный дом должен пройти через ряд подготовительных работ:

• полная промывка системы отопления (Об этой процедуре написана отдельная статья);
• проверка запорно-регулировочной аппаратуры в элеваторном узле и на стояках;
• визуальное обследование для поиска существующих утечек;
• проверка состояния тепловой изоляции на трубопроводах.

Многоквартирный дом должен проверяться в строжайшем соответствии с нормами действующего законодательства. При этом должны учитываться нормативы, в соответствии с которыми производится опрессовка системы отопления:

• СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
• СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха;
• СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно- технические системы»;
• СП 73.13330.2012 Внутренние санитарно-технические системы зданий;
• Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

Опрессовка системы отопления многоквартирного дома проводится только в присутствии представителей теплоснабжающей и обслуживающей организаций. После того как все члены комиссии убедятся в том, что сеть теплоснабжения дома герметична и утечек нет, составляется «Акт готовности системы к отопительному периоду», без которого многоквартирный дом не может быть допущен к эксплуатации в зимний период.

На практике эти работы проводятся гораздо реже, чем указано в нормативах. Поэтому жильцы, заботящиеся о состоянии отопления своего дома, должны требовать от своей управляющей компании составления такого акта перед каждым отопительным сезоном.

Необходимое оборудование

Опрессовка системы отопления многоквартирного дома проводится с помощью дорогостоящей аппаратуры, способной создать повышенное давление в сети большого здания. Для того чтобы опрессовать автономную систему отопления частного дома, можно использовать оборудование попроще.

Для этого применяются специальные опрессовочные станции:

• Ручные. Давление в таких опрессовочных насосах создается при помощи рычажного механизма, а контролируется по встроенному манометру. Подобные насосы применяются только для проверки отопления небольших размеров, так как создавать значительное давление ручным насосом тяжело и долго.

• Электрические. Давление в них создается электрическим насосом, и нужный его уровень достигается достаточно быстро. Однако цена у них больше, чем у ручных, и стоит ли их приобретать для того, чтобы использовать несколько раз в год – решать хозяину дома. Хорошим вариантом может стать покупка «вскладчину» несколькими соседями, поиск «прокатного» агрегата или обращение в специализированную организацию.

Процесс опрессовки

Перед тем как опрессовать систему отопления, необходимо отключить от нее котел отопления, расширительный бак и автоматические воздухоотводчики. Если на батареях установлены терморегуляторы, не рассчитанные на повышенное давление (подробнее о терморегуляторах для батарей отопления написано здесь), их тоже необходимо снять.

Если расширительный бак можно отключить запорным краном, то этот кран, конечно же, можно просто перекрыть. Но если он окажется неисправным и будет «стравливать» создаваемое давление, то разделительная мембрана в расширительном баке может выйти из строя. Поэтому все же бак лучше снять совсем.

Система может быть опрессована и не вся целиком, а лишь отдельными частями, отключенными при помощи запорных кранов. Но в этом случае нужно быть точно уверенным в том, что эти краны работают абсолютно надежно.

Необходимо внимательно изучить предельно допустимые уровни давления, которые выдерживают трубы и узлы, составляющие сеть теплоснабжения. Иначе можно запросто вывести их из строя, нарушив текущую версию СНиП по испытаниям.

Опрессовка водой

Опрессовка систем отопления водой проходит следующим образом:

• Система освобождается от теплоносителя.
• К любому доступному входу подключается опрессовщик. Начинать заполнение сети лучше с самой низкой точки. Тогда воздух будет вытесняться наверх, и в ней не останется воздушных пробок. Чаще всего для этой цели используется сливной кран или место подключения снятого расширительного бака.
• Опрессовочный насос закачивает в отопление воду.
• Давление в сети нагнетается до обычного рабочего уровня и поддерживается в течение 10-15 минут. Одновременно при этом из системы стравливается весь оставшийся воздух.
• Давление поднимается до проверочного уровня, в 1,5-2 раза превышающего нормативный. После этого производится осмотр всей без исключения сети отопления на предмет утечек. Утечкой считается даже слегка повлажневшее соединение. При возникновении сомнений подозрительное место вытирается насухо и к нему прикладывается лист газетной или туалетной бумаги. Как бы странно это ни звучало, но при помощи их легко обнаружить место даже самых маленьких протечек.
• После окончания осмотра проверяется уровень давления. В герметичной системе падения давления больше, чем того допускают нормативы, произойти не может. Если манометр показывает уменьшение давления, то поиск утечек придется повторить.

Давление, при котором опрессовывается система отопления, зависит от того, какие узлы проверяются:

Опрессовка воздухом

Не всегда удается использовать специальный опрессовщик. Это устройство слишком специфичное, шансы найти его достаточно малы. Для проверки небольшой сети отопления в таком случае проводится опрессовка системы отопления воздухом. Для ее выполнения подойдет любой воздушный компрессор, даже тот, который используется для накачивания автомобильных шин – он создаст давление, достаточное для работы.

Опрессовка системы отопления воздухом достаточна проста:

• Отопление полностью освобождается от теплоносителя.
• Выбранный для проверки участок сети перекрывается и герметизируется.
• Через заранее приготовленный переходник с запорным краном и манометром компрессор подключается к сети в любом удобном месте.
• В систему нагнетается давление до необходимого уровня, и кран на переходнике закрывается. Уровень давления выбирается таким же, как при использовании воды для опрессовки.
• Теперь компрессор можно отключить и следить за созданным уровнем давления в отоплении.

• Проводится визуальный осмотр выбранного участка – все контролируемые соединения необходимо обмазать мыльным раствором. Если в каком-то месте происходит утечка закачанного воздуха, то там будут образовываться пузырьки.
• Если утечек не обнаружено, то необходимо оставить сеть под давлением на 8-10 часов (можно и дольше). После этого промежутка времени давление сравнивается с первоначальным. Если разница отсутствует или составляет 0,01-0,02 МПа, то система достаточно герметична и работы выполнены качественно. Если же давление значительно упало, то придется повторить поиск утечек и их устранение.

domiotoplenie.ru

Что такое опрессовка системы отопления и водоснабжения

Отопление и водоснабжение — две системы, состоящие из большого количества самого разнообразного оборудования. Как известно, работоспособность любой многокомпонентной системы определяется самым слабым элементом — при выходе его из строя она останавливается полностью или частично. Чтобы выявить все слабые места и проводится опрессовка отопления и водоснабжения. Если говорить простым языком, специально поднимается давление намного выше рабочего, закачивая жидкость. Делают это при помощи специального оборудования, контролируют давление при помощи манометра. Второе название опрессовки — гидравлические испытания. Наверное, понятно почему.

Опрессовка отопления проводится после любого ремонта или перед отопительным сезоном

Когда проводится опрессовка системы отопления, давление поднимают на 25-80% в зависимости от типа труб, радиаторов, другого оборудования. Понятное дело, что такое испытание выявляет все слабые места — все, что не имеет запаса прочности, ломается, в изношенных трубах и ненадежных соединениях появляются течи. Устранив все выявленные неполадки, обеспечиваем работоспособность своего отопления или водоснабжения на некоторое время.

Если речь идет о централизованном отоплении, то опрессовка обычно проводится сразу после окончания сезона. В таком случае имеется приличный промежуток времени для ремонта. Но это не единственный случай, когда проводятся подобные мероприятия. Опрессовка еще проходит после ремонта, замены любого элемента. В принципе, это понятно, — надо проверить, насколько надежно новое оборудование и соединения. Например, вы спаяли из полипропиленовых труб отопление. Надо проверить, насколько качественными получились соединения. Сделать это можно при помощи опрессовки.

Если говорить об автономных системах в частных домах или квартирах, то новое или отремонтированное водоснабжение проверяется обычно просто пуском воды, хотя и тут проверка на прочность не помешает. А вот отопление желательно испытывать «на полную», причем и перед вводом в эксплуатацию, и после ремонта. Имейте в виду, что те трубопроводы, которые прячутся в стены, в пол или под подвесной потолок, необходимо испытать до того момента, как их закроют. Иначе, если при испытаниях окажется, что там есть утечки, придется все разбирать/разбивать и устранять проблемы. Мало кого это обрадует.

Оборудование и периодичность испытаний

Опрессовка централизованных систем проводится персоналом с использованием штатных средств, потому о ней говорить вряд ли стоит. А вот о том, чем испытывают частное отопление и водоснабжение, наверняка знают не все. Это специальные насосы. Есть они двух типов — ручные и электрические (автоматические). Ручные опрессовочные насосы автономны, давление нагнетается при помощи рычага, контролируют созданное давление по встроенному в прибор манометру. Подобные насосы можно применять для небольших систем — качать достаточно сложно.

Ручной опрессововчный аппарат

Электрические насосы для опрессовки — более сложное и дорогостоящее оборудование. В них обычно заложена возможность создавать определенное давление. Его задает оператор, а «нагоняется» оно автоматически. Подобное оборудование покупают фирмы, занимающиеся опрессовкой профессионально.

Согласно СНиПу гидравлическое испытание систем отопления должно проводиться ежегодно, перед началом отопительного сезона. Это относится и к частным домам тоже, но данную норму мало кто выполняет. Проверяют в лучшем случае, раз в 5-7 лет. Если вы не собираетесь тестировать свое отопление ежегодно, то смысла покупать опрессовочный аппарат нет. Самый дешевый ручной стоит порядка 150$, а хороший — от 250$. В принципе, можно взять его на прокат (обычно есть в фирмах, торгующих составляющими для систем отопления или в конторах по прокату стойинвентаря). Сумма выйдет небольшая  — нужен вам прибор на несколько часов. Так что это — неплохой выход.

Вызывать спецов или делать своими руками

Если вам для каких-то целей требуется акт опрессовки системы отопления или горячего водоснабжения, у вас только один выход — заказать эту услугу в специализированной организации. Стоимость опрессовки отопления вам могут озвучить только индивидуально. Она зависит от объема системы, ее строения, наличия запорных кранов и их состояния. Вообще, считают стоимость исходя из тарифа за 1 час работы, а она колеблется от 1000 руб/час до 2500 руб/час. Придется звонить в разные организации и справляться у них.

У фирм, занимающихся гидравлическими проверками систем, оборудование более серьезное

Если вы модернизировали отопление или горячее водоснабжение собственного дома, и точно знаете, что трубы и оборудование у вас в нормальном состоянии, в них нет солей и отложений, можете проводить опрессовку самостоятельно. Никто у вас требовать акты проведения гидравлических испытаний не будет. Даже если вы увидели, что трубы и радиаторы у вас засорены, вы можете промыть все самостоятельно, после чего опять-таки протестировать. Если же вам просто не хочется заниматься этим, можно вызвать специалистов. Они сразу и почистят систему и проведут ее опрессовку, да еще выдадут вам акт.

Акт гидростатического испытания системы (опрессовки)

Процесс опрессовки

Опрессовка систем отопления частного дома начинается с отключения от системы котла отопления, автоматических воздухоотводчиков и расширительного бака. Если на это оборудование ведут запорные краны, можно закрыть их, но если краны окажутся неисправными, расширительный бак точно выйдет из строя, а котел — в зависимости от давления, которое на него подадите. Потому расширительный бак лучше снять, тем более, что сделать это несложно, ну а в случае с котлом придется надеться на исправность кранов. Если на радиаторах стоят терморегуляторы, их также желательно снять — они не рассчитаны на высокое давление.

Иногда тестируется не все отопление, а только какая-то часть. Если это возможно, ее отсекают при помощи запорной арматуры или устанавливают временные перемычки — сгоны.

Есть два важных момента: опрессовка может проводиться при температуре воздуха не ниже +5°C, заполняется система водой с температурой не выше +45°C.

Далее процесс такой:

• Если система была в эксплуатации, сливается теплоноситель.
• К системе подключается опрессовщик. От него отходит шланг, заканчивающийся накидной гайкой. Этот шланг и подключают к системе в любом подходящем месте, хоть на месте снятого расширительного бака или вместо сливного крана.
• В емкость опрессовочного насоса наливается вода, при помощи насоса закачивается в систему.

  

  Аппарат подключается к любому доступному входу — на подающем или обратном трубопроводе — неважно

• Перед поднятием давления надо удалить из системы весь воздух. Для этого можно немного прокачать систему при открытом сливном кране или спустить его через воздухоотвочики на радиаторах (краны Маевского).
• Система доводится до рабочего давления, выдерживается не менее 10 минут. За это время спускается весь оставшийся воздух.
• Давление повышается до проверочного, выдерживается некоторый промежуток времени (регламентируется нормативами Минэнерго). За время испытания проверяются все приборы и соединения. Их осматривают, на предмет появления течи. Причем течью считается даже слегка влажное соединение (запотевание тоже требует устранения).
• Во время опрессовки контролируется уровень давления. Если на протяжении испытания его падение не превышает норму (прописано в СНиПе), система считается исправной. Если давление упало хоть немного ниже нормы, надо искать утечку, устранять ее, потом начинать опрессовку снова.

Как уже говорилось, опрессовочное давление зависит от типа испытываемого оборудования и системы (отопление или горячее водоснабжение). Рекомендации Минэнерго, изложенные в «Правилах технической эксплуатации тепловых энергоустановок» (п. 9.2.13) для удобства пользования сведены в таблицу.

Обратите внимание, что для тестирования отопления и водопровода из пластиковых труб, время выдержки тестового давления 30 минут. Если за это время никаких отклонений не обнаружено, система считается успешно прошедшей опрессовку. Но испытание продолжают еще 2 часа. И за это время падение давления в системе не должно превышать норму — 0,02 МПа (0,2 кгс/см2).

Таблица соответствия разных единиц измерения давления

С другой стороны, в СНИП 3.05.01-85 (п 4.6) есть другие рекомендации:

• Испытания систем отопления и водоснабжения проводить давлением в 1,5 от рабочего, но не ниже 0,2 МПа (2 кгс/см2) .
• Система считается исправной, если через 5 минут падение давления не превысит 0,02 МПа (0,2 кгс/см).

Какими нормами пользоваться — вопрос интересный. Пока действуют оба документа и определенности нет, так что правомочны оба. Надо подходить к каждому случаю индивидуально, учитывая максимальное давление, на которое рассчитаны ее элементы. Так рабочее давление чугунных радиаторов — не более 6 Атм, соответственно, испытательное давление будет 9-10 Атм. Примерно также стоит определяться со всеми другими компонентами.

dekormyhome.ru

Неисправности системы отопления и их диагностика

Система отопления представляет собой сложную инженерную систему, позволяющую человеку создать комфортную атмосферу в жилище в холодную погоду. И как во всякой сложной системе, в ней не исключается возникновение неисправностей. Основной неисправностью в системе отопления является потеря герметичности её контуров, следствием чего служит появление протечек теплоносителя. Для диагностирования возможных утечек в комплексе отопительных приборов, труб и прочих элементов применяется так называемая опрессовка отопления.

Так что такое опрессовка системы отопления? Это неразрушающий метод контроля, заключающийся в испытании контуров трубопроводов, отопительных приборов и прочих частей системы методом кратковременного повышения в ней давления теплоносителя. При этом руководствуются логичным принципом – если протечки отсутствуют при повышенном давлении, то их не будет и при нормальных условиях эксплуатации. В момент повышения давления проявляются все дефекты в местах соединения или прогнивания труб и отопительных приборов.

Такое гидравлическое испытание позволяет проверить:

• прочность стенок трубопроводов, корпусов отопительных приборов и перегородок теплообменников, запорной арматуры;
• плотность в местах соединения элементов системы;
• работоспособность измерительных приборов, клапанов, кранов и прочей инженерной оснастки контуров.

Руководящие документы

Существует целый ряд нормативных документов, описывающих, как опрессовать систему отопления. К ним принадлежат:

1. СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
2. СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы зданий».
3. «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок», утверждённые Приказом МинэнергоРФ №115 от 24.03.2003.

Несоблюдение требований этих документов при проведении подготовки к отопительному сезону может вылиться в создание аварийных ситуаций во время эксплуатации систем отопления. Авария в условиях низких температур чревата разморозкой контуров отопительной системы, что может привести к частичной или полной замене трубопроводов.

Порядок проведения работ

Важно понимать, что опрессовка систем отопления – не только простое повышение давления, это целый комплекс процедур, куда входит промывка контуров, ревизия и, по потребности, замена элементов системы (запорной арматуры, секций или целиком отопительных приборов и т.д.), восстановление теплоизоляционных покрытий трубопроводов и многое другое. В индивидуальном домохозяйстве опрессовке могут подвергаться так же и системы водоснабжения, канализации и даже трубы в водяной скважине.

По таким работам, как опрессовка системы отопления инструкция выглядит следующим образом:

1. Проверяемый участок с помощью устанавливаемых отсечек или кранов изолируется от остальной сети.
2. Производится слив теплоносителя.
3. Контур проверяемого участка через находящийся в нижнем фрагменте системы патрубок заполняется холодной (не превышая температуры 45 С) водой.
4. В процессе заполнения производится выпуск воздуха из системы отопления.
5. После наполнения системы подключают к ней подающее давление устройство.
6. В контуре поднимают давление до рабочего (указанного в проекте) и производят визуальный осмотр элементов испытываемого участка системы.
7. Производят плавное повышение давления до испытательного значения (обычно это в 1,5 раза выше рабочего).
8. Фиксируются показания контрольного прибора (манометра).
9. Испытательное давление выдерживается по времени не менее 10 минут. За это время проводят визуальный контроль всех частей проверяемого участка на предмет выявления протечек или «запотевания» мест соединения элементов системы.
10. Проверяются показания контрольного прибора (манометра). При отсутствии падения давления проверка пройдена успешно. При наличии неполадок воду из контура сливают и производят их устранение, затем проверку проводят повторно.
11. Составляется Акт по итогам испытаний.

Допускается, в исключительных случаях, и опрессовка труб отопления воздухом. К ним относятся невозможность заполнить контур водой и испытания при низких температурах, не исключающих возможность замерзания воды в трубопроводах. При данном способе по контрольному манометру проверяют герметичность системы, а для обнаружения утечек возможные проблемные места (соединительные фитинги, краны, швы и места соединений) обильно обмазывают мыльным раствором. Пузырение раствора показывает места утечек.

Опрессовка системы отопления в многоквартирных зданиях

Необходимо так же отдельно рассмотреть, как проводится опрессовка системы отопления в многоквартирных зданиях. Как принято, опрессовка системы отопления многоквартирного дома проводится по окончанию сезона отопления, начиная с конца апреля. Как правило, эксплуатирующей организацией за отопительный сезон собрана предварительная информация о проблемных местах в отопительной системе здания по поступающим жалобам от жильцов.

Это могут быть замечания на недостаточно высокую температуру в помещениях, наличие подтёков теплоносителя и многое другое. Поэтому перед проведением опрессовки в первую очередь проверяются и исправляются неполадки по имеющейся информации.

Перед испытаниями системы отопления проводят следующие подготовительные мероприятия:

• Промывку стояков, по которым поступали жалобы на недостаточную температуру теплоносителя.
• Проверку работы запорно-регулирующей арматуры на стояках и в элеваторном узле. В многоквартирных домах практически всегда устанавливают чугунные задвижки, в которых из-за воздействия высоких температур во время отопительного сезона сальниковая набивка теряет герметичность и начинает течь. Поэтому следует заново набить сальники, заменить прокладки между фланцами задвижек, поменять прикипевшие болты.
• Методом визуального контроля проверяют систему целиком на наличие подтёков и протечек на запорных элементах и трубопроводах. Обнаруженные неполадки устраняют.
• Проверяют целостность теплоизоляции на трубопроводах и устраняют её повреждения.

После выполнения подготовительных мероприятий приступают непосредственно к опрессовке. Методика и правила опрессовки системы отопления многоквартирного здания не отличаются от рассмотренных выше, за исключением того, что выполняется она в несколько этапов и выдержка системы отопления под повышенным давлением составляет не 10, а 30 минут.

На первом этапе проверяют контуры системы всего здания, а на втором отдельно испытывают тепловой узел.

Разделение на этапы обусловлено тем, что проверку теплового узла на вводе в здание производят под более высоким давлением (обычно 10 атмосфер).

Промывка системы отопления

Отдельно стоит заострить внимание над темой промывки системы отопления. Заиливание и засорение контуров отопительной системы в многоквартирных домах происходит не моментально, а на протяжении длительного времени. Особенно выражено это проявляется в местах минимальной скорости движения теплоносителя, например в радиаторах отопления и тупиковых ветках контура. Под воздействием высоких температур на внутренних поверхностях трубопроводов так же образуется осадок минеральных солей, что неуклонно уменьшает внутренний диаметр трубопровода.

Немаловажной причиной засорения является также присутствие твёрдых инородных взвесей в составе теплоносителя. Это обусловлено тем, что в ТЭЦ происходит круглосуточный непрерывный нагрев колоссальных объёмов жидкости, подвергнуть которую тонкой фильтрации практически невозможно. Вследствие этого твёрдые частицы в местах медленного протекания теплоносителя год за годом наслаиваются друг на друга. И если на протяжении долгого времени не оказывать этому процессу должного внимания, система отопления может полностью выйти из строя.

Химический метод

Химический метод заключается в заполнении контуров системы химреагентов вместо теплоносителя и применяется в случаях, когда система отопления многоквартирного здания эксплуатировалась на протяжении десятилетий. В качестве реагентов обычно выступают либо щёлочь, либо растворы фосфорных кислот. Затем с помощью специального насоса на протяжении не менее 2-х часов раствор циркулирует в системе, растворяя образовавшийся в трубах осадок. Впоследствии раствор сливается, производится заполнение системы теплоносителем и её опрессовка.

Гидропневматический метод

Гидропневматическая промывка уже долгие годы считается высокоэффективной, при комплексном подходе к таким работам, как промывка и опрессовка системы отопления стоимость работ выходит весьма привлекательной. Суть данного метода элементарна: контуры отопительной системы выводятся на сброс в канализацию, а в систему компрессором подаётся сжатый воздух. Вода, проходящая по всем трубам контура на высокой скорости, частично откалывает накипь и рыхлит илистые отложения, унося их в канализацию. Максимально действенным такой способ будет, если промывать стояки поочерёдно, не более 7-10 за один раз.

Для частных домохозяйств и малоквартирных жилых зданий зачастую выгодно установить на каждый прибор отопления промывочные краны, так как засорение в первую очередь происходит именно в них. Этот подход позволит промывать систему отопления частично, по мере необходимости и только в нужных местах.

Стоимость проведения работ

В заключении следует рассмотреть, сколько стоит опрессовка системы отопления и её промывка. Ввиду сложности процесса и необходимости получения на заключительном этапе официальных бумаг для государственных структур, самостоятельно данные работы проводить весьма проблематично. Целесообразным будет обратиться к непосредственно проводящим эти работы организациям, имеющим на них соответствующую аттестацию и свидетельство СРО. Пообщавшись с тремя-четырьмя представителями таких фирм можно будет определить для себя стоимость опрессовки системы отопления здания и её промывки в средних пределах.

На такие работы, как промывка и опрессовка системы отопления цена может иметь довольно большие расхождения под влиянием нескольких параметров. Обычно за основу берут площадь здания, в основном она влияет на протяжённость трубопроводов, количество отопительных приборов, тепловую производительность оборудования и, соответственно, трудозатраты на проведение работ. Но стоимость опрессовки системы отопления может возрасти в случае неисправности задвижек на вводе в здание, которые необходимо починить перед испытанием, так же могут повлиять ещё многие и многие факторы.

Необходимо понимать, что в таких работах, как опрессовка системы отопления цена всегда индивидуальна и не может быть фиксированной. Некоторые организации указывают стоимость нормо-часа проведения работ и в результате, учитывая впоследствии стоимость расходных материалов, состояние приборов учёта и подвергнутых ремонту элементов контура, определяется окончательная для такой работы как опрессовка системы отопления стоимость работ и включается в счёт.

Справочная информация:

1. По ОКПД опрессовка системы отопления относится к коду 70.32.13.854 (работы по техническому обслуживанию систем отопления).
2. По КОСГУ опрессовка системы отопления относится к статье 225.

spetsotoplenie.ru

Необходимость

Несмотря на то, что большинство потребителей, у которых в домах централизованная система отопления, привыкли к тому, что опрессовка производится в летний период, ее рекомендуют проводить дважды в год.

Помимо этого опрессовку проводят в следующих случаях:

1. Опрессовку своими руками можно проводить в любое время, если появляются подозрения на нецелостность системы, например, выступившая ржавчина на трубах, их искривление и т.д.
2. По правилам СНИП, опрессовка системы отопления необходима при сдаче ее в эксплуатацию, например, в новостроях или после капитальных ремонтов с заменой труб.
3. При необходимости можно проводить опрессовку канализационных стояков для выявления дефектов. Учитывая, что канализация обычно устраивается самотечной, небольшая протечка не вызывает проблем ровно до тех пор, пока стояк не забьется, или уровень водоразбора не будет превышен.
4. В некоторых случаях проводится контрольная опрессовка для решения в спорных моментах, например, при подаче в гражданский суд на соседей, которые затопили в результате прорыва труб. В данном случае выписывается акт опрессовки системы отопления, бланк которой заверяется специалистами и передается судебной комиссии.

Методы опрессовки

Опрессовку, согласно ОКПД, производят до начала отопительного сезона, для того чтобы выявить и устранить возможные поломки и протечки в системе отопления. В противном случае в отопительный сезон в случае появления серьезных утечек приходится останавливать работу всей системы, снижать давление, а уже затем устранять неисправность. Помимо такой проверки рекомендуется выполнять промывку системы, согласно ОКВЭД, для поддержания рабочего состояния труб, которые достаточно быстро окисляются и обрастают известковыми отложениями изнутри.

В настоящее время эта процедура проводиться двумя способами:

1. Опрессовка системы отопления воздухом. Для проведения этой процедуры в закрытую систему отопления подключается насос, который и создает критичное давление. Проверить уровень давления можно при помощи манометра, установленного на компрессоре насоса. По нормативам СНИП, опрессовка системы производится при давлении, превышающем рабочее не менее чем в 1,25-1,5 раза, в реальности при проверке системы давление поднимают существенно выше. Рабочее давление регламентируется для каждой отдельной отопительной системы.
2. Второй способ опрессовки, согласно СНИП, – водой. По сути, от воздушной опрессовки метод отличается только тем, что в систему закачивается вода под давлением, в несколько раз превышающим рабочее. Специалисты считают, что в соответствии с кодом ОКПД опрессовка систем отопления водой более эффективна, так как позволяет быстро выявить даже незначительные утечки и микротрещины в трубах. Помимо этого после опрессовки воздухом трубы необходимо промывать, а в случаи с водяной опрессовкой этот процесс можно совместить.

Услуги опрессовки

Несмотря на то, что большинство объектов, находящихся на государственном балансе, должны проходить эту процедуру централизованно, довольно много фирм предлагают данную услугу на коммерческой основе. Для того чтобы подтвердить качество выполненных работ, компания должна выдать акт опрессовки системы отопления, образец которого можно найти в официальных источниках. Помимо этого заказчику выдаются сертификаты, которые подтверждают, что отопительная система была опрессована и промыта согласно нормативам СНИП и в соответствии с легализованными кодами ОКПД.

Цена на предоставление такой услуги будет зависеть от нескольких факторов, первый из которых – это протяженность труб и обогревательных элементов. Еще факторами, влияющими на конечную стоимость услуги, будут сложность производимых работ, доступность точек подключения насоса. Играет роль производится ли водная опрессовка или при помощи воздуха.

Опрессовка своими руками

В целом промывка и опрессовка системы отопления – относительно несложная процедура, сделать которую можно своими силами. Для проведения качественных работ самостоятельно необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Опрессовка системы отопления своими руками начинается с того, что из нее удаляется весь теплоноситель; в некоторых сложных конструкциях теплоноситель необходимо выводить при помощи насоса.
2. Вторым этапом является заполнение системы водой. Это можно сделать обычно самым простым насосом, закинув его в достаточно большую емкость, наполненную водой. Закачивается вода в систему через спускной кран, который должен быть в открытом положении. В процессе залива воды необходимо следить за давлением в системе и продолжать закачивать воду до того, как оно не превысит отметку в 2 атм.
3. После того как давление в системе достигает нужного уровня, необходимо стравить воздух из батарей, если не предусмотрены клапаны автоматического удаления.
4. Последним этапом необходимо просмотреть все трубы, особенно их стыки, на наличие протекания воды.

Для решения вопроса, как сделать опрессовку системы отопления своими руками воздухом, выполняется практически тот же алгоритм, только вместо жидкости в трубы закачивается воздух. Стыки и предполагаемые места утечки смазывают мыльным раствором, который начинает пузыриться в случаи повреждений.

В быту довольно часто применяют пресс для опрессовки систем отопления, в котором реализован механический принцип работы и который также способен поднимать давление в закрытых системах, при этом его стоимость достаточно приемлемая. Ряд моделей ручного пресса могут снабжаться манометром. В случае его отсутствия в конструкции, необходимо подключать отдельный прибор, для того чтобы контролировать давление в системе, если работы производятся своими руками.

Промывка своими руками

Промывка систем отопления необходима для устранения лишнего мусора внутри нее. Рекомендации, согласно СНИП, предлагают промывать систему минимум 1 раз за отопительный сезон. Это позволяет содержать внутреннюю поверхность труб и радиаторов чистой и, как следствие, улучшить их теплопроводность и циркуляцию теплоносителя. В идеале для промывки батарей их рекомендуют снимать, но в крайнем случае можно использовать насос. Собрать насос для опрессовки системы своим руками несложно, в целом можно использовать любой циркуляционный насос, работающий с жидкостью, причем для промывки манометр, измеряющий давление, не нужен.

Способы

В настоящее время промывка производится несколькими способами согласно ОКПД:

1. Химический способ очистки предусматривает использование кислот и щелочных растворов.
2. Электроимпульсная очистка – в воде происходит электрическая разрядка, что приводит к разрушению накипи с последующим выведением ее обычной промывкой.
3. ОКПД предусматривает промывку батарей гидроударами, которые создаются специальным аппаратом.

aqueo.ru

Другие статьи по теме:

Отопление частного дома своими руками схемы Антифриз с водой Гидравлический разделитель Лучевая разводка отопления Проведение отопления Индивидуальное отопление в многоквартирном доме