Ремонт отопительной системы в частном доме

Всем известно, что эффективная работа системы отопления (СО) зависит от правильно выполненных расчетов, грамотно подобранных элементов и профессионального монтажа. Рано или поздно, в любой отопительной системе происходят процессы, которые значительно снижают ее эксплуатационные характеристики. Для поддержания работоспособности СО требуются регулярные «оздоравливающие», профилактические мероприятия. В данной публикации будут рассмотрены вопросы, связанные с техническим обслуживанием систем отопления частного дома.

Самостоятельно или договор?

Каждый собственник автономной системы отопления сталкивается с решением вопроса, кто будет делать профилактику, проводить регулярное обслуживание, текущий или срочный ремонт системы отопления? Варианта всего два: собственник или сервисная организация. В случае самостоятельного выполнения работ, владелец отопительной системы должен иметь соответствующие знания, знать виды и сроки выполнения работ. Во втором случае, собственник должен иметь возможность финансирования выполнения  обслуживания.

Важно понимать, что стоимость выполнения работ целиком зависит от конструктивных особенностей и схемы СО, «пакета услуг», предоставляемого сервисной организацией, сложности элементов, использующихся в составе отопительной системы.

Что и когда делать

График обслуживания системы отопления включает в себя следующие мероприятия:

• Периодический визуальный осмотр. Данные мероприятия касаются состояния теплогенератора, коллектора, герметичности трубопровода и точек его соединения, неисправности запорной арматуры, очистка фильтров. Данные работы проводятся не реже 1 раза в месяц.
• Проверка состояния насосного оборудования, корректности показаний измерительной аппаратуры (манометры, термометры) – 1 раз в неделю.
• Обслуживание отопительных приборов производится перед каждым отопительным сезоном.
• Удаление воздуха производится после смены теплоносителя, замены элементов СО или устранения внештатных ситуаций.
• Проверка работ, а также обслуживание котла отопления и автоматики (датчиков задымления и угарного газа) проводится в период полного технического обслуживания системы отопления (1 раз в год) или при появлении аварийных ситуаций.

Важно! Все измерительное оборудование требует обязательной поверки, которая проводится организациями стандартизации и метрологии.

Почему данные работы обязательны для выполнения? Любые утечки влияют на давление в СО (обычно это 1,5 – 2 кг/см²). Наличие воздушных пробок или загрязненные радиаторы снижают эффективность их теплоотдачи.

Любой теплоноситель имеет в своем составе твердые частицы, которые образуется в процессе эксплуатации систем отопления или попадают в нее при подпитке из водопровода. Такие включения оседают на стенках элементов СО, уменьшая проходное сечение, затрудняют правильную работу клапанов и приводят к абразивному износу оборудования. Решают проблему фильтры, установленные на различные участки трубопровода. Именно поэтому чистка фильтрующих элементов является важнейшим мероприятием в обслуживании СО.

Вывод: обслуживание отопительной системы – это довольно сложный процесс, который требует определенных технических знаний и времени. Решение о том, самостоятельно выполнять данные работы или заключить договор с подрядчиком можно принимать только после тщательного анализа всех «за и против».

Выбор подрядчика

Совет: Если собственник принимает решение о привлечении сторонней компании для проведения профессионального обслуживания систем отопления и водоснабжения частного дома, то лучшим вариантом будет выбрать ту же организацию, которая проводила монтажные и пусконаладочные работы СО.

Если приходится выбирать стороннюю организацию, то следует руководствоваться несколькими простыми правилами:

1. Хороший, а главное, ответственный подрядчик не должен быть новичком на рынке данных услуг.
2. Специфика работы с клиентами предполагает наличие отзывов о деятельности компании. Главное определить, насколько они соответствуют действительности. Сделать это достаточно просто: заказные отзывы будут на 100% положительными, что практически невозможно в реальной жизни.

Очень важным моментом является заключение договора теплоснабжения между заказчиком и подрядчиком, который должен предусматривать не только определенный «пакет» услуг и сроки их проведения, но и ответственность в случае несвоевременного или неполного выполнения своих обязательств.

Особое внимание необходимо уделить пунктам договора, посвященным обслуживанию котельной установки и автоматики. Обязательный перечень мероприятий должен включать следующие виды работ:

• Регулировка горелки, обслуживание, чистка и настройка приборов, ответственных за подготовку газовоздушной смеси.
• Проверку качества тяги и состояния дымохода.
• Тестирование, настройку (в случае необходимости ремонт или замену) приборов, входящих в состав автоматики и группы безопасности котлоагрегата.

Совет: немаловажный фактор в выборе ответственного подрядчика – это время, в которое бригада может приступить к выполнению работ, после поступления заявки от заказчика. Очень желательно, чтобы данный пункт был прописан в договоре.

Как уже отмечалось выше, стоимость обслуживания СО зависит от ее сложности, степени автоматизации и пакета услуг.

• Ежегодное техническое обслуживание с перечнем пусконаладочных работ – от 8 до 15 тыс. руб.
• Разовый ремонт котельной установки от 1,5 тыс. руб.
• Чистка дымохода – от 1 до 3 тыс. руб.
• Устранение проблем герметичности СО – от 1,2 тыс. руб.
• Обслуживание приборов отопления – от 3 тыс. руб.

Следует знать, что после выполнения работ, связанных с обслуживанием СО, заказчик подписывает акт приемки системы отопления.

Исходя из вышесказанного, стоимость обслуживания СО может быть достаточно внушительна для семейного бюджета. Именно поэтому большинство собственников некоторые виды работ выполняют самостоятельно, что отражается в договоре.

Обслуживание своими руками

Итак, что можно сделать самостоятельно, не переплачивая за это специалистам?

1. Первое – это обслуживание радиаторов, которое включает в себя: контроль за герметичностью соединений, распределения тепла по площади батареи и проверку работоспособности запорной арматуры. При обнаружении неравномерного нагрева радиатора рекомендуется провести удаление воздушных пробок при помощи кранов Маевского.
2. Устранение протечек. 

Выполняются данные работы в следующей последовательности:

• Перекрывается движение теплоносителя на аварийном участке.
• На поврежденный участок накладывается фрагмент неопреновой резины, после чего производится стяжка места протечки трубным хомутом.
• После проведения данных операций стравить попавший в систему воздух воздухоотводчиком на группе безопасности и через краны Маевского.

Совет: после устранения течи и спуска воздуха из СО необходимо добавить теплоноситель в систему до необходимого объема.

ventilationpro.ru

Промывка отопления в частном доме

Если система отопления частного дома эксплуатируется уже несколько лет, то наступило время провести промывку системы химикатами. Сделать самостоятельно это довольно трудно. Именно поэтому необходимо обратиться к специалисту, который подберет необходимый раствор и осуществит промывку с помощью специального оборудования.

Для более качественной промывки системы отопления в частных домах необходимо полностью слить всю воду из системы. Далее в контур системы вводится специальный реагент для очистки автономного отопления, который растворяет и удаляет все накопившиеся отложения и образования.

Химические реагенты с помощью специального оборудования закачиваются в систему, затем производится принудительная циркуляция, в процессе которой все отложения вымываются. Оборудование состоит из шлангов, насоса и емкости для жидкости.

Сегодня на рынке предлагается большое количество разнообразных реагентов, которые способны очистить от коррозийных отложений не только отопительную систему, но и водогрейные котлы и теплообменники. Реагенты продаются в емкостях от 21 до 31 литра. Средняя стоимость канистры составляет 6 600 рублей. Самыми популярными марками являются СК-110А, Циклон К, AlfaNeutra и AlfaPhos.

Кроме химической очистки существует гидродинамическая очистка труб. Под воздействием напора воды, которая направляется в систему с большим давлением, происходит вымывание частиц накипи. Эта процедура проводится с применением специальных насадок. Стоимость гидродинамической очистки несколько выше, чем очистки при помощи химикатов, но эффект от нее гораздо выше.

Затягивать процесс промывки системы не стоит, так как чем ближе к началу отопительного сезона проводится очистка отопительной системы, тем выше вероятность выявить неполадки, которые потребуют проведения дополнительных работ, таких, например, как монтаж труб отопления или монтаж радиаторов отопления.

Еще одним аргументом в пользу проведения регулярной профилактики отопительной системы является то, что эта процедура дешевле капитальных ремонтных работ в среднем на 15%.

Если рассматривать профилактику с точки зрения эффективности, то затраты на тепловую энергию в результате могут быть снижены примерно на 20-30%. То есть для отопления вашего дома вам потребуется значительно меньше топлива, что приведет к экономии денежных средств.

Капитальный ремонт отопительной системы

Как правило, подавляющее большинство домовладельцев не обращает внимания на состояние отопительной системы до возникновения серьезных неполадок. Естественно, что зачастую специалисты выносят заключение о неудовлетворительном состоянии системы и в этом случае уже не помогают ни профилактические работы, ни промывки системы. Отсутствие ухода за отопительной системой вызывает засоренность радиаторов и труб.

В этом случае необходим демонтаж и последующий монтаж труб отопления, а также монтаж радиаторов отопления. Капитальный ремонт всегда обходится значительно дороже постоянных профилактических осмотров, поэтому лучше всего не экономить на ежегодной проверке системы перед отопительным сезоном.

Всю работу по предотвращению неисправностей, а также по ремонту отопления в частном доме лучше всего доверить специалисту, имеющему опыт работы с сантехническим оборудованием. Только профессионал способен вовремя заметить неполадки и устранить неисправности грамотно и в установленные сроки.

Выбирая специалиста, лучше всего ориентироваться на такие показатели, как стаж работы в данной сфере, отзывы предыдущих заказчиков. Немаловажную роль в выборе играет количество предоставляемых услуг, уровень цен и качество выполненной работы.

Цены на услуги

Хорошие, качественные услуги никогда не могут стоить дешево. Если вам предлагают осуществить комплекс работ по заниженному тарифу, значит вы имеете дело с новичками или рискуете получить неисполнение работ в установленные сроки.

Примеры выполненных работ по монтажу отопления частных домов

master-santekhnik.ru

Ремонт отопления в доме

Во многих частных домах функционируют автономные системы отопления. Если ее монтаж и установка проведены правильно, то прослужить она может довольно долго. Но, иногда, даже самой надежной системе нужен ремонт отопления в доме для устранения мелких и глобальных неполадок. В отопительных системах могут образоваться:

• свободный воздух, который можно убрать путем стравливания
• засоры, которые можно удалить путем промывки фильтров
• протечки, убрать которые возможно специальной стяжкой

Но, это временные меры, которые только оттягивают необходимость качественного ремонта. Известно, что своевременный ремонт отопления в доме является гарантией долговечной и надежной работы системы отопления.

Как проходит ремонт отопления в частном доме

Устранить неполадки в части разводки системы, батареях и арматуре, а так же в котельной части могут только лучшие мастера в данной области. Специальные знания и большой опыт работ отличают наших исполнителей, зарегистрированных на мобильной бирже Youdo.com. Наши мастера-исполнители осуществляют монтаж, замену и ремонт отопления в частном доме, квартирах и офисах в минимальные сроки и по самой разумной цене в Москве и Санкт-Петербурге. В состав работ по ремонту отопительной системы входят:

• демонтаж стояка, батарей и труб системы отопления
• установка отопительных приборов и новых труб
• ремонт и замена отопительной арматуры

Типы систем отопления

Одна из самых распространенных неполадок, которая встречается в автономных системах отопления в частном доме – это отсутствие циркуляции из-за наличия воздуха в системе. Также, ремонт отопления в частном доме может быть вызван сильным засорением системы. По совету наших квалифицированных мастеров старая система отопления может быть модернизирована или заменена на:

• систему водного отопления
• паровое отопления
• воздушное отопления
• электрическое отопления

После качественно проведенных работ срок эксплуатации отопительных систем достигает долее 40 лет. Такие системы имеют высокую теплоотдачу и минимальные затраты топлива и энергии. Инженерные технологии позволяют выбрать наиболее оптимальную системы теплоснабжения, которая практична и удобна в плане эксплуатации, финансовых возможностей заказчика и экологичности.

remont.youdo.com

Доверяйте профессионалам и растите в своих знаниях вместе с ними

Теперь настала пора приступать и к монтажу основной системы отопления.

Собственно говоря, к решению задачи, как смонтировать отопление в частном доме, вы приступили задолго до того, как было даже завезено всё необходимое оборудование. Вы заранее:

• Обеспечили общепринятые строительные приёмы сохранения тепла – окна, стены, камин, ориентация дома;
• Выбрали помещение для размещения оборудования системы, оптимизировав его относительно внешних коммуникаций;
• Обеспечили, по крайней мере, провели подробные консультации, по поводу возможного подвода питания на 380 В;
• Обеспечили подвод к дому как можно большей мощности сети электропитания, доступной по условиям проживания в частных домах в вашем районе;
• Заключили договор со специализированной подрядной организацией по проектированию всей системы и её монтажу;
• Настроили себя на тесный контакт с подрядчиками для того, чтобы быть в курсе всех принимаемых решений;
• Наметили свой примерный план отапливаемых помещений; возможно, отапливать некоторые и не будет необходимости – там стоит камин, стеклопакеты и тщательно утеплены все стены.

Безусловно, вы можете попытаться создать весь проект отопления и самостоятельно, более того, даже самостоятельно и провести монтаж. Но делать этого, не обладая специальными знаниями и навыками, настоятельно не рекомендуется. Цена ошибок будет довольно велика.

Какие решения принимают профессионалы, которые вы должны держать под контролем

Мастера подрядной организации должны будут:

• Выбрать систему отопления. Среди возможных вариантов – электрическая, воздушная, паровая, водяная. Если нет особых причин выбирать иную, то в наших условиях, скорее всего, выбирается водяная.
• Выбрать количество контуров трубопроводов в системе – один контур или два. Возможен и вариант, когда каждый радиатор подключается к системе через свою систему «вход-выход». Такая система ещё называется — коллекторная. У каждой системы есть свои преимущества – одноконтурная — проще и дешевле, двухконтурная – позволит лучше контролировать тепло в радиаторах и в вашем распоряжении всегда будет горячая вода из системы, коллекторная – лучший вариант для предельно гибкой управляемости системой.
• Выбрать способ циркуляции теплоносителя в системе – гравитационный или принудительный. Гравитационный использует обычные законы физики перемещения в замкнутых емкостях холодной и горячей воды и не требует дополнительного оборудования, принудительный требует установки насоса, что, как правило, является более предпочтительным, даже несмотря на дополнительные затраты.
• Создать подробный план системы отопления – рабочий проект. В плане должно быть указано размещение всего оборудования. К плану обязательно должна прилагаться спецификация с характеристиками оборудования, к каждому из которых обязательно прилагается инструкция по монтажу, наладке и использованию.

Полезный совет!   Пусть момент окончательного согласования плана вашей системы отопления станет тем «моментом истины», когда вы ещё раз тщательно проверите все ранее принятые решения. Пока ещё всё можно будет поменять. Уже в процессе монтажа, какие-либо изменения сделать без особых финансовых и организационных проблем будет всё труднее. Принципиально важным является юридическое закрепление созданного и согласованного плана отопления. Обязательно предусмотрите в плане шаги по развитию системы и наращиванию её мощности.

Ход монтажа

Весь монтаж системы отопления заключается в следующих действиях:

• Установка и надёжная фиксация нагревательного котла, обязательно с учётом удобства подачи выбранного теплоносителя и источника тепла;
• Установка насоса, если выбрана принудительная система циркуляции. Насос целесообразнее устанавливать на обратном контуре системы, на пути теплоносителя от радиаторов к котлу, чтобы защитить насос от воздействия слишком высокой температуры;
• Установка фильтра, если выбрана открытая водяная система с подачей теплоносителя непосредственно из общей водопроводной системы. Установка фильтра будет очень важна именно для открытой системы.
• Проводка трубопроводов. Возможно, эту работу уже заранее сделали вы сами или строители, если проводка труб осуществляется скрытно за панелями из гипсокартона.
• Установка радиаторов отопления. Данную установку даже рекомендуется проводить ещё на уровне строительных работ, соблюдая все правила – строго по центру под окнами, оставляет свободное пространство сверху, до подоконника, и снизу, до пола, не меньше 10 см.

Не забывайте о средствах контроля и регулировки работы

Очень важным для любой системы отопления в частном доме является оперативный контроль характеристик её работы и их регулировка при необходимости, вплоть до полного аварийного отключения. Среди приёмов контроля и регулировки:

• Установка счётчиков потребления источника тепла, если выбрано электричество или газ;
• Установка температурных датчиков, как на входе и выходе нагревательного котла, так и в нескольких точках по всей траектории системы.
• Установка основного пульта управления системой в самом доступном месте дома – кухня или гостиная.
• Использование путей обхода теплоносителем в системе отопления каждого радиатора, так называемых, байпасов.

Полезный совет! Очень полезным является использование байпаса и для обхода теплоносителем насоса. Одним из самых привередливых устройств всей системы является именно насос, хотя его наличие и не является обязательным в критических ситуациях. Байпас насоса позволит продолжить функционирование системы и без него. Пусть эффективность системы в этой ситуации и будет оставлять лучшего, но без аварийного тепла вы не останетесь.

Умение решать задачи в комплексе

Не забудем, всё-таки обслуживание и часто ремонт отопления в частном доме вам придётся делать самостоятельно. Поэтому будьте в курсе всех выполняемых при монтаже работ, вникайте во все детали, не забывая, само собой, и о профессиональном уважении к приглашённым вами же мастерам.

Обязательно попутно познакомьтесь со всеми имеющимися в вашем распоряжении фото и видео материалами, в том числе и на нашем сайте. Будьте предусмотрительны, и тогда произведённый монтаж будет вас радовать теплом не один зимний сезон (читайте также полезные советы «Как делается водяное отопление пола»).

otoplenie-gid.ru

Отличия ремонта отопления в квартире и частном доме

В многоквартирных домах с централизованным отоплением ремонтом занимаются профильные коммунальные службы. Жильцы чаще всего сталкиваются с необходимостью устранить течь или заменой коммуникаций и радиаторов. Время проведения этих работ обязательно предварительно согласовывают с ЖЕКом.

Владельцы частного жилья с индивидуальным отоплением вынуждены следить за исправностью всей системы, поэтому кроме батарей и труб им также приходится обслуживать технологическое оборудование: отопительные котлы, расширительный бак, насосы и т. д.

Каждый дом отличается индивидуальной конфигурацией системы, в подобном хитросплетении труб порой трудно разобраться. По этой причине ремонт технологического оборудования лучше доверять профессионалам.

Важно! Заниматься ремонтом и профилактикой газовых отопительных котлов имеют право только работники профильной службы. Самовольное вмешательство в работу такого отопительного оборудование категорически запрещено!

Распространенные проблемы с отоплением и способы их решения

Проблемы с отоплением возникают по одной из следующих причин:

• Система была неправильно спроектирована, а установленное оборудование не соответствует требованиям.
• Разбалансировка отопления.
• Неправильная установка и неисправность радиатора.
• Неисправность трубопроводов.
• Наличие воздушных пробок.

Если устранение первых двух проблем из списка — работа специалистов, то остальные можно и нужно решать самостоятельно. Рассмотрим, как это сделать, более подробно.

Воздушные пробки

Воздух может скапливаться в разных частях системы по таким причинам:

• он попадает в систему при спуске теплоносителя и последующем ее заполнении (особенно если заполнение происходит быстро);
• кислород высвобождается при нагреве воды;
• неисправность расширительного бака также способствует завоздушиванию;
• при нарушении герметичности коммуникаций воздух подсасывается извне.

Скопление воздуха препятствует циркуляции теплоносителя, поэтому система нагревается неравномерно. Также одним из признаков этой проблемы являются булькающие звуки в коммуникациях.

Если в отопительный период часто образуются воздушные пробки, то на участках, где обычно скапливается воздух, нужно установить автоматические воздухоотводчики. Такой же совет можно дать жителям последних этажей многоквартирных домов: замените краны Маевского на автоматические приспособления, так вы избавитесь от проблем в начале каждого отопительного сезона.

Неправильно установленные радиаторы

Часто в результате неправильного монтажа, происходит деформация металлических конструкций радиатора. Например, для его крепления разработчики предусмотрели 4 кронштейна, а при установке были использованы только 2. В результате тяжелая многосекционная металлическая конструкция прогибается, а теплоноситель не может свободно поступать во все секции. При выявлении такой проблемы необходимо провести правильный монтаж радиатора, а в случае, если нарушения неисправимы — заменить его.

Внимание! При монтаже батареи проследите за ее правильным расположением: она должна крепиться не менее чем на 10 см выше уровня пола, а расстояние до стены должно составлять 2—3 см. После установки убедитесь, что радиатор висит на надежных кронштейнах, без перекосов, провисания или люфтов.

Засорение труб

Внутри труб, которые эксплуатируются длительный срок, образуются отложения грязи, окалины и солей кальция. В результате этого их просвет уменьшается, что приводит к затрудненной циркуляции теплоносителя. Так как старые трубы не только плохо проводят тепло, но и часто становятся причиной аварий, их лучше заменить.

Владельцы частных домов для предупреждения этой проблемы должны следить за качеством воды, заливаемой в систему, и в случае, если она слишком жесткая, добавлять специальные смягчающие составы.

Нарушение целостности коммуникаций и батарей

Протечки вызываются коррозией или неправильным соединением коммуникаций и могут располагаться как на трубах, так и на батареях.

Для устранения протекания лучше использовать хомут, его можно купить в любом хозяйственном или строительном магазине. Если в данный момент хомута под рукой нет, можно на место протечки наложить кусок мягкой резины (из велосипедной камеры или медицинского жгута) и плотно прикрутить его проволокой. В качестве временной меры также подойдет обматывания поврежденного участка бинтом или куском ткани, которые пропитаны эпоксидным клеем.

Для системы отопления можно применять «холодную сварку» — состав, напоминающий пластилин. Его тщательно разминают, а затем заклеивают место протечки. Если для устранения протечек вы решили использовать герметик, обратите внимание на информацию, указанную на его упаковке: состав должен быть термостойким, пригодным для использования на элементах системы отопления.

Не забывайте, что все эти меры являются временными и могут выдержать 1—2 сезона, поэтому в теплое время года места протеканий следует заварить или заменить поврежденный участок коммуникаций.

Совет! В межотопительный сезон проверьте все коммуникации на наличие протеканий. Эти места можно выявить по ржавчине и разводам от воды.

Замена батарей

Один из способов сделать жилье более теплым — замена старых неэффективных радиаторов на новые. Старые добротные чугунные батареи можно отреставрировать и придать им более эстетичный вид, во всех остальных случаях, особенно при наличии протечек, смело устанавливайте эффективные новые модели, с более высокой теплоотдачей.

Как выбрать батареи?

Батареи бывают таких видов:

• Чугунные — самый бюджетный и долговечный вариант. Они обладают хорошей теплоотдачей, прочностью, длительное время сохраняют тепло и устойчивы к гидроударам.
• Стальные модели отличаются доступной ценой, стойкостью к коррозии и отличной теплоотдачей. Их недостатки заключаются в том, что они не выдерживают гидроудары и чувствительны к кислороду, который часто содержится в системе централизованного отопления.
• Биметаллические батареи имеют сложную конструкцию: внутри находится стальной трубопровод, а ребра изготовлены из алюминия. Такие модели являются стойкими к коррозии, выдерживают гидроудары, благодаря особенностям конструкции в них нет мест, где может скапливаться воздух. Единственный их недостаток — высокая стоимость.
• Алюминиевые радиаторы отличаются невысокой стоимостью, отличной теплоотдачей, но не выдерживают гидроударов.
• Медные батареи обладают самой эффективной работой, благодаря высокой теплоотдаче, коррозионной стойкости и потребности в небольшом количестве теплоносителя. К недостаткам можно отнести лишь высокую цену.

Жильцам многоэтажного дома лучше остановить выбор на чугунных и биметаллических радиаторах. Они достойно выдерживают и гидроудары, и низкое качество теплоносителя. В частном доме можно использовать любую понравившуюся модель.

Установка новых батарей

Демонтаж и установка батарей — ответственный процесс, но его может выполнить самостоятельно даже новичок.

• Максимально открутите контргайки на резьбовых соединениях подводящего и отводящего трубопровода. Таким образом можно сохранить достаточный участок резьбы и избежать покупки дорогостоящего резьбонарезного комплекта.
• Сняв батарею, срежьте трубы по уровню, оставляя при этом не менее 1 см резьбы — это позволит установить новый радиатор без перекосов.
• Установите дополнительное оборудование (шаровые краны на оба трубопровода и футорные гайки на выходы радиатора).
• К стене прикрепите кронштейны, на которых будет держаться батарея.
• Уплотните резьбовые соединения паклей и промажьте их краской или эпоксидным клеем.
• Установите батарею на место и подсоедините ее к трубам.

После проверки герметичности соединений и спуска воздуха батарея готова к использованию.

www.tat-remont.ru

Капитальный ремонт отопительной системы дома

Если ремонт системы отопления в частном доме не проводится в разрезе общего преобразования всего дома, то важно соблюдать аккуратность. Во избежание паек и сварки хорошо бы пользоваться пресс-фитингами, благодаря которым сегодня можно устранять небольшие дефекты отопительной системы даже своими силами.

Если речь о глобальных преобразованиях системы отопления, то они подразумевают ремонт или замену котла, а также радиаторов, если те предусмотрены системой. Также заменяется трубопровод – это делается целиком или частично, зависимо от того, остается ли система отопления дома прежней, либо будет заменена на другую.

Ремонт может быть запланированным или внеплановым, то есть, стихийным. Последний становится результатом домашней аварии или сбоя в работе данной инженерной коммуникации. От последствий такой неисправности также напрямую зависит то, будет ли делаться ремонт в доме.

Ремонт батарей отопления

Чаще всего в домах можно встретить традиционные радиаторные батареи. Такая система отопления не может считаться самой эффективной, но все же она себя должным образом зарекомендовала, так что не теряет популярности. Чтобы все работало бесперебойно, нужно следить за исправностью батарей. При необходимости, их меняют или чинят – это зависит от вида и масштабов поломки.

Иногда, производя ремонт системы отопления в частном доме, хозяева решают заменить старые батареи новыми. Выбирая их, нужно ориентироваться на диаметр труб и их возможность находиться под определенным давлением. Проще говоря, стоит определить, совместим ли тот или иной радиатор с вашей отопительной системой. Если нет, то его монтаж чреват аварией, масштаб последствий которой довольно сложно предугадать.

Эффективность отопления зависит также от материала, из которого изготовлены батареи. Так, алюминиевые модели могут похвастать самым высоким коэффициентом теплоотдачи, а биметаллические являются наиболее прочными. Они производятся из алюминия и стали, так что их теплоотдача тоже достаточно эффективна.

Если речь о достаточно старом доме, то, скорее всего, радиаторы в нем чугунные. Они прочные, но очень медленно нагреваются и так же медленно остывают.

Важно поручить выполнения работы по ремонту систем отопления, профессиональным работникам или найти хорошую компанию по ремонту квартир и частных домов, которая предоставит Вам лучшых специалистов для выполения ремонтных работ. Сейчас, одной из таких компаний является компания по ремонту квартир и домов «Сервис Ремонта», мы предлагаем большой спектр услуг по ремонту домов и квартир, в том числе и услуги по ремонту квартир «под ключ».

dom-sk.ru

Признаки плохого отопления

Когда комнаты зимой недостаточно обогреваются, это чувствуется сразу. Проблемы с отоплением в квартире дают о себе знать дискомфортом для обитателей, появлением сырости на стенах и непонятными шумами, разносящимся по металлическим трубопроводам на весь дом.

Возникшие проблемы с системой отопления могут характеризоваться целым рядом признаков:

• система в целом слабо функционирует;
• подача тепла на разных этажах неодинакова;
• батареи в одной комнате горячие, в другой едва теплые;
• система «теплый пол» прогревается неравномерно;
• слышен шум и бурление в трубах;
• подтекает теплоноситель из труб или радиаторов.

Причины неисправностей в отоплении

Большинство жильцов городских квартир полагают, что им незачем знать устройство инженерных систем. Любые появляющиеся у них в многоэтажке проблемы центрального отопления обязаны решать работники управляющей компании. И это правильно. Лучше, если всеми делами будет заниматься только один ответственный хозяин. Ведь в многоквартирном доме проблемы с отоплением зачастую возникают именно из-за самовольных вмешательств в налаженное функционирование отопительной системы.

Зато индивидуальные домовладельцы вынуждены разбираться в проблемах с отоплением в частном доме и держать ситуацию под своим контролем. Хозяин дома должен хотя бы в общих чертах знать о причинах неполадок и уметь их исправить.

К проблемам с системой отопления могут приводить следующие причины:

• система неправильно спроектирована;
• оборудование не соответствует проектным требованиям;
• система разбалансировалась из-за самовольных подключений;
• монтаж произведен некачественно;
• воздушные пробки мешают циркуляции теплоносителя;
• радиаторы установлены неправильно;
• трубопроводы пришли в негодность;
• герметичность соединений нарушена.

Рассмотрим подробнее каждую из этих причин и способы устранения проблем с отоплением в квартире и в частном доме.

Ошибки в проектировании системы отопления

Разработке проекта отопительной системы необходимо уделить должное внимание, чтобы в дальнейшем проблемы отопления частного дома не отравляли повседневную жизнь. Попытки сэкономить на грамотном проектировании оборачиваются неприятностями. Например, при запуске полностью смонтированной системы вдруг обнаруживаются проблемы с радиаторами отопления, часть из которых не нагревается. Значит, система была изначально спроектирована неправильно и придется ее переделывать.

Проектирование можно доверить только специалистам, которые примут во внимание множество факторов. Среди них: планировка дома, объем отапливаемых помещений, степень теплопотерь и т.д. Важно также запланировать необходимый уклон горизонтальных участков трубопроводов. Также и основные технические параметры требующегося оборудования можно определить только на основании теплотехнических расчетов.

Для уверенного обогрева дома отопительный котел должен обладать мощностью не менее 1 кВт на каждые 10 м² площади помещений с высотой потолков до 3 м.

Несоответствующее оборудование отопления дома

При нынешнем широком ассортименте отопительного оборудования легко ошибиться и приобрести не то, которое нужно. Чтобы избежать проблем в системе отопления, необходимо ориентироваться на соответствие всех ее элементов утвержденному проекту. Покупать радиаторы нужно только того типа и с тем количеством секций, как запланировано. Все соединительные детали трубопроводов, регулировочные и запорные краны должны быть взаимно совместимыми.

Проблемы с отоплением в частном доме часто возникают по причине слабой циркуляции. Усилить скорость движения теплоносителя в трубах помогают циркуляционные насосы. Но подбирать нужную модель насоса нужно правильно, чтобы не появлялся при его работе шум в трубах.

При обустройстве современного жилья на смену старым железным трубам все чаще приходят более практичные металлопластиковые и полипропиленовые. От их соответствия заданным условиям проекта будет зависеть отсутствие проблем в каждой конкретной системе отопления. Хотя пластиковые трубы отличаются легкостью и простотой сборки, но лучше доверить специалисту правильный подбор и последующий монтаж этих изделий.

Важно знать, что не все виды пластиковых труб годятся для систем отопления. Некоторые из них под действием горячей воды некоторые могут деформироваться или лопнуть.

Разбалансировка системы отопления

Серьезные проблемы с отоплением в многоквартирном доме возникают, когда жильцы принимаются за ремонт и перепланировку своих квартир. Стихийная, бесконтрольная установка новых радиаторов и теплых полов приводит к разбалансировке системы. В итоге нарушается циркуляция в системе, на некоторых этажах батареи горячие, а на других жильцы мерзнут. Специалисты управляющей компании могут сбалансировать распределение теплоносителя по стоякам, но проблемы с отоплением в отдельных квартирах все же остаются.

Если соседи поменяли у себя отопительные приборы и сняли термостаты, то неудивительно, что в вашу квартиру вода по трубам просто не пойдет. И решить такую проблему с отоплением можно будет, только сняв термостат также и у себя.

Еще одна возможность реально увеличить поступление тепла в свою квартиру — последовать примеру соседей и поменять батареи. Если установить алюминиевые или биметаллические вместо чугунных, их теплоотдача будет намного лучше.

Самовольно менять радиаторы запрещено, нужно получить разрешение!

Отопительная система может разбалансироваться также и в частном доме. Тогда радиаторы, расположенные ближе к котлу, нагреваются сильнее, чем дальние. Восстановить баланс придется таким способом: прикрыть регулировочные краны и ограничить поток теплоносителя, поступающего к ближним радиаторам, чтобы к дальним поступало больше тепла.

Некачественный монтаж отопительной системы

Бывает, что новый, недавно установленный радиатор не желает нагреваться.

Другие, стоящие в системе до него и после, нагреваются нормально, а этот нет. Причина — плохая циркуляция теплоносителя. Поводом к возникновению проблемы с радиатором отопления могла стать оплошность монтажника. Вероятно, при сварке полипропиленовой трубы, он ее слишком перегрел, и в результате оплавления внутренний диаметр уменьшился. В таких случаях монтажник обязан бесплатно переделать свою некачественную работу.

Чтобы не возникало проблем с отопительной системой, все включенные в ее состав трубы и фитинги должны представлять надежно смонтированную конструкцию.

Воздушные пробки в отоплении

Если в какой-либо из комнат батареи не греют — значит, скопившийся в системе воздух препятствует свободному продвижению теплоносителя. Воздушная пробка может образоваться вследствие многих причин, среди которых можно упомянуть такие:

• воздух проникает при спуске воды из системы и последующем ее наполнении;
• происходит высвобождение кислорода из воды при нагревании;
• неисправный расширительный бак создает локальную зону пониженного давления;
• воздух подсасывается в систему через соединения с нарушенной герметичностью;
• происходит диффузия воздуха через поверхности пластиковых труб.

Пузырьки воздуха могут скопиться или в самой верхней точка системы трубопроводов, или только в одном из радиаторов. Тогда нижняя часть батареи будет горячей, а верхняя останется холодной. Наличие воздуха в трубах провоцирует также появление неприятных звуков бульканья. Чаще всего прекращают нагреваться отопительные приборы на последнем этаже здания.

Чем более сложна по конфигурации отопительная система в вашем доме, тем медленнее следует ее заполнять, чтобы не возникало воздушных пробок.

Из-за воздушных пузырей не только прекращается подача тепла по системе трубопроводов, но и начинается коррозия металлических элементов. Нарушается также и плавность работы циркуляционного насоса.

Избавиться от проблемы закупоривания системы отопления воздушными пробками поможет применение несложных технических устройств.

Самым эффективным способом удалять воздух из закрытой отопительной системы можно считать использование автоматических воздухоотводчиков. Если их смонтировать сразу в нескольких проблемных местах, тогда воздух из каждой группы элементов системы будет стравливаться по мере его накопления.

Кроме автоматических, бывают и ручные воздухоотводчики(кран Маевского). Такое устройство устанавливают на торце радиатора, расположенного на самом верхнем из этажей. Узнать о том, как им пользоваться, вы сможете из представленного здесь видео.

Как стравливать воздух через кран Маевского

В зависимости от того, как устроена отопительная система, иногда приходится освобождать ее от воздуха через расширительный бачок на чердаке. Циркуляционный насос тоже способен помочь выгонять из системы воздушные пробки.

Неправильно установленные радиаторы отопления

Вопрос правильной установки батарей наиболее актуален для частных домовладельцев, поскольку им самим приходится регулировать отопление в своем доме. К самостоятельной замене радиаторов следует относиться с ответственностью, потому что их установка без предварительных расчетов  может добавить отопительной системе лишних проблем.

Например, монтаж был сделан по инструкции, а какой-то из радиаторов работает вполсилы. Выясняется, что его перекосило и теплоноситель не может заполнить его целиком. А причина в том, что тяжелый многосекционный радиатор подвесили всего на два кронштейна, хотя надежнее было бы использовать четыре. В итоге металлические конструкции прогнулись и внутренние трубки деформировались.

Надежность работы радиатора зависит также и от его расположения. Нижний край батареи должен быть поднят над полом на 10 см, между радиатором и стеной должно оставаться 2-3 см свободного пространства.

Каждый радиатор должен висеть на надежных кронштейнах без провисания, люфта и перекосов.

Уменьшение просвета в старых трубах отопления

В старых «хрущевках» проблемы в системе отопления очевидны и предсказуемы. Там срок службы трубопроводов истек уже давно, и поэтому они становятся причиной не только снижения тепла, но и аварий. За многие десятилетия трубы настолько забиваются отложениями, что не в состоянии обеспечивать нормальную циркуляцию. Решение должно быть кардинальным — заменить все трубы.

Кроме этого, снижение давления в системе бывает вызвано образованием накипи на теплообменнике отопительного котла. К таким последствиям приводит использование слишком жесткой воды. Чтобы подобная проблема с отопительными аппаратами не возникала, в систему добавляют особые реагенты для смягчения воды.

Протечка трубы отопления

Причиной перебоев в отопительной сети часто бывает течь, вызванная коррозией или некачественным соединением труб. Если место протечки на виду, то проблему с отоплением в квартире удастся решить быстрее. Плохо, если соединение спрятано в толще стены или в полу. Тогда придется отрезать всю протекающую ветку трубопровода и смонтировать новую.

Как заделать течь при возникшей необходимости? Для этого рекомендуют держать в запасе простые сантехнические устройства для зажима труб соответствующего диаметра. В крайнем случае, можно изготовить самодельный хомут: замотать куском мягкой резины место протечки, а затем туго затянуть проволокой.

Если течь обнаружилась на стыке секций радиатора, придется перебинтовать этот участок полоской ткани, которую предварительно пропитать влагостойким клеем. Допустимо использовать специальный герметик, «холодную сварку» и другие средства.

Предлагаемые способы борьбы с проблемой протекания отопительной системы носят лишь временный характер, а впоследствии потребуется капитальный ремонт.

Заблаговременно, до начала отопительного сезона, осмотрите все находящиеся в квартире трубопроводы и радиаторы, нет ли протечек. Владельцы автономной отопительной системы должны осенью испытать ее работоспособность.

Напоследок можно посоветовать: при всех проблемах с отоплением в квартире или в своем частном доме, обращайтесь к специалистам. Только они знают, как грамотно спроектировать систему, установить котел, выполнить разводку труб и подсоединить радиаторы.

Не экономьте на качестве приобретаемого оборудования, чтобы не тратиться на повторный ремонт, если вдруг сорвется купленный по дешевке кран и зальет комнату.

Учитесь грамотно определять причины появления проблем с отоплением и принимайтесь их устранять со знанием дела. Иными словами: семь раз подумай — один раз ремонтируй!

strojdvor.ru

Другие статьи по теме:

Отопление загородного дома без газа Таблица гидравлического расчета системы отопления Системы отопления для дачи Как сделать отопление в доме своими руками Ремонт агв Монтаж отопления в частном доме