Какой бы хорошей ни была отопительная система в вашем доме или квартире, придет время, и она начнет где-то подтекать, где-то забиваться, что обязательно отразится на вашем настроении. Многие уже сталкивались с этой проблемой, которая влечет за собой затраты и времени, и финансов. Но, как ни крути, а ремонт отопления проводить все равно придется. И тут встает вопрос — стоит ли это делать самостоятельно, не привлекая квалифицированной помощи со стороны?

Обычно его задает тот, кто хочет в этом деле разобраться или сэкономить. Экономия здесь сомнительная. Ведь, наверняка, найдется что-то, что впоследствии сыграет с вами злую шутку. Вы проведете своими руками ремонт какой-то части системы, но, не имея ни знаний, ни опыта, скорее всего, сделаете это некачественно. А значит, велика вероятность, что проведенный вами ремонт продержится недолго. Хорошо, если ситуация не усугубится еще больше.

А вот насчет того, чтобы разобраться, вы на правильном пути. Так что давайте остановимся на всех моментах, касающихся ремонтного процесса.

Ремонт может быть разным

Из-за того, что пробить систему может в разных местах и приборах, процесс ремонта оказывается непростым. Расположение дефекта — важный критерий определения сложности ремонта. Одно дело, если появится протечка в трубе или на стыке. И совсем другое, если вдруг начнет протекать радиатор или, что еще хуже, котел. Поэтому и ответственность в разных случаях будет отличаться.


 

Профилактика

Но профилактику можно сделать самостоятельно, без использования услуг мастера. А знаете почему? Потому что все современные системы сооружаются таким образом, чтобы каждый элемент, каждый участок можно было бы отсечь, оставив его без теплоносителя. К тому же в последнее время, специалисты используют системы, которые без любого участка могут функционировать без ущерба теплового баланса внутри дома. Слава богу, такие технологии и схемы давно существуют.

Что же можно отнести к системе профилактики отопления?

  • Внешний осмотр всех элементов. Если необходимо, то можно своими руками провести покраску.
  • Замена вышедших из строя фитингов, кранов, заглушек и прочего.
  • Промывка системы. Это более сложная работа, но не настолько, чтобы вызывать сантехника. Ее суть — это запуск в систему под давлением обычной воды и вывод ее через конец, противоположный впуску. В процессе происходит вымывание мусора, отложений, песка и прочего. Практика показывает, что без насоса в данном случае не обойтись, поэтому его вам придется приобрести.

Внимание! Если в течение отопительного сезона вы обнаружили, что какой-то элемент или фитинг подтекает, не стоит ждать окончания зимы. Приступайте к ремонтным работам сами или вызывайте специалиста.

Капитальный ремонт

Подчас случаются и более сложные проблемы. К примеру, выход из строя радиатора, трубы или котла. Этот ремонт относится к разряду «капитального». Казалось бы, все это сложно, и не каждый способен устранить подобную поломку. Но не торопитесь, потому что все будет зависеть от тяжести дефекта. К примеру, подтекает радиатор. Что можно сделать?

Самый простой и действенный способ — это заменить вышедшую из строя батарею новой. Для этого сначала отсекаете батарею от сети, то есть закрываете два крана. После чего снимаете прибор методом откручивания соединительных гаек. Теперь проделываете то же самое с новым устройством, только наоборот. Такой капитальный ремонт, как вы смогли убедиться, не так уж сложен. Но, конечно, иметь навыки работы с сантехническими инструментами необходимо.

Что касается ремонта самого отопительного радиатора, то в домашних условиях его не провести. Если это чугунный радиатор, и он протекает в стыках секций, то его необходимо разобрать, прочистить, а лучше обжечь, после чего при сборке заменить уплотнительные кольца.


ли протекает металл в секции, то меняется секция. В этом случае, если можно разобрать прибор, то все эти операции лучше провести сразу. Ремонт стального или алюминиевого радиатора можно выполнить методом сварки, заваривая места протечек. Если состояние не совсем удовлетворительное, то вырезаются целые секции, и на их место устанавливаются новые. Иногда ремонт прибора вам может обойтись в стоимость нового, так что не стоит менять шило на мыло.

Самостоятельно можно заменить любые трубы, если их стыковка проведена методом резьбового соединения. Если же была использована сварка стальных труб, то без профессионала такой ремонт не выполнить. Если были использованы пластиковые трубы, то замену и сварку можно провести своими руками. Как видите, даже ремонт трубопроводов решается не самыми сложными способами. Но, конечно, все будет зависеть от материала, из которого изготовлены трубы.

Что касается ремонта котла. Многим хотелось бы это сделать самостоятельно. Но давайте рассуждать здраво. Современные отопительные котлы — это целый комплекс оборудования. В него входят различные приборы и блоки, среди которых есть электронные. Не каждый обыватель даже знает, что это такое, не говоря уже о ремонте. Конечно, возможность замены есть. Но стоит ли это делать самому? Ведь электроника не любит непрофессионального подхода к ней. Так что в любом случае вариант один — если вы ничего не смыслите в ремонте современных котлов, то вызывайте специалиста.

Способы установки радиаторов


Почему этот процесс стоит рассмотреть более подробно? С ремонтом труб все более или менее понятно. Сегодня все чаще для возведения отопительной системы применяются пластиковые или металлопластиковые изделия, ремонт которых не так уж сложен. К тому же такие трубы имеют достаточно большой срок гарантированной эксплуатации и обладают великолепными техническими данными. Так что проблем с ними быть не должно ни во время обслуживания, ни в процессе ремонта. С котлами также определились — их ремонт лучше доверить мастеру.

А вот с радиаторами дело обстоит по-другому. На рынке очень много моделей и видов батарей. И все они отличаются друг от друга. Поэтому, когда встает вопрос их ремонта или замены, вы должны точно знать, чего хотите. А для этого нужно ознакомиться с характеристиками каждого вида.

Все радиаторы делятся по материалу изготовления.

Стальной радиатор

Самая важная его характеристика — это быстрый нагрев, а, соответственно, и быстрая теплоотдача. Если говорить о цене, то эти батареи находятся в среднем ценовом сегменте, так что многим потребителям они по карману. И когда встает вопрос ремонта, то многие выбирают кардинальный метод — полную замену.

Если же необходимо отремонтировать такой прибор на месте, то для этого применяется обычная сварка — электрическая или газовая. Стальные радиаторы служат долго, если правильно эксплуатировать и консервировать систему в целом.

Чугунные батареи

Из-за того, что срок эксплуатации этих приборов ограничивается столетием, об их ремонте говорить не приходится. Толстые стенки секций служат долго и практически никогда не ржавеют. Так что дырки — явление очень редкое.


Если рассуждать здраво, то в чугунных изделиях и ломаться то нечему. Единственное, что рекомендуют специалисты — это периодическая профилактика. Для этого нужно всего лишь снять прибор и промыть. Сделать это своими руками не составит большого труда.

Биметаллические и алюминиевые приборы отопления

Это две отличные модели, которые на практике доказали свою эффективность. Но оба варианта не подлежат капитальному ремонту. Единственное, что можно сделать — это промыть прибор и заменить вышедшую из строя секцию новой. Промыть самостоятельно радиатор можно, а вот заменить секцию у вас вряд ли получится. Здесь все-таки нужны знания и опыт.

Так что ремонт отопительной системы — дело не очень простое. Стоит ли тогда ввязываться в этот процесс, не зная нюансов ремонтных операций? Скорее всего, нет. Но и не стоит останавливаться на том, чтобы быть сторонним наблюдателем. В жизни случается всякое, и отопительная система, даже сделанная по всем канонам, в определенное время даст сбой. Вот тогда вы почувствуете, насколько плохо зимой без отопления.

Вызванный вами мастер может не прийти в ближайшие час или полтора. А теплее от ожидания не будет. Поэтому вам нужно научиться делать небольшой ремонт и хотя бы знать, как заменить элемент, вышедший из строя, новым. Или как можно установить обжимной хомут на трубе, если она вдруг дала течь. Все это простые операции, не требующие квалификации. А вот сложными моментами пусть занимается сантехник.

gidotopleniya.ru

Отопление, водоснабжение, котельная:


  1. Диагностика отопления

    1 Диагностика отопления.2 Рассмотрим основные ситуации, в которых может потребоваться ремонт отопления2.0.1 Качественный ремонт отопления дома.2.1 Своевременная диагностика отопления – залог бесперебойной работы3 Диагностика3.1 Периодичность диагностического обследования3.1.1 Профессиональная диагностика4 Какие проблемы выявляются в ходе диагностики отопления5 Когда проводится диагностика отопления частного дома5.1 Аварийный ремонт отопления.5.2 Текущий ремонт отопления.5.3 Капитальный ремонт отопления. Диагностика отопления. После монтажа новой системы отопления или после ремонта или замены…

  2. Услуги по ремонту отопления

    1 Услуги по ремонту отопления 2 Ремонт элементов автономного отопления3 Мастера компании «ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ» осуществляют широкий спектр услуг по ремонту отопления, куда входят:3.1 Очищение и промывание системы; 3.2 Диагностика неполадок, устранение утечек; 3.3 Установка, снятие и ремонт радиаторов отопления; 3.4 Починка труб и стояков; 3.5 Настройка работы регулирующего отсека – ремонт и замена счётчиков, кранов, измерительных приборов. 4 Протокол проведения и устранение неполадок…


  3. Ремонт в котельной

    1 Ремонт в котельной. 2 Виды ремонта в котельной отопления дома2.0.1 При капитальном ремонте специалисты нашей компании осуществляют следующие виды работ:2.1 Капитальный ремонт в котельной отопления дома следует производить не менее одного раза в два года2.1.1 При этом ремонтируется все вспомогательное оборудование отопления дома, в том числе автоматика отопительной системы2.1.2 При текущем ремонте отопления в котельной дома квалифицированные специалисты нашей компании…

  4. Портфолио — Промывка отопления

    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15…

  5. Монтаж и ремонт отопительных систем

    Ремонт частного отопления Отопление частного дома представляет собой сложную систему, работоспособность которой обеспечивается множеством устройств.

    1048;справность каждого из них влияет на……

  6. Установка автоматики

    Обслуживание отопления — Установка автоматики Некоторые обладатели современного отопления, получив услугу, забывают, что за техникой нужен уход.

    1042; результате, на второй, третий год автономное отопление начинать давать сбои в разгар отопительного периода. Чтобы избежать отказов и обеспечить надежный……

  7. Сервисное обслуживание частного дома

    1 Сервисное обслуживание отопления частного дома1.1 Отопление дома.2 Сервисное обслуживание системы отопления частного дома и водоснабжения дачи.2.1 В сервисное обслуживание системы отопления и водоснабжения частного дома включено:3 Сервисное обслуживание инженерной системы в загородном доме3.1 Сервисное обслуживание систем отопления и водоснабжения частного дома4 Для чего нужно сервисное сопровождение инженерных коммуникаций4.1 Процесс производства сервисного обслуживания системы отопления и водоснабжения загородного частного дома.4.1.1…


  8. Монтаж отопления под ключ в Бронницах.

    Компания производит монтаж отопления частного дома в городе Бронницы под ключ. Клиентам мы предлагаем услуги по монтажу систем отопления частного дома. Система отопления может быть реализована однотрубной или двухтрубной. 0.1 Установка однотрубной системы.0.2 Монтаж двухтрубной системы отопления на даче.1 Установка системы.1.1 Заказать монтаж отопления частного дома.2 Монтаж котельной в Бронницах.2.1 Монтаж обвязки котла.3 Цена отопления под ключ.3.1 Стоимость отопления коттеджа…

  9. Профилактика отопления

    Профилактика отопления Популярность автономных отопительных систем постоянно возрастает. Независимость от централизованных систем гарантирует наличие необходимого количества……

  10. Ремонт отопления бывает различным

    Ремонт отопления Каким бы современным вы в свое время ни сделали обогрев собственного жилья – время ремонта……

  11. Монтаж отопления коттеджа начинается с проектирования

    Монтаж отопления Монтаж отопления коттеджа начинается с проектирования, расчета необходимой мощности котла, выбора необходимого оборудования для котельной, расчета необходимого количества радиаторов. Следующий этап – обустройство котельной.   В…

  12. Установка отопления

    Высококачественная установка отопления дома Многим известно, что отопление дома является особенно……

resant.ru

Капитальный ремонт отопительной системы

Главными показателями отопительной системы являются стабильность и надежность, которые напрямую влияют на условия жизнедеятельности находящихся в здании людей. Прекращение работы системы или сбои в функционировании определенных ее компонентов принуждают к выполнению профессионального ремонта для восстановления рабочего состояния.

Компания «ЕвроХолод» специализируется на капитальном ремонте отопительных систем. Наши специалисты гарантируют качество и оперативность выполняемых работ. Это позволяет владельцу здания быть полностью готовым к наступлению отопительного сезона. Вне зависимости от сложности возникшей неисправности, мы готовы прийти на помощь каждому обратившемуся. В компании имеются официальные документы, дающие право на выполнение ремонтных работ. Таким образом, заказчик может быть уверен в квалификации и опыте работы наших специалистов.

Специфика капитального ремонта

  1. Капитальный ремонт предполагает выполнение целого комплекса мероприятий. Работы могут быть как простыми (например, теплоизоляция трубопроводов или монтаж-демонтаж запорной арматуры), так и сложными (к примеру, укладка трубопроводов или устранение неисправностей оборудования). Команда наших мастеров работает не только над восстановлением дефектной отопительной системы, но и над ее усовершенствованием, тем самым повышая эффективность, надежность и экономичность отопления.
  2. На начальной стадии капитального ремонта отопительная система подвергается визуальной проверке. Изначально специалисты «ЕвроХолод» оценивают ситуацию с учетом всех замечаний заказчика. Клиент получает информацию с предложением заменить конкретное оборудование, чтобы система начала лучше функционировать. Детальный осмотр сопровождается составлением плана капремонта, после чего заказчику дают возможность ознакомиться со сметой на обслуживание.
  3. При выполнении ремонтных операций учитывается специфика системы отопления, а также конструкционные характеристики обслуживаемого объекта. Рекомендуется составление предварительной заявки на выполнение указанных операций с целью своевременного прохождения всех ремонтных стадий и подготовки отопительной системы к сезонной эксплуатации.

Описание ремонтных мероприятий

При капитальном ремонте меняются задвижки и прочая запорная арматура, восстанавливается рабочее состояние трубопроводов, а также меняются их конкретные элементы (если это необходимо). Кроме того, устанавливаются воздухосборники и осуществляется монтаж отделителя шлама.

Проведенный специалистами компании капитальный ремонт снизит потери тепла во время функционирования отопительной системы и повысит ее надежность. Работа оборудования будет длительной и бесперебойной.

Правила ремонта автономного отопления

Существует несколько факторов, указывающих на необходимость ремонта отопления в частном доме. Прежде всего – постоянное снижение давления в системе. Причиной этому является небольшая протечка. Еще одним признаком считается ухудшение работы теплоснабжения — снижение КПД, неравномерное тепловое распределение. Своевременный ремонт систем отопления загородного дома поможет устранить эти проблемы.

Перед восстановлением работоспособности автономного теплоснабжения необходимо выполнить следующие действия:

  1. Отключить котел. Для твердотопливных моделей рекомендуется ограничить приток воздуха в камеру сгорания для снижения теплоотдачи до минимального уровня.
  2. Определить зону поломки и перекрыть доступ теплоносителя на этом участке.
  3. Выбрать оптимальную технологию осуществления ремонта отопления в частном доме. Она зависит от типа поломки – разгерметизация труб или радиаторов, выход из строя котла, расширительного бака, циркуляционного насоса.
  4. Выполнение ремонтных работ системы отопления в частном доме.
  5. Проверка работоспособности системы, запуск отопления.

Это общая схема, которая имеет ряд нюансов в зависимости от вида восстановительных мероприятий. Следует учитывать все факторы влияния – температуру на улице, тип теплоносителя в системе (вода или антифриз), комплектацию теплоснабжения. В некоторых случаях лучше сделать первичный аварийный ремонт системы отопления, а затем вызвать специалистов для профессионального решения проблемы.

Для оперативного выполнения ремонта систем теплоснабжения загородного дома рекомендуется заранее приобрести наборы для ликвидации течи в трубах, радиаторах.

Ремонт отопления в квартире

Прежде всего необходимо оповестить коммунальные службы, с которыми заключен договор на теплоснабжение. Желательно зафиксировать факт аварии на фото или видеокамеру. Затем после консультации с представителями управляющей компании попытаться сделать временный ремонт теплоснабжения в квартире. Перекрывать общие стояки самостоятельно категорически запрещается.

По приезду коммунальных служб составляется акт, в котором указываются следующие пункты:

  • Возможные причины аварии;
  • Принятые меры по аварийному восстановлению системы отопления в квартире;
  • Последствия аварийной ситуации – повреждение стен, потока, предметов интерьера. Обязательно проводится осмотр квартиры, находящейся ниже.

Важно помнить, что самостоятельный ремонт отопления в квартире может быть осуществлен только по согласию Управляющей Компании. Исключения составляют те ситуации, когда производится замена компонентом теплоснабжения на аналогичные без влияния на отопление всего дома.

Копия акта об аварии должна находиться у собственника квартиры до тех пор, пока не решится вопрос о компенсации последствий выхода отопления из строя.

Ремонт батарей своими руками

Существует ряд причин, по которым радиатор выходит из строя. Главной из них является процесс ржавления – уменьшение стенок труб. Они не выдерживают давления системы, происходит формирование щели. Для оперативного устранения проблемы можно выполнить временный ремонт радиатора отопления своими руками. Лучше всего для этого использовать холодную сварку. Предварительно необходимо проверить, рассчитана ли она на применение к материалу изготовления радиатора.

  1. Отключить радиатор от общей отопительной системы.
  2. Определить место разгерметизации и зачистить его от грязи, краски и жирового слоя.
  3. Подготовить раствор горячей сварки. Если она двухкомпонентная – следует действовать строго по инструкции от производителя.
  4. Выполнение ремонта радиатора отопления своими руками – на тканевую основу наносим холодную сварку и обматываем место протечки.
  5. Для лучшей герметизации рекомендуется зафиксировать заплату монтажным хомутом. Если это невозможно из-за конструкции батареи – наносим дополнительный слой холодной сварки.

После ремонта батареи теплоснабжения можно вновь подключить ее к общей системе отопления. Но делать это следует только после окончательного высыхания холодной сварки.

Выполнение подобного ремонта радиатора теплоснабжения своими руками лишь временно решит проблему. Оптимальный вариант восстановления работоспособности радиатора – замена секции или использование электрической (аргоновой) сварки.

После выполнения восстановительных работ следует удалить воздушные пробки из радиатора, открыв кран Маевского.

Ремонт труб отопления

Первое, что нужно сделать при формировании порыва трубы отопления – защитить покрытие пола от влаги. Для этого можно использовать ветошь и емкости. Затем можно осуществить ремонт труб отопления без сварки применив подручные материалы и инструменты. Для этого понадобятся следующие компоненты:

  • Хомуты. Их диаметр должен соответствовать сечению трубы.
  • Резиновая прокладка. Для этого можно использовать старую велосипедную камеру.

Перед выполнением самостоятельного ремонта труб отопления без сварки следует перекрыть поток теплоносителя на этом участке. Затем выполняется зачистка места разгерметизации. Следующий шаг в ремонте труб отопления в квартире – установка резиновой прокладки. Она наматывается в несколько слоев. Прижим должен быть плотным, с натяжкой. Для фиксации используются монтажные хомуты.

Более оперативный ремонт труб теплоснабжения без сварки можно сделать с помощью специального набора. В него входит хомут и прорезиненная прокладка. Он отличается от самодельного быстротой монтажа и сроком эксплуатации.

Он приобретается заранее, так как рассчитан на трубы определенного диаметра. Если сечение магистрали различное — рекомендуется купить несколько разных наборов.

Ремонт полимерных труб отопления в квартире можно осуществить с помощью сварочного аппарата. В наличии должен быть набор монтажных фитингов и отрезок трубы этого диаметра. Для осуществления восстановительных работ выполняются такие действия:

  • Участок трубопровода отключается от общей магистрали;
  • С помощью специальных ножниц вырезается дефектная область трубы;
  • Сварочным аппаратом приваривается новый трубопровод.

Для временного ремонта пластиковых труб отопления без сварки можно использовать специальную замазку. Важно проследить, чтобы она подходила для этого типа труб.

У медных трубопроводов чаще всего разгерметизация происходит на стыках. Для решения этой проблемы можно сделать повторную пайку или заменить весь участок магистрали.

Ремонт котлов отопления

Сначала необходимо проверить – действует ли еще гарантия на оборудование. Если это действительно так – необходимо вызвать специалистов для устранения проблемы. Самостоятельный ремонт электрических котлов отопления может стать причиной преждевременного аннулирования гарантии.

Но первичные знания о причине неисправности помогут специалисту. Можно в телефонном режиме описать аварийную ситуацию. Предстатель компании возьмет с собой оптимальный набор инструментов и комплектующих, необходимых для замены.

Выполнение ремонта электрических котлов отопления может понадобиться в следующих случаях:

  • Резкое снижение нагрева теплоносителя;
  • Выход из строя блока управления;
  • Поломка теплообменника – появление течи;
  • Влияние сторонних факторов, приведших к возникновению поломки – резкий скачек напряжения в сети, перегрев теплоносителя.

Нередко причиной ремонт дизельных котлов отопления может стать качество используемого топлива. В этом случае можно самостоятельно прочистить форсунку и проверить блок первичного нагрева топлива. Если эти действия не решили проблемы – придется вызвать специалиста.

Но есть ряд поломок, которые невозможно устранить, выполнив ремонт электрических котлов теплоснабжения. В первую очередь это касается разрушения корпуса и отсутствие ремонтопригодности теплообменника. В этих случаях целесообразнее приобрести новое оборудование, чем выполнить ремонт дизельных котлов теплоснабжения.

После выполнения ремонта специалистами в гарантийном талоне делается отметка об этом факте. Если поломка связана с заводским дефектом оборудования – можно потребовать увеличение срока гарантии.

Ремонт циркуляционных насосов

Несмотря на кажущуюся сложность конструкции можно сделать ремонт насоса отопления своими руками. Для этого сначала определяют причину неполадки и разрабатывают оптимальную схему для ее устранения. Перед тем как делать ремонт циркуляционного насоса отопления следует отключить систему и дождаться пока теплоноситель не остынет. Этого можно избежать, если установлен байпас на насосном узле. Достаточно перенаправить движение горячей воды по запасному контуру.

Самостоятельный ремонт насосов для отопления осуществляется только после детального ознакомления с конструкционными особенностями конкретной модели. Затем следует демонтировать устройство для дальнейшего восстановления работоспособности. Есть несколько причин неисправностей, после выявления которых выполняются ремонтные работы насоса отопления своими руками.

Рассмотрим наиболее распространенные из них, а также способы решения проблемы:

  • Не работает силовая установка. Сначала необходимо проверить состояние клемм – предохранитель на них часто перегорает из-за скачков напряжения в сети. Решение – замена предохранителя;
  • Повышенный шум при работе. Для ремонта насосов для отопления в этом случае необходимо удалить воздух из трубы. Лучше всего заранее установить автоматический воздухоотводчик;
  • Сильная вибрация при работе. Скорее всего вышел из строя подшипник на валу. Для ремонта циркуляционного насоса отопления понадобится его замена;
  • Неправильное вращение лопастей. Следует проверить фазу подключения, а также правильность монтажа насоса;
  • Небольшой напор. Чаще всего это связано с засорением фильтра. В этом случае потребуется не ремонт насоса теплоснабжения, а чистка фильтра.

После длительной эксплуатации некоторые компоненты насоса теряют свои герметические свойства – изменяется геометрия крыльчатки, вала. Для ремонта циркуляционного отопительного насоса сначала проверяется состояние этих элементов. Практически все модели рассчитаны на замену компонентов. Но перед приобретением необходимо правильно подобрать комплектующие, выписав марку насоса и его модель.

На прокладках и патрубках насоса должна находится герметизирующая смазка. В случае ее отсутствия необходимо повторно нанести ее.

Виды расширительных баков для закрытых систем отопленияРемонт расширительных баков отопления

Расширительный бак входит в группу безопасности отопления, обеспечивая нормальную работу системы. В открытых схемах он может выполнять несколько функций – контроль уровня теплоносителя и узел добавления воды. Он практически не выходит из строя. Но в закрытых схемах теплоснабжения поломка расширительного бака – явление частое.

Чаще всего ремонт расширительного бака отопления обусловлен разрушением эластичной мембраны. Но следует учитывать, что не все модели имеют разборную конструкцию. Баки небольших объемов изготавливаются сварным методов – две части стального корпуса соединены неразборным способом. В таком случае единственный вариант ремонта расширительного бака отопления – приобретение нового.

Реже встречается повреждения корпуса из-за механического воздействия или ржавления. В последнем случае конструкцию также невозможно восстановить. Если разгерметизация корпуса носит небольшой характер – можно сделать ремонт расширительного бака теплоснабжения методом дуговой или аргоновой сварки.

К возможным неисправностям системы отопления следует подготовиться заранее. Анализируются вероятные места поломок и разрабатываются схемы их устранения. Действуя по такой методике можно самостоятельно и быстро осуществить ремонт теплоснабжения.

www.airfresh.ru

Типы ремонтных работ

Можно выделить три основных категории ремонтов систем отопления.

  • Аварийный. Цель — восстановление функциональности отопительной системы после, как несложно догадаться, аварии: порыва стояка, отрыва подводки радиатора, разморозки подъездного отопления.
  • Текущий. Здесь речь идет о выявлении и устранении мелких неисправностей, плановой проверке работоспособности запорной арматуры, ее ревизии и замене. Часть мелких неисправностей выявляется жильцами квартир, часть обнаруживается при плановых обходах, часть — в ходе подготовки системы отопления к отопительному сезону.

Обратите внимание: основная часть текущих работ по подготовке отопительного оборудования проводится летом, после окончания промывки и остановки циркуляции.

  • Капитальный ремонт подразумевает полную или частичную замену отопительного оборудования. Сюда может входить как демонтаж всех труб и их замена на металлопластиковые, так и просто замена, к примеру, радиаторных пластин, срок эксплуатации которых истек.

В этом порядке мы их и рассмотрим.

Проблемы и решения

Аварийный ремонт

Давайте рассмотрим наиболее частые проблемы, с которыми сталкиваются аварийные бригады слесарей, и их типичные решения.

  • Нет отопления по стояку. Работа начинается с проверки состояния вентилей и сбросов: часто причиной являются несогласованные ремонтные работы, проводимые жильцами и наемными рабочими. Если они в рабочем положении — стояки перегоняются на сброс в обоих направлениях для локализации проблемы.

Причиной часто оказывается кусочек шлака в изгибе трубы или запавший клапан винтового вентиля. Наконец, если вода свободно проходит через стояк — предстоит просто подняться на верхний этаж и стравить там воздух.

  • Свищ в трубе отопления. Если угрозы полного разрушения стояка или подводки нет — аварийная бригада просто накладывает бандаж, устраняя течь. Сварочные работы выполняются бригадой текущего ремонта.
  • Течь контргайки перед радиатором. При сброшенном стояке резьба перематывается. Если она разрушена коррозией — выполняется замена сгона на подводке с помощью сварки или ручной нарезки резьбы.
  • Сильная течь между секциями батарей отопления. Ее причиной может быть только лопнувший ниппель. После сброса стояков радиатор демонтируется и перебирается.
  • Не закрывается после промывки радиатора промывочный кран. Стояк сбрасывается, после чего на кране меняется прокладка.
  • Разморожено подъездное отопление, в подъезд поступает горячая вода. После отключения стояка поврежденные секции демонтируются, оставшаяся часть радиатора запускается. При необходимости аварийная служба выполняет сварочные работы по восстановлению подводок, регистров и т.д.

Текущий ремонт

Теперь рассмотрим ремонт отопительных систем, который выполняется работниками жилищно-коммунальных служб в рамках подготовки к отопительному сезону.

Будем реалистами: в нынешнем состоянии ЖКХ, при остром дефиците кадров и многократно увеличившихся после распада Союза нормах обслуживания, часть этих работ не выполняется регулярно. К сожалению, сейчас мы говорим о недостижимом идеале.

  • Ревизия запорной арматуры в элеваторном узле отопления. В ее рамках проводится проверка работы всех сбросных и контрольных вентилей, задвижек и, при необходимости, их ремонт. Кроме того, выполняется периодическое обслуживание: набиваются сальники и смазываются штоки.

Ремонт вентилей в большинстве случаев включает простую замену прокладки, которую при минимуме навыков даже новичок легко может выполнить своими руками; а вот ревизия и ремонт задвижек куда сложнее.

При необходимости выполняется замена распорного клина между щечками или его наваривание, притирка зеркал в корпусе и на щечках, восстановление штока, замена прижимного кольца на сальнике и многие другие работы. Цена новой задвижки достаточно велика, чтобы затраты времени окупались.

  • Ревизия и опять-таки ремонт запорной арматуры на стояках — не менее важная задача. При их неисправности для устранения пустяковой течи приходится сбрасывать весь дом, что в сильные морозы чревато разморозкой участков контура (прежде всего подъездов).
  • Перемотка контргаек на сгонах стояков тоже требуется с определенной периодичностью. Сантехнический лен со временем выгорает;  к сожалению, последние дома, в которых резьбы герметизировались не боящимся выгорания льном с олифой и свинцовым суриком, были сданы в конце шестидесятых.
  • Замена стояков отопления, устранение разнообразных мелких течей труб и сварных швов между ними — еще одна вечная проблема. Метод устранения выбирается по обстоятельствам: в квартире обычно небольшой свищ заваривается, а сильно поврежденный коррозией участок трубы меняется целиком. В подвале незначительные свищи чаще всего бандажируются — хомутом с прокладкой или даже просто кусочком плотной резины и отрезком отожженной проволоки.
  • Наконец, в обязанности бригад текущего ремонта входит обслуживание отопительной системы: запуск и остановка отопления, удаление воздушных пробок (разумеется, в тех случаях, когда жильцы верхних этажей не могут сделать это самостоятельно) и ежегодная гидропневматическая промывка отопления.

Капремонт

Существует определенный порядок заключения договоров на капитальный ремонт отопления:

  • Составляется дефектная ведомость на предстоящий капремонт с ориентировочным перечнем работ и материалов;
  • Объявляется тендер на поставку оборудования и (или) собственно выполнение ремонта. В нем может участвовать любое муниципальное или частное предприятие, у которого в перечне предлагаемых услуг при регистрации был указан «ремонт отопительной системы» (код ОКДП 453).
  • С выигравшей тендер организаций заключается договор, включающий полный перечень предоставляемых услуг, порядок расчета и контроля, гарантии и ответственность сторон и еще десяток очень, без сомнения, важных пунктов.
  • Затем несколько недель или месяцев работы могут, в зависимости от результата, закончиться обоюдной удовлетворенностью сторон или скандалами и судебным разбирательством.

Однако на практике договор зачастую заключается между обслуживающей организацией и ее  собственными бригадами аварийного или текущего ремонта, которые выполняет ремонтные работы во время отпусков и выходных. Практику можно только одобрить: у исполнителя есть очень веский стимул делать свою работу хорошо, поскольку решать проблемы некачественного исполнения придется им же.

Какие работы могут выполняться в рамках капремонта? Их список невелик:

  • Полная или частичная замена стояков и подводок отопления.
  • Полная или выборочная замена отопительных приборов.
  • Замена элеваторного узла целиком или запорной арматуры в нем.
  • Полная или частичная замена розливов отопления.

Разумеется, все работы выполняются летом, вне отопительного сезона.

Заключение

О том, как могут выглядеть разные этапы ремонтных работ, расскажет приложенное к статье видео. Надеемся, что содержащаяся в нем информация окажется полезной.

Теплых зим!

otoplenie-gid.ru



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.