Ремонт отопления в доме

На данной вкладке мы попытаемся определить для квартиры необходимые узлы монтажа. Схема обогрева включает, бак для расширения, систему соединения, крепежи котел, батареи, увеличивающие давление насосы, развоздушки, трубы терморегуляторы, коллекторы. Перечисленные узлы отопления неоспоримо важны. Поэтому подбор каждой части системы нужно делать обдуманно. Сборка отопления дачи насчитывает важные комплектующие.

Хотите найти надежного мастера без посредников и сэкономить до 40%?

1. Заполните заявку
2. Получите предложения с ценами от мастеров
3. Выберите лучшего мастера по рейтингу и цене

Разместите задание и узнайте цены

Недавно добавленные заявки

600 руб

Перегорела старая розетка. Нужно купить новую, приехать и заменить. Инструментов нет. Пожалуйста, указывайте цену с учетом стоимости розетки.

1000 руб

Повесить 3 фотографии в рамках (по два крепления каждая, и маленькую вешалку. Стена — несущая, бетон). Демонтировать деревянную дверь.

7500 руб

Полный монтаж коробов кухни монтаж верхнего и нижнего яруса. ящики и стяжка. без столешницы и фасадов. Монтаж гардероба на трубах крепление к стенам (бетон) собрать короб и ящики. 2 полки подпилить.

700 руб

Зеркало около 1,5 метра в высоту и 50см ширины (если нужны точные замеры — спрашивайте). Все необходимые крепежи и инструменты нужно взять с собой. Прошу отзываться тех, кто действительно умеет это делать.

1000 руб

Нужно прогрунтовать и покрасить антресоль внутри. Высота 1,5 метра и 1,6 на 1,6 периметр. Нужно залезть туда ( есть лестница) и покрасить. Качество по краски антресоли не очень важна. И покрасить другой.

1100 руб

Необходим ремонт диван фабрики "8 марта", модель Бродвей. Сломалась ламель. Нужно заменить. Время выполнения: завтра. Жду Ваших предложений! Уточнения: ламель длина примерно 55 см, ширина — 5 см. Толщина.

1100 руб

Необходимо купить стекло, привести и поменять разбитое стекло в деревянной раме. За работу 1000 руб (стекло оплачу по чеку). Размер 53*143. Стандартная хрущевка. Деревянные рамы. Жду ваши предложения.

2000 руб

Необходимо собрать гардероб ikea paks (именно гардероб, т.е. большой. Угловая секция и еще 3). Все детали уже в квартире, ничего поднимать не потребуется. Среди деталей есть стеклянные двери — с ними.

1500 руб

Две деревянные двери, полностью установленные. Необходимо до установить ручки и замки.

Проблема в том, что подтекает вода из-под эксцентриковой манжеты при сливе из унитаза с косым выпуском. Или уплотнить существующий выпуск, если манжета без трещин или заменить на новую манжету.

Ремонт систем отопления в частном доме или в загородном коттедже — это мероприятие, с необходимостью проведения которого приходится сталкиваться практически каждому владельцу недвижимости. Разумеется, если монтаж систем отопления в доме или коттедже был выполнен качественно и грамотно, необходимость в подобных работах возникает нескоро. Однако проблема как раз в том, что так происходит далеко не всегда. Но не нужно расстраиваться, ведь решить большинство распространенных проблем с отоплением можно своими руками.

Наглядная схема монтажа отопления.

Капитальный ремонт систем отопления частного дома

Капитальный ремонт систем отопления дома. как правило, предполагает их частичную или полную реконструкцию.

При должной подготовке такой ремонт можно выполнить своими руками без ущерба для интерьера жилища. В настоящее время на рынке представлены современные, функциональные и высококачественные пресс-фитинги, которые позволяют проводить ремонт систем отопления дома без пайки и сварки, что очень удобно в случаях, когда капитальный ремонт систем отопления не сопряжен с ремонтом самого дома. Это самое выгодное решение для выполнения ремонта систем отопления дома своими руками.

Капитальный ремонт систем отопления дома может включать следующие работы:

• замену котла ;
• замену радиаторов;
• замену трубопроводов;
• замену отдельных участков систем отопления дома;
• замену всей отопительной системы;
• другие ремонтные работы, связанные с заменой определенных деталей и узлов.

Схема отопления двух этажного дома.

Капитальный ремонт систем отопления дома может быть стихийным или запланированным. Разумеется, второй вариант более предпочтителен, т.к. предполагает возможность основательно подготовиться к его выполнению своими руками, закупить необходимое оборудование и материалы. При прочих равных условиях это самое выгодное решение. Однако практика показывает, что куда более распространен другой вариант. Нередко капитальный ремонт систем отопления дома вызван острой необходимостью, когда избежать его больше не представляется возможным. Иногда это влечет за собой устранение множества серьезных проблем, ведь даже самый опытный мастер может и не разобраться сразу в незнакомой ему системе, не говоря уже о ремонте своими руками.

Вероятность таких случаев можно минимизировать. Вовремя принятые меры дают возможность самостоятельно выбрать время проведения капитального ремонта и не спеша сделать его своими руками. Полностью избежать его не получится, ведь любая техника имеет ограниченный срок службы и рано или поздно понадобится, к примеру, замена котла или прокладка новых трубопроводов.

Ремонт батарей систем отопления дома

Отопление — это определяющий фактор в создании комфортности и безопасности проживания в том или ином доме или квартире. Обеспечить теплом квартиры и дома помогают системы отопления, состоящие из разнообразных агрегатов и установок. От бесперебойности и надежности работы каждой составляющей зависит и качественное выполнение своих функций системой отопления в целом. Ввиду этого ремонт батарей отопления. прокладка новых трубопроводов и прочие мероприятия являются очень важным и неотложным делом. Ведь если батарея вышла из строя, то система вряд ли сможет обеспечить ваш дом необходимым теплом.

Наглядная схема системы отопления в частном доме.

Интересен тот факт, что ремонт радиаторов отопления и проводка новых трубопроводов часто требуются и тем хозяевам, которые просто решили заменить старые батареи на более надежные и современные. Надежность функционирования системы будет во многом зависеть не только от того, насколько качественно будет выполнена установка батарей и проводка трубопроводов, но и от выбора агрегатов. На современном рынке доступны различные типы подобной продукции.

Перед тем как выбрать те или иные батареи, проконсультируйтесь с профессионалами, т.к. не все радиаторы могут вам подойти. Главными критериями выбора являются технологические характеристики батарей: их пригодность для конкретного диаметра труб, переносимость определенного давления и совместимость с типом отопительной системы вашего дома. Собираясь выполнять ремонт батарей отопления своими руками, обратите внимание и на тот факт, что они могут быть выполнены из различных материалов. К примеру, алюминиевые модели отличаются наивысшим уровнем теплоотдачи, а биметаллические радиаторы изготавливаются с применением 2 материалов (стали и алюминия).

Сочетание 2 материалов делает батареи отопления максимально прочными, при этом теплоотдача тоже остается на высоком уровне. Ремонт батарей своими руками с применением подобных устройств, конечно же, весьма практичное мероприятие.

Ремонт котлов систем отопления дома

Схема водяного отопления частного дома.

Ремонт отопительных котлов своими руками предполагает наличие специальных знаний, опыта и навыков. Помимо этого, здесь не удастся обойтись без специализированных инструментов и оборудования. Необходимость в подобных мероприятиях может быть вызвана разнообразными причинами. Так, в одних случаях речь идет о незначительных поломках или простых профилактических работах, в других же ремонт котлов отопления дома связан с устранением последствий различных аварий.

Очень многое в данном случае зависит от домовладельца. Если он не будет пренебрегать профилактическими мерами, проводить регулярный осмотр и обслуживание оборудования, как своими руками, так и с привлечением квалифицированных специалистов, то серьезный ремонт вряд ли потребуется. Другое дело, если система работает без надлежащего внимания и ухода. С течением времени подобное игнорирование ее интересов со стороны владельца обернется появлением множества проблем, так что нужно обязательно проявлять должную заботу и внимание к отопительной системе своего дома. В таком случае у вас почти наверняка получится ограничиться незначительным профилактическим ремонтом, который можно выполнить своими руками.

Уход за отопительной системой включает в себя:

Схема работы системы парового отопления.

• правильную настройку котла;
• подготовку оборудования к отопительному сезону;
• проверку датчиков;
• проверку работы автоматики оборудования;
• выявление причин поломки котла.

Разумеется, если ввиду тех или иных причин понадобится провести более серьезный ремонт отопительных котлов, то придется привлекать специалистов с квалификацией и опытом, т.к. выполняя ремонт своими руками без надлежащих знаний, вы можете еще больше все усугубить.

Очень важно понимать, что на современном рынке представлено огромное разнообразие различного оборудования. Следовательно, когда речь идет о ремонте отопительных котлов с заменой деталей и узлов, могут появиться дополнительные сложности с их поиском. Именно поэтому специалисты советуют своевременно выполнять все профилактические работы. Тогда можно будет заранее заказать необходимые комплектующие, не дожидаясь, пока они окончательно сломаются.

Решение распространенных проблем с отоплением своими руками

Типичные проблемы с отоплением частного дома можно решить своими руками. Подготовьте необходимые для этого инструменты:

1. Дрель.
2. Газовые и разводные ключи.
3. Молоток.
4. Шуруповерт.

Схема отопительного котла для частного дома.

В зависимости от каждой конкретной ситуации, могут понадобиться и другие инструменты, однако без вышеперечисленных справиться точно не получится.

В случае если плохо греет или вовсе не греет 1 либо несколько батарей, то в первую очередь нужно проверить, нет ли в них воздуха, при помощи воздухоотводчиков. В случае если из спускников идет вода, а батарея все равно не греет, убедитесь, что оба крана данного радиатора открыты. Следующий шаг — проверка радиатора на предмет засорения. Для этого другие отопительные радиаторы, которые нормально греют и находятся на одной ветке с неисправным, необходимо перекрыть, чтобы вся вода пошла через данную батарею. Если она стала греть, значит, она не забита. В данном случае нужно выполнить гидравлическое выравнивание ветки, т.е. прикрыть остальные батареи на ветке, чтобы больше досталось неработающей.

Будьте готовы к тому, что на выравнивание понадобится достаточно много времени, потому как отопительная система может очень медленно реагировать на изменение ее настроек.

В случае если краны перед батареей полностью открыты, а она холодная, то она забита (что крайне маловероятно). В основном могут не греть последние батареи на ветке. Однако это всегда можно исправить путем гидравлического выравнивания. Если вдруг кто-то вам скажет, что «туда просто не докачивает» или «мощности насоса недостаточно», не спешите верить и трогать трубы или насос. Для того чтобы «не докачивало», необходимо при монтаже отопительной системы допустить множество ошибок, вероятность которых ничтожно мала.

Еще одна достаточно распространенная проблема заключается в падении давления в отопительной системе. Еще раз нужно напомнить о том, что после запуска системе отопления нужно дать поработать в течение нескольких дней либо даже недель. В отопительной системе растворен воздух, который выходит при ручном обезвоздушивании и на автоматических воздухоотводчиках, однако делает он это постепенно. Это и приводит к снижению давления в системе. На первых порах частая подпитка отопительной системы — вполне обыденное явление. В случае же если отопление работает уже больше месяца, а давление по-прежнему падает, можете проверить следующую версию.

При ошибочном расчете объема расширительного бака могут иметь место скачки давления в отопительной системе, вследствие чего может срабатывать предохранительный клапан (сбрасывать воду). Как результат, при остывании будет иметь место падение давления. Если с этим все нормально, то проблема заключается в негерметичности системы и вам придется найти течь.

Еще одна достаточно распространенная проблема — это скачки давления в системе отопления. За компенсацию изменения объема отопительной системы отвечает расширительный бак. Следовательно, если давление при изменении температуры меняется в большом диапазоне, то причина именно в расширительном баке: он либо сломался, либо был неправильно выполнен расчет его требуемого объема. Это, как правило, приводит к срабатыванию предохранительного клапана или даже к остановке котла из-за недостаточного давления в системе. Для устранения данной проблемы лучше обратиться к специалистам.

Ремонт отопления в частном доме

Подробности

Когда у владельцев частных домов проходит эйфория оттого, что строительство закончено и все волнения позади, сразу же возникает масса вопросов по эксплуатации отопительной системы. Бывшие горожане, которые не задавались вопросом состояния отопительных систем многоквартирных домов, сталкиваются с множеством проблем.

Вроде бы проводка отопления в частном доме завершена, система работает, но беспокоит вопрос периодичности проведения профилактических и ремонтных работ. Кто-то из знакомых советует проводить профилактический ремонт каждые полтора года, некоторым людям кажется, что до возникновения проблем не стоит беспокоиться. Между тем, существует четкое правило, согласно которому профилактические работы и текущий ремонт системы отопления должны проводиться не реже, чем раз в 3-5 лет. Если периодичность осмотра системы отопления составляет более пяти лет, это может повлечь за собой возникновение аварийных ситуаций.

Профилактический осмотр отопительной системы лучше всего проводить после окончания отопительного сезона в весенне-летний период. Если система отопления долгое время не ремонтируется, в ней образуется накипь, различные отложения и ржавчина, которые влияют на эффективность работы отопительной системы в целом. Именно поэтому в зимний период система очень часто не может работать на полную мощность, что в итоге отражается на комфорте проживания. Кроме того, различные отложения внутри системы способствуют ускорению процесса износа труб и радиаторов. Если же поломки отопительной системы происходят в холодное время года, для жильцов это сродни катастрофе. На поиск неисправностей и их устранение уходит достаточно большое количество времени.

Необходимо отметить, что профилактика системы проводится не реже одного раза в год (для системы, смонтированной из металлических труб). Если система устроена с помощью армированных полипропиленовых труб, срок эксплуатации которых составляет 50 лет, то профилактические работы могут проводиться один раз в 3-5 лет.

Промывка отопления в частном доме

Если система отопления частного дома эксплуатируется уже несколько лет, то наступило время провести промывку системы химикатами. Сделать самостоятельно это довольно трудно. Именно поэтому необходимо обратиться к специалисту, который подберет необходимый раствор и осуществит промывку с помощью специального оборудования.

Для более качественной промывки системы отопления частного дома необходимо полностью слить всю воду из системы. Далее в контур системы вводится специальный реагент для очистки автономного отопления, который растворяет и удаляет все накопившиеся отложения и образования. Химические реагенты с помощью специального оборудования закачиваются в систему, затем производится принудительная циркуляция, в процессе которой все отложения вымываются. Оборудование состоит из шлангов, насоса и емкости для жидкости.

Сегодня на рынке предлагается большое количество разнообразных реагентов, которые способны очистить от коррозийных отложений не только отопительную систему, но и водогрейные котлы и теплообменники. Реагенты продаются в емкостях от 21 до 31 литра. Средняя стоимость канистры составляет 6 600 рублей. Самыми популярными марками являются СК-110А, Циклон К, AlfaNeutra и AlfaPhos .

Кроме химической очистки существует гидродинамическая очистка труб. Под воздействием напора воды, которая направляется в систему с большим давлением, происходит вымывание частиц накипи. Эта процедура проводится с применением специальных насадок. Стоимость гидродинамической очистки несколько выше, чем очистки при помощи химикатов, но эффект от нее гораздо выше.

Затягивать процесс промывки системы не стоит, так как чем ближе к началу отопительного сезона проводится очистка отопительной системы, тем выше вероятность выявить неполадки, которые потребуют проведения дополнительных работ, таких, например, как монтаж труб отопления или монтаж радиаторов отопления. Еще одним аргументом в пользу проведения регулярной профилактики отопительной системы является то, что эта процедура дешевле капитальных ремонтных работ в среднем на 15%.

Если рассматривать профилактику с точки зрения эффективности, то затраты на тепловую энергию в результате могут быть снижены примерно на 20-30%. То есть для отопления вашего дома вам потребуется значительно меньше топлива, что приведет к экономии денежных средств.

Капитальный ремонт отопительной системы

Как правило, подавляющее большинство домовладельцев не обращает внимания на состояние отопительной системы до возникновения серьезных неполадок. Естественно, что зачастую специалисты выносят заключение о неудовлетворительном состоянии системы и в этом случае уже не помогают ни профилактические работы, ни промывки системы. Отсутствие ухода за отопительной системой вызывает засоренность радиаторов и труб. В этом случае необходим демонтаж и последующий монтаж труб отопления, а также монтаж радиаторов отопления. Капитальный ремонт всегда обходится значительно дороже постоянных профилактических осмотров, поэтому лучше всего не экономить на ежегодной проверке системы перед отопительным сезоном.

Всю работу по предотвращению неисправностей, а также по ремонту отопления в частном доме лучше всего доверить специалисту, имеющему опыт работы с сантехническим оборудованием. Только профессионал способен вовремя заметить неполадки и устранить неисправности грамотно и в установленные сроки. Выбирая специалиста, лучше всего ориентироваться на такие показатели, как стаж работы в данной сфере, отзывы предыдущих заказчиков. Немаловажную роль в выборе играет количество предоставляемых услуг, уровень цен и качество выполненной работы. Хорошие, качественные услуги никогда не могут стоить дешево. Если вам предлагают осуществить комплекс работ по заниженному тарифу, значит вы имеете дело с новичками или рискуете получить неисполнение работ в установленные сроки.

Источник: http://master-santekhnik.ru/uslugi/remont-otopleniya-v-chastnom-dome

доделать систему отопления. Мелкие работы по арматуре водоснабжения и канализации

состав работ:

1. врезать в контур 1 отопительный прибор (полотенцесушитель)

2. смонтировать на выведенные краны 1 отопительный прибор(полотенцесушитель)

итого 2 полотенцесушителя на разных контурах.

3. поменять местами 2 отопительных насоса с перепайкой полипропиленовых труб.

Мастер Дмитрий

Качественно и быстро выполняю монтаж и ремонт систем отопления, водоснабжения и канализации в загородных домах Московской области.

— Проектирование систем отопления, водоснабжения и канализации

— Монтаж радиаторов отопления

— Монтаж водяного теплого пола

— Монтаж канализационных септиков

sistema-otopleniya.ru

Ремонт отопления в доме

Во многих частных домах функционируют автономные системы отопления. Если ее монтаж и установка проведены правильно, то прослужить она может довольно долго. Но, иногда, даже самой надежной системе нужен ремонт отопления в доме для устранения мелких и глобальных неполадок. В отопительных системах могут образоваться:

• свободный воздух, который можно убрать путем стравливания
• засоры, которые можно удалить путем промывки фильтров
• протечки, убрать которые возможно специальной стяжкой

Но, это временные меры, которые только оттягивают необходимость качественного ремонта. Известно, что своевременный ремонт отопления в доме является гарантией долговечной и надежной работы системы отопления.

Как проходит ремонт отопления в частном доме

Устранить неполадки в части разводки системы, батареях и арматуре, а так же в котельной части могут только лучшие мастера в данной области. Специальные знания и большой опыт работ отличают наших исполнителей, зарегистрированных на мобильной бирже Youdo.com. Наши мастера-исполнители осуществляют монтаж, замену и ремонт отопления в частном доме, квартирах и офисах в минимальные сроки и по самой разумной цене в Москве и Санкт-Петербурге. В состав работ по ремонту отопительной системы входят:

• демонтаж стояка, батарей и труб системы отопления
• установка отопительных приборов и новых труб
• ремонт и замена отопительной арматуры

Типы систем отопления

Одна из самых распространенных неполадок, которая встречается в автономных системах отопления в частном доме – это отсутствие циркуляции из-за наличия воздуха в системе. Также, ремонт отопления в частном доме может быть вызван сильным засорением системы. По совету наших квалифицированных мастеров старая система отопления может быть модернизирована или заменена на:

• систему водного отопления
• паровое отопления
• воздушное отопления
• электрическое отопления

После качественно проведенных работ срок эксплуатации отопительных систем достигает долее 40 лет. Такие системы имеют высокую теплоотдачу и минимальные затраты топлива и энергии. Инженерные технологии позволяют выбрать наиболее оптимальную системы теплоснабжения, которая практична и удобна в плане эксплуатации, финансовых возможностей заказчика и экологичности.

remont.youdo.com

Виды и причины ремонта

Итак, любому владельцу частного дома хотя бы один-два раза приходилось столкнуться с теми или иными неисправностями в отопительном «хозяйстве». Разновидности поломок могут быть самыми разными, однако в данном материале мы разберем наиболее часто происходящие из них.

О капитальном ремонте

Не секрет, что оптимальным временным отрезком для проведения работ по капитальному ремонту отопления считается период с мая по сентябрь. В это время производить ликвидацию неисправностей возможно в спокойном темпе, никуда сильно не торопясь. Однако такой вариант не всегда бывает подходящим. Многие поломки необходимо ликвидировать оперативно.

Процесс капитального ремонта системы отопления предполагает следующие виды работ

•  полную замену отопительного «хозяйства»;
•  установку новых (или замену старых) тепловых насосов, печей, котлов и так далее;
•  монтаж «теплых» полов;
•  частичную замену труб;
•  ремонт или замену отопительного контура.

Ремонтируем радиаторы

Многие предпочитают вызывать специалистов для ремонта или замены радиаторов. Что ж, такой подход имеет свои плюсы. Тем не менее, владея набором специальных инструментов, а также определенными навыками и знаниями, вполне реально произвести ремонтные работы самостоятельно.

Если вы приняли окончательное решение – заменить отопительный контур, вам предстоит выбирать из огромного ассортимента представленных в специализированных магазинах моделей отопительных элементов. Но мы сегодня подробнее остановимся на варианте с ремонтом батарей.

Для начала выделим ряд основных причин их неисправности

• 1. Батарея с самого начала был подобрана неграмотно. К примеру, такой вид оборудования является неподходящим для системы с определенным давлением и температурой теплоносителя.
• 2. При установке батареи была допущена ошибка (или ряд ошибок).
• 3. Вода, циркулирующая в данной системе отопления, имеет повышенные показатели кислотности, в связи этим неизбежно возникновение заторов. При таком раскладе необходимо производить регулярную прочистку радиаторов.
• 4. Большинство межсекционных прокладок в радиаторах со временем изнашиваются.

Как известно, из всех проблем, возникающих при пользовании отоплением, наиболее распространены различные виды протечек батарей.

Далее мы разберем оптимальную последовательность действий при устранении протечки

1.  Находим, где именно «течет» и готовим набор необходимых инструментов. Важный момент, для того чтобы надежно заделать щель (отверстие) лучше всего использовать одну из разновидностей специальной замазки. Сейчас доступны самые разные варианты герметиков, «холодной сварки»» и других составов.
2.  Далее необходимо перекрыть доступ воды в радиатор;
3.  Затем следует произвести зачистку места протечки и небольшого прилегающего к нему сектора поверхности. Зачищаем краску до тех пор, пока не покажется металл. В случае если протечка обнаружена на стыке секций, необходимо таким же образом провести зачистку стыка.
4.  Зачищенный сектор поверхности батареи рекомендуется обработать ацетоном.
5.  Теперь нам понадобится небольшой обрезок ткани, на который мы наносим нужное количество замазки, а затем тщательно оборачиваем им протекающее отверстие несколько раз. Для того чтобы повысить уровень надежности можно закрепить импровизированную тряпицу, воспользовавшись хомутом.

Отремонтированная таким образом батарея способна проработать полный отопительный сезон, но, по его окончанию, ее все-таки стоит поменять.

Ремонтируем трубы

Следующий малоприятный момент — разнообразные протечки отопительных труб. Уровень сложности устранения подобных проблем во-многом зависим от типа прокладки системы отопления. Если «подобраться» к трубам реально, не проводя демонтаж поверхностей, — ремонтные работы не станут очень сложными. Система труб, проходящая под полом, — совсем другое дело. Здесь, так или иначе, придется вскрывать достаточно обширный сектор пола.

Очень важный момент – обеспечение комфортного доступа ко всем соединительным фитингам. Если это трудновыполнимо, на данных участках лучше проложить цельные отрезки труб.

После обнаружения протечек в одной из труб следует немедленно заняться их устранением

•  перекрыть доступ воды к поврежденным секторам;
•  слить всю массу воды, находящуюся в трубе;
•  демонтировать поврежденные участки конструкции. В идеале следует провести демонтаж данных секторов полностью (от соединения до соединения). В варианте с полипропиленовой трубой большой протяженности демонтируются только фитинги в точках сварки (если дело именно в них), затем происходит наращивание участка за счет нового фитинга и отрезка трубы соответствующей длины.

Ремонтируем котлы

Без сомнения, различные разновидности газовых котлов и бойлеров – наиболее сложные и небезопасные элементы отопительного хозяйства в частных домах. В связи с этим, при серьезной поломке данного вида оборудования мы рекомендуем обратиться к профессионалам. Но это не значит, что самостоятельно предпринять нельзя ничего. Главное, тщательно изучить инструкцию. Если она допускает осуществление определенных самостоятельных действий с котлом, — следует разобраться с их очередностью и взяться за дело.

В данном случае инструкции обычно допускают следующие действия

•  удалять воздух
•  включать подачу газа, предварительно отключив электричество;
•  проводить регулировку режима температур.

Для того чтобы срок безпроблемной эксплуатации котла был максимально возможным, следует приобретать устройство у проверенных, известных производителей. Кроме того, не стоит забывать о предписаниях, перечисленных в техническом паспорте оборудования.

Видео

sami-stroim.ru

Законодательное решение вопроса собственности

Являются ли общедомовым имуществом батареи или это частная собственность, за которую отвечает владелец?

Правительством утверждено Постановление №491 от 13.08.06, в котором приводится список имущества, общего для жильцов многоквартирного дома. В этом списке:

• стояки;
• запорная и регулирующая арматура;
• приборы учета коллективные, обогревающие элементы.

Согласно этому постановлению конструкции радиаторов официально можно считать собственностью общего пользования, общедомовым имуществом.

Но управляющие компании и предприятия ЖЭК, обслуживающие дом, предпочитают скрывать эту информацию. И в результате жильцы, собственники квартиры, когда течет батарея, ремонтировать ее пытаются сами.

Проводят замену на аналогичную или более совершенную, улучшенную конструкцию. Управляющие компании экономят на ремонтных работах, перекладывая свои обязанности на потребителей.

Смена радиатора в муниципальном доме

В неприватизированной квартире производить замену батарей из-за протечки, слабой теплоотдачи или износа должен собственник помещения. Жильцы должны знать, кому принадлежит дом, а также кто его обслуживает.

Наниматель жилья, которым является проживающий в муниципальной квартире, не должен тратить свои сбережения на ремонтные работы, это установлено законом.

Если мастера из ЖЭКа требуют деньги за монтаж новых батарей, это может считаться вымогательством, нарушением Постановления Правительства №491 от 13.08.2006.

Еще один документ – Жилищный Кодекс РФ. Согласно статьи 65, наймодатель жилого помещения, предоставляющий квартиры по договору социального найма, должен обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общедомового имущества.

Кем проводится замена?

Если возникает протечка труб или они дают мало тепла, требуют модернизации, возникает вопрос — кто должен менять батареи приватизированной квартире?

По закону обогревательные приборы являются общедомовым имуществом. Но существует нюанс в этом вопросе.

ВАЖНО! Если перед входом отопительной системы в квартиру установлен вентиль, благодаря которому можно отключить подачу источника тепла, батарея будет считаться имуществом собственника жилья.

В таком случае редко получается решить вопрос переустановки радиаторов через ЖЭК или управляющую компанию. Чтобы спасти жилье от холода и затопления, нужно будет осуществить ремонт за свой счет.

Если нет крана, отключающего подачу воды по отопительным трубам в квартиру, заменой должна заниматься УК.

Несмотря на то, что является радиатор отопления в квартире ответственностью управляющей компании, не всегда можно добиться от ее мастеров помощи.

Работники УК при вызове на протечку батарей иногда просто ставят заглушку, предлагают подождать некоторое время до замены оборудования.

Если авария случилась в холодное время года, то ждать нет возможности. В итоге владелец жилья самостоятельно покупает и меняет батарею, обеспечивая в доме тепло.

ВНИМАНИЕ! В случае, когда владелец квартиры самостоятельно ремонтирует систему отопления, он может потребовать компенсацию в размере стоимости радиатора.

К сожалению, даже через суд добиться этой компенсации трудно, управляющая компания находит аргументы в свою защиту. Поэтому лучше сначала посоветоваться с опытным юристом, когда можно предъявлять счет УК, прежде чем затевать спорное дело.

Основные особенности процесса

В процессе эксплуатации батареи изнашиваются, для лучшей работы отопительной системы требуется их замена. Но радиаторы, как общедомового имущества, за чей счет менять в помещении квартиры.

Управляющая компания может не посчитать такую работу необходимой, а по закону возможности самостоятельного ремонта общедомовой собственности ограничены. Как поменять отопление в таком случае?

ВНИМАНИЕ! Если нужно самому поменять элементы отопления в квартире, обустроить ее усовершенствованными батареями, можно это сделать только при согласии всех собственников многоквартирного дома.

Сейчас владельцы квартир разворачивают масштабные работы по обустройству своего жилья, меняя планировку, расположение водопроводной, отопительной системы в помещении.

Монтаж новых радиаторов без согласия остальных жильцов многоэтажного здания считается самоуправством. Нарушителя могут даже притянуть к ответственности, особенно, если нарушена работа отопления, снизилось ее качество.

В случае протечки трубы или батареи смена проводится управляющей компанией в обязательном порядке. Также за счет УК модернизируется отопительная система, если истек ее срок службы.

Как получить разрешение?

Старые модели отопительных приборов могут не отвечать требованиям качества. При желании поменять устаревшее оборудование на новое следует обратиться в управляющую компанию или другую инстанцию, которая отвечает квартирах за отопительные системы.

• Если замена выполняется на аналогичные конструкции, достаточно просто предоставить информацию о предстоящих монтажных работах.
• Будут установлены радиаторы другой модели, что может повлечь увеличение площади нагрева? Представители управляющей компании выполнят экспертизу, чтобы выяснить возможность изменений в тепловом балансе здания. Мастер проведет осмотр площади дома, новых батарей, изучит их технические данные.
• Также экспертиза выполняется и в том случае, когда капитальный ремонт квартиры предусматривает изменение конфигурации трубопровода.

ВАЖНО! Провести работы нужно с учетом всех требований коммунального законодательства. В таком случае они не будут считаться нарушением.

Часто собственники квартир задумываются перед выбором мастеров для проведения монтажных работ. Можно позвать специалистов из частной компании, которые проведут работу быстро, с помощью профессионального оборудования.

Но лучше воспользоваться помощью мастеров из ЖЭКа или управляющей компании, они лучше знают особенности прокладки инженерных коммуникаций в доме, расположение кранов, знают, как поменять отопление без проблем для других жильцов.

В случае протечки системы отопления к собственнику квартиры не будет никаких претензий. К «местным» сантехникам также выгодно обращаться, если сломался счетчик на тепло, они проведут работу профессионально.

Управляющая компания отказывается менять радиаторы – что делать жильцам?

Вопросами ремонта муниципальной отопительной системы, заменой ее элементов в пределах дома занимается управляющая компания, обслуживающая многоквартирное здание.

Она должна следить за состоянием стояков многоквартирном доме, отопительных труб, проводить ремонтные работы при необходимости.

Замена батарей проводится бесплатно. При наличии перед квартирой перекрывающих вентилей за замену радиаторов платит обычно владелец жилья.

Если стояки УК ремонтирует безоговорочно, то менять оборудование в квартире бесплатно УК часто отказывается.

ВНИМАНИЕ! В таком случае следует написать заявление на замену официально, зарегистрировать его. Рекомендуется посоветоваться по этому вопросу с юристом, опытным в сфере коммунального законодательства.

Если управляющая компания игнорирует потребителей и не занимается своим прямым делом, письменное обращение станет основанием и для обращения в суд.

Основные рекомендации

• Отопительная система – общедомовое имущество, ремонтом и обслуживанием которого должна заниматься обслуживающая компания.
• При желании выполнить замену батарей самостоятельно, следует обратиться с заявлением в УК и заказать для выполнения работы ее мастеров.
• Следует быть готовым к тому, что коммунальное предприятие откажется бесплатно менять батареи, если в отопительной системе установлены перекрывающие краны перед входом труб в квартиру.
• Все обращения в управляющую компанию нужно регистрировать, это может пригодиться при необходимости судебного разбирательства.

zakon.wiki

Этапы работ

• Первичный осмотр и диагностика. Прибывший специалист выявит все имеющиеся повреждения и определит отклонения от заданных параметров.
• Остановка отопительной системы и демонтаж поврежденных элементов. Для устранения течи приходится менять поврежденные участки трубопровода и радиаторы, а также соединительные фитинги.
• Установка новых компонентов. Мы предлагаем клиентам закупку оборудования по оптовым ценам, что позволит существенно уменьшить затраты на ремонт. При необходимости проводится выявление и удаление воздушных пробок.
• Запуск и пуско-наладка восстановленной системы. Ремонтник убедится, что все работает без отклонений, клиенту после ремонта предоставляется гарантия.

Чтобы устранить засор труб и сужение просвета, проводится очистка с помощью специальных реагентов. Промывка трубопровода удаляет накипь со стенок, после чего восстанавливается уровень давления в системе и нормальный теплообмен. Рекомендуется проводить эту процедуру в рамках профилактического обслуживания, чтобы не допустить серьезных засоров и повреждений труб.

www.eurostroy.ru

Другие статьи по теме:

Система отопления частного дома схема Отопление загородного дома без газа Котёл отопления на дровах Давление оптимальное Как сделать отопление в доме своими руками Отопление своими руками