Гидроизоляция утеплителя

О том, что без возведения надежного прочного фундамента построить добротный дом и крепкий невозможно, знают все. Но вот о том, как правильно сделать основание для своего жилища, чтобы потом на нем можно было поднять несколько этажей строения, известно только инженерам. А ведь фундамент является основой конструкции при возведении любого сооружения. Именно на него возложена самая главная функция — передавать грунту статистическую нагрузку, связанную с оказываемым на основание постройки давлением. Вот почему эта часть дома так важна.

Кроме того, фундамент передает земле и другие динамические нагрузки, которые возникают под влиянием многочисленных факторов, например, ветра, грунтовых вод, движущегося рядом транспорта и других. И если основание сооружения бывает возведено с соблюдением всех выдвигаемых требований, то разрушение или деформация постройки исключены.

Защита фундамента

Чтобы у дома в долговременной перспективе была надежная и прочная основа, недостаточно только его правильно спроектировать и рассчитать. Необходим обязательный комплекс мер, направленных на защиту от таких внешних факторов, которые оказывают разрушающее воздействие на главные несущие конструкции здания. Главными из них являются грунтовые и атмосферные воды, а также перепады температур. Вот почему всегда актуальны гидроизоляция и утепление фундамента.

Бетон, входящий в состав монолитного основания, обладает неприятной характеристикой: от попадания на его поверхность влаги он, играя роль губки, начинает впитывать в значительных объемах воду. Поэтому с целью сохранения каркаса из арматуры, а также для поддержания параметров оптимального микроклимата в подвальном и цокольном этажах осуществляется гидроизоляция фундамента. СНиП, регламентирующий этот процесс, предполагает определенный порядок его проведения. О том, что данный процесс является обязательным, говорить не приходится.

Что касается утепления, то с его помощью можно не только защитить постройку от резких температурных перепадов, но и получить возможность для более длительного сохранения внутри нее тепла. В свою очередь, гидроизоляция фундамента (СНиП 2.02.01-83) с использованием специальных материалов и составов дает возможность уберечь его от тлетворного влияния влаги.

Требования СНиП

От того, насколько качественно будут сделаны гидроизоляция и утепление фундамента, зависит в первую очередь надежность всей конструкции. Поэтому к этой работе в строительстве предъявляются особенно строгие требования. Все надлежащие работы необходимо проводить в соответствии с предписаниями СНиП, представляющем собой систему всех нормативных документов и норм, касающихся строительства. В них предписывается обязательное проведение утеплительных и гидроизоляционных работ в тех случаях, когда грунтовые или сточные воды, а также «некоторые другие жидкости» могут оказывать воздействие с высокой или средней степенью интенсивности.

Но даже при отсутствии данного внешнего фактора гидроизоляция и утепление фундамента отнюдь не станут излишней мерой.

Материалы

На сегодняшний день существует несколько самых востребованных стройматериалов, с помощью которых проводятся утепление и гидроизоляция фундамента и отмостки. В частности, защиту от влаги осуществляют чаще всего пенетроном, линокромом или пеноплэксом. Рассмотрим каждый из них в отдельности. Материалы с пенетроном — это самая популярная на сегодня изоляция. Этот компонент повышает водонепроницаемость бетона, создавая сетку из кристаллов в трещинках и порах. Пенетрон настолько сильно уплотняет бетон, что вода не имеет шанса проникать внутрь. В тех местах, где актуальна гидроизоляция фундамента рулонными материалами, чаще всего используется линокром, имеющий многослойную структуру. Он, будучи наплавляемым, обладает рядом преимуществ: высокой влаго-, биостойкостью и устойчивостью к гниению.

Таким материалом, как пеноплекс, также часто проводится гидроизоляция фундамента с утеплением. Технология его применения достаточно проста. Кроме того, этим материалом не только изолируют и утепляют основание, с ним владелец дома напрочь забудет о плесени и грибке. Многих часто интересует, нужна ли гидроизоляция при утеплении фундамента пеноплексом. Специалисты считают, что не нужна, поскольку данный материал отлично выполняет сразу обе эти функции. Еще один битумный рулонный материал – бикрост — создан специально для изоляции основания. Он довольно качественный и экономичный.

Технологии

Исходя из климатических особенностей конкретной местности, выбирается и способ. Существует несколько технологий гидроизоляции: горизонтальная, предусмотренная для ленточного фундамента, цементная, обмазочная, холодный способ и метод жидкой резины. Они отличаются не только используемым материалом, но и трудоемкостью работ.

Горизонтальный способ

Если в частном доме не предусмотрено подвального помещения, то чаще всего используется именно этот метод. В этом случае проводится гидроизоляция фундамента рулонными материалами. К тому же данный метод считается достаточно экономичным. Мастера должны тщательно продумывать каждый шаг, чтобы не допустить ошибок, поскольку исправить их в дальнейшем будет невозможно. Вокруг строения, чуть выше отмостки, наносится такой материал, который не гниет. Обмазывать можно с использованием каучука, битума или цемента. Для устойчивости проводится гидроизоляция фундамента рулонными материалами. Это могут быть рубитекс или рубероид, стеклоизол или профикорм, гидростеклоизол и другие самоклеящиеся гидрозащитные материалы.

Защита ленточного фундамента

Утепление и гидроизоляция фундамента частного дома с учетом наличия подвала несколько отличается от предыдущего способа. В зависимости от материальных возможностей владельцев, применяются различные материалы. Чаще всего проводятся комплексные гидроизоляция и утепление ленточного фундамента, обеспечивающие полноценную защиту строения. Вначале поверхность котлована обрабатывается двумя или тремя слоями глины: это служит преградой от проникновения жидкости. Затем под подошву фундамента кладется рубероид или пленка. Первый стройматериал наносится в два слоя и перемазывается битумной мастикой. И изоляционную пленку, и рубероид нужно укладывать плотно и внахлест, тщательно избегая оставления щелей.

Следующий этап — укладка кирпичом или добавление теплоизоляционного материала. Некоторые делают также оштукатуривание. Желательно также дренирование для отвода влаги от строения, чтобы вода в основании не застаивалась, а легко по канавке стекала бы в специальный сливной колодец. Внутреннюю и внешнюю обработку стен фундамента можно осуществлять теми же материалами.

Обмазочный способ

Этот вариант подходит для монолитного основания. В этом случае гидроизоляция и утепление фундамента не требуют замазывания стыков швов, поскольку делается только обмазывание, которое создает защитную пленку. Гидроизоляцию можно выполнять в один или несколько слоев как с наружной, так и с внутренней частей здания. Для этого применяются сделанные на битумно-каучуковых и битумно-полимерных основах растворы. Наиболее выгодный вариант — использование горячего битума. Чтобы разогреть его, понадобится специальное оборудование. Битумная мастика нагреется и станет жидкой, поэтому с ней можно работать даже при минусовых температурах. Для безопасности проживающих материал, сделанный на основе органических растворителей, во внутренних помещениях не используют. В этом случае лучше брать мастику на водной основе.

Цементная гидроизоляция

Она является одним из универсальных вариантов и применяется как для внутренней, так и для внешней отделки. Цементная гидроизоляция идеально подходит для фундаментов строений с повышенной влажностью, например, для бань или прачечных. В продаже есть готовые смеси из двух различных составов. Одни состоят из песка, цемента и различных добавок. Другие изготовлены из более эластичных составляющих, в частности, полимеров.

Самостоятельная гидроизоляция и утепление фундамента

Своими руками произвести данную работу вполне под силу тому, кто хоть что-то понимает в строительстве. Чтобы провести работу грамотно и надежно, начинающему мастеру следует соблюдать определенную последовательность действий. Для начала следует подготовить поверхность фундамента, очистить ее от пыли и грязи, удалив все, что может помешать сцеплению изолирующего материала с основанием. В процессе устраняются также острые элементы. Затем поверхность обрабатывается раствором грунтовки. После того как он высохнет, наносится основной изолирующий компонент. Если речь идет об использовании наплавляемого материала, например, линокрома, то в этом случае нижнюю часть скатанного рулона с помощью горелки нагревают, одновременно подогревая и фундамент. Изолятор, потихоньку раскатываясь, прижимается к поверхности.

Утепление

Этому фактору тоже нужно уделять тщательное внимание. Ведь утепление преследует две основные цели: максимально сократить телопотери, особенно зимой, и предотвратить разрушение фундамента вследствие промерзания грунта около него. Благодаря ему улучшается микроклимат внутри дома и сохраняется надолго его идеальное состояние.

Самыми распространенные ошибки

Первой является неправильный выбор материала. Многие неверно считают, что любой изолятор может быть использован одновременно и на внутренних, и на внешних поверхностях дома, в том числе и на тех, которые расположены под землей. Например, применение для защиты фундамента кровельного материала приводит к печальным последствиям. Во-первых, гидроизолятор для кровли обладает более низким показателем прочности, к тому же он не предназначен для натяжения и должен крепиться по длине с определенным запасом. Из-за этого от сезонных колебаний температур, когда грунт становится подвижным, в таком материале возникают многочисленные механические повреждения.

Многие специалисты сегодня выступают против использования для гидроизоляции и утепления фундамента рубероида или битумной мастики. В чем-то они правы, поскольку эти два материала обладают свойством сильно рассыхаться после пятилетнего применения, а спустя десять или больше лет они могут начинать пропускать влагу.

fb.ru

Теплоизоляция

Само название раскрывает функциональное предназначение данных материалов. Их задача значительно уменьшить процесс теплопередачи, поддерживать в помещении комфортную температуру и сократить расходы на отопление, особенно в период холодов.

Теплоизоляционные материалы различаются по структуре, форме, могут быть органическими, неорганическими, смешанными и т.д. Рассмотрим основные виды теплоизоляции активно используемой в строительстве и ремонте.

Минеральная вата

Данный материал относится к негорючим, волокнистым утеплителям. Он производится из базальта, который плавиться, вытягивается в волокна, после чего прессуется с применением связующего вещества (смолы) в результате получаются плиты или маты (рулоны) применяемые для теплоизоляции: кровли, полов, перекрытий, вентилируемых фасадов. Минвата также используется в производстве трехслойных строительных панелей, при устройстве слоистой кладке. Может применяться в обычных жилых помещениях, а также для теплоизоляции строений с высокими температурными и влажностными нагрузками (сауны, бани).

Преимуществами базальтовой или как ее называют «каменной» ваты являются:

• Негорючесть. Даже при температуре 1000° волокна сохраняют структуру и не плавятся.
• Химическая стойкость. Минеральная вата – пассивный материал, не вступающий в контакт с химическими веществами, а также не вызывающий коррозию металла.
• Биостойкость. Плесень, гниение, грибок, грызуны – не опасны для базальтового утеплителя.
• Прочность на сжатие, стойкость к нагрузкам, сохранение геометрии (размеры, форма).

Известные производителями «каменной» ваты: HITROCK, IZOBEL, ROCKWOOL, PAROC, ТЕХНОНИКОЛЬ, IZOVER.

Стекловата

Также как и базальтовый аналог, относится к волокнистым утеплителям. Однако имеет свои отличия. Стекловата более мягкая за счет увеличенной длины волокна. Материал подходит только для ненагружаемых конструкций, например замечательно проявил себя в системах скатной кровли, активно применяется в межкомнатных перегородках.

Материал производится из отходов стекольной промышленности, которые проходят обработку высокой температурой (расплавляются), после чего из них формируется длинное волокно. Преимущественные характеристики стекловаты: негорючесть, химическая стойкость, отсутствие коррозионных агентов, невосприимчивость к биологическому поражению.

Минеральная и стекловата дополнительно обеспечивают эффективную звукоизоляцию. Поступают потребителю в виде плит или рулонов. Известные производители: IZOVER, URSA, KNAUF.

Пенополистирол

Наряду с волокнистыми утеплителями, в строительстве часто используются плиты пенополистирола. Он производится путем смешивания при высокой температуре гранул полистирола с последующим выдавливанием через экструдер (отсюда и название экструдированный пенополистирол). В результате получаются плиты/блоки, имеющие пористую структуру с замкнутыми ячейками. Пенополистирол:

• Влагонепроницаемый.
• Долговечный.
• Устойчивый к растворным и клеевым смесям.
• Легко выдерживает температурные нагрузки.
• Отличается небольшим весом.

В зависимости от плотности материала, его используют на различных этапах возведения дома, например: устройство несъемной опалубки, утепление фасадов, фундаментов, подвалов, а также внутренних стен (в частности балконы, лоджии).

Производители теплоизоляции: Пеноплэкс, ТЕХНОНИКОЛЬ, Теплекс, URSA, Пеностекс.

Гидроизоляция

Гидроизоляционные материалы эффективно защищают строительные конструкции от влаги, климатического фактора. Исключая контакт с водой, обеспечивается долговечность всех элементов здания, начиная от фундамента и заканчивая кровлей. К основным видам гидроизоляционных материалов относят:

• Рулоны. Настилающий материал представляет собой основу (стеклохолст, картон и пр.) пропитанную изолирующим влагу веществом. Например: рубероид, гидроизол, бризол и т.д. Обычно используются по горизонтальным поверхностям: перекрытия, полы, фундамент, крыша.

• Мастики. Это пластичные клеевые составы, включающие дисперсионные наполнители. После нанесения на поверхность образуют водонепроницаемый/водоотталкивающий слой. В качестве примера можно привести битумные мастики. Такая гидроизоляция используется для покрытия всей площади основания или обработки швов, стыков.

• Обмазочная гидроизоляция. Сухие смеси, которые после соединения с водой образуют раствор. Такие составы, подобно мастикам, наносят на обрабатываемую поверхность для получения прочного гидроизоляционного слоя.

• Проникающие (гидрофобизирующие) жидкости. После нанесения, например на бетон или кирпич, жидкость проникает в структуру основания, заполняя все микротрещины. После высыхания создается надежный водоотталкивающий барьер.

• Пленки и мембраны. Ярким примером известной всем гидроизоляции, является обычная полиэтиленовая или полипропиленовая пленка. Мембраны имеют более сложную структуру, состоящую из двух слоев разделенных армирующей сеткой. Такой материал более устойчив к механическим, химическим и термическим нагрузкам.

Пароизоляция

Пароизоляционные материалы – защитный барьер, разделяющий зоны холодного и теплого воздуха. Если исключить их использование, то температурные перепады станут причиной образования конденсата, который в свою очередь разрушит утеплитель и другие элементы строительной конструкции. В качестве пароизоляции, применяют специальные рулонные материалы – пленки или мембраны. Их натягивают поверх утеплителя, тем самым, исключая возможность образования и накопления влаги. Область применения от фасадов до внутренних перегородок, перекрытий, кровли. Среди известных производителей можно выделить компанию IZOVEK.

Не забывайте, что гидро -, паро- и теплоизоляционные материалы – гарантия долговечности вашего дома.

www.allremont59.ru

Гидроизоляция фундамента

Владельцы собственного жилья, построенного за городской чертой, порой сталкиваются с повышенным содержанием грунтовой воды в почве у своего строения. Это серьёзная проблема, которая создаёт массу дополнительных трудностей, особенно когда у вас имеется цокольный этаж.

Ниже мы разберёмся во всех подробностях создания гидроизоляции для фундамента частного дома. Приведённые далее методики просты и вполне доступны для каждого.

Варианты проведения гидроизоляции фундамента

Первый вариант предусматривает методику, которая применяется в том случае, когда нет цокольного этажа и необходимо защитить лишь стены от проникновения влаги из грунтовых вод.

Для этого берётся цементный состав в соотношении 1 к 2, который наносят на поверхность фундамента слоем в 2 см. Для того чтобы увеличить прочность цементного покрытия, его необходимо укрепить металлической сеткой. Сверху на неё настилаем рубероид в два слоя, внахлёстку на 15 – 20 см один на другой. Эти слои необходимо склеить мастикой.

Если вы будете класть настил на стяжку из цемента, рекомендуется укладывать цемент на прослойку из керамзита самое малое 40 см толщиной. Это хороший способ утепления полов в зданиях.

Если в доме есть нижний этаж или подпол, процесс гидроизоляции потребует более серьёзного подхода. При таком раскладе плоскость пола и стен подпола необходимо гидроизолировать другим способом, о котором мы поговорим далее.

Когда грунтовые воды находятся на уровне пола в подвале, гидроизолировать необходимо и пол, и стены. Стены в подвале проклеиваются горячим битумом в два слоя с наружной стороны, для надёжности на битум приклеивается слой разогретого рубероида. На поверхность рубероида в отдельных случаях наносится специальный гидроизолирующий раствор.

На пол подвального помещения укладывается слой глины 25 см, не меньше, и хорошо утрамбовывается. Поверх глины размещается слой бетона, толщиной 5 см с армирующей сеткой. Данную стяжку просушивают как минимум две недели. Затем поверх бетона укладывается два слоя рубероида, проклеенных мастикой. Сверху укладывается пятисантиметровый слой бетона.

Если сточные воды превышают уровень подвала, помимо гидроизоляции пола и стен, надо изолировать настил и швы постройки специальным замком пакли, пропитанной в растворе битумной мастики. Если уровень грунтовой воды неравномерный или фундамент даёт осадку, это чрезвычайно необходимо. Гидроизоляцию стены снаружи необходимо поднять на 50 см выше уровня фундамента.

В тех подвальных помещениях, где есть окна, перед ними необходимо сделать приямки – колодцы, которые следует также гидроизолировать, как говорилось выше. В приямки для сбора воды необходимо положить лоток. Для уменьшения попадания от осадков воды над окнами необходимо укрепить специальные козырьки.

Отмостка

Постоянное воздействие воды при таянии снега или от дождя ведёт к медленному разрушению основания фундамента, особенно его верхней части. Помимо вышеперечисленных мер по оборудованию гидроизоляции, необходимо обустроить и отмостки.

Отмостки делаются шириной до 0,8 метра и толщиной 0,2 метра, под небольшим уклоном от дома. Из песка со щебнем готовят основу, которую затем необходимо утрамбовать.

По возможности отмостки асфальтируют. Стену строения в отдельных случаях требуется гидроизолировать специальным раствором, от фундамента на высоту до одного метра.

Рекомендация: если у вас есть возможность выполнить фундамент без швов цельно заливным, то хорошо будет сделать еще и дренаж для отвода от фундамента грунтовых вод.

Большим заблуждением при постройке зданий считается, что чем фундамент залегает глубже, тем лучше. Это серьезная и довольно распространенная ошибка. Фундамент и его размеры должны соответствовать размерам вашего сооружения.

При нарушении этого требования фундамент может выворотиться из земли, совместно с грунтом или даже он отрывается от нижней части. В фундамент необходимо закладывать арматурный скелет, который закладывается глубже уровня промерзания грунта в вашей местности. Важными профилактическими мерами от промерзания фундамента будут:

• изоляционное покрытие фундамента плёнкой из полиэтилена с целью предотвращения вспучивания от мороза;
• утепление грунта вокруг всего фундамента: для этого необходимо на глубину фундамента засыпать керамзит или шлак, это в значительной мере уменьшает промерзание грунта и снижает влажность.

Последствия неправильно изготовленной гидроизоляции и техники заливки фундамента могут быть самыми неприятными. Это приводит к проседанию стен, перекашиванию веранды, террасы и других построек. Давление со стороны грунта на фундамент доходит до 150 кПа на квадратный сантиметр.

При соблюдении всех наших рекомендаций и конструктивном подходе к данной проблеме вы сможете сделать качественный и надёжный фундамент, а хорошая гидроизоляция сохранит ваш дом от всевозможных воздействий грунта и влаги, что продлит срок эксплуатации фундамента.

Как утеплить фундамент

Сооружению добротного и прочного основания дома нужно уделить должное внимание. От качества заложенного фундамента зависит долговечность строения.

Есть ли необходимость утеплять фундамент?

Чтобы уберечь основание дома от внешних воздействий, необходимо его тщательно теплоизолировать. Утепление необходимо еще и для того, чтобы пол в будущем здании был теплым. Это убережет помещение от излишней теплопотери и снизит финансовые затраты на обогрев, а также защитит от различного рода грибков и плесени.

Утепление стен фундамента поможет защитить его от холода и промерзания, а также от воздействия замороженного грунта. Если температура фундамента строения держится в пределах нуля, то материалы, из которых он выполнен, меньше испытывают на себе пагубное воздействие и разрушаются гораздо с меньшей скоростью.

Кроме того, теплоизолированный фундамент будет защищен от воздействия на него грунтовых вод, так как материал, которым он был утеплен, послужит своеобразным барьером.

Из вышесказанного следует вывод, что экономия на утеплении необоснована и может привести к необратимым последствиям, вплоть до разрушения основания под негативным воздействием грунтовых вод или чрезмерно влажной почвы.

Наружное и внутреннее утепление

Стоит отметить, что утепление фундамента может быть как внешним, так внутренним.

Для наружной теплоизоляции пользуются пенопластом, пенополиуретаном и пенополистиролом. Чтобы перейти к работам снаружи, нужно вырыть канаву глубиной не менее одного метра. После этого поверхность тщательно очищается от грязи.

Следующим шагом укладывается гидроизоляционный материал (рубероид, битумная мастика) и утеплитель. Листы пенополистирола и пенопласта присоединяются клеем или битумной мастикой, если она была выбрана в качестве гидроизоляции. Листовые стыки нужно запенить, чтобы исключить проникновение воды в шов.

Стоит обратить внимание, что края утеплителя должны возвышаться над поверхностью земли минимум на 30 см, чтобы уберечь бетон от подъема грунтовых вод. Далее необходимо засыпать траншею с помощью песка, оставшегося утеплителя и гравия. Потом полученная поверхность асфальтируется или выкладывается плиткой, то есть сооружается отмостка.

Несколько лет назад наружное утепление выполнялось с помощью керамзита. Вследствие появления «облегченных» материалов он стал пользоваться меньшим спросом, так как работа с ним — это довольно трудоемкий и менее эффективный процесс.

Считается, что внутреннее утепление менее результативно. Тем не менее, если с внешней стороны фундамент был не утеплен, то стоит прибегнуть к внутренней теплоизоляции. В качестве внутреннего утеплителя должны использоваться экологически чистые, пожаростойкие и нетоксичные материалы.

Минеральная вата — характеризуется отличной пожароустойчивостью. Основным недостатком ваты является непереносимость влаги, которая в случае попадания на утеплитель будет впитываться в него, как в губку. Поэтому такой материал нуждается в изоляции.

Эковата — идеально подходит для утепления фундамента изнутри. Материал пожароустойчив и экологически чист. Однако имеет гораздо более высокую стоимость, чем минеральная вата.

Пеностекло — самый дорогой вариант теплоизоляции, но и самый эффективный. Единственным минусом такого утеплителя является необходимость большого пространства, чтобы его разместить.

Керамзит — классический способ. Благодаря воздушным полостям в камешках керамзита достигается нужный тепловой эффект. Стоит отметить, что данный материал негорюч. Также керамзиту не свойственно намокать.

Технологический процесс

Как и во время непосредственной заливки фундамента, при его утеплении нужно не нарушать технологию процесса. Стоит отметить, что в зависимости от типа строения и выбранного теплоизолятора она изменяется.

Если в качестве утеплителя выбран полистирол или пенопласт, выпускаемый в листах, а основание строения ленточное, то целесообразно выполнить вертикальный монтаж, при котором листы утеплителя прикрепляются снаружи фундамента снизу вверх. Специалисты рекомендуют укладывать теплоизоляционный материал в два слоя, чтобы второй слой перекрыл швы первого.

Фундамент, выполненный из свайной конструкции, тоже нуждается в утеплении. При этом необходимо помнить, что материал, сильно впитывающий влагу, нужно дополнительно изолировать.

Немаловажным пунктом при теплоизоляции свайного фундамента является утепление полов.

Для монолитных фундаментов применяют горизонтальную теплоизоляцию, при которой материал укладывается по всей поверхности подошвы. Для этого в котловане заливается слой бетона, а сверху укладывается утеплитель. Затем проводится необходимая гидроизоляция и, наконец, заливается бетоном до нужной высоты.

Каждый стремится вложить в свое жилище лучшее и сделать его теплее и уютнее. Утепляя кровлю и стены, стоит помнить, что фундамент тоже требуется надежно теплоизолировать. Ведь преимущественная потеря тепла в строении происходит именно здесь.

9 главных ошибок гидро- и теплоизоляции фундамента

Неприятности с фундаментом, связанные с допущенными ошибками при выполнении гидро- и теплоизоляционных работ, возникают, как правило, спустя годы. Насторожиться следует при появлении намокания в местах соприкосновения стен фундамента со стенами первого этажа. Признаками неблагополучия в системе гидроизоляции могут быть мокрые пятна на стенах, отслоение штукатурки или появление плесени.

Ликвидировать подобные проблемы крайне сложно, хотя бы потому, что не так просто найти источник подтекания. Поэтому важно контролировать качество выполнения гидроизоляционных работ. Ведь гораздо легче (и дешевле) сразу сделать всё правильно, чем потом исправлять недочёты и их последствия.

Главные ошибки, которых следует избегать

1. Пренебрежение геологическими данными. При отсутствии информации о типе грунта и глубине подземных источников можно ошибиться в выборе вида гидрозащиты. Если она окажется недостаточной, то фундамент будет непрерывно увлажняться грунтовыми водами, что повлечёт за собой сложный и дорогостоящий ремонт.
2. Небрежность и спешка. Недостаточная тщательность проведения гидроизоляции становится причиной большинства проблем с фундаментом. При укладке слоёв гидрозащиты значение имеет каждая трещина или отверстие, оставленные без внимания. Теплоизоляционные работы, выполненные наспех, часто не дают нужного эффекта из-за утечки тепла. Важно также выдерживать необходимое время между разными видами работ (соблюдать технологический перерыв).
3. Нецелесообразная экономия. Часто застройщики, пренебрегая советами строителей, экономят на качестве и количестве минимально необходимого материала. Например, вместо одного хорошего слоя гидрозащиты, настаивают на другом (простом для них), отказываются от некоторых материалов либо пытаются заменить их на более дешёвые в ущерб качеству. Как результат – неизбежное появление проблем в обозримом будущем и значительные затраты на срочный ремонт.
4. Низкая укладка гидроизоляции. Согласно нормам, минимальная высота слоя влагозащиты – 30 см над уровнем земли. Иначе при сильном ливне капли будут отскакивать от поверхности и попадать на стены. Далее вода стекает вниз к фундаменту и вызывает его намокание.
5. Несоединённые между собой слои гидроизоляции. Горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию обязательно плотно соединяют, не допуская зазоров на стыках. В противном случае через плохо соединённые части защитного материала будет просачиваться вода.
6. Монтаж плит пенополистерола на стены, обработанные мастикой на основе органических растворителей. Мастики с органическими растворителями в составе из-за длительного времени испарения разрушают утепляющий материал. Для фиксации пенополистероловых плит на стенах фундамента следует использовать специальный клей или мастику, не содержащую растворители.
7. Битумная мастика наносится на смолу. В таком случае мастика не застывает.
8. Нанесение битумного раствора для гидроизоляции. Из-за недостаточной плотности он в принципе не способен противостоять влаге, в частности грунтовым водам, которые накапливаются около стен фундамента. Правильная гидроизоляция предполагает использование специальной влагозащитной мастики вместо растворов.
9. Выполнение гидроизоляции на стенах с солевым налётом. Гидрозащитные смеси на минеральной основе недопустимо наносить на стены с солевыми отложениями. Иначе в некоторых местах потеряется сцепление с поверхностью и нарушится герметичность изоляции.

Новый фундамент для старого дома

От того, насколько качественно заливался фундамент, зависит срок службы здания. В старых домах он разрушается. Как заливать фундамент под ветхий дом, и какие условия постройки нужно учитывать?

Инструменты для обновления фундамента

С этой проблемой могут столкнуться хозяева дачных строений или частных домов. Причём фундамент может быстро разрушиться, если при заливке используются некачественные стройматериалы. Недобросовестные строители это делают для максимальной выгоды в свою пользу. Как поступить в случае быстрого разрушения даже у недавно построенного здания?

Чтобы восстановить фундамент, его обновляют. Это необходимо для исключения проседания здания, возникновения трещин вдоль стен и других неприятных ситуаций.

Фактически, обновление фундамента – это заливка нового под уже построенным зданием.

Для его сооружения потребуются следующие инструменты и стройматериалы — для бетона необходим мелкозернистый щебень, песок, цемент М-500. На этапе перед заливкой потребуется лопата, рулетка, вода, деревянные или металлические опоры, стройматериалы для гидроизоляции и песок. Опалубку сооружают с использованием досок, шуруповёрта, саморезов, молотка и стоек.

Стоит отметить, что заливку фундамента лучше доверить специалистам. Приобретать материалы следует либо самостоятельно, либо вместе с подрядчиками. Только тогда заливка фундамента будет выполнена согласно всем нормам и из качественных материалов.

Как обновить фундамент: этапы работ

Если на участке слабый грунт, специалисты рекомендуют в качестве фундамента монтаж винтовых свай. В других случаях выполняется обновление фундамента методом заливки нового. Этот вид работ считается кропотливым. Он требует хороших навыков и состоит из нескольких этапов.

• Подготовительные. Требуют основательного подхода, ведь многие проблемы с обновлённым фундаментом заключаются именно в неправильном выполнении подготовительных работ. Для заливки основания под строение в старом, разрушающемся фундаменте пробивают специальные отверстия. Их делают со всех сторон, соблюдая шаг расстояния.
• Монтаж балок в качестве временных опор. Балки, которые будут монтировать под здание, должны быть одинаковой ширины и длины. Сначала под опоры вставляются подкладки. Затем, используя несколько домкратов, здание приподнимают. После необходимо разрушить старый фундамент. Это делают с помощью тяжелой кувалды или отбойного молотка. После таких работ освобождается место для основы.
• Возведение временной опалубки. Для её сооружения используют одинаковые доски, размер толщины не более 3 см, а для укрепления конструкции – металлические стойки. Сначала по всем сторонам траншеи под домом распределяют деревянный каркас, скреплённый саморезами. Далее распределяют металлические стойки по всем углам каркаса для его укрепления и надёжности всей конструкции.
• Далее армируют будущий фундамент. Прежде чем распределить металл вдоль всей траншеи, специалисты строители советуют сделать подушку из песка. Металлические прутья, решётки и проволоки распределяют для укрепления будущего фундамента. Все металлические элементы скрепляют между собой методом связывания или сварки.
• Этап заливки фундамента. Стоит отметить, что для достижения максимально прочного бетона следует соблюдать пропорции согласно ГОСТу. Это 3:2:1, где 3 – это 3 части песка, 2 – щебня и 1 – портландцемент М-500. Для приготовления максимально однородной массы раствора используют бетономешалку. Чем однороднее масса, тем прочнее будет сам бетон, и, соответственно, фундамент. Заливка фундамента – это основной и самый важный этап. Сначала по траншее равномерно распределяют мелкозернистый щебень и только после этого заливают бетон. Стоит отметить, что бетон быстро высохнет только при подходящих погодных условиях и температуре воздуха не менее 5 С.
• Демонтаж опалубки. Эти действия необходимо выполнять своевременно, поскольку данная деревянная конструкция постепенно начнёт впитывать влагу от почвы и осадков, и гнить. Демонтируют деревянную временную конструкцию только после полного застывания бетонной заливки. Места, где остались отверстия, засыпают землёй и трамбуют. Поверх утрамбованной земли можно нанести слой бетона.

Заключительные работы

По завершении демонтажа опалубки обязательно нужно выполнить гидроизоляцию. Для этого необходимо правильно рассчитать количество рубероида. Им в несколько слоёв покрывают фундамент.

Прежде чем выполнить финишный этап – установку строения, нужно подождать абсолютного высыхания бетона. Нагружать фундамент можно только через 30 дней. При установке строения удаляют опорные балки и аккуратно опускают дом. Он обязательно должен плотно сесть на обновлённый фундамент.

Только соблюдая все эти рекомендации, можно обновить фундамент здания, не спровоцировав дальнейшие разрушения. И не стоит пренебрегать гидроизоляцией, это позволит продлить срок службы здания.

mskomplekt.ru

Другие статьи по теме:

Утепление крыши снаружи своими руками Лучший утеплитель для кровли Как утеплить крышу бани своими руками Рулонные утеплители для кровли Утеплить крышу дома Утепление потолка в деревянном доме схема