Вопрос утепления фасадов квартир очень актуален для России. Жители некоторых серий панельных домов зимой часто страдают от холода: температура в помещениях может опускаться до 14-15 °C, а на стенах появляется иней. О том, как узаконить утепление фасада и какие материалы использовать, рассказывает инженер МТО, представитель компании «НОРД Инжиниринг» Андрей Долотов.

imagemikitiger/Fotolia

Пан или пропал?

Если вы хотите радикально решить проблему с холодом в квартире, делайте утепление фасада. Лучше всего – снаружи.

В некоторых регионах такая процедура проводится в рамках программы капитального ремонта за счет бюджета. Но что делать, если к вам это не относится? В России нет унифицированного правила о легальности данной процедуры. Дело в том, что внешние стены дома относятся к общедомовому имуществу и не являются вашей собственностью даже в приватизированной квартире. Процедура утепления повлечет за собой изменение внешнего вида дома, а подобные работы должны быть согласованы с районным или городским архитектором. В некоторых регионах самостоятельное изменение внешнего вида фасадов многоквартирных домов запрещено вовсе, в других разрешено только при условии, если согласны все жильцы дома, в третьих возможно только при наличии соответствующих справок из управы района, управляющей компании или ТСЖ.


Перед тем как приступить к выбору технологии, вам нужно узнать, как обстоят дела в вашем городе. В Москве, например, запрещено утеплять внешние стены одной квартиры, но можно добиться утепления фасадов всего дома (нужно доказать, что условия в помещении непригодны для проживания).

Иногда на региональных форумах можно встретить гордые заявления собственников о том, что они не добивались никаких разрешений от органов власти, не спрашивали соседей, а просто взяли да и утеплили фасад. Мы не советуем идти на такие риски. В случае, если нагрянет проверка и утепление будет признанно незаконным, вам придется приводить фасад в исходное состояние.

Кто платит?

Вопрос оплаты — второй по важности после получения разрешения. Лучший вариант — выполнить утепление за счет управляющей компании. Самый сложный вариант с точки зрения реализации — утепление всех стен дома за счет жильцов. Если в вашем регионе нет принципиального запрета на утепление, то мы рекомендуем провести собрание, собрать подписи жильцов и попробовать решить вопрос оплаты с помощью привлечения управы или управляющей компании. Если есть показания к утеплению, то эта схема может оказаться вполне реальной.

imagegolicin/Fotolia

Из каких вариантов выбираем?


Допустим, вы уточнили все детали и получили добро на утепление фасада. Следующий вопрос: какую технологию выбрать? Есть два основных варианта.

Штукатурный (мокрый) фасад

Этот способ предполагает многослойность: сначала монтируется слой утеплителя, после — армирующая сетка, а в конце — финишная штукатурка. Это универсальный и достаточно надежный вариант, но трудозатратный и долгий (работы займут неделю или более). Главный недостаток технологии, пожалуй, в том, что монтажные работы можно выполнять только при плюсовой температуре и в хорошую погоду. Производители заявляют, что срок службы мокрого фасада составит 20-30 лет (но каждые четыре года –семь лет нужен косметический ремонт).

Вентилируемый (навесной) фасад

Этот способ популярнее, чем штукатурный (мокрый) фасад. Принцип утепления такой: сначала монтируется металлический каркас, после укладывается утеплитель, а сверху крепится экран. Между экраном и утеплителем оставляют воздушный зазор. При правильно выполненном монтаже вентилируемого фасада исключено скопление в нем влаги, а значит, и образование грибка или плесени. Одним из плюсов технологии является огромный выбор вариантов внешнего оформления. Фасадные экраны могут быть из винилового сайдинга, алюминиевых панелей, композитных фасадных панелей и так далее. Кроме всего прочего, вентилируемые фасады можно монтировать круглый год независимо от температуры на улице. Скорость монтажа выше, чем у штукатурного фасада (от трех дней), а прослужить конструкция может до 50 лет.


imageAlexander Zamaraev/Fotolia

Источник: www.domofond.ru

Методы утеплений фасада

Бытует мнение, якобы вполне достаточно выполнить интерьерное утепление, которым одновременно достигается и выравнивание стен. Фактические же эта технология не обещает той результативности, которой сопровождается наружные отделочные работы по фасаду теплоемкими материалами. Значимая разница в эффективности обеих методик заключается в особенностях смещения уровня промерзания, а также в отличиях коэффициента теплопроводности утепленных элементов здания изнутри и снаружи.

Многими экспертами высказывается мнение относительно целесообразности именно стенового утепления, и тому есть несколько аргументированных доводов:

  • глубина промерзания стены. Это понятие характеризует дистанцию между наружным и внутренними поверхностями, на которой образуется конденсат вследствие резкого перепада температуры;
  • влага – она накапливается внутри материала стен, и при замерзании разрушает структурную целостность, тем самым обеспечивая беспрепятственное проникновение холода внутрь;
  • теплопроводность. Этим параметров обозначается способность материала пропускать тепловую энергию, сохраняя тепло либо пропуская его наружу в определенном объеме.

Для достижения максимально высоких характеристик теплоемкости помещения в строительной практике принято использование двух методов утепления фасадных поверхностей. О них и пойдет речь в дальнейшем обзоре.

Методы теплоизоляции фасадных поверхностей

Выбор метода отделки фасадных элементов утеплительными материалами зависит от свойств и структурных особенностей материала стены, наличия дополнительной отделки и климатических особенностей местности. Вместе с тем учитываются показатели трудоемкости процесса, доступность стройматериалов, возможности сметных затрат.

Традиционно используется одна из двух технологий:

  • метод так называемого «мокрого» утепления;
  • устройство вентилируемого типа фасада.

Целью обеих технологий является недопущение теплопотерь вследствие остывания несущих конструкций под воздействием низких температур. Одновременно обеспечивается сохранение тепловых характеристики микроклимата внутри здания снижением коэффициента теплопроводности стен. Одновременно с этим при правильном обустройстве слоя утепления рационально смещается толщина промерзания стены с фасадной стороны.


Практичным достоинством обеих технологий считается повышение сроков эксплуатации и сохранение структурных характеристик материалов стен из-за минимизации степени воздействия внешних факторов – снега, холодного ветра, дождя. Вместе с тем слой теплоизоляции предотвращает охлаждающее воздействие, спровоцированное влиянием сквозняков.

Мокрая методика

При обустройстве системы вентфасада и мокрых фасадов снижается значимость проблемы герметизации швов, через которые холод мог бы проникать внутрь помещения.

Методика утепления по технологии «мокрых» фасадов предполагает устройство штукатурного слоя двух типов:

  • легкие штукатурные слои – с использованием тонких теплоизоляторов и небольшого слоя штукатурки;
  • тяжелые системы оштукатуривания – предполагают возможность применения изоляции с толстым слоем и таким же утолщенным слоем штукатурки.

Разница между легкими и тяжелыми штукатурными слоями сводится к продолжительности периода эксплуатации. Если в ходе применения тяжелых штукатурных методов долговечность фасадной части продлевается до 50-60 лет, то утепление стен легкими штукатурными слоями в полтора-два раза меньше.

Устройство вентфасада

Такие системы характеризуются меньшей трудоемкостью устройства в сравнении с мокрой отделкой фасада. Их значимое технологическое отличие – наличие воздушной прослойки между несущей конструкцией и системой теплоизоляционного слоя. Сам фасад такого типа — многокомпонентная структура, состоящую из нескольких функциональных слоев.


Наличие воздушного пространства обеспечивает дополнительные теплоемкостные характеристики и свободную естественную циркуляцию воздушных масс. Вследствие этого достигается ряд преимуществ, включая просушивание наружной части стен. Исключаю риск образования конденсата. В результате достигается снижение коэффициента теплопроводности всей фасадной системы.

Ввиду технической особенности при обустройстве вентилируемым фасадом рекомендуется предварительно произвести полноценную герметизацию швов. Одновременно требуется и устранение механических дефектов на стенах. Это нужно во избежание вероятности проникновения низких температур в структуру материалов стены.

Технология «Виниловый сайдинг»

Нельзя сказать, что этот способ отделки и утепления стоит особняком, но свои преимущества имеет, особенно при отделке построек из дерева.

  • Виниловый сайдинг — один из видов панельной фасадной обшивки начального класса, представленный во множестве цветов и фактур. Он монтируется по классической схеме снизу вверх поверх слоя утеплителя, в роли которого все та же минвата, стекловолокно, эковата или нечто со схожими свойствами.
  • Самим сайдингом не утепляют, но «теплые» фасады с такой обшивкой получили настолько широкое распространение, что трудно сказать, где её можно видеть чаще, на загородных и дачных домах или на дорогой недвижимости в престижных районах городов.

  • Поскольку вес виниловых панелей небольшой, обрешетку под них можно изготовить из обработанных гидрофобной пропиткой деревянных брусков, между которыми и располагаются слой теплоизоляции. Особенность в том, что если обрешетка прикручена без кронштейнов, прямо на стену, то шаг монтажа основных элементов каркаса определяется с учетом размером плит и самих панелей. Если об этом не подумать заранее, утеплитель придется подрезать или добавлять кусок, недостающий для заполнения ячейки. Важно, чтобы брус по толщине соответствовал утеплителю, и его не пришлось задавливать контробрешеткой, иначе вентиляционный зазор будет минимальным, а то вовсе исчезнет, что в вентилируемой системе недопустимо.

Технология «Металлический сайдинг»

Практичной альтернативой виниловому сайдингу считается металлосайдинг. Его структура включает основу из легких гибких сплавов металла, поверх которой нанесен слой грунтового состава. Грунт призван обеспечить сцепление основы с декоративным слоем. Последний вариант — это защитное полимерное напыление с высокой степенью износостойкости.

Утепление металлосайдингом сопровождается повышением морозостойкости, снижение воздействия факторов атмосферной среды на поверхность стен и создает барьерную функцию для низких температур.

Материалы для обустройства


Пенопластовые плиты

пенопласт

Материал отлично подходит для утепления фасадных покрытий по «мокрой» технологии с нанесением штукатурного состава. Достоинствами пенопласта в данном случае являются:

  • низкая степень теплопроводности – в пределах 0,039 Вт/(м*К);
  • абсолютно не боится критично высоких температур, отличаясь стойкостью к возгоранию;
  • имеет длительный период до выделения дыма при пожаре;
  • не продуцирует токсичных компонентов;
  • при легком удельном весе не создает нагрузки на несущие конструкции;
  • обладает продолжительным сроком эксплуатации.

К очевидным плюсам этого стройматериала относится его бюджетная доступность. Благодаря рациональному смещению глубины промерзания в фасадной части стены никогда не образуется конденсат. Благодаря этому, а также особенностям структурного состава, пенопласт не подвержен воздействию гнилостной микрофлоры, грибков, плесени.


На фоне совершенных преимуществ пенопласт имеет два значительных недостатка. Он абсолютно не устойчив к воздействию прямых ультрафиолетовых лучей, в том числе – и солнечных. Это требует дополнительного покрытия плит пенопласта защитным слоем. Второй нежелательной проблемой является повышенный интерес домашних грызунов к этому материалу. Они не питаются им, но с энтузиазмом грызут материал, превращая его в кучу пенопластовой крошки, и полностью разрушая теплозащитный слой фасада.

Утепление каменной ватой

минеральная вата

Минвата используется при обустройстве при системах вентилируемом фасаде. Она крепится на подготовленные каркасы и монтируется посредством специальной крепежной фурнитуры. Применение минеральной ваты в структуре вентфасада обеспечивает свободную циркуляцию воздуха в структуре ее волокон, чем продлевается ее долговечность практической эксплуатации.

Как утеплитель вата используется в форме рулонов или плит различной толщины и плотности. Ее эксплуатационными особенностями являются:

  • отличные показатели теплопроводности, составляющие 0,030-0,035 Вт/(м*К);
  • гигроскопичность;
  • инертность к влажности и агентам биологической среды;
  • долговечность эксплуатации до 20 лет;
  • морозостойкость;
  • гибкость и пластичность.

Минвата демонстрирует стойкость в отношении воздействия лучей ультрафиолетового и инфракрасного спектра. При пожаре она не воспламеняется, выделяя при плавлении небольшое количество дыма.Еще одним недостатком этого стройматериала является выделение микрочастиц волокон мелкой фракции, опасных для дыхательных органов. При высоких температурах минвата продуцирует небольшое количество формальдегидных соединений, вредных для людей.

Базальтовый термоизолятор

Аналог минваты, имеющий незначительные отличие в показателях теплопроводности. Изготовленная из волокон горных пород, вата из базальта обладает высокой степенью гигроскопичности, не накаливает загрязняющих микрочастиц и пыли, масляных компонентов.

Она обладает звукоизоляционными свойствами и имеет теплопроводность в пределах 0,035-0,039 Вт/(м*К). Вместе с тем вата устойчива к ультрафиолету. Ее недостатком является непродолжительный период применения и способность выделять вредные для системы дыхания микрочастицы.

Пенополистирольный термоизолятор

Экструдированный пенополистирол

Пенополистирол производится по современным методикам, придающим материалу более высокой плотности и снижающим из-за экструзии и прессования коэффициент его теплопроводности. Применение экструдированного пенополистирола целесообразно при обустройстве мокрого покрытия. Специальный полимерцементного клея плиты пенополистирола крепятся на подготовленную поверхность стен.

Применение данного материала обеспечивает наличие таких эксплуатационных преимуществ:

  • утепление с использование пенополистирола отличается низкой трудоемкостью;
  • высокая интенсивность обустройства фасадной конструкции;
  • предельно низкая теплопроводность в пределах 0,032-0,035 Вт/(м*К);
  • низкая степень водопоглощения;
  • инертность к агентам влажной среды;
  • химическая стойкость;
  • сохранность структурных характеристик до 22-25 лет.

В числе недостатков пенополистирольных плит – неустойчивость к воздействию лучей ультрафиолетового света, отсутствие звукоизоляционных свойств из-за небольшой толщины материала. При пожаре пенополистирол легко плавится. Даже при повышенных температурах за пределами отделки он продуцирует вредные для респираторной системы людей и для окружающей среды токсичные компоненты.

Отделка поверхности термопанелями

Это инновационная группа материалов, объединяющая в себе достоинства нескольких функциональных слоев. Термопанели представляют собой многослойную конструкцию, состоящую из утеплителя, декоративного покрытий и грунтовой прослойки.

Как утеплитель обычно используется пенополистирол либо пенопласт. Декоративным материалом может выступать керамогранит, а также полимеры, металлические сплавы.

Достоинствами термопанелей являются:

  • высокая интенсивность;
  • низкая степень трудоемкости;
  • долговечность;
  • теплопроводность в пределах 0,030-0,032 Вт/(м*К);
  • инертность к грибкам и плесени;
  • низкий коэффициент влагопоглощения.

Среди недостатков термопанелей – высокая стоимость материала, выделение теплоизоляционными материалами формальдегидных компонентов.

Монтажные этапы в утеплениях фасада

работа по утеплению многоэтажного дома

Последовательность монтажных процессов во всех случаях начинается с подготовки основания стены, проведения расчетов и составления сметы.

 

В процессе утепления такие профессионалы качественно устраняют дефекты стены и герметизируют швы, повышая тем самым эффективность эксплуатации утепленного фасада. Непосредственный процесс утепления проходит в несколько этапов:

  • создание каркаса (в устройстве вентилируемом фасаде);
  • крепление теплоизолятора;
  • монтаж звукоизоляции, гидроизоляционного слоя, паробарьерной и ветрозащитной пленки;
  • монтаж декоративной отделки.

При выполнении всех процедур в данной последовательности важно придерживаться нормативных рекомендаций СНиП и условия государственной стандартизации, а также правил технического регламента для отдельных групп материалов.

На месте проведения утеплительных работ наши мастера всегда поддерживают порядок.

Многогранный опыт мастеров по монтажу теплоизоляции компании Мет-Сталь позволяет выполнять все актуальные виды работ:

  • утепление стен многоквартирных высотных зданий;
  • устройство теплого фасада в коттеджных, загородных постройках;
  • обустройство вентилируемых систем, мокрых фасадов в зависимости от проектных характеристик здания.

Источник: facade.ws

Утеплители. Как выбрать «шубу» для дома?

Все утеплительные материалы делятся на две категории:

  • Органические.
  • Неорганические.

Первая группа более многочисленная. В нее входят такие продукты химической отрасли, как пенопласт и пеноплекс, а также натуральный утеплитель эковата.

Отвечая на вопрос, как правильно утеплить фасад нужно в первую очередь рассмотреть физические свойства предлагаемых на рынке материалов.

Пенопласт и пеноплекс

Вспененные полимеры, к которым относится пенопласт, по определению нельзя назвать долговечными. Процесс старения, свойственный любой пластмассе, здесь идет намного быстрее. Причина этого — огромная площадь контакта полистирола с воздухом, содержащимся в его структуре. Поэтому заявления изготовителей о 50-летнем и тем более 100-летнем сроке его службы нельзя считать серьезными и объективными. Такой утеплитель прослужит вам не больше 20 лет, после чего его придется менять.

Пеноплекс — тот же самый полистирольный пенопласт, но получаемый методом экструзии (при повышенной температуре и давлении). Он долговечнее и прочнее обычного пенопласта, но все равно не дотягивает до обещанных рекламой 50 лет эксплуатации.

Утепление фасадов жилых домов

Если с относительно коротким сроком службы пенопласта еще как-то можно смириться, то с утверждениями об его «суперэкологичности» можно поспорить. Старея, этот утеплитель разлагается, выделяя токсичный стирол. Хотя его концентрация невелика, а процесс диффузии в жилые помещения через стены затруднен, тем не менее, данный факт ставит под сомнения бодрые заявления производителей.

Второе некорректное утверждение относительно пенопласта – его отличные звукоизолирующие качества. Этот материал достаточно жесткий и при этом очень легкий. Такое сочетание свойств не свойственно эффективным звукоизоляторам. Поэтому утепление фасада пенопластом не дает шумоподавляющего эффекта.

Несомненные положительные качества пенопласта и пеноплекса – простота монтажа и легкость в отделке. Благодаря жесткой структуре утеплителя на него может наноситься штукатурка или наклеиваться легкая керамическая плитка.

Говоря об утеплении фасада пенополистиролом, следует обратить внимание на термопанели с клинкерной плиткой. Этот композитный материал не требует финишной отделки. Получают его, вспенивая полистирол в одной форме с облицовочной плиткой. Так достигается прочное сцепление утеплителя с внешней отделкой.

Утепление фасадов жилых домов

Более дорогие термопанели производят, используя вместо пенопласта пенополиуретан. Монтаж композитной утепляющей облицовки ведут на специальном клее, стыкуя панели зубчатыми выступами.

Эковата

Прямая противоположность пенопласту и другим вспененным полимерам. Она изготавливается из натуральной целлюлозы, поэтому заслуживает названия экологичного утеплителя. В эковате содержатся минеральные вещества — бура и борная кислота. Они безопасны для здоровья и предназначены для защиты целлюлозы от гниения, возгорания и грызунов.

Эковата имеет высокие звукопоглощающие характеристики. Ее рыхлая структура хорошо гасит акустические колебания. Дышащая способность данного утеплителя соответствует показателям натуральной древесины. Примите во внимание этот факт, решая, чем лучше утеплить фасад.

Недостаток эковаты – невозможность нанесения на фасад сухим способом. Поэтому чаще всего для утепления используют мокрую технологию. Она заключается в напылении на стены влажной эковаты. Высыхая, она образует плотную и теплую оболочку, которая хорошо держится на вертикальной поверхности. Финишная отделка по эковате – штукатурка, магнезитовая плита или блокхаус.

Сухой способ утепления подходит только для каркасных зданий. У них имеются полости между наружной и внутренней облицовкой, в которые задувается эковата.

Минвата и стекловата

Вторая группа материалов для утепления представлена базальтовой минватой и стекловатой. Стекловатный утеплитель сегодня используется редко. При монтаже он выделяет мельчайшие частицы стекла, попадающего в органы дыхания и наносящего вред организму. Минеральная вата в этом отношении безопаснее.

Нужно отметить, что рыхлый рулонный утеплитель из минваты для фасада не подходит. Поэтому на практике используют полужесткие или жесткие плиты (плотность от 90 до 200 кг/м3). Их фиксируют к стенам на строительном клее и тарельчатых дюбелях.

Решая, что лучше для утепления дома пенопласт или минвата, многие владельцы отдают предпочтение более долговечному базальтовому материалу.

Технологии утепления

Несмотря на разницу в физико-механических свойствах, технологии монтажа утеплителей на фасад не имеют принципиальных отличий.

Ставить теплоизоляцию можно двумя способами:

  • Мокрым.
  • Сухим.

Утепление мокрым способом предпочтительнее, поскольку обеспечивают более плотный и надежный контакт со стеной. Главный недостаток данного способа – невозможность проведения работ при отрицательной температуре воздуха.

Сухой монтаж утеплителя можно вести круглый год. Клеящий раствор в этом случае не используется, поэтому работа идет быстрее. Плотность прилегания утеплителя к стене в данном случае ниже, чем при мокрой установке. Это снижает энергосберегающие свойства здания.

Следует отметить, что выбор технологии утепления во многом зависит от вида отделки. Если утепление фасада минватой выполняется под штукатурку, то монтаж плит нужно вести мокрым способом на клей. Если же стены будут обшиваться сайдингом по обрешетке, то лучше остановиться на сухой технологии.

Монтаж утеплителя ведут рядами, начиная с нижней части фасада. При сухом способе их фиксируют к стене между направляющими обрешетки, к которой будет крепиться облицовочный материал. Выполнив монтаж утеплителя снизу доверху, его закрывают ветроизоляционной паропроницаемой пленкой. После этого начинают установку внешней облицовки.

При мокром способе утепление стен снаружи пеноплексом или минватой выполняют в той же последовательности, что и при сухом монтаже. Теплоизолирующие плиты клеят на стену и дополнительно фиксируют к ней тарельчатыми дюбелями. Перед наклеиванием теплоизоляции поверхность фасада очищают от загрязнений. При необходимости ее выравнивают цементным раствором. После его высыхания стены обрабатывают грунтовкой.

Утепление фасадов жилых домов

Первый ряд утеплителя ставят на стартовый профиль. Он нужен по той причине, что до момента схватывания клея плиты могут «поплыть» по фасаду, сместившись на несколько сантиметров вниз. Ширину стартового профиля выбирают равной толщине утеплителя.

Как правильно выбрать толщину утеплителя?

Самый простой и доступный способ – использование специальной программы «теплотехнический калькулятор». Ее можно найти на сайтах, посвященных вопросам утепления фасадов.

Добавив в указанный калькулятор исходные данные (толщину и вид материала стены, внутренней отделки, вид и предполагаемую толщину внешнего утеплителя), вы увидите, проходит ли ваш вариант по нормам или нет.

Ориентировочные цены на утепление за 1м2

Стоимость работ по монтажу минваты и пенопласта отделочники держат на уровне  350-390 руб./м2. При этом цена пеноплекса плотностью 35 кг/м3 и толщиной 5 см начинается от 250 руб./м2. Более дешевый пенопласт марки ПСБ-С  можно купить за 160-180 руб./м2.

Полужесткая минераловатная плита плотностью 75 кг/м3 и толщиной 10 см, применяемая для установки под сайдинг и блокхаус, продается по цене от 170 руб./м2. Жесткую плиту из минваты такой же толщины можно купить начиная с 440 руб./м2.

За нанесение эковаты на фасад мокрым способом (толщина слоя 5-7 см) исполнители в среднем просят 400 руб./м2. Сухая задувка этого утеплителя в полости между фасадом и внешней облицовкой обходится дешевле – от 260 руб./м2.

Стоимость эковаты толщиной 10 см в пересчете на 1м2 поверхности составляет около 120 рублей.

Источник: greensector.ru


Categories: Утепление

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector