Время не стоит на месте, и благодаря прогрессу и развитию жилищно-коммунального хозяйства появляются организации, ответственные за решение новых задач.
Одной из таких организаций является Единый расчетный центр (ЕРЦ). Работа подобных центров всегда строится так, чтобы граждан можно было обслуживать максимально быстро, точно и качественно. Для этого в ЕРЦ используются современные сервисы, которые основаны на передовых информационных технологиях. Одним из таких сервисов является личный кабинет жильца:
Важной целью создания Единых расчетных центров является соблюдение законодательства, регламентирующего порядок проведения расчетов за коммунальные услуги. ЕРЦ взаимодействует со всеми участниками этого процесса: самими жильцами, управляющими компаниями, поставщиками услуг ЖКХ. Все они становятся равноправными клиентами ЕРЦ.
Перед Единым расчетным центром стоит множество важных задач сферы жилищно-коммунального хозяйства: Начисление платежей за ЖКУ. Печать, доставка платежных документов жильцам. Обработка информации о платежах, поступивших от жильцов. На ее основании далее формируются отчетные формы для поставщиков услуг. Расщепление денежных средств на основании реестров об оплате населением ЖКУ (реестры поступают из банков). Информация передается в управляющие компании. Перечисление оплат поставщикам ЖКУ. Подготовка документов для регистрационного учета жильцов. Ведение приема граждан.
Многие из них можно решить при помощи специально разработанного программного обеспечения, в частности, за счет использования личного кабинета для каждого жильца.
Преимущества использования личных кабинетов в ЕРЦ: Информация по каждому жильцу, включающая взаиморасчеты по ЖКУ. Отражение долгов и начислений по каждой услуге. Формирование и возможность печати квитанций на оплату. Передача показаний счетчиков. Оплата ЖКУ онлайн через электронные платежные системы. Прием заявок в аварийно-диспетчерскую службу.
Личный кабинет может увеличить собираемость платежей Р–РљРҐ, с помощью встроенного сервиса email-уведомлений напомнит жильцам о задолженностях, упростит сбор показаний счетчиков.
Подробнее о возможностях личного кабинета
Помимо ЕРЦ, существуют такие организации, как ЕРКЦ и ЕИРЦ. Кратко рассмотрим каждую из них.
ЕИРЦ
Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ) – это организация, работающая в сфере приема оплаты за услуги ЖКХ. Она является своего рода контролирующим органом, который следит за тем, сколько денег поступило от жильцов в оплату коммунальных услуг и сколько из них получили ресурсоснабжающие организации.
Организация ведет единую расчетную базу по всем лицевым счетам. Как правило, система хорошо автоматизирована, что минимизирует риск ошибок. Квитанции для оплаты содержат всю необходимую информацию и требуют лишь внесения текущих показаний счетчиков жильцами.
К задачам ЕИРЦ относится: Расчет/перерасчет начислений за ЖКУ (кроме телефона, электроэнергии). Доставка квитанций жильцам. Выдача некоторых видов справок, например, об отсутствии задолженностей по платежам. Сбор, передача документов для регистрации граждан в органы регистрационного учета. Прием граждан.
ЕИРЦ объединил несколько квитанций в одну – единый платежный документ (ЕПД), что значительно облегчает процедуру оплаты, а некоторые вопросы можно решить по телефону.
При помощи личного кабинета ЕИРЦ будет легче формировать такую квитанцию для жильцов: собственники могут передавать показания счетчиков онлайн, а также сами распечатывать платежные документы.
ким образом, ЕИРЦ не нужно будет тратить время и деньги на печать и рассылку квитанций для всех владельцев помещений. Кроме этого, кабинет позволяет жильцам оплатить счета при помощи электронных платежных систем. Такая возможность избавит ЕИРЦ от лишней бумажной волокиты и облегчит учет поступивших от жильцов оплат и их дальнейшее распределение. Таким образом, работа по расчетам и оплатам ЖКУ будет максимально автоматизирована при помощи личного кабинета. За счет этого у ЕИРЦ останется больше времени на сопутствующие задачи. Внедрение личного кабинета разгрузит персонал центров и даст им возможность уделять больше внимания приему посетителей и оформлению прочих документов. При помощи личного кабинета ЕРКЦ сможет предоставлять своим клиентам всю необходимую информацию онлайн, причем очень оперативно. А модуль «Портал» поможет объединить данные по нескольким управляющим компаниям, что особенно актуально для ЕИРЦ – ведь они обслуживают множество организаций одновременно.
ЕРКЦ
Единый расчетно-кассовый центр (ЕРКЦ) также является организацией, которая выполняет информационно-расчетные функции в сфере жилищно-коммунальных услуг. Такие центры занимаются сбором и диспетчеризацией платежей. Организация имеет централизованную базу.
Работа ЕРКЦ дополнена следующими задачами: Ведение паспортного учета и технического паспорта здания. Учет заявок, поданных жильцами. Регистрация актов аварий, недопоставок. Сбор показаний счетчиков, информации (номера и поверки) о приборах учета. Отчетность по всем вышеуказанным видам информации.
Эти дополнительные услуги информационной поддержки будут полезны и управляющим компаниям, и поставщикам. Для управляющих компаний ЕРКЦ является финансовым агентом, который гарантирует своевременность всех расчетов.
Название «Единый расчетно-кассовый центр» отражает основные задачи организации: обслуживание населения и прием оплат. А значит, в работе ЕРКЦ пригодятся такие функции личного кабинета, как загрузка показаний счетчиков от жильцов, доставка квитанций и прием оплат.
В личном кабинете реализована возможность взаимодействия с аварийно-диспетчерской службой онлайн. Это существенно упростит регистрацию всех форс-мажорных ситуаций ЕРКЦ и составление отчетности по ним: жильцы могут оставить свои заявки через интернет в любое время суток. Для диспетчера в личном кабинете будет доступно РѕРєРЅРѕ для работы СЃ заявками. Показания приборов учета жильцы смогут ежемесячно оставлять в личном кабинете, что облегчит ЕРКЦ сбор этих разрозненных данных. В итоге процесс расчета оплат за коммунальные услуги становится быстрее.
vgkh.ru
1. Возможно ли отключить отопление в многоквартирном доме?
Согласно ч. 15 ст. 14 Федеральному Закону от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется «Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения», утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения города Севастополя.
В настоящее время, в утвержденной схеме теплоснабжения города Севастополя не предусмотрена возможность перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, не определены условия организации поквартирного отопления.
2. Правомерно ли применение двухставочного тарифа в период 2010-2014гг.?
До 01.01.2015 г. КП «Севтеплоэнерго» СГС работало в правовом поле Украины. В соответствии ст.7 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» в полномочия органов местного самоуправления в сфере жилищно-коммунальных услуг входило установление тарифов на жилищно-коммунальные услуги, в т.ч.
централизованное отопление.
В соответствии п.9 «Порядка формирования тарифов на производство, транспортирование и снабжение тепловой энергией для централизованного отопления и горячего водоснабжения», утвержденного Постановлением КМУ от 10.07.2006г. № 955, предприятия могут применять двухставочный тариф на тепловую энергию, утвержденный в установленном порядке.
Формирование двухставочного тарифа на тепловую энергию осуществляется путем определения денежного выражения условно-постоянной и условно- переменной частей тарифа.
- постоянная (абонентская плата) – условно-постоянные расходы предприятия, связанные с необходимостью поддержания в рабочем состоянии источников тепловой энергии и теплотрасс, подготовкой технологического оборудования и теплового хозяйства к отопительному сезону. Плата, являясь обязательным платежом, начислялась за 1 кв.м. отапливаемой площади квартиры ежемесячно в течение бюджетного года, вне зависимости от наличия или отсутствия приборов учета;
- переменная (сезонная плата) — условно-переменная часть расходов предприятия (энергоносители — природный газ, вода для подпитки теплотрасс, электроэнергетика, уголь, мазут, дизельное топливо), которая компенсируется платой за фактический объем потребленной тепловой энергии и начисляется только в отопительный сезон за 1 кв.м. отапливаемой площади квартиры, при отсутствии прибора учета.
Применение двухставочного тарифа обосновано, он был утвержден решением ХVIII сессией Севастопольского городского Совета № 9918 от 13.04.2010г. и № 424 от 22.02.2011г.
При применении двухставочного тарифа перерасчет размера платы за централизованное отопление производится только в отношении переменной составляющей платы.
Законность применения данного тарифа и правильность начислений подтвердила Государственная финансовая инспекция г. Севастополя актом от 31.07.2012г. № 06-21/136.
3. Почему долг за централизованное отопление, возникший до 01.01.2015 г. не списали?
С января 2015 года КП «Севтеплоэнерго» СГС прекратило свою хозяйственную деятельность и предоставление услуг по центральному отоплению г.Севастополя стало осуществлять ГУПС «Севтеплоэнерго». В связи с этим счета-извещения за услугу – централизованное отопление, за январь, февраль и март 2015г. были выставлены от имени ГУПС «Севтеплоэнерго» без учета задолженности, возникшей до 01.01.2015г.
Начисления за услуги теплоснабжения производятся в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354.
Согласно п.1 ч.1 Распоряжения Правительства Севастополя «О передаче дебиторской задолженности ГУПС «Севтеплоэнерго»» от 30.04.2015 № 355-РП Государственному унитарному предприятию города Севастополя «Севтеплоэнерго» переданы имущественные права в виде дебиторской задолженности населения города Севастополя за услуги центральное отопление и горячее водоснабжение по состоянию на 01.03.2015г.
КП «Севтеплоэнерго» СГС.
В связи с вышеизложенным, в счете-извещении за апрель 2015г. была отражена полная задолженность потребителей за услугу – централизованное отопление и горячее водоснабжение, оснований для списания задолженности за услуги по желанию или требованию потребителей нет.
4. Что необходимо сделать для отключения горячего водоснабжения?
Для регистрации отключения ГВС необходимо:
- Провести отключение ГВС. Для проведения работ по отключению необходимо привлечь сотрудников Управляющей компании.
- Обратиться с заявлением в Управляющую компанию, которая обслуживает Ваш дом, для составления Акта об отключении от системы горячего водоснабжения (в акте обязательно должны быть указаны показания индивидуального прибора учета горячей воды при его наличии).
- Предоставить Акт об отключении от системы горячего водоснабжения в ГУПС «Севтеплоэнерго» по адресу: пр. Ген.Острякова, д.25, 5-этаж, кааб.№502.
5. Можно ли оплатить задолженность за центральное отопление в рассрочку?
В случае возникновения финансовых трудностей, ГУПС «Севтеплоэнерго» предлагает потребителям заключить Соглашение о реструктуризации долга. График погашения задолженности составляется индивидуально в зависимости от суммы долга. Для этого потребителю необходимо обратиться с заявлением о заключении соглашения и паспортом по адресу: пр. Ген. Острякова, д.25, 5-этаж, каб. № 502, с понедельника по пятницу с 08.00 до 16.00 (обеденный перерыв: с 12.00 до 13.00). По всем возникающим вопросам Вы можете обращаться по телефону 44-03-83.
6. Где можно получить справку об отсутствии центрального отопления (для домов, неподключенных к ценрализованным сетям)?
Справку об отсутствии центрального отопления, согласно проекту дома, можно получить, обратившись по адресу: пр. Ген. Острякова, д.25, 5-этаж, каб. № 502, с понедельника по пятницу с 08.00 до 16.00 (обеденный перерыв: с 12.00 до 13.00), имея при себе паспорт. По всем возникающим вопросам Вы можете обращаться по телефонам: 40-38-38, 40-38-39.
7. Где и как можно оплатить задолженность по судебному приказу?
1 случай. Судебный приказ вынесен, но исполнительное производство не возбуждено.
- Оплатить задолженность за коммунальную услугу – централизованное отопление и сумму гос.пошлины по реквизитам, указанным в судебном приказе / исполнительном листе (назначение платежа – оплата задолженности по решению суда № ____ от ______№).
ИЛИ
- Оплатить ПОЛНОСТЬЮ задолженность по всем коммунальным услугам по единому платежному документу и оплатить сумму гос.пошлины по реквизитам, указанным в судебном приказе / исполнительном листе (назначение платежа – оплата гос.пошлины по решению суда № ____ от ______№).
2 случай. Судебный приказ вынесен и исполнительное производство возбуждено.
- Оплатить задолженность за коммунальную услугу – централизованное отопление и сумму гос.пошлины по реквизитам, указанным в судебном приказе / исполнительном листе (назначение платежа – оплата задолженности по решению суда № ____ от ______№), далее оплатить сумму исполнительного сбора в Управление Федеральной службы судебных приставов
ИЛИ
- Оплатить ПОЛНОСТЬЮ задолженность по всем коммунальным услугам по единому платежному документу и оплатить сумму гос.пошлины по реквизитам, указанным в судебном приказе / исполнительном листе (назначение платежа – оплата гос.пошлины по решению суда № ____ от ______№), далее оплатить сумму исполнительного сбора в Управление Федеральной службы судебных приставов.
ИЛИ
- Оплатить задолженность за коммунальную услугу – централизованное отопление, сумму гос.пошлины и сумму исполнительного сбора по реквизитам Управление Федеральной службы судебных приставов.
8. Как и где можно оплатить коммунальную услугу – центральное отопление?
В ГУПС «ЕИРЦ»
Кассы ГУПС «ЕИРЦ» — комиссия 0%
Адреса:
- ул. Ген. Хрюкина, 10 (ГУПС «Управляющая компания»)
- ул. Новикова, 4 (ГУПС УК «Балаклавского района»)
- пл. Пирогова, 6А (ГУПС УК «Центр»)
- ул. Б.Морская, 41 (ГУПС «ЕИРЦ»)
- ул. Гер. Бреста, 45 (ГУПС «УК Гагаринского района – 1»)
- ул. Т.Шевченко, 11 (ГУПС «УК Гагаринского района – 2»)
- пр. Октябрьской революции, 89 (ГУПС «УК Гагаринского района – 2»)
- ул. Д.Ульянова, 16 (ГУПС «УК Стрелецкая бухта»
Кассы ПАО «РНКБ Банк» – комиссия 0,7%
Реквизиты:
Государственное унитарное предприятие Севастополя «Единый информационно – расчетный центр», ИНН 9204020957,КПП 920401001в РНКБ Банк (ПАО) г.Симферополь,БИК 043510607,К/С 30101810335100000607; Специальный банковский счет: Р/С 40821810941100079837, Счет расчетного банка: Р/С 40911810540000000110
Интернет – банк РНКБ – комиссия 0,5%
Выбрать функцию платежи и переводы, вкладку «Оплата ЖКУ и капремонт по ЕПД», затем вкладку «Счет по сбору платежей за ЖКУ в г. Севастополь». Есть возможность выбрать способ оплаты «все квитанцию» или «отдельно каждую услугу»
Услуга «Автоплатежка» ПАО «РНКБ – Банк» — комиссия – 0%. Услуга «Автоплатежка», позволяет совершать оплаты, не приходя в отделение Банка. Услуга предполагает автоматическое списание средств с карты или счета в адрес
В ГУПС «Севтеплоэнерго»
Касса ПАО «РНКБ Банк» — комиссия 1%
Реквизиты:
Банк получатель – РНКБ Банк
ИНН 9204004793
КПП 920401001
к/сч 30101810335100000607
р/сч 40602810441100000004
Назначение:
необходимо указать лицевой счет, присвоенный ГУПС «Севтеплоэнерго»
Интернет – банк РНКБ – комиссия 1 %
Реквизиты:
Меню: Платежи – Теплоснабжение — Севтеплоэнерго
Назначение: необходимо указать лицевой счет, присвоенный ГУПС «Севтеплоэнерго»
sev-eirc.ru
В каждой квартире обычно есть три счетчика: счетчик электричества, газа и воды. Их показатели нужно проверять каждый месяц, для того чтобы узнать сколько киловатт или кубов было использовано, и соответственно сколько нужно заплатить за прожитый месяц.