Управляющие компании и ТСЖ выполняют функции посредников между собственниками многоквартирных домов с общим ведением хозяйства и коммунальными службами. Отношения владельцев квартир и ТСЖ регулируются федеральным законодательством, в частности законом № 261, а также постановлением правительства (ПП) № 354.
Кто должен ставить счетчики на воду
Законодательство допускает, чтобы владелец жилья сам решал вопросы установки, замены и поверки счетчиков воды. Пользователю необходимо решить, где и каким образом ему лучше устанавливать водомеры. У владельцев квартир есть несколько вариантов действий:
- Обратиться в компании, рекомендованные обслуживающей организацией;
- Выбрать фирму по рекомендациям родственников или друзей;
- Позвать знакомого специалиста;
- Установить счетчик собственными силами.
Кто имеет право на установки счетчиков воды
Четких указаний о том, кто имеет право монтировать оборудование, в официальных актах нет. Так что собственник вправе обратиться к любому мастеру с необходимым уровнем квалификации.
Как показывает практика, самый целесообразный способ – воспользоваться помощью профессиональной компании с многолетним опытом работы в деле установки приборов учета. У профильных организаций по установке счетчиков есть сертификаты и разрешение на работу с водопроводными сетями. Такие бумаги дают компании право опломбировать счетчик воды и предоставить заказчику полный пакет документов для регистрации приборов.
В «Московской Реконструкции» клиент после установки оборудования получит:
- Договор монтажа прибора учета;
- Техпаспорт счетчика;
- Акт ввода в эксплуатацию;
- Копию лицензии.
Закон гласит, что представители Управляющей компании вправе хотя бы раз в год проверять правильность монтажа и работу устройства. Домовладелец отвечает за всю водопроводную сеть в своём доме, начиная от перекрывающего крана на входящей трубе. Контролирующие организации должны проверять, помимо приборов учёта, ещё и запорную арматуру.
Можно ли самим установить счетчики на воду по закону
В правилах сказано, что собственник устанавливает оборудование на свои средства и своими силами. Однако до начала установки нужно выяснить:
- Приборы каких марок допущены к монтажу;
- Как выбрать место для установки;
- Какие документы регламентируют правила монтажа.
К установке допускаются приборы из официального Госреестра. Сведения о сертификате есть в паспорте устройства, а информация о включении прибору в официальный список есть на официальном сайте Росстандарта.
Требования к месту монтажа и правила указаны в техпаспорте счетчика и СНиП.
После самостоятельной установки приборы должны быть опломбированы лицензированной организацией и зарегистрированы в Управляющей компании. По закону УК должна зарегистрировать и запустить в работу оборудование в течение 15 суток после получения заявки. Иногда срок переносится ещё на 15 дней. Если организация за это время не осмотрела устройство, считается, что оно введено в работу с даты подачи заявления.
moschetchik.ru
Самостоятельная установка счетчика
Перед тем, как установить счетчик на трубу, следует подготовить его. Для этого вам необходимо присоединить к нему очищающий фильтр, который будет защищать прибор от мусора. Также нужно обязательно установить обратный клапан. Он не позволит измерительному прибору отматывать показания назад. Если его установить, инспектор водоканала не позволит вам его зарегистрировать. Кроме этого вам потребуется пакля или лента ФУМ, которая будет обеспечивать герметичность гаек.
Дальше начинается процедура непосредственной установки счетчика, учитывающего количество потребленной воды. Легче всего это сделать на трубах, изготовленных из металлопластика или полипропилена, который можно легко разрезать даже кухонным ножом. Соединить же трубопровод можно будет, использую компактный паяльник.
Порядок действий при установке счетчика такой:
- Труба разрезается и на нее устанавливается уже подготовленный водомер. При этом нужно следить, чтобы он был установлен по направлению воды. Понять, как это сделать, можно посмотрев инструкцию, которая идет в комплекте со счетчиком на воду. Далее на трубу накручивается пакле или лента ФУМ.
-
Схема установки счетчика После всей этой процедуры начинают рассчитывать, где именно будет располагаться ответная резьба.
- После того, как ее место определено, отрезается лишняя часть трубы, наносится резьба или устанавливается фитинг. Пропиленовые части труб соединяют, используя паяльную лампу.
- К фитингу или резьбе прикрепляется накидная гайка и обратный клапан, который после этого снова присоединяется к водосчетчику.
- Перекрытую до этого воду открывают и проверяют конструкцию на наличие течей.
- Если порядок действий соблюден и протечек нет, то вызывается из водоканала инспектор, который должен будет оценить работу и опломбировать устройство.
Выбор компании для монтажа
Если вы не хотите возиться с установкой счетчика или боитесь запутаться в порядке и сделать что-то не так, то вы можете пригласить специального мастера, который сделает это за вас. Выбирая компанию по установке счетчиков для учета воды, нужно отнестись к этому серьезно. Хорошие компании отличаются:
Наличием государственной лицензии и необходимого оборудования;- Гарантийное обслуживание счетчиков на горячую и холодную воду, а также их бесплатный ремонт или замена в случае поломки во время действия гарантии;
- Предоставление по окончанию работы всех необходимых документов для дальнейшей постановки на учет.
Если инспекция водоканала откажется регистрировать такой измерительный прибор, то ответственность за все недочеты будет нести именно компания. Специалисты сделают все необходимые работы правильно и в кратчайший срок, после чего выдадут вам документы, с которыми вы в дальнейшем будете обращаться в управляющую компанию для его постановки на учет и опломбировании.
Что нужно для регистрации
Перед тем как зарегистрировать счетчик в управляющей компании или же в Едином информационно-расчетном центре (ЕИРЦ), вам нужно будет получить документы от компании, которая его устанавливала. В список необходимых бумаг будет входить следующее:
Техпаспортом счетчика воды, в котором указан его серийный номер и дата его монтажа. Если прибора два, на холодную и горячую воду, то потребуется предоставить оба техпаспорта;- Договор с фирмой, занимающейся установкой измерительного оборудования такого типа;
- Договор с фирмой, в котором говорится о дальнейшем обслуживании счетчика;
- Акт о принятии работ, связанных с установкой прибора;
- Акт о вводе в эксплуатацию счетчика для воды.
Если же вы устанавливали счетчик самостоятельно, то вам все равно придется обратиться сервисную компанию, занимающуюся их установкой, для того чтобы они проверили, правильно ли был выполнен монтаж водомера и порядок его подключения. Если нет никаких проблем, то его опломбируют и выдадут вам на руки все бумаги, которые необходимы для регистрации водомера.
Где поставить счетчик на учет
Регистрацией приборов учета количества потребленной воды занимается ЕИРЦ и управляющая компания, которую вам придется посетить лично с пакетом необходимых документов. Поставить на учет счетчик через интернет или по почте нельзя. Однако сообщать его показатели в дальнейшем вы сможете при помощи телефона или же онлайн сервиса.
После того, как вы подадите документы, ЕИРЦ проверит их и заверит печатями. Данные из них будут внесены информационную базу.
При регистрации счетчиков на воду будут зафиксировано следующее:
- Серийный номер водомера;
- Год, в котором был изготовлен данный прибор;
- Дата установки счетчика;
- Количество прошедшей через него воды.
pravonedv.ru
Выгодно или нет
Раздумывать нужен счетчик воды или нет уже не приходится — принят закон по которому ставить его обязаны все. Но многие задаются вопросом, насколько это выгодно. Если в квартире проживает столько человек сколько прописано или меньше, установка счетчика выгодна. Также выгодна она если, скажем, кто-то на лето переселяется на дачу или проводит там отпуск. Если же ситуация диаметрально противоположная — прописано людей меньше чем проживает, вам ставить счетчик не выгодно. Но от этого уже никуда не деться.
Насколько большой будет экономия при постоянном проживании зависит от способа расчета, принятого в вашей управляющей кампании и того, насколько интенсивно вы пользуетесь водой. Минимально вы сэкономите порядка 30%, но были случаи когда платежи после установки снижались в разы.
о может быть, если на доме стоит общий прибор учета. В этом случае по результатам месяца, из общих показаний вычитается расход тех жильцов, у которых установлены счетчики, а остаток делится между оставшимися квартирами согласно количеству прописанных человек. Обычно не ставят счетчики те, у кого фактически проживает больше людей, чем прописано. В этом случае расход в месяц на человека может составлять и 8-10 кубов холодной и столько же примерно горячей воды. В действительности, даже если не особенно экономить, получается порядка 3 кубов холодной и 2 горячей. Так что смысл действительно есть.
Ставить самостоятельно или через фирму?
По действующему законодательству установка счетчиков на воду происходит за счет владельца жилья. То есть вы должны купить счетчик, установить его за собственные средства. Пломбируют установленные водомеры представители водоканала или ДЭЗа бесплатно.
Порядок самостоятельной установки
Самостоятельная установка счетчиков на воду возможна. Никто возражать не должен. Вам только придется все делать своими руками — и ставить счетчик, и вызывать представителя ЖЭКа для его опломбирования. Что вам нужно:
- приобрести счетчик и все необходимые детали;
- договориться и оплатить отключение стояка холодной/горячей воды (обращаетесь в эксплуатационную кампанию, назначаете дату и время);
- установить счетчик, включить воду;
- вызвать представителя водоканала или ДЭЗа (в разных регионах по-разному) для его опломбировки, получить акт ввода в эксплуатацию на руки;
- пойти с актом и паспортом прибора учета (должен стоять серийный номер, штамп магазина, дата заводской поверки) в ДЭЗ и поставить водомер на учет.
Все бумаги рассматриваются, заполняется типовой договор, вы его подписываете, на этом считается, что вы платите за воду по счетчику.
Как выбрать счетчик на воду читайте тут.
Как нанять хорошую фирму и что они должны сделать
Есть два способа найти фирму, которая занимается установкой счетчиков на воду: взять список в ДЭЗ или найти в в интернете самостоятельно. В списке будут уже точно фирмы имеющие лицензии, но явно не все, которые работают в данной области. В интернете же надо обязательно проверить наличие лицензии. Ее копия должна быть выложена на сайте.
Потом в любом случае вам стоит прочесть стандартный договор, который будет заключать с вами предприятие. В нем должен быть прописан полный перечень услуг. Условия могут быть разные — кто-то предоставляет свой счетчик, кто-то ставит ваш, кто-то приходит со своими запчастями, кто-то работает с тем, что имеется у хозяина. По сочетанию перечня предоставляемых услуг и делаете выбор.
Раньше в договоре был пункт о сервисном обслуживании и без него фирмы ставить счетчики не хотели. Сегодня этот пункт признан незаконным, так как обслуживать фактически счетчик не надо, и его в оговоре быть не должно, а если есть, вы вправе от этих услуг отказаться и не платить за них.
Как выбрать трубы из полипропилена читайте тут.
Подготовка к установке
Если вы остановили свой выбор не какой-то кампании, вы должны оставить им заявку. Есть два варианта — некоторые фирмы принимают заявки на своем сайте и даже могут предложить за это скидку, другие же предпочитают видеть вас в офисе и подписать договор.
В любом случае, сначала приезжает представитель кампании (вы согласовываете дату и время приезда), осматривает «поле деятельности», оценивает состояние труб, делает замеры, часто делает фото коммуникаций. Все это необходимо для того, чтобы можно было разработать схему подключения счетчика и быстро ее собрать. Затем вам должны позвонить и уточнить дату и время установки счетчика на воду. В этом разговоре вам надо выяснить, кто договаривается об отключении стояков с эксплуатационной кампанией. Нормальные фирмы это берут на себя.
Установка счетчиков на воду представителями кампании
В назначенное время приезжают представитель кампании (иногда двое), выполняют работу. По идее, они должны с вами согласовать что и как ставить, но это происходит далеко не всегда. По окончании работ (обычно занимает около 2 часов) они выдают вам акт выполненных работ и специальную бумагу на которой написаны заводские номера приборов учета. После этого вы должны вызвать представителя говодоканала или ДЭЗа для опломбировки счетчика (в разных регионах этим занимаются разные организации). Пломбирование счетчиков услуга бесплатная, вам надо будет только время согласовать.
В акте, который вам выдали при установке, должны быть проставлены начальные показания счетчика (они отличаются от нуля, так как прибор на заводе поверяется). С этим актом, ксерокопией лицензии организации и паспортом вашего водомера вы идете в ДЭЗ, подписываете стандартный договор.
Как передавать данные
Вам нужно будет ежемесячно передавать данные по фактическому расходу. В разных регионах процедура реализована по-разному, но в основном способов несколько:
- оторванные и заполненные от абонентской книжки листочки опускают в специальные ящики;
- оставляют данные в личном кабинете на сайте водопоставляющей организации;
- отправляют электронные письма с показаниями на специальный адрес организации.
Могут быть и другие способы — каждый водоканал или ДЭЗ разрабатывает их сам. Если есть несколько способов, вы выбираете тот, что для вас проще.
Схема установки счетчика воды
Неважно, через фирму вы будете устанавливать счетчик или своими руками, вам необходимо знать как должна выглядеть правильная схема — контролировать процесс очень желательно.
Где и как ставить: выбор места для водяного счетчика
Ставят счетчики сразу после стояка на прямом участке до первого ответвления на сантехнические приборы. Есть счетчики воды установка которых возможна только в горизонтальном положении, есть модели с возможностью вертикальной установки. Только надо иметь в виду, что в горизонтальном положении точность прибора выше, чем в вертикальном и не факт, что считать он будет меньше. Так что очень желательно найти способ поставить его «лежа».
Что и зачем должно быть в схеме
Стандартная схема установки водомера выглядит так:
- на патрубок, идущий от стояка накручивается шаровый кран,
- ставится фильтр грубой очистки,
- счетчик;
- далее разводка.
Теперь подробнее о том, для чего необходим каждый элемент.
Шаровый запорный кран нужен для отключения воды в случае необходимости — починить смеситель, почистить фильтр, поменять счетчик и т.д. Потому его наличие обязательно. Ставить его надо так, чтобы удобно было поворачивать вентиль.
Фильтр грубой очистки улавливает наиболее крупные частички, которые есть в водопроводе. Его надо ставить так, чтобы отвод был направлен вниз. В противном случае он будет быстро забиваться.
Все эти элементы чаще всего имеют внутреннюю резьбу. Чтобы их можно было между собой соединять, используют соединительные элементы, которые часто называют «сгоны». Они имеют с двух сторон наружную резьбу и небольшой участок ровной трубы (в некоторых вариантах вообще только несколько миллиметров). с их помощью все и соединяется между собой.
Какие бывают фильтры для воды и как получить чистую воду читайте тут.
Необязательные элементы схемы
Часто после счетчика ставят обратный клапан. Он требуется чтобы при отсутствии разбора вода не шла в обратную сторону. Также это исключает увеличение показания при наличии нестабильного давления.
Отсекает он и еще две неприятные ситуации: и не дает холодной воде перетекать в из одного трубопровода в другой. Это случается, если у кого-то на стояке установлен гигиенический душ (на унитазе или биде), душевая кабина с дешевыми смесителями. В них обратные клапана не предусмотрены и такое перетекание возможно.
Если давление холодной воды выше, чем горячей, то холодная вода снижает температуру ГВС, а при обратной ситуации из крана холодной воды может идти горячая. Потому установка обратного клапана и на холодную и на горячую воду крайне желательна, но не обязательна.
Иногда после обратного клапана рекомендуют ставить еще один запорный вентиль. Он нужен чтобы при снятии счетчика или при прочистке того же фильтра вода из труб в квартире не сливалась на пол. В принципе, можно подставить емкость, но это не всегда возможно. Воды же в трубах обычной квартиры около 6 литров, с пола собирать — не самое приятное занятие. Но данный элемент обвязки ставится или нет по желанию хозяина.
Есть еще одно устройство, которое может быть установлено — редуктор давления. Он стабилизирует давление в системе, продлевая срок «жизни» всей бытовой техники и кранов/смесителей. Ставится после фильтра грубой очистки. Не самая дешевая штуковина, но очень полезная.
Как выбрать фильтр под мойку для получения питьевой воды читайте тут.
Некоторые тонкости и нюансы
При покупке счетчика вам надо убедиться в том, что номер в паспорте совпадает с номером, выбитым на водомере. На приборе также должен стоять знак того, что он прошел сертификацию. В паспорте должен быть штамп с датой заводской поверки. Чем «свежее» дата, тем лучше — больше вероятности, что вас не заставят его поверять перед установкой. Еще одна необходимая деталь — запись магазина о продаже с печатью. В случае неисправности счетчика вам выдадут акт, с которым вы сможете требовать его замены.
Также очень желательно, чтобы дата заводской поверки была «посвежее» — вам дольше не придется нести прибор на поверку.
Особенности монтажа
При установке счетчиков на воду все резьбовые соединения надо уплотнить — давление в магистралях нешуточное. Для этого используется льняная подмотка или фум-лента. Если используете подмотку, намотав на резьбу, ее желательно смазать упаковочной пастой — проще будет работать. Фум-лента в смазке не нуждается, она сама эластична.
Один важный момент: при затягивании соединений, не применяйте чрезмерную силу — могут появиться микротрещины, которые затем приведут к протечке соединения.
Если от отвода стояка идут у вас стальные трубы, вам необходима будет сварка или болгарка, чтобы отрезать ненужный теперь кусок. Также вам надо будет нарезать резьбу на конце патрубка (если ее нет) — только так можно будет подсоединить запорный кран. С обратной стороны такая же ситуация — потребуется или переходной фитинг или нарезка резьбы.
Направление потока
При сборке всех деталей обратите внимание, что на корпусе каждой есть стрелка. Ее может не быть разве что на шаровом кране, так как ему все равно в каком направлении пропускать воду. Хотя, если установить неправильно, придется ручку поворачивать в другом направлении, но это не смертельно. Для других же устройств — счетчика, фильтра, обратного клапана и редуктора — направление потока критично. Потому, при сборке выставляйте их так, чтобы поток воды шел по стрелке. Это действительно важно.
Если на корпусе перечисленных деталей стрелки нет, скорее всего перед вами самая дешевая и, возможно, некачественная деталь. Если есть возможность, ее лучше заменить на нормальную, если нет, выясняйте направление потока самостоятельно, рассмотрев строение можно понять, куда должен двигаться поток.
Как видите, установка счетчиков на воду своими руками реальна, но есть достаточно большое количество особенностей. И еще: когда будете договариваться об отключении стояков, просите не два часа, а лучше четыре. И предварительно соберите все без подмотки, измерьте длину, прикиньте где и как все разместиться, нарисуйте где вам отрезать, приваривать, ставить удерживающие клипсы (если трубопровод из полипропилена) и т.д. В общем, проведите максимум подготовки. В этом случае самостоятельная установка счетчиков на воду пройдет с минимумом нервотрепки.
stroychik.ru
Какие счетчики выбрать?
Прежде, чем что-то ставить, надо это «что-то» выбрать. И водяные счетчики — не исключение. Специалисты уверены, что самые лучшие счетчики — механические турбинные (с крыльчаткой). А вот электронные вариации — это может быть и «круто», но только ненадежно. Практика показывает, что электронные счетчики ломаются гораздо чаще других.
Приборы учета, предназначенные для холодной воды и горячей, имеют разный конструктив. Визуально каждый отмечен цветной полосой: счетчик на холодную воду имеет синюю разметку, а счетчик на воду горячую — красную. И нужно обязательно монтировать эти устройства правильно («холодный» прибор на холодную воду, а «горячий» — на горячую), иначе они не пройдут предэксплуатационную поверку.
Лучше всего покупать самые обычные счетчики, без «наворотов». Особенно, если речь идет о самостоятельной установке. Тем более, что все продающиеся в магазинах приборы прошли обязательную сертификацию. Остается только осуществить поверку и опломбировать их после установки, но это уже забота специалистов.
Покупая водосчетчик, следует убедиться, что он укомплектован полностью, согласно сопровождающей спецификации. В обязательном порядке в наборе должны быть:
- сетчатый фильтр;
- пара присоединителей, оснащенных ниппелями, прокладками и накидными гайками;
- а также обратный клапан.
Важно: Все это должно продаваться вместе со счетчиком, а не по отдельности и за дополнительную плату.
При покупке прибора необходимо также проверить его паспорт. Документ должен быть отпечатан в типографии и удостоверен штампом завода-изготовителя. Серийные номера в паспорте изделия должны полностью совпадать с номерами на устройстве.
Важно: Ни в коем случае нельзя довольствоваться при покупке ксерокопией паспорта на счетчик. Такой прибор не пройдет регистрацию и поверку, а значит не будет допущен к эксплуатации.
Запорные краны
Довольно часто заводской водосчетчик комплектуется еще и запорным краном с отверстием на ушке патрубка под пломбировку. Разрешение на монтаж такого прибора следует получать у инспектора местного водоканала. От покупателя же требуется убедиться в качестве устройства.
Главное, не приобретать счетчик, оснащенный силуминовым краном, поскольку данный вид оборудования подвержен внезапному разрушению под действием межкристаллитной коррозии. Для использования лучше выбирать запорные краны из металлопластика.
Специалисты рекомендуют также приобретать запорный кран для установки на сливной бачок после отвода. Он пригодится на случай ремонта в ванной комнате или санузле, чтобы пользоваться унитазом беспрепятственно.
Некоторые технические особенности
- Если в помещении, где устанавливаются водосчетчики, имеется пожарный водоотвод, требуется установить задвижку на обводной трубе и впоследствии опломбировать ее при участии инспектора водоканала. По идее, о данной задвижке следует оповестить и пожарных, но никаким нормативным актом подобное не подкреплено, поэтому решение звать специалистов или нет остается за хозяевами помещения.
- Если система ГВС в квартире оформлена на двух трубах (такое встречается, хоть и нечасто) и владельцы подобного жилья хорошо знакомы с понятием «элеваторный узел», установить водосчетчики на данной жилплощади можно, но надо будет приобрести дополнительно на циркуляционную трубу перепускной клапан. В противном случае счетчик «намотает» серьезные цифры в квитанцию на оплату коммунальных услуг.
- Важным техническим моментом является также температура в помещении установки счетчиков. По ТУ на такие приборы температура не может опуститься ниже +5°С. В квартирах это не принципиально, поскольку температура ниже этого показателя и не опустится, а вот в неотапливаемых подвалах частных домов придется как-то решать вопрос. Причем опять-таки с участием представителя водоканала.
В некоторых случаях проще и дешевле оказывается утеплить и замуровать подвальную трубу, установив счетчик в туалете.
Поверка и первая пломба
«Жизнь» водяного счетчика в конкретной квартире или частном доме начинается с его поверки. И прежде, чем заплатить за прибор деньги в магазине, следует удостовериться, что на нем выставлены нулевые отметки, а у продавца потребовать проверки работоспособности оборудования. И если в дальнейшем на вводе в эксплуатацию окажется, что прибор неисправен, а эксперт выдаст об этом соответствующее заключение, продавец обязан будет заменить устройство.
Поверку счетчиков осуществляет либо служба КИП водоканала, либо централизованный КИП населенного пункта/района, либо КИП местного ЖЭУ. Также поверку может провести частная структура, имеющая соответствующую лицензию.
Важно: В любом случае процедура поверки — процедура бесплатная, это следует знать и помнить. Об этом написано в законе о счетчиках на газ и на воду.
В какой именно организации пройти поверку счетчиков, следует уточнять в своей УК или в ЖЭУ. Согласно действующему законодательству, на все вопросы в этой области заинтересованным пользователям обязан ответить главный инженер жилищно-эксплуатационной конторы или управляющей компании. На этот счет у него имеется соответствующая должностная инструкция.
Процедура поверки
На поверку счетчики на воду отправляются в сопровождении заводского паспорта. И после процедуры в этом документе должен появиться соответствующий штамп службы КИПа о прохождении. Заполненными после поверки оказываются и нужные паспортные графы.
В принципе, специалисты возьмутся за поверку даже «левого» прибора, на который не имеется документов. Только тогда придется заплатить установленную сумму — стоимость техпаспорта по тарифу. Платной в этом случае окажется и сама процедура поверки, ведь закон распространяется только на приборы, прошедшие соответствующую сертификацию.
Что касается опломбирования, то в службе КИПа назовут его дату, то есть число, в которое можно забрать прибор уже с пломбой. Нарушать эту пломбу нельзя, поскольку водоканал такой счетчик не допустит в эксплуатацию.
Место для счетчика
По существующим правилам водосчетчики следует устанавливать как можно ближе к вводу трубы водоснабжения в помещение. Но перед тем, как допустить счетчик к эксплуатации, инспектор водоканала должен убедиться, что нет возможности врезаться в водопровод до места установки счетчика. Поэтому, если установка прибора производится своими руками, следует выбрать участок, который не вызовет вопросов у проверяющего.
В городских квартирах у инспекторов претензий по установке счетчиков, как правило, не случается. А вот в частных домах смотрят намного строже. Там есть определенные требования, которые нужно соблюдать:
- до счетчика от выхода трубы из стены или пола должно быть не более 20 см;
- водопроводный колодец на придомовой территории должен иметь капитальную конструкцию;
- у капитального колодца должна быть прочная и запираемая металлическая крышка;
- крышка капитального колодца подлежит опломбированию;
- для производства колодезных работ, требующих нарушения пломбы на крышке, необходимо каждый раз вызывать инспектора водоканала для распломбирования и последующего опломбирования.
Установка счетчика
По факту, самостоятельный монтаж прибора для учета расхода воды — дело несложное. Он выполняется по схеме:
Следует учитывать лишь некоторые нюансы:
- До шарового запорного крана не должно быть никаких водоразборных устройств.
- Если трубы металлические, то первый и последний их стыки (по водотоку) гидроизолируются с использованием ФУМ или Унилок. Для остальных стыков достаточно будет штатного уплотнения.
Что касается собственно элементов узла и их назначения, то это:
- запорный шаровой кран, перекрывающий подачу воды в помещение;
- сетчатый фильтр, собирающий мелкую взвесь из водопотока и предупреждающий засорение счетчика;
- обратный клапан, не допускающий обратного отматывания показаний счетчика.
По монтажу приборов учета стоит отметить лишь один, но довольно существенный нюанс: в процессе установки счетчика сливной патрубок фильтра (тот, что торчит под углом) нужно повернуть вниз, если счетчик стоит горизонтально, и вбок, если устройство установлено вертикально. При таком расположении патрубка вода не зальет прибор в случаях, когда потребуется разобрать фильтр для очистки.
Ввод в эксплуатацию
По завершении монтажа следует убедиться, что счетчик функционирует исправно, нигде ничего не течет, а водой можно пользоваться безо всяких проблем. Далее следует как можно быстрее обратиться в водоканал или обслуживающую дом (частный или многоквартирный — без разницы) организацию с заявлением об установке приборов учета. В противном случае расход воды в жилом помещении по-прежнему будет считаться по установленному максимуму.
В течение 3-х дней с момента заявления жильцов квартиру или дом обязан посетить инспектор эксплуатанта. И к моменту его визита у владельцев жилья должны быть наготове паспорт и акт поверки на установленный счетчик/счетчики. Проверяющий запишет в акте ввода устройства в эксплуатацию его начальные показания, и также заключит договор на обслуживание. А кроме того, опломбирует приборный узел.
Важно: С условиями договора, прежде чем его подписывать, следует внимательно ознакомиться. Там не должно быть непомерной абонентской платы, «страховки» за срыв пломбы и фиктивных частых поверок (скажем, раз в квартал или чаще) за счет абонента.
С момента подписания договора, владелец квартиры/частного дома или ответственный квартиросъемщик платят за воду уже по показаниям приборов учета. У него также должны остаться на руках следующие документы:
- второй экземпляр заключенного договора;
- технический паспорт на счетчик (если он был в единственном экземпляре, инспектор может забрать его с собой, но лишь для снятия копии, с возвратом);
- экземпляр подписанного акта о вводе прибора в эксплуатацию.
Некоторые случаи из пользовательской практики
В процессе эксплуатации водосчетчиков вполне могут возникнуть следующие ситуации:
- Вода течет плохо, хотя соседи на такое не жалуются. Возможная причина подобного положения дел — засорение фильтра. Снимать его и прочищать самостоятельно нельзя, ведь для этого потребуется нарушить пломбу. Необходимо подать заявку эксплуатанту. И по закону тот должен будет все сделать бесплатно, в том числе и перепломбирование.
- Случайно была сорвана пломба. В этом случае ничего не нужно пытаться «исправить» — данная операция чревата большими штрафами при обнаружении следов. О случившемся нужно лишь немедленно (в первый же рабочий день, если происшествие случилось в выходные) оповестить эксплуатанта, а тот в течение суток должен будет прислать специалиста для составления акта и перепломбирования. Если протянуть время, и инспектором будет обнаружена сорванная пломба, суммы за воду будут пересчитаны по максимуму с момента последней поверки (а пройти может очень много времени) плюс выпишется штраф за незаявление.
- Необходимо провести работы, требующие нарушения пломбы. Вот тут перепломбирование будет стоит денег. Если работы проводит сторонняя организация или мастер — все расходы за их счет. Если же работы проводит владелец или съемщик квартиры, платить придется самостоятельно.
- Поверка (плановая и внеплановая). Нередко у жильцов возникают подозрения, что прибор учета показывает слишком большой расход воды. В таком случае можно заказать внеплановую поверку. Один раз она будет бесплатной и поможет разрешить сомнения обеспокоенных пользователей.
Пока счетчик находится на поверке водорасчет для квартиры или частного дома ведется по среднестатистическим показателям (минимальным) для конкретного региона. Плановые же поверки естественно проводятся «по плану» (а чаще не проводятся, поскольку без жалоб владельцев квартир/домов и квартиросъемщиков такие поверки мало кто из уполномоченных проводит по собственной инициативе).
«Сложные» квартиры
Что же делать тем, у кого в жилище находится двухтрубное ГВС или, например, пожарный гидрант? Им устанавливать счетчики на воду самостоятельно нельзя. Необходимо для этих целей приглашать профессионалов из местного водоканала или из специализированной подрядной организации.
Установка водоизмерительных приборов дома — дело выгодное. А монтаж своими руками в этой ситуации выгоден вдвойне. Правда, придется повозиться, чтобы все сделать правильно. Именно поэтому предварительно стоит рассчитать собственные силы и возможности. Может быть проще и дешевле будет все-таки пригласить мастеров.
- Если в квартире, где намечена установка водосчетчиков, предусмотрен пожарный водоотвод, то нужно на обводной трубе установить задвижку, которая впоследствии будет опломбирована водоканалом. Вообще-то задвижку эту должны ставить пожарники, которых следует заранее уведомить. Но разрешения пожарной охраны на ее установку не требуется, так что решайте сами: заявить и ждать или махнуть рукой и купить за свои.
- Второй момент – если система ГВС выполнена по двухтрубной схеме. В квартирах это встречается в исключительных случаях, и счастливые обитатели таких знают, что такое элеваторный узел в жилом помещении. Для установки счетчика горячей воды в такой квартире понадобится дополнительно приобрести перепускной клапан для циркуляционной трубы, иначе счетчик будет «мотать» все время и много.
- И третий момент – температура воздуха в помещении, где будут установлены счетчики. По ТУ на счетчик она не должна быть ниже +5 градусов по Цельсию. В квартирах проблем из-за этого не возникает, но, если счетчики будут в неотапливаемом подвале частного дома, придется «решать вопрос» с водоканалом. Возможно, дешевле и проще будет в подвале утеплить и замуровать трубу, а счетчик поставить, как у всех, в туалете.
- Запорный шаровой кран – перекрывает подачу воды в помещение. На пластиковом сварном водопроводе может быть отнесен на некоторое расстояние назад (против тока воды).
- Сетчатый фильтр собирает мелкую взвесь, чтобы не допустить засорения счетчика. В городских водопроводах ее, как правило, не бывает, но по ТУ фильтр все равно нужен.
- Обратный клапан – не допускает «отматывания» счетчиком. Это возможно, если воды в водопроводе не стало и краны открыты, за счет засасывания воздуха. Обратный клапан также обязателен по ТУ.
okeymaster.ru
Какие выбрать счетчики?
Лучший вариант: турбинные (с крыльчаткой) механические – дешево и сердито. Электронный счетчик – это, может быть, и «круто», да только электроника имеет свойство ломаться, а замена счетчиков воды в квартире означает, кроме расходов, новый круг преодоления бюрократических формальностей.
Счетчики для холодной и горячей воды нужны разного конструктивного исполнения. Это сразу видно при покупке: они отмечены поясами синего и красного цветов соответственно. Если поставить на холодную трубу «горячий» счетчик, беды не будет, но «горячий» стоит дороже. Гадать же, что будет, если на горячую воду поставить счетчик для холодной – бессмысленно, такой вариант просто не допустят к эксплуатации.
Покупать нужно обычные квартирные счетчики воды, не гоняясь за чем-то исключительным. Приборы учета контроля воды подлежат обязательной сертификации. Раз он в продаже – значит, сертификацию прошел. А после поверки и опломбирования отвечаете за него уже не вы, если только вы его случайно не разбили.
При покупке счетчика убедитесь, что он полностью укомплектован: в комплекте должны быть сетчатый фильтр, два присоединителя с ниппелями, накидными гайками и прокладками, и обратный клапан. Недобросовестные продавцы (этим частенько грешат торговцы-индивидуалы на «железных» рынках) бывает, разукомплектовывают счетчики и продают комплектующие изделия отдельно, так что лучше покупать счетчики в специализированном магазине.
Следующий важный момент при покупке счетчика – его паспорт. Он должен быть отпечатан типографским способом, скреплен заводским штампом, а серийные номера в паспорте и на изделии должны совпадать. Счетчик с отксеренной бумажкой, даже если вам и не всучили некондицию, на поверку примут, но придется еще платить.
Запорные краны
Счетчик воды чаще всего комплектуется и специальным запорным краном. Он имеет особенность: ушко с отверстием на исходящем патрубке под пломбировку. Без этого можно кран перекрыть, отсоединить трубу, набрать цистерну воды, затем опять подключить трубу, и счетчик покажет нулевой расход. Если трубопровод пластиковый на сварных стыках, допускается установка запорного крана без опломбирования. Но решает, можно так или нет, инспектор горводоканала на месте. Дальнейшее, разумеется, пояснений не требует.
Если запорный кран комплектный, проследите, чтобы он не оказался силуминовым. Силуминовые краны подвержены внезапному разрушению от межкристаллитной коррозии, а ближайшая точка, где в таком случае можно будет перекрыть хлещущую в дом воду, окажется в лучшем случае в подвале, а то и в колодце на другой улице. Металлопластиковый запорный кран вполне пригоден к употреблению.
Также рекомендуется приобрести сразу и второй, обычный, запорный кран. Его устанавливают сразу же после отвода на смывной бачок. Если вы затеете ремонт в ванной или на кухне, то туалетом можно будет пользоваться как всегда.
Некоторые технические особенности
Поверка и первая пломба
Установка водяного счетчика начинается с его поверки. При покупке высматривать, чтобы на счетчике были все нули и требовать проверки работоспособности не нужно: начальные показания будут учтены при вводе в эксплуатацию, а в случае, если прибор окажется неисправным, вы получите экспертное заключение, на основании которого продавец заменит вам прибор. Неурядиц при этом обычно не возникает, т.к. продавцу таким же порядком замену даст поставщик. Разумеется, если счетчик не был куплен с рук у случайного человека.
Для поверки счетчик сдается либо в службу КИП (контрольно-измерительных приборов) водоканала, либо в централизованный городской/районный КИП, либо в КИП ЖЭКа, либо в работающую по лицензии частную фирму. В любом случае поверка бесплатная, это оговорено в законе о счетчиках воды и газа.
Куда конкретно сдавать прибор – нужно узнать в ЖЭКе. Если вы там услышите нечто вроде «Не в курсе», идите сразу к главному инженеру ЖЭКа: он обязан быть в курсе. Это черным по белому прописано в его должностной инструкции. И там же прописано, что он обязан вести прием граждан. И он расписался, что ознакомлен с инструкцией, знает ее и обязуется выполнять.
Счетчик на поверку следует сдавать с заводским паспортом: после поверки в нем появится штампик КИПа, и будут заполнены соответствующие графы паспорта. На поверку возьмут, и обязаны взять, и прибор «левый», но тогда, скорее всего, придется заплатить за выдачу техпаспорта на него и составление акта поверки: закон распространяется только на сертифицированные приборы.
В КИПе вам скажут, когда будет произведена опломбировка счетчиков воды, представленных вами. Разумеется, нарушать КИПовскую пломбу нельзя. Прибор с нарушенной заводской пломбой в КИП возьмут, но без пломбы КИПа водоканал его не примет. Забирать прибор с поверки можно не торопиться: никаких санкций за просрочку абонентом законом не предусмотрено, разве что на складе КИПа затеряться может.
Бывают, однако, и нарушения: водоканал довольствуется заводской пломбой. Водоканалу это не страшно: усредненный по абонентам расход воды даже при неповеренных счетчиках будет в норме. Но потребителю, т.е. вам, не мешает убедиться, что счетчик не «мотает» больше, чем нужно.
Место для счетчика
По правилам, счетчик воды должен быть установлен как можно ближе к вводу трубопровода в помещение. Понятие «как можно ближе» не конкретизируется, т.к. в устройстве водяных вводов, особенно в старых домах, существует огромный разнобой. Инспектор при вводе в эксплуатацию смотрит: можно ли как-то врезаться в трубу до счетчика. Присмотритесь перед установкой и вы, чтобы потом легче было «решать вопрос». Вообще говоря, монтаж счетчика воды намного упрощается, если сразу заключить договор со специализированной организацией. Но настоящая статья предназначена для тех, кто решил поставить счетчик сам, так что и с инстанциями придется иметь дело самому.
На практике у инспекторов не возникает вопросов при установке счетчиков в городской квартире в туалете рядом с унитазом, даже если запорный кран при этом отнесен на полметра назад по трубе. Также «проходит» установка в ванной, если трубы идут через туалет по полу: в таком случае следы производства работ на них скрыть практически невозможно. Но тогда придется протаскивать через стену обратно в туалет отвод для бачка.
В частных домах инспекторы смотрят строже. Здесь нужно соблюдать правило: не более 20 см от выхода подводящей трубы из стены или пола. Если на вашей территории расположен водопроводный колодец, то он должен быть капитальной конструкции и с запираемой прочной (металлической) крышкой: она также будет опломбирована. В таком случае для производства работ с нарушением пломбы, кроме аварийных самого водоканала или тушения пожара, нужно будет вызвать инспектора для распломбирования.
Установка счетчика
Собственно установка счетчика не сложна и делается согласно схеме на рисунке. Никаких водоразборных устройств до шарового запорного крана быть не должно. Если трубы металлические, первый и последний по току воды стыки изолируются гидроизоляцией ФУМ или Унилок; остальные производятся на штатных уплотнениях. Поясним вкратце назначение элементов узла:
Маленький нюанс: при монтаже поверните сливной патрубок фильтра (который торчит вбок под углом) вниз, если узел счетчика расположен горизонтально, или вбок от счетчика при вертикальном монтаже узла. Тогда, если вдруг понадобится разобрать и прочистить фильтр, отстой не зальет счетчик.
Ввод в эксплуатацию
Окончив монтаж и убедившись, что нигде не течет и счетчик считает, можно пользоваться водой как прежде, но и расход вам будут считать как и прежде, по максимуму. Поэтому нужно не мешкая заявить об установке в водоканал или эксплуатирующую водопровод организацию; к примеру, если вы живете в коттеджном поселке – в его правление. Если вы субпотребитель, т.е. вода к вам поступает от кого-то еще, заявлять нужно все равно эксплуатантам водопровода.
В течение трех рабочих дней к вам должен прийти инспектор либо уполномоченный сотрудник местного эксплуатанта. Паспорт на счетчик и акт его поверки должны быть у вас наготове. Водопроводчики, как правило, дело не затягивают – за «вольных» абонентов их постоянно теребят «сверху». Каких-то еще документов не нужно: водоканал не обязан контролировать квалификацию устанавливавшего прибор специалиста, лишь бы счетчик был поверен, не поврежден и поставлен правильно.
Инспектор запишет в акт ввода в эксплуатацию начальные показания счетчика, опломбирует весь узел счетчика своей пломбой и даст вам на подпись договор по обслуживанию. Если эксплуатант «свой», то внимательно ознакомьтесь с условиями договора (вообще в таком случае желательно сделать это до покупки счетчика): известны случаи, когда в договоры мелким шрифтом вписывали непомерную абонплату за обслуживание, страховку от срыва пломбы и явно фиктивную поверку счетчика каждый квартал за счет абонента.
Как только вы подпишете договор – вы платите за воду уже по счетчику. Второй экземпляр договора и акта ввода его в эксплуатацию должны сразу же остаться у вас. Что касается паспорта на счетчик, то, если он в единственном экземпляре, инспектор должен забрать его с собой для копирования, а потом вернуть. Чтобы не ходить лишний раз за паспортом, сделайте заранее качественную ксерокопию или распечатку скана паспорта: инспектор вам только спасибо скажет.
Некоторые случаи из практики пользования
Вода плохо течет, а у соседей – нормально
Возможно, засорился фильтр. Тогда ни в коем случае не разбирайте и не прочищайте его самостоятельно, сорвав пломбу – давайте заявку эксплуатанту. По закону в таком случае вызов специалиста, чистка и переопломбирование бесплатны.
Случайно сорвана пломба
Не пытайтесь «как-то поправить»: это чревато немалым штрафом. Немедленно, в ближайший рабочий день, заявите эксплуатанту; в течение суток к вам должен прибыть специалист. За переопломбирование придется немного заплатить, но не тяните время: если сорванную пломбу заметит инспектор, за воду придется платить «по полной» со времени последней проверки, а это может быть и год, плюс возможен штраф за незаявку.
Работы, требующие распломбирования
Если работы проводит сторонняя организация или мастер-частник по договору и проекту, то, по сложившейся практике, переопломбирование оплачивают они. Если же вы при заключении договора упустили этот момент или затеяли работу самостоятельно – переопломбирование за ваш счет.
Плановая и внеплановая поверка
Если вы уверены, что счетчик насчитывает больше, чем нужно (допустим, включали после него контрольный поверенный счетчик), то вы имеете право на внеочередную его бесплатную поверку. Расход воды, пока счетчик на поверке, вам должен засчитываться по среднестатистическому минимуму для региона. Что же касается плановых поверок, то без жалоб абонентов водопроводчики ни себя, ни людей ими не утруждают.
«Сложные» квартиры
А как быть, если в квартире пожарный гидрант или двухтрубное ГВС? Увы, в таком случае самому ставить счетчик никак нельзя. Это должен делать либо водоканал, либо лицензированный специалист из подрядной организации.
***
Хотя установка водяных счетчиков – дело не столько трудоемкое, сколь хлопотное, экономия на воде его вполне оправдывает. А поскольку вода дорожает и удешевления никак не предвидится, счетчик воды однозначно выгоден. Водопроводчики в вопросах установки счетчиков чаще всего идут навстречу абонентам: точный учет расхода облегчает им отчетность и получение премий за экономию.
vopros-remont.ru