Ежемесячно каждая семья оплачивает коммунальные услуги, в числе которых оплата за потреблённую воду.Счётчики горячей и холодной воды позволяют контролировать потребление горячей и холодной воды, самостоятельно рассчитать плату за воду, экономить семейный бюджет.В квартирах всегда устанавливается сразу два счётчика: отдельно для холодной и горячей воды.
Понять, какой из них для чего предназначен, очень просто: счетчик с синей окраской измеряет объёмы холодной воды, с красной – горячей.Циферблат любого счётчика состоит из восьми цифр. Первые из них окрашены черным цветом, а три последних красным. Цифры красного цвета показывают количество потребленных литров.
Передавать нужно показания, отмеченные пятью первыми черными цифрами, отсчитывающими потребление воды, выраженное в кубометрах. Если был установлен новый счетчик с нулями на циферблате, а к концу месяца на нем появилось значение 00023842, это значит, что израсходовали 23 кубометра и 842 литра воды. Для контролирующей организации данные показания следует округлить, т.е. передать значение, равное 24 кубометрам. Если по истечении месяца на счетчике будет значиться цифра 00039194, то от этого значения (предварительно округлив) нужно отнять показания предыдущего месяца.
39-22=17
Таким образом, фактическое потребление за месяц составило 17 кубометров, и это количество воды нужно оплатить.
Итак, для расчёта расхода воды по счетчику необходимо:
- Снять показания с каждого счётчика.
- Вычислить разницу между показателями текущего месяца и предыдущего.
- Используя тарифы на горячую и холодную воду, рассчитайте сумму к оплате.
- В конце июня счётчик холодной воды показывал 00021889, а в конце июля 00045346.
- Округлив, находим разницу 45-22=23.
- В таблице тарифов находим стоимость 1 холодной воды – 29,16 руб.
Пример:
23×29,16 = 670,68 (руб.)
Помните: тарифы меняются, поэтому периодически уточняйте тарифы на холодную и горячую воду!
Познакомиться с тарифами на воду можно на сайте «Мосводоканала».
Как проверить правильность показаний счётчика? Для этого записываете показатели трёх красных цифр. Берёте десятилитровое ведро, наполняете водой и выливаете. Повторите процедуру три раза. Посмотрите на показания счётчика. Если цифры показывают, что было израсходовано больше или меньше 30 литров, значит, счётчик нуждается в проверке специалиста.
.
life.mosmetod.ru
Нормативные акты, регулирующие расчет стоимости горячей воды
Основным нормативным актом, который регулирует вопросы расчета стоимости горячей воды, является Постановление Правительства под номером 1149 2012 года. Исходя из него, при всех расчетах используются два компонента:
- расчет количества холодной воды, которая используется для подогрева;
- расчет количества энергии, которая необходима для подогрева холодной воды.
То есть исходя из этого, чтобы рассчитать стоимость ГВС, нужно знать количество полученной холодной воды, а также энергии необходимой для ее нагрева.
Также нужно учитывать энергетический показатель. В разных населенных пунктах для этого может использоваться газ, уголь либо, как альтернатива, ГВС может подаваться в жилые квартиры от тепловых электростанций (там вода превращается в пар чтобы крутить турбины, вырабатывающие электрическую энергию, и после того как пар конденсируется в горячую воду она подается в многоквартирные жилые дома).
Нужно знать, что современные тепловые счетчики фиксируют количество прошедшей через них воды, а также ее температуру.
Как правильно снимать показания счетчиков?
От правильности снятия показаний счетчиков зависит расчет количества тепла полученного жилым помещением, а также начисления за его оплату. В большинстве случаев, коммунальные предприятия, оказывающие такие услуги стараются собрать как можно больше денежных средств с жильцов, и иногда насчитывают больше чем было реально потреблено.
На данный момент существует два вида счетчиков, которые занимаются фиксированием тепла.
- Общедомовые. Они показывают общее количество горячей воды, которая зашла в дом, с учетом двух показателей о которых было рассказано выше. Исходя из этого, жители многоквартирных домов могут подбить общую сумму полученного тепла на весь дом.
- Индивидуальные. Данные приборы учета могут устанавливаться в квартиры жителей, и они также будут фиксировать количество поступившей воды, а также ее температуру.
Исходя из этого, для правильного снятия показаний нужно записать данные о количестве зашедшей воды и ее температуре на точке входа.
Важно запомнить, что снимать показания с тепловых счетчиков нужно вместе с работниками коммунальных предприятий, которые оказывают эти услуги.
Теперь рассмотрим вопрос, как произвести расчет стоимости за полученное тепло. В данном случае нужно оперировать показателями общедомовых и индивидуальных приборов учета.
Расчет общедомовых затрат
Под общедомовыми затратами тепла подразумеваются потери теплоносителя от различных утечек инженерных систем, плохого утепления труб и стояков (когда на входе температура 80 градусов, а до квартир доходит 50 градусов).
Благодаря этим потерям и происходит расчет общедомовых затрат. То есть берется разница температур при входе горячей воды в дом, а также при поступлении ее в жилые помещения. Общие теплопотери не должны превышать 10 градусов. Это закладывается в тариф. Если этот показатель больше, тогда считается, что дом плохо утеплен.
Также данный показатель является лимитом для многоквартирного дома. Его превышение ведет к увеличению стоимости горячей воды, поэтому управляющие компании обязаны проводить модернизацию инженерных сетей, по которым подается тепло в квартиры.
Формула расчета стоимости тепла для квартиры
Теперь можно вывести формулу для расчета стоимости тепла для квартиры.
Для начала необходимо произвести расчет поступающего тепла по общедомовому прибору учета. Происходит это по следующей формуле – С = А/В, где С – это количество гигокалорий, А – это количество полученного теплоносителя, В – это количество поступившей воды.
После выведения данного показателя нужно снять показания квартирного теплового прибора учета (количества полученной воды) и умножить его на С. Получается значение М. Далее М нужно умножить на установленный тариф, и добавить к полученной сумме компонент, с помощью которого проходит нагрев воды (например, газ, уголь).
Таким образом, будет произведен расчет стоимости тепла для конкретной квартиры.
Оплата стоимости тепловой энергии должна производиться только за тот период, когда жилые помещения отапливались. Если жилое помещение не оборудовано газовым водонагревателем, тогда плата за горячую воду, которая поступает для бытовых нужд, будет производиться каждый месяц по установленным тарифам.
Если дом не оборудован приборами учета, тогда все расчеты будет проводить предприятие, которое оказывает услуги по теплоснабжению жильцов многоквартирных домов.
Нужно понимать, что тариф для каждого региона разный, поскольку формируется муниципальными властями и зависит от общих затрат которые идут на нагрев воды.
pravozhil.com
Как рассчитываются тарифы на воду по счетчику?
В первую очередь стоит отметить, что в расчетах стоимости услуг за водопотребление помимо конкретно израсходованных по счетчику кубометров воды учитывается еще ряд показателей, которые связаны с обслуживанием сетей водоснабжения. К ним относят:
- Плату за израсходованную электроэнергию;
- Стоимость приобретения реагентов, при помощи которых осуществляется очистка воды до показателей соответствия санитарным нормам;
- Средства, которые идут на выплату заработной платы сотрудникам водоканала (здесь учитывают отчисления в ПФР, ФСС, а также налог на прибыль);
- Суммы, которые выплачиваются за аренду помещений и оборудования, которые находятся во временной эксплуатации;
- Расходы, которые связаны с ремонтом водоснабжающих сетей и уплатой водного налога;
- Затраты, направленные на уничтожение отходов и пр.
Если рассматривать формирование тарифов за расход воды (горячей и холодной) по счетчику и без него, то разницы здесь никакой нет. Разница в оплате возникает лишь в том, что при отсутствии в квартире счетчика, оплата за воду производится исходя из установленных норм потребления на 1 человека. При этом, для получения окончательной суммы к оплате, тариф умножается на количество человек, которые проживают в этом доме. При наличии в квартире счетчиков на горячую и холодную воду, водопотребителем оплачивается исключительно то количество воды, которое было реально использовано (согласно показаниям водомера). Следует отметить, что последний вариант является наиболее выгодным, как для владельцев квартир, так и для арендаторов в том случае, если они должны оплачивать сами коммунальные услуги в соответствии с договором аренды. Наличие счетчиков воды дает возможность существенно экономить.
Теперь рассмотрим, сколько стоит куб воды (при оплате по счетчику) и сколько нужно будет платить в 2019 году за услуги водоснабжения.
Горячая и холодная вода: сколько стоит кубометр воды в 2019 году?
В России функцию регулятора тарифов на коммунальные услуги берет на себя государство, а ставки для конкретных случаев находятся в ведении региональных властей. И в этом году наше правительство решило сделать подарок нашим гражданам и повышать тарифы в два этапа. На первом этапе с 1 января 2019 года он будет повышен на 1,7%, а на втором этапе с 1 июля 2019 года уже на 2,1%:
Скачать сам документ — Распоряжение Правительства РФ от 12 ноября 2018 года № 1347
Стоимость куба воды по счетчику в Москве и жителей Новой Москвы
Для Москвы цена за 1 куб воды по счетчику в 2019 году с 1 июля возрастет в сравнении с предыдущим годом на 5%. Для тех, кто интересуется, сколько стоит 1 кубометр воды (по счетчику) на первое полугодие 2019 года сообщаем:
- Стоимость одного куба холодной воды – 38,06 рубля;
- Стоимость одного кубометра горячей воды – 125,69 рублей.
Конечно, эти цены низкими не назовешь, но они находятся в соответствии, как с уровнем жизни, так и с уровнем заработных плат москвичей.
Тарифы на холодную воду (питьевую) и водоотведение в Москве на 2019 год на 1 и 2 полугодие (за исключением Троицкого и Новомосковского округов)
| Потребители | Тарифы на питьевую воду, руб./куб.м. | Тарифы на водоотведение, руб./куб.м. | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 полугодие | 2 полугодие | 1 полугодие | 2 полугодие | |
| Население (с НДС) | 38,70 | 40,48 | 27,47 | 29,57 |
| Прочие потребители (без НДС) | 32,25 | 33,73 | 22,89 | 24,64 |
| Организации водопроводно-канализационного хозяйства области, по местам исполнения обязательств г.Москва (без НДС) | 23,72 | 24,81 | 19,84 | 20,75 |
Тарифы сильно будут меняться в сторону удорожания только во втором полугодии с 1 июля 2019 г. Данное повышение было запланированным. Оно скорректировано в рамках программы по социально-экономическому развитию столицы до 2019 года.
Тарифы на холодную воду (питьевую) и водоотведение в Троицком и Новомосковском округах на первое и второе полугодие 2019 года
|
№ п/п |
Наименование систем централизованного водоснабжения и водоотведения на территориях внутригородских муниципальных образований города Москвы |
Наименование потребителей |
Тарифы (руб./м3)
|
Тарифы (руб./м3)
|
||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Питьевая вода | Водоотведение | Питьевая вода | Водоотве-дение | |||
| 1 | Городской округ Щербинка | Население (с НДС) | 22,97 | 27,89 | 26,48 | 29,57 |
| Прочие потребители** | 19,14 | 23,24 | 22,07 | 24,64 | ||
| 2 | Поселения Московский, Внуковское, Воскресенское, Десеновское, Мосрентген, Сосенское, Филимонковское | Население (с НДС) | 38,70 | 37,30 | 40,48 | 36,55 |
| Прочие потребители** | 32,25 | 31,08 | 33,73 | 30,46 | ||
| 3 | Поселения Щаповское, Кленовское | Население (с НДС) | 29,51 | 37,99 | 32,46 | 36,85 |
| Прочие потребители** | 24,59 | 31,66 | 27,05 | 30,71 | ||
| 4 | Поселения Вороновское, Краснопахорское (за исключением поселка Минзаг), Михайлово-Ярцевское, Роговское | Население (с НДС) | 24,12 | 39,38 | 27,54 | 38,21 |
| Прочие потребители** | 20,10 | 32,82 | 22,95 | 31,84 | ||
| 5 | Поселок подсобного хозяйства Минзаг поселения Краснопахорское | Население (с НДС) | 25,58 | 28,80 | 29,52 | 29,57 |
| Прочие потребители** | 21,32 | 24,00 | 24,60 | 24,64 | ||
| 6 | Поселение Рязановское | Население (с НДС) | 22,12 | 29,18 | 25,72 | 29,57 |
| Прочие потребители** | 18,43 | 24,32 | 21,43 | 24,64 | ||
| 7 | Городской округ Троицк | Население (с НДС) | 25,30 | 30,23 | 28,63 | 29,32 |
| Прочие потребители** | 21,08 | 25,19 | 23,86 | 24,43 | ||
| 8 | Поселения Киевский, Первомайское, Новофедоровское, Кокошкино, Марушкинское | Население (с НДС) | 34,87 | 29,05 | 40,48 | 29,57 |
| Прочие потребители** | 29,06 | 24,21 | 33,73 | 24,64 | ||
* — Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы вступил в действие с 1 января 2019 года.
** — в тарифы не включен налог на добавленную стоимость.
Сколько стоит куб горячей воды по счетчику в 2019 году
Актуальность вопроса — «Сколько стоит куб горячей воды по счетчику?» существует лишь для тех российских городов, которые имеют теплоснабжающие организации. При этом цены на 1 куб горячей воды могут существенно разниться. Кроме факторов, которые упоминались ранее, на стоимость горячей воды оказывает влияние и цена в данном регионе на холодную воду, которая приобретается с целью подогрева теплосетями.
Тарифы на горячую воду на территории города Москвы, за исключением Троицкого и Новомосковского административных округов города
| № п/п | Наименование организации | Тарифы на горячую воду с учетом НДС (рублей/куб. м) |
|---|---|---|
| 1 | Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания», дочерние и зависимые от указанной организации общества | 188,53 |
Тарифы на тепловую энергию для населения г.Москвы, за исключением Троицкого и новомосковского административных округов г.Москвы
| № п/п | Наименование организации | Тарифы на тепловую энергию для населения города Москвы с учетом НДС (рублей/Гкал) |
|---|---|---|
| 1 | Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Мосэнерго» — тариф для потребителей, подключенных к тепловой сети без дополнительного преобразования на тепловых пунктах, эксплуатируемой теплоснабжающей организацией | 1773,19 |
| 2 | Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания», дочерние и зависимые от указанной организации общества — тариф для потребителей, подключенных к тепловой сети без дополнительного преобразования на тепловых пунктах, эксплуатируемой теплоснабжающей организацией | 1806,89 |
| 3 | Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания», дочерние и зависимые от указанной организации общества — тариф для потребителей, подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей организацией | 2279,95 |
Тарифы на горячую воду в Троицком и Новомосковском округах
| Наименование системы централизованного горячего водоснабжения | Тарифы для населения, руб./куб.м. |
|---|---|
| Поселение «Мосрентген» (д. Мамыри) | 115,03 |
| Поселение «Мосрентген» (поселок завода Мосрентген) | 115,03 |
| Поселение Щаповское | 147,00 |
| Поселение Краснопахорское | 134,29 |
| Поселение Первомайское | 185,98 |
| Поселение Десеновское | 151,19 |
МУП «Троицктеплоэнерго» потребителям использованием закрытых систем горячего водоснабжения
| № п/п |
Группа потребителей | Тарифы (руб./куб. м) |
| Население (с НДС) | ||
| Прочие потребители* |
Тарифы 2019 года на техническую воду для потребителей АО «Мосводоканал»
| Группы потребителей | Период действия тарифа | Тариф, (руб./м3) |
|---|---|---|
| Население (с НДС) | I полугодие — с 01.01.2019 по 30.06.2019 | 8,98 |
| II полугодие — с 01.07.2019 по 31.12.2019 | — | |
| Прочие потребители** | I полугодие — с 01.01.2019 по 30.06.2019 | 7,61 |
| II полугодие — с 01.07.2019 по 31.12.2019 | 8,02 |
* — Постановление Региональной энергетической комиссии города Москвы вступило в действие с 1 января 2019 года;
** — в тарифы не включен налог на добавленную стоимость.
Тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение
для потребителей АО «Мосводоканал» на территории Московской области*
| Вид услуги (товара) | Действия тарифа на 1 и 2 полугодие | |
|---|---|---|
| с 01.01.2019 по 30.06.2019 | с 01.07.2019 по 31.12.2019 | |
| Питьевая вода** (руб./м3) | 21,94 | 22,82 |
| Водоотведение** (руб./м3) | 17,68 | 18,39 |
| Транспортировка воды для ОАО «Водоканал» г.о. Королев** (руб./м3) | 4,05 | 4,46 |
* — Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19 декабря 2018 года №373-р вступил в действие с 01.01.2019г.;
** — в тарифы не включен налог на добавленную стоимость.
Примечание:
- Тарифы на питьевую воду и водоотведение применяются для потребителей, присоединенных к системе водоснабжения и водоотведения города Москвы на территории Московской области;
- На основании постановления Правительства Москвы от 22 мая 2016 года №103-ПП Региональная энергетическая комиссия города Москвы упразднена с возложением функций и полномочий на Департамент экономической политики и развития города Москвы.
Что касается других городов, то тарифы там будут отличаться. Рассмотрим их далее.
Стоимость 1 куба холодной воды и горячей воды по счетчику для городов России на 2019 год
Сколько стоит 1 куб холодной воды и горячей воды для крупных городов России на 1 полугодие 2019 года вы можете ознакомиться в таблице, которая приведена ниже.
| Цена за воду по счетчику в городах России | |||
|---|---|---|---|
| Город | Цена холодной воды | Водоотведение | Цена горячей воды |
| Москва | 38,70 руб./м.куб | 23,43 руб./м.куб | 188,53 руб./м.куб — ОАО «МОЭК» |
| Санкт-Петербург | 30,60 руб./м.куб | 30,60 руб./м.куб | 106,53 руб./м.куб |
| г.Барнаул | 19,45 руб./м.куб | 12,66 руб./м.куб | Компонент на холодную воду — 31,40руб./куб. м |
| Екатеринбург | 35,77 руб./м.куб | 22,03 руб./м.куб | 124,92 руб./м.куб |
| Нижний Новгород | 18,29 руб./м.куб | 14,16 руб./м.куб | 87,42 руб./м.куб |
| Казань | 18,19-56,41 руб./м.куб | 18,65 — 71,32 руб./м.куб | 137,79 руб./м.куб |
| Калининград | 24,62 руб./м.куб | 19,90 руб./м.куб | — |
| Красноярск | 24,95 руб./м.куб | 15,96 руб./м.куб | компонент на тепловую энергию — 1702,16 руб./Гкал
компонент на теплоноситель — 41,90 руб./куб.м |
| Омск | 16,33 руб./м.куб | 19,92 руб./м.куб | компонент на холодную воду, руб./куб.м — 16,33
компонент на тепловую энергию, руб./Гкал — 1 902,54 |
| Пермь | 33,03 руб./м.куб | 21,67 руб./м.куб | ООО «Пермская сетевая компания» — 159,12 руб./куб.м ПАО «Т Плюс»- 126,02 руб./куб.м ПАО «Т Плюс» зона ПТЭЦ-14- 158,72 руб./куб.м |
| Ростов-на Дону | 42,59 руб./м.куб | 29,23 руб./м.куб | Компонент на холодную воду, руб./куб. м,- 42,59
Компонент на тепловую энергию, руб./Гкал — 2614,52 |
| Уфа | 25,43 руб./м.куб | 30,29 руб./м.куб | Компонент тепловая энергия — 2092,32 руб. за 1 Гкал Компонент холодная вода- 25,43 руб. за 1 м3 |
*** — тарифы для разных районов города и области в зависимости от поставщика услуг.
Действуют следующие усредненные ставки на поставки холодной и горячей воды:
- Стоимость 1 кубометра холодной воды в городах России находится в пределах от 16 руб. до 56 рублей.
- Стоимость 1 кубометра горячей воды колеблется от 87 руб. и выше.
Отдельно следует отметить, что в полной мере сохраняются льготы. К льготным относятся следующие категории граждан:
- Пенсионеры;
- Ветераны;
- Лица, имеющие инвалидность (любой степени);
- Прочие категории, которые могут рассчитывать на соцзащиту.
Для того чтобы указанные выше категории населения смогли и в будущем пользоваться субсидиями и льготами при оплате коммунальных услуг, правительство выделило более 80 млрд рублей.
Кроме того следует учитывать, что в конце 2017 года произошла некоторая корректировка законодательства. Теперь в квартирах и домах, где была возможность установить счетчики на воду, но жильцы отказались от этого, нормы воды при выставлении счетов за водопотребление будут умножаться на повышающий коэффициент. Из этого можно сделать вывод, что установка индивидуальных водомеров поможет существенно сэкономить на оплате за водопотребление в 2019 году.
Из приведенной выше информации можно сделать вывод, что жителям российских регионов платить больше за воду придется лишь со ІІ-го полугодия 2019 года. Конечно, любое повышение тарифов нельзя назвать приятным для населения моментом. Однако если вы установили счетчики на воду и знаете о том, сколько стоит куб воды по счетчику, то данное повышение не сможет существенно повлиять на ваше благосостояние.
Если оплачивать коммунальные счета вы не в состоянии, то стоит обратиться для оформления субсидий в соответствующие органы. Такие субсидии, в случае их выделения, смогут частично покрыть расходы на оплату коммунальных платежей.
В дополнение к приведенной выше информации предлагаем вам ознакомиться с видео о том, как рассчитать стоимость 1 куба горячей воды.
В заключении следует отметить, что оплату счетов по установленным в регионе тарифам следует производить своевременно. В этом случае контролирующие службы не будут иметь к вам никаких претензий.
proschetchiki.ru
Что говорится в законе
Какие нюансы включены в этот расчет:
| Расходы на бытовые нужды жильцов в общем потреблении | Учету подлежат все проживающие по объекту граждане, даже незарегистрированные, и количество воды для каждого лица. |
| Водоотведение | Обычно измеряется по обособленному измерительному прибору, но может входить в единый расход. |
| Виды обеспечения водой (горячей и холодной) | Если жильцы установили личную нагревательную систему, аппаратуру, то в расчет идет только обеспечение холодной водой, поскольку горячую объект не получает. |
Что касается последнего пункта, то при отсутствии обогревателя расчет делится на горячую питьевую воду и горячую бытовую воду. Сложность такой системы зачастую не позволяет гражданам самостоятельно разделить две суммы с учетом еще и водообеспечения и водоотведения.
Другой законодательный нюанс — вероятность осмотра измерительных приборов сотрудниками службы ЖКУ в целях контроля и мониторинга. При этом специалисты обязаны представить книгу посещений, в которой собственник или наниматель жилья ставит подпись.
На случай осмотра желательно хранить квитанции и чеки, подтверждающие оплату услуг водоснабжения. По возможности — за последние 3 года (традиционный гражданский срок исковой давности).
Центральные положения
Что входит в сумму
Сумма ЖКУ начисляется ежемесячно и является неотъемлемой частью жизни владельцев и арендаторов недвижимости. Суммы за коммунальное обслуживание вносятся в платежные поручения и направляются гражданам по почте или электронным каналам раз в месяц.
Во-первых, нужно знать, что жилая недвижимость — это объект с определенными санитарными и гигиеническими условиями для проживания. В нежилых объектах также должны функционировать коммунальные инженерные устройства для обеспечения, но к ним предъявляются меньшие требования.
Итак, составляющие платежки по ЖКУ:
| Плата за отопительное обслуживание | Рассчитывается исходя из площади жилого помещения; на основании площади определяется примерный расход услуг. |
| Холодная вода | Подключается и к жилым, и к нежилым объектам недвижимости и рассчитывается по фактическому расходованию, фиксируемому приборами измерения; поэтому важно заранее решить, как провести воду оптимально. |
| Горячая вода | На текущий момент подключается практически во все жилые дома, а объем потребления фиксируют счетчики; в некоторых старых многоквартирных домах проведение горячей воды стоит многочисленных затрат средств и времени, поэтому жильцы оплачивают только холодную и монтируют в своих квартирах личные нагреватели. |
| Электричество | Должно быть подключено во всех помещениях жилого и нежилого фонда; расход определяется строго по фактическому использованию. |
| Газ | Не все дома газифицированы, например, вся система отопления в некоторых квартирах является электрической — с использованием ТЭНов, конвекторов, радиаторов, инфракрасных обогревателей, полов с подогревом и т.д., также и вместо газовых плит устанавливаются электрические и индукционные; если газификации нет, то графа газоснабжения исключается из платежки; если газ подключен, то сумма рассчитывается исходя из показаний счетчики или по нормативам. |
| Водоотведение | Т.е. канализация, входит в нормируемые ЖКУ и обязательно во всех жилых и нежилых объектах. |
Кроме того, к расходам жильцов входят ремонт и содержание дома — для владельцев, и аренда — для нанимателей.
В многоквартирных домах граждане оплачивают:
- работу лифтовой системы;
- заработок охраны, вахтера, завхоза и т.д.;
- содержание и функционирование домофона, видеокамер, каналов связи;
- работу ТСЖ и нанятых им сотрудников;
- и др.
За вывоз мусора граждане платят согласно количеству прописанных в доме или квартире людей.
При определении платежей по ЖКХ, помимо фактических показателей, учитываются:
- площадь жилья;
- число зарегистрированных лиц;
- тип жилья (частное, коммунальное, общежитие, квартирное);
- количество услуг.
Не учитываются следующие факторы:
| Смена управляющей компании | ТСЖ, ЖЭК, другой жилищный кооператив. |
| Изменение вида собственности | Федеральной, муниципальной, частной. |
| Форма проживания | По найму, по бессрочному пользованию, на правах собственности и пр. |
Если измерителей расхода нет, то обычно потребление складывается из произведения площади на норматив и тариф либо числа жильцов на норматив и тариф.
Информация в квитанции
Платежная квитанция в процессе общей рассылке, проводимой поставщиками коммунальных и жилищных услуг, попадает в каждый дом. Этот документ содержит все необходимые для транзакции данные, хотя не имеет строгого бухгалтерского или делового бланка.
Обязательные элементы:
| Служба ЖКХ | Название (обычно сокращенное, например, «Мосэнергобыт»), адрес конторы, телефон и электронная почта, иногда ИНН и ОГРН, обязательно платежные реквизиты счета в банке. |
| Адрес объекта | По которому произведено начисление за услуги водоснабжения. |
| Период | Месяц, за который начислена сумма. |
| Субъект | Имя гражданина или название фирмы. |
| Лицевой счет | Номер и код плательщика. |
| Переплата или долг | Присутствие или отсутствие. |
| Техническая информация | Площадь жилья, число жильцов, собственников, прописанных, общая площадь дома и площадь жилой части. |
| Таблица с информацией о платеже | За какие услуги начислен, измерительные единицы (кубические метры, литры, киловатты), расход по объекту (может быть градирован по помещениям, разным тарифам, общехозяйственным услугам), действующие тарифы, образовавшиеся суммы по каждой ЖКУ, имеющиеся скидки или льготы, перевыставление сумм с учетом скидок, итоговые значения к оплате. |
Иногда единые платежки включают информацию о распределении суммы между поставщиками коммунальных и жилищных услуг согласно долям обслуживния.
Определить расход ЖКУ или изменить тариф, самостоятельно считать коммуналку за воду не получится, так как рядовые граждане не могут учесть всех особенностей формулы вычисления. Зато граждане вправе ходатайствовать о перерасчете сумм в случае оказания услуг ненадлежащего качества или количества.
Также существуют категории россиян, которым компенсируются расходы за плату ЖКУ полностью или частично. С другой стороны коммунальная услуга может временно повысить стоимость услуги — при смене, ремонте счетчика, когда начисление будет переведено на нормируемое.
Для оплаты платежки в настоящее время разработаны различные варианты — от традиционного метода «в кассе» до использования электронных денег и онлайн-банков, терминалов, специальных автоматических сайтов.
Существующие тарифы
Ставки ЖКУ не являются общероссийскими в виду различий в уровне благосостояния граждан на разных территориях, цен, социальных показателей (МРОТ, прожиточный минимум) и т.д. Каждый субъект России утверждает собственные тарифы и в целях антимонопольной политики не позволяет поставщикам ЖКУ переходить установленные нормативно-правовыми актами лимиты.
Прирост тарифов происходит регулярно и, к сожалению, превышает индексацию зарплат и других доходов граждан. В 2019 году ставки выросли в среднем на 6 %. наибольший прирост пришелся на электричество — до 15 %.
Наиболее высокие цены за коммуналку, в т.ч. за воду, — зафиксированы в столице и Московской области, а также во второй столице России — Санкт-Петербурге и области.
Так, в столице действуют следующие тарифы на воду и другие ЖКУ:
| Холодное водообеспечение | 33 рубля 3 копейки за куб. |
| Горячее водообеспечение | 163 рубля 24 копейки за куб. |
| Водоотведение | 23 рубля 43 копейки за куб. |
| Отопительные системы | 2101 рубль 52 копейки за гигакалорию. |
| Ток | 5 рублей 38 копеек за киловатт в час. |
| Газ | 6 рублей 16 копеек за куб. |
При тарификации учитываются условия проживания. Например, если в доме нет газа и вся техника работает на расходе электроэнергии, тариф тока уменьшается до 3 рублей 77 копеек.
Как снять показания со счетчиков
Разобраться с величинами, указанными на счетчике за воду, непросто, поэтому нужно следовать следующей инструкции:
- Взять квитанцию, оставшуюся за предшествующий месяц, и выписать указанные в ней показания.
- Если счетчик установлен недавно и впервые нужно оплатить ЖКУ по нему, то в качестве показаний берутся нули; важно — при установке нового прибора измерения обязательно информируется коммунальная служба с точным указанием показаний (как правило, нулевых).
- Далее нужно снять фактические показания — на традиционном счетчике с механизмом-барабаном есть шкала из 8 цифр, 3 последние — красного цвета, 5 первых — черные.
- Красное число — это израсходованная по объекту вода в литрах, они не записываются при расчете, так как уже вбиты в платежку, в квитанции нужно указывать только черные числа.
- Все показания снимаются в последний день месяца; помимо платежки, желательно сообщать их поставщику воды по телефону либо электронному каналу связи.
К примеру, прибор показывает 00000188, следовательно, потреблено 188 литров воды. Но для вычисления суммы тарифы умножаются на кубические метры, поэтому красное значение не вписывается в текущую квитанцию. Зато в конце следующего периода нужно вновь снять показания, например, 00001689, появилась четвертая цифра — черная, означающая кубы.
В целом — для расчета нужно знать показания за предыдущий месяц и настоящий и тариф.
Нюансы начисления
По общей формуле начисление производится согласно сообщенным показаниям за прошлый и действующий месяцы. К примеру, употреблены 3 куба воды. Это количество умножается на фиксированную ставку. В Москве — 33,3 рубля. Значит, за этот месяц жильцу начислят 99,90 рублей.
Помимо самих услуг жильцы с 2009 года уплачивают от 2 до 3 % комиссии, которые взимаются с них при оплате ЖКУ в соответствии с Правительственным постановлением.
Разумеется, граждане не желают переплачивать, какими бы маленькими ни были комиссионные сборы, и ищут способы оплаты без дополнительных трат. Чтобы найти оптимальный способ, сначала нужно изучить правовую базу.
Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
Оговорки, как считать коммуналку за воду
На некоторых территориях утверждаются минимальные нормы потребления, которые должны платить все собственники и наниматели, даже если по факту израсходовано меньше. Но в следующем месяце излишек уплаты будет учтен при расчете, что уравновесит возникшую разницу.
В многоквартирных домах холодное и горячее снабжение измеряется отдельными счетчиками и, соответственно, суммы вычисляются также обособленно.
Если в МКД стоит общий счетчик, то все жильцы будут оплачивать дополнительно общехозяйственные расходы — при ремонте, прорыве, утечке, махинации части жителей по минимизации показаний, проживание без регистрации.
Правовое обоснование
При определении суммы за потребление воды все поставщики ЖКУ опираются на 354-ое Правительственное постановление, принятое в 2011 году 6 мая, содержащее Правила расчета коммунальных платежей и справедливость в том, как считать коммуналку за горячую и холодную воду.
Этот акт утвердил наиболее оптимальные положения расчета:
- учет показаний счетчика за холодную воду;
- учет показаний отдельного счетчика по горячему обеспечению;
- монтаж общедомового прибора в цокольном помещении многоквартирного дома для фиксации холодного расхода в общем всеми жильцами;
- монтаж общедомового прибора в цокольном помещении многоквартирного дома для фиксации горячего расхода в общем всеми жильцами;
- обособленный учет общехозяйственных расходов горячей воды;
- обособленный учет общехозяйственных расходов холодной воды.
Таким образом, законодательство разделяет индивидуальные и общие траты воды.
| Холодная | Если с расчетом индивидуального потребления воды все ясно, то обособленный учет общехозяйственных расходов холодной воды имеет различные нюансы.
На что обращают внимание:
Такой тщательный подход поможет выявить излишек расхода — «безбилетников», утечки и тому подобное. |
| Горячая | Здесь учет имеет аналогичные принципы, что и при подсчете расхода горячей воды и общих расходов холодного снабжения. Однако в случае горячей воды законодательством утверждены нормативы потребления, превышать которые поставщики ЖКУ не имеют права — 44-ое Правительственное постановление, принятое в 2013 году 16 апреля. |
Можно ли снизить
- ходатайствовать о монтаже и контроле за соблюдением правила индивидуальных счетчиков в каждой квартире;
- требовать установить общедомовые счетчики в цокальном помещении;
- своевременно сообщать показания счетчиков в контору ЖКУ, дабы избежать лишних трат на штрафы и пени;
- следить за правильным функционирование сантехнического оборудования, не допускать утечек, поломок и пр.;
- инициировать монтаж счетчиков по горячему и холодному снабжению.
Ряд лиц вправе получить компенсацию, или субсидию, на издержки ЖКУ — это ветераны, инвалиды, многодетные семьи, пострадавшие от аварии и последствий на ЧАЭС.
1kvartirka.ru