При подготовке многоквартирного жилищного фонда к осенне-зимнему отопительному периоду, одним из пунктов предусматривается промывка и опрессовка систем центрального отопления в многоквартирных домах.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 определяют промывку системы центрального отопления многоквартирного дома (далее МКД): п.9.2.9. промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции). Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3- 5 раз, при этом должно достигаться полное осветление воды.
и проведении гидропневматической промывки расход воздушной смеси не должен превышать 3- 5-кратного расчетного расхода теплоносителя. Для промывки используется водопроводная или техническая вода. Подключение систем, не прошедших промывку, не допускается.
Промывка системы отопления обеспечивает лучшую циркуляцию теплоносителя и теплоотдачи, а в следствии этого меньше энергозатрат, что приводит к комфортному проживанию в отопительный период и экономии средств по оплате за данный вид услуги.
Для выполнения мероприятий нужно в кратчайшие сроки подать заявку на промывание системы отопления МКД в теплоснабжающую организацию района.
Необходимо напомнить, что собственники жилых помещений многоквартирных домов согласно ст.161 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ должны выбрать и реализовать способ управления многоквартирным домом. Реализация выбранного способа управления предусматривает заключение договоров на поставку энергоносителей и техническое обслуживание, специализированными организациями, внутридомовых инженерных сетей общего пользования многоквартирного дома.
Если собственники жилых помещений МКД не выполняют вышеуказанные требования законодательства, то органы местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации признают выбранный способ управления не реализованный и проводят открытый конкурс по отбору управляющей организации в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.02.2007 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», то есть управлением МКД будет заниматься управляющая организация.
Администрация муниципального образования Кореновский район 22.07.2011
Пояснение:
Приложение к письму
администрации МО Кореновский район
МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ от 24 марта 2003 г. N 115
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕПЛОВЫХ ЭНЕРГОУСТАНОВОК
9.2. Системы отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения
9.2.1. Отклонение среднесуточной температуры воды, поступившей в системы отопления, вентиляции, кондиционирования и горячего водоснабжения, должно быть в пределах +/- 3% от установленного температурного графика. Среднесуточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком температуру более чем на 5%.
9.2.2. При эксплуатации систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения часовая утечка теплоносителя не должна превышать норму, которая составляет 0,25% объема воды в системах с учетом объема воды в разводящих теплопроводах систем.
При определении нормы утечки теплоносителя не учитывается расход воды на заполнение систем теплопотребления при их плановом ремонте.
9.2.3.
системах в качестве теплоносителя, как правило, используется горячая вода. Другие теплоносители допускается применять при техническо-экономическом обосновании.
9.2.4. Все верхние точки разводящих трубопроводов оборудуются воздуховыпускной арматурой, а нижние — арматурой для спуска воды или отвода конденсата.
9.2.5. Трубопроводы выполняются с уклонами, исключающими образование воздушных мешков и скопление конденсата.
9.2.6. Узловые точки внутрицеховых теплопроводов оборудуются секционными задвижками (вентилями) для отключения отдельных участков от системы.
9.2.7. В качестве источника тепловой энергии для систем должна максимально использоваться вторичная теплота технологических энергоустановок.
9.2.8. Использование электроэнергии для целей теплоснабжения допускается применять при технико-экономическом обосновании.
9.2.9. Промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции).
Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 — 5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход водо-воздушной смеси не должен превышать 3 — 5-кратного расчетного расхода теплоносителя.
Для промывки систем используется водопроводная или техническая вода.
открытых системах теплоснабжения окончательно промывка после дезинфекции производится водой, соответствующей требованиям действующего стандарта на питьевую воду, до достижения показателей сбрасываемой воды до требуемых санитарными нормами на питьевую воду, для конденсатопроводов качество сбрасываемой воды должно соответствовать требованиям в зависимости от схемы использования конденсата.
Дезинфекция систем теплопотребления производится в соответствии с требованиями, установленными санитарными нормами и правилами.
9.2.10. Подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах — промывку и дезинфекцию, не допускается.
Приложение к письму администрации МО Кореновский район
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
5.2.10. Промывка систем теплопотребления производится ежегодно после окончания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы также должны быть подвергнуты дезинфекции).
Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 — 5 раз, при этом должно достигаться полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход воздушной смеси не должен превышать 3 — 5-кратного расчетного расхода теплоносителя.
Для промывки используется водопроводная или техническая вода.
Подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах промывку и дезинфекцию, не допускается.
9.2. Системы отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения
Вопрос 324. В каких пределах должно быть отклонение среднесуточной температуры воды, поступившей в системы отопления, вентиляции, кондиционирования и горячего водоснабжения?
Ответ. Должно быть в пределах П ± 3 % от установленного температурного графика. Среднесуточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком температуру более чем на 5 % (п. 9.2.1).
Вопрос 325. Что используется в системах в качестве теплоносителя?
Ответ. Как правило, используется горячая вода. Другие теплоносители допускается применять при техническо-экономическом обосновании (п. 9.2.3).
Вопрос 326. Когда проводится промывка систем?
Ответ. Проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции) (п. 9.2.9).
Вопрос 327. Каков процесс промывки систем водой?
Ответ. Промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3–5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход водо-воздушной смеси не должен превышать 3-5-кратного расчетного расхода теплоносителя (п. 9.2.9).
Вопрос 328. Каким способом достигается защита от внутренней коррозии системы?
Ответ. Достигается тем, что системы должны быть постоянно заполнены деаэрированной, химически очищенной водой или конденсатом (п. 9.2.11).
Вопрос 329. Каким пробным давлением проводятся испытания на прочность и плотность водяных систем?
Ответ. Проводятся пробным давлением, но не ниже:
элеваторные узлы, водоподогреватели систем отопления, горячего водоснабжения – 1 МПа (10 кгс/см 2 );
системы отопления с чугунными отопительными приборами, стальными штампованными радиаторами – 0,6 МПа (6 кгс/см 2 ), системы панельного и конверторного отопления – 1 МПа (10 кгс/см 2 );
системы горячего водоснабжения – равным рабочему в системе, плюс 0,5 МПа (5 кгс/см 2 ), но не более 1 МПа (10 кгс/см 2 );
для калориферов систем отопления и вентиляции – в зависимости от рабочего давления, устанавливаемого техническими условиями завода-изготовителя (п. 9.2.13).
Вопрос 330. Каким пробным давлением испытываются паровые системы теплопотребления?
Ответ. Величину пробного давления выбирает предприятие-изготовитель (проектная организация) в пределах между минимальным и максимальным значениями:
минимальная величина пробного давления при гидравлическом испытании должна составлять 1,25 рабочего давления, но не менее 0,2 МПа (2 кгс/см 2 );
максимальная величина пробного давления устанавливается расчетом на прочность по нормативно-технической документации, согласованной с Госгортехнадзором России (п. 9.2.13).
Вопрос 331. В каком порядке проводится испытание на прочность и плотность?
Ответ. Проводится в следующем порядке:
система теплопотребления заполняется водой с температурой не выше 45 °C, полностью удаляется воздух через воздухоспускные устройства в верхних точках;
давление доводится до рабочего и поддерживается в течение времени, необходимого для тщательного осмотра всех сварных и фланцевых соединений арматуры, оборудования и т. п. но не менее 10 мин;
давление доводится до пробного, если в течение 10 мин не выявляются какие-либо дефекты (для пластмассовых труб время подъема давления до пробного должно быть не менее 30 мин).
Испытания на прочность и плотность систем проводятся раздельно (п. 9.2.13).
Вопрос 332. Какие системы считаются выдержавшими испытания?
Ответ. Считаются выдержавшими испытания, если во время их проведения:
не обнаружены «потения» сварных швов или течи из нагревательных приборов, трубопроводов, арматуры и прочего оборудования;
при испытаниях на прочность и плотность водяных и паровых систем теплопотребления в течение 5 мин падение давления не превысило 0,02 МПа (0,2 кгс/см 2 );
при испытаниях на прочность и плотность систем панельного отопления падение давления в течение 15 мин не превысило 0,01 МПа (0,1 кгс/см 2 );
при испытаниях на прочность и плотность систем горячего водоснабжения падение давления в течение 10 мин не превысило 0,05 МПа (0,5 кгс/см 2 );
пластмассовых трубопроводов: при падении давления не более чем на 0,06 МПа (0,6 кгс/см 2 ) в течение 30 мин и при дальнейшем падении в течении 2 ч не более чем на 0,02 МПа (0,2 кгс/см 2 ) (п. 3.2.13).
Вопрос 333. Какой должна быть температура горячих поверхностей оборудования, трубопроводов и воздуховодов, размещаемых в помещениях, в которых они создают опасность воспламенения газов, паров, аэрозолей или пыли?
Ответ. Должна быть на 20 % ниже температуры их самовоспламенения (п. 9.2.15).
Вопрос 334. В какие сроки производится текущий ремонт систем теплопотребления?
Ответ. Производится не реже 1 раза в год, как правило, в летний период и заканчивается не позднее чем за 15 дней до начала отопительного сезона (п. 9.2.18).
Вопрос 335. В какое время системы полностью дренируются?
Ответ. Полностью дренируются в зимний период при отрицательных температурах наружного воздуха в случае прекращения циркуляции воды в системах для предотвращения размораживания системы.
Дренирование производится по письменному распоряжению технического руководителя в соответствии с эксплуатационной инструкцией, составленной применительно к местным условиям (п. 9.2.20).
Промывка системы отопления многоквартирного дома: инструкция, правила и способы прочистки
Промывка системы отопления многоквартирного дома
Насколько часто выполняется такая процедура, как промывка системы отопления многоквартирного дома, и почему возникает необходимость в осуществлении промывки? Попробуем ответить на указанные вопросы в настоящей статье.
Когда возникает необходимость промывки системы отопления в жилых домах?
Ответ на вопрос, когда проводится промывка систем отопления, лежит на поверхности, при выявлении значительного понижения эффективности её работы. А последняя значительно снижается со временем вследствие того, что в них (особенно, если речь идёт о системах отопления многоквартирных домов) непрерывно идут такие процессы, как заиливание.
В первую очередь, это возникает на участках отопительных систем, по которым теплоноситель перемещается с минимальными скоростями: радиаторы отопления, подводки к ним и розлив.
Следует помнить о том, что максимально интенсивно указанные процессы идут в радиаторах, выполненных из чугуна, так как они имеют большие внутрисекционные объёмы. Объясняется это элементарной физикой. При фиксированных диаметрах подводок и стояков скорость движения воды обратно пропорциональна внутреннему объёму отопительного прибора. А чем меньше скорость, тем больше отложений.
Основные методы промывки системы отопления жилого дома
Методика промывки системы отопления многоквартирного дома может быть различной, но, в любом случае, выполнение промывки, подтверждённое соответствующим Актом, призвано восстановить эффективность работы вашей системы.
Правила и порядок промывки системы отопления многоквартирного дома зависят от сроков, прошедших со дня капитального ремонта систем отопления (СО), материалов из которых выполнены трубопроводы и т.п.
Осадок в СО формируется за счёт окалины, образовавшихся при монтаже системы в процессе сварочных работ, песка и иных твёрдых взвесей, попадающих в магистраль из теплотрассы. Дело в том, что ТЭЦ в круглосуточном режиме осуществляет водозабор и греет большие объёмы, отфильтровать их с должной чистотой невозможно чисто технически.
Если магистраль СО выполнена из стальных труб, которые не прошли специальной антикоррозионной обработки, то здесь промывка системы отопления жилого дома требуется в связи с ещё одной бедой – минеральными отложениями. На трубах изнутри оседают соли Mg и Ca и внутренний диаметр, за счёт этого, постоянно уменьшается. Эта проблема решается просто, вместо труб, изготовленных из обычной стали, применяются трубы оцинкованные, либо трубы с внутренним полимерным покрытием.
Наличие твёрдых взвесей в теплоносителе, становится причиной, приводящей к полному перекрытию движения через весь радиатор. Вода перемещается только через ряд крайних секций. Дело может дойти до того, что контур полностью перекрывается и выпадает из СО (когда внутреннее отверстие заиливается полностью).
Химическая промывка отопительной системы
Промывка отопления в многоквартирном доме указанным методом считается наиболее действенным и эффективным и выбирается в тех случаях, когда:
- Выполняются работы по восстановлению СО в старом многоквартирном доме, находящемся в эксплуатации несколько десятков лет без замены трубопроводов.
Промывка внутридомовых систем отопления, в данной ситуации, выполняется лишь после просчёта экономической целесообразности операции. Зачастую он отсутствует в принципе, так как трубопровод настолько разрушен, что после их очистки появляются десятки точек подтекания. - Проводятся работы с целью выведения из системы образовавшихся в ней отложений. Но только в тех случаях, когда владелец указанного объекта отказывается полностью поменять её на современную.
В указанном случае подавляющая часть осадков концентрируется в теплообменнике котла, а ил ровно ложится по всей поверхности (преимущественно в нижних частях).
Промывка системы отопления многоквартирного дома, в указанных случаях, заключается в заливке в промываемый контур специального раствора (реагента) вместо имевшейся там воды. Как правило, реагентом выступает щелочной раствор (гидроксид натрия, NaOH), либо фосфорные кислоты (общая формула P2O5•nH2O).
Оборудование для промывки системы отопления многоквартирного дома, специально используемое для указанных целей, в данном случае представляет собой насос, которым в промываемом контуре осуществляется барботаж и циркуляция. Процесс непрерывно продолжается не менее двух часов. Затем реагент сливается и выполняется опрессовка СО, после успешного завершения которой, она вновь запускается в работу.
Методика промывки системы отопления многоквартирного дома категорически запрещает сливать в канализационный коллектор отработанные растворы. Но, если иной возможности утилизации нет, то это возможно при условии, что у вас имеется нейтрализующий раствор.
Гидропневматическая прочистка системы
Промывка отопления в многоквартирном доме по указанной методике наиболее часто применяется всеми ЖКХ ещё со времён СССР, т.к. продемонстрировала свою высокую эффективность при относительно низкой себестоимости выполнения работ.
В различных организациях её именуют по-разному: пневмоимпульсная промывка системы отопления дома, способ гидродинамической промывки и т.п. Но суть технологии от этого не меняется.
Выполняются указанные работы весьма просто. Контур отопительной системы замыкается на сброс в канализационный коллектор на первом этапе с подающей магистрали на обратку, на втором – наоборот. Проходящая вода, в указанных случаях, «подгоняется» компрессором (насосом пневматическим), который подаёт в магистраль воздух под давлением.
Образующаяся пульпа прогоняется по контуру всей СО. При этом она частично разбивает накипь и взрыхляет илистые отложения и выносит всё это с собой в канализацию.
Последовательность выполнения таких работ, как промывка внутридомовых систем отопления, пошагово выглядит так:
- На магистрали обратной подачи перекрывается задвижка (общедомовая);
- После неё в системе стоит замерочный вентиль, к которому подключается компрессор;
- Открывается сброс на общедомовой обратке;
- Поднимаем давление в специальной ёмкости подключенного компрессора до 6 кгс/кв. см, после чего открываем вентиль;
Инструкция промывки системы отопления жилого дома предусматривает поочерёдно выполняемое перекрытие группы стояков, выбираемых с таким расчётом, чтобы единомоментно открывались не более десяти из них. При таком подходе промывка получается максимально действенной и эффективной.
Время, в течение которого следует выполнять промывку, легко определяется по состоянию сбрасываемой жидкости. Дошла до прозрачного состояния, переходим на следующую группу стояков.
После полного промыва всех стояков выполняется перекоммутация системы отопления так, чтобы сброс был направлен в противоположную сторону.
- Вентилем, к которому был подключён компрессор, перекрывается сброс;
- затем перекрывается задвижкой подающая магистраль на дом и открывается домовая обратка;
- С подачи открывается сброс;
- Компрессор перестыковывается к вентилю на обратке, после чего этот вентиль открывается;
- Выполняется промыв стояков. Только в обратной последовательности.
Периодичность промывки системы отопления можно значительно понизить при условии решения периодически возникающей задачи, когда достаточно промыть не всю систему, а только один отопительный прибор (радиатор).
Для указанной процедуры можно приобрести специальный промывочный кран. Но лучше использовать для этого самостоятельно изготовленную конструкцию, состоящую из шарового вентиля и пробки радиаторной.
Монтировать в систему его следует при сброшенном из стояка теплоносителе. Затем, когда СО начнёт работать, указанным приспособлением можно успешно пользоваться для того, чтобы удалять любые загрязняющие вещества (шлаки, ил и т.п.). Причём, не только из радиатора, но и из труб подводки к нему.
Кроме упомянутого ранее крана, потребуется шланг, оснащённый штуцером. Причём последний должен иметь резьбу, которая соответствует имеющейся на кране, установленном нами для промывки.
Рейтинг статьи: (всего 1 голосов, рейтинг: 5,00 из 5)
Схемы отопления частного дома, разводка труб в которых выполнена по одному из вышеперечисленных вариантов, требует от исполнителя качественно выполненных предварительных расчётов.
Утеплитель для дымоходных труб На сегодняшний день существует несколько наиболее востребованных способов выполнения утепления дымоходов жилых домов.
Утепление дымохода из кирпича Кирпичные дымоходы в обязательном порядке нуждаются в дополнительном утеплении. Качественно утеплить дымоход из кирпича, значит существенно продлить сроки её службы.
Замена стояков отопления в квартире
Самым оптимальным решением при выполнении указанных работ, является единовременная замена стояка отопления на полипропилен сразу на всех этажах (весь пролёт).
Источники: http://www.korenovsk.ru/?p=22980, http://www.e-reading.by/chapter.php/119013/54/Krasnik_-_Pravila_tehnicheskoii_ekspluatacii_teplovyh_energoustanovok_v_voprosah_i_otvet—znaniii.html, http://legkoe-delo.ru/remont-doma/sovety-po-remontu/20205-promyvka-sistemy-otopleniya-mnogokvartirnogo-doma-instruktsiya-pravila-i-sposoby-prochistki
teplosten24.ru
Для того, чтобы в доме все время было тепло, необходимо строго соблюдать правила промывки систем отопления, которые заключаются в удалении накипи и известковых отложений. Согласно правилам, для каждого вида отложений существуют различные способы промывки, которые и рекомендуется использовать. Накипь в системе отопления образуется из-за присутствия в воде большого количества натрия, кальция и магния, а также других веществ.
Как правило, промывка системы отопления и водонагревательных устройств проводится не реже одного раза в год. В принципе, можно в профилактических целях делать ее и два раза, но при этом желательно использовать специальный промывочный раствор, концентрация которого зависит от вида накипи и степени загрязнения системы. Сегодня существуют уже готовые жидкости для промывки, но приготовить их можно и самостоятельно, используя серную, соляную или ортофосфорную кислоты. Но если нет опыта в приготовлении таких растворов, то лучше этого не делать, а пригласить сотрудников специализированных компаний, которые знают все правила и требования промывки. Дело в том, что кислоты, входящие в состав промывочной жидкости, очень агрессивные, и оказывают влияние не только на отложения, но также и на стенки труб и радиаторов системы отопления и элементы водонагревательных устройств. Известно немало случаев, когда после неквалифицированной промывки приходили в негодность уплотнительные элементы водонагревательных котлов и радиаторов, что влекло за собой дорогостоящий ремонт.
Но в целях безопасности лучше выполнять промывку гидропневматическим способом. Существуют строго определенные правила промывки системы отопления и ее последующей опрессовки, которые необходимо строго соблюдать. Промывка должна осуществляться перед началом отопительного сезона и после него с применением специального оборудования. Как только закончится отопительный сезон, все отопительное оборудование подлежит промывке и последующему испытанию под определенным давлением, как того требуют строительные нормы и правила. Согласно тем же правилам испытания системы следует проводить по определенной схеме, соблюдая при этом технику безопасности.
Перед началом отопительного сезона промывку отопления осуществляют гидропневматическим способом, при этом можно использовать хозяйственно-питьевую воду. Для этих целей применяется специальный нагнетающий компрессор, подающий под давлением воздух в систему водоснабжения и отопления. Сопла и диафрагмы гидроэлеваторов на время промывки лучше демонтировать. Давление воды в трубопроводах в процессе промывки не должно превышать рабочее, а давление воздуха, согласно правилам, должно быть не более 0,6 Мпа. Что касается скорости воды, то она не должны быть слишком высокой, допустимо ее превышение на 0,5 м/сек скорости движения теплоносителя.
По правилам гидропневматическая промывка проводится до тех пор, пока жидкость для промывки отопления на выходе не станет полностью светлой. По окончании процесса систему отопления необходимо сразу же заполнить теплоносителем, потому что держать ее пустой категорически запрещается. После промывки нужно провести гидравлические испытания, причем это нужно делать не реже одного раза в год и отдельно для системы отопления и тепловых пунктов. Давление при этом должно быть в пределах 1,25 от рабочего.
Испытания систем отопления следует проводить в соответствии с такими правилами:
- Давление нужно обеспечивать в верхней точке трубопроводов. Температура жидкости — не более 45 градусов, воздух удаляется через специальные устройства, расположенные в самой верхней точке.
- Давление необходимо довести до рабочего, после чего осмотреть места фланцевых и сварных соединений, проборы и оборудование. Время, необходимое для проверки — не менее 10 минут.
- Если по прошествии десяти минут не было выявлено никаких дефектов, давление можно повысить до пробного. Такое давление необходимо выдержать в течение пятнадцати минут, а потом понизить до рабочего. Для слежения и определения давления используется контрольный манометр.
Если соблюдать правила промывки системы отопления, то по ее окончании система будет функционировать как новая.
Смотрите также:
www.bwt.ru
Причины появления загрязнений в системе отопления
Первоисточником проблем в системах отопления является горячая вода, основной теплоноситель.
- Во-первых, горячая вода, вступая во взаимодействие с материалами, из которых изготовлена система, может спровоцировать химическую реакцию. Последствия – накипь.
- Во-вторых, сами свойства воды. В ней может быть великое множество различных примесей, что может спровоцировать не только банальную коррозию, но и способствовать осадкам и налету на трубах.
Именно возникновение отложений из всего перечисленного может повлечь за собой качество работы теплоэлементов системы.
Интересный факт, что даже слой отложений составляет всего семь-девять миллиметров, то эффективность функционирования системы отопления падает более чем на 42%.
И, конечно же, все это влияет на срок эксплуатации элементов отопления в целом, они быстрее приходят в негодность.
Виды промывки отопительных систем
Химическая промывка отопления
Данный способ основан на растворении различных , отложившихся на трубах, веществ в химических соединениях. Это один из самых действенных, используемых и проверенных способов очистки системы отопления от лишнего.
Химикаты разжижают все составляющие отложений, накипи, которые, затем, естественным образом вымываются из отопительной системы. Как правило, в состав таких веществ входит элемент, защищающий трубы от появления признаков ржавчины, и удлиняют период эксплуатации.
Для того, чтобы очистить трубы данным способом необходимо иметь специальное оборудование.
Обычно, специалисты используют насосы в таких случаях. Нужен он для того, чтобы после впрыскивания химического раствора в отопительные устройства, насос дает направление его движению по системе. От каждого материала в системе отопления, силе загрязнений и подобранного вещества зависит время, потраченное на очистку. Кроме того, процесс обволакивания труб изнутри оксидной пленкой тоже имеет свои временные рамки.
У этого метода есть несколько существенных плюсов:
- Во-первых, это наиболее дешевый и проверенный метод чистки отопительной системы;
- Во-вторых, скорость проявления результатов, она очень высока;
- В-третьих, промывку можно проводить, не останавливая отопление, что позволяет пользоваться им в различное время года.
Минусы метода в том, что, первое и главное, он не может быть использован для промывки алюминиевых труб (так как это может разрушить их целостность), второе, как любой химикат, раствор токсичен.
Последовательность действий при использовании данного метода промывки отопительной системы
- Сначала постарайтесь, как можно подробнее, рассмотреть имеющуюся отопительную систему, для того чтобы подобрать нужный химический раствор
- Обратите внимание на инструкцию к составу. Средства могут иметь разную консистенцию и развести химикат необходимо так, как написано в рекомендациях к нему.
- Подключите насос к системе, перед этим заполнив предназначенный для этого резервуар, составом.
- Убедитесь, что химическое средство циркулирует в системе. Повторяем, что время зависит от силы и состава загрязнения
- Извлеките химическое средство из системы, вымойте ее напором воды и заполните.
Дисперсная промывка отопления
Назовем данный способ «вторым» поколением химического. Действие его следующее: химический состав не вступает в реакцию с металлом и влияет лишь на загрязняющий состав (ил, грязь, накипь) и его взаимодействие с системой отопления. Так же необходим насос.
Преимуществами данного метода можно назвать:
- Во-первых, данный способ подходит для любой отопительной системы, из какого материала она бы не была, и для любого времени года.
- Во-вторых, реагенты не токсичны.
- В-третьих, как и в случае с первым способом, все загрязняющие вещества выводятся уже в стадии распада и не могут повторно образовать затор. И, конечно же, в дальнейшем, наша система отопления будет защищена при дальнейшей эксплуатации.
Инструкция:
- Определите необходимое количество раствора, подобранное именно под Вашу отопительную систему.
- Подсоедините насос к системе, заполнив нужную емкость реагентом.
- После очистки, осуществите промывку системы, состав утилизируйте.
- Если делаете чистку в отопительный период, то необходимо подсоединить прибор, который замкнет систему отопления.
Гидродинамический способ промывки системы отопления
Данный метод основан на снятии накипи путем подачи воды под высоким давлением через определенные насадки. Это экологически чистый способ, который, кстати, отлично справляется с загрязнениями на чугуне. Из-за свойств данного металла, химический способ может быть не очень эффективен. Однако, он сравнительно дороже (так как нужно специальное оборудование, способное дать струю воды под давлением в несколько сотен атмосфер) и качественной очистки не выйдет без помощи третьих лиц. Дело в том, что прежде чем начинать чистку, нужно обработать загрязнения раствором, который сможет их размягчить.
Пневмоимпульсный способ промывки системы отопления
Данный метод основан на генерировании маленьких взрывов воздушных пузырьков, которые в состоянии оторвать загрязнения изнутри. Для этого используются: пневмопистолет, коммутатор, техника для подачи воздуха с системой накопления (например, компрессор), переходные (соединительные) шланги.
Как работает установка?
Сначала пневмопистолет подсоединяют к отопительным трубам через шланг и коммутатор, затем идет передатчик сжатого воздуха. Далее через всю эту систему пропускают жидкость, которая приводит поршень в движение и, по сути, запускает установку.
Если для подачи воздуха Вы решили использовать компрессор, то при введении воды и изменения под ее давлением положения поршня, пустая емкость начинает наполняться воздухом. После того, как баллон будет полон, часть воздуха переместится в поршень, который, направляя его в отопительную систему, и создаст ударную волну.
Для того, чтобы полностью очистить систему, нужно от двух до пяти ударов. Сам процесс займет несколько минут, и совершенно независим от электричества – установка работает автономно.
Из минусов данного способа можно назвать его ограниченный радиус действия, обусловленный характеристиками пистолета.
Гидропневматическая промывка системы отопления
Самый простой способ для реализации, и который не потребует никаких вложений, кроме трудозатрат.
Это обычная механическая чистка, которая возможна в любой квартире, доме.
Инструкция:
- В первую очередь необходимо отсоединить радиатор от системы и слить из него всю жидкость. Обязательно застелите все поверхности ненужной ветошью, чтобы не испортить или повредить покрытие. Если у Вас на батареях предусмотрен специальный кран, то это существенно облегчит задачу. В том случае, если в доме стоят чугунные батареи, для их снятия может понадобиться нагревательный элемент (чтобы легче раскрутить соединение).
- Далее, радиатор необходимо промыть. Легче всего это делать в ванной комнате, направляя воду из душевого шланга под максимальным напором внутрь труб. Делать это нужно столько времени, сколько будет бежать ржавая вода. В случае если внутри труб будет слишком большой и заметный слой отложений, используйте металлическое приспособление. Как только из батареи перестанут вымываться загрязнения – очистка закончена.
- Трубы промываем тем же способом, прочищая отдельные отрезки.
- Обязательно, перед тем как собрать систему, очистите резьбу от коррозии.
Советы при покупке
- Обратите внимание, что алюминиевые, биметаллические радиаторы, конвекторы обладают относительно небольшим объемом, в которой скорость циркуляции теплоносителя не позволяет выделяться осадку.
- Выбирайте закрытые системы. Так как в таких системах объем воды не меняется, то и появиться новым объем загрязнений остается прежним.
- Подключайте батареи снизу. Как уже говорилось, отложения накапливаются на горизонталях, а значит, основная масса будет уходить с течением теплоносителя.
- Установите грязевой фильтр. Это относительно дешевое приспособление, которое упростит вам чистку. Гораздо проще извлечь накипь из одной детали, чем прочищать весь стояк.
stroyday.ru
Необходимость очистки
Промывка отопительных систем – обязательное мероприятие, без которой нормальное функционирование климатических сетей невозможно. Это требование закреплено СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы», которыми установлены правила эксплуатации сетей контроля микроклимата в помещениях. Там же определена и периодичность промывки системы отопления.
Благодаря проводимой очистке из трубопроводов и радиаторов удаляются минеральные отложения и грязь, которые могут привести к снижению эффективности работы сети обогрева, а также закупорке всей системы в целом или отдельных ее частей.
Инструкция по промывке систем отопления предусматривает проведение этого мероприятия как для квартир с централизованной сетью подачи теплоносителя, так и для жилищ, оборудованных автономными котлами независимо от мощности и производительности установленного оборудования.
Способы промывки
Химическая
Промывка отопления с помощью специальных химических веществ является наиболее эффективным и наименее трудоемким способом очистки труб и радиаторов отопления. Специальный реагент позволяет быстро и качественно избавится от минеральных отложений на внутренних поверхностях всех элементов сети обогрева.
Химическая промывка систем отопления не требует использования сложного оборудования, однако, позволяет эффективно восстановить проходимость всех труб, что заметно улучшает теплоотдачу и снижает нагрузку на котел.
В специализированных магазинах продаются следующие виды средств для очистки труб:
- на основе щелочей;
- на основе растворителей;
- на основе кислот.
Обратите внимание!
В последнее время набирает все большую популярность композиционная жидкость для промывки системы отопления, которая позволяет добиться лучших результатов, оказывая наименьшее негативное воздействие на оборудование отопительной системы.
Основной недостаток такого способа очистки – токсичность растворов. При их использовании необходимо применять резиновые перчатки и средства, защищающие органы дыхания и слизистые оболочки. Также важно, чтобы трубопроводы не имели протечек, поскольку ядовитая жидкость может просочиться в жилые помещения либо попасть в канализацию, вызвав массовые отравления.
Помните, что с помощью сильнодействующих химических веществ запрещена промывка радиаторов отопления, изготовленных из алюминия. Этот материал не выдержит агрессивного воздействия раствора.
Для очистки труб с помощью химических реагентов вам понадобятся:
- специальные шланги;
- водяной насос;
- емкость для сбора жидкости;
- необходимые реагенты (они продаются в виде порошков, которые нужно развести водой или готовых к употреблению растворов).
Само мероприятие по химической очистке занимает до нескольких суток и может проводиться даже при запущенной в эксплуатацию системе отопления.
Гидродинамическая
Эта технология промывки системы отопления предусматривает использование специальных устройств, оборудованных насадками, которые подают воду под давлением более 200 атмосфер.
С помощью гидродинамических насадок из системы отопления удаляются:
- химические примеси;
- остатки красящих веществ;
- нагар;
- накипь;
- следы коррозии;
- органические жиры.
Струями воды под очень большим давлением качественно осуществляется промывка стояков отопления и чугунных радиаторов, которые являются частью централизованной сети подачи теплоносителя (в городских квартирах).
Батареи из чугуна являются одними из наиболее эффективных и широко распространенных устройств для теплообмена. Однако, из-за коррозийной неустойчивости этого материала и далеко не идеально гладкой внутренней поверхности радиаторов, они очень быстро забиваются минеральными отложениями. Это и является причиной нежелания большинства потребителей использовать подобные изделия для конструирования систем отопления.
Однако, простая гидродинамическая промывка радиаторов полностью избавляет вас от перечисленных выше недостатков. Сильные напоры воды избавляют батареи от каких-либо отложений и на 100% восстанавливают эффективность работы климатической сети.
Еще один очень важный момент – экологичность. Очистка отопительной системы производится без использования каких-либо химических веществ, которые могут нанести вред оборудованию, здоровью человека или окружающей среде. В насос подается только чистая вода, лишенная всяких примесей.
Минусом этого способа является необходимость демонтажа радиаторов перед обработкой. Их необходимо подвергнуть специальной процедуре, размягчающей отложения, чего нельзя сделать в жилище.
Обратите внимание!
Инструкция по промывке системы отопления с помощью гидродинамических головок достаточно сложна, вы вряд ли сможете выполнить работу своими руками, даже приобретя или взяв в аренду необходимое оборудование.
Лучше обратиться в специализированную фирму, тем более что цена на их услуги не сильно высока.
Пневмогидроимпульсная
Это еще одно средство, с помощью которого можно легко восстановить работоспособность системы отопления. Для проведения процедуры в этом случае также используется специальное оборудование – водяные пневмопистолеты.
Это компактное устройство, которое легко транспортировать и использовать. Преимущество рассматриваемого метода в том, что с его помощью можно избавиться от минеральных отложений, расположенных на удалении до 50 метров от точки приложения импульса.
Однако пневмопистолеты эффективны только в том случае, если диаметр установленных трубопроводов не превышает 150 мм. С другой стороны, все процедуры производятся без демонтажа труб, батарей и другого оборудования, что сокращает время и уменьшает трудоемкость процедуры.
Основным элементом пневмогидроимпольсной установки является компрессор.
Существует две основные разновидности:
- устройства, подающие чистую воду;
- агрегаты, нагнетающие жидкость с большим количеством воздуха.
Желательно также подбирать аппарат, оборудованный следующими элементами:
- счетчиком расхода жидкости;
- индикатором давления импульсов;
- защитой от самопроизвольного включения;
- контейнером, позволяющим добавлять в подаваемую жидкость порошки, дезинфицирующие трубы и радиаторы отопления.
Совет!
Для собственных нужд не следует покупать мощный и громоздкий прибор со множеством режимов работы.
Вы просто-напросто не сможете им управлять.
Лучше остановить свой выбор на более доступных и простых в эксплуатации компрессорах.
Их возможностей будет достаточно, чтобы поддерживать в идеальном состоянии имеющиеся у вас в доме трубопроводы.
После проведения импульсной очистки в системе отопления восстанавливаются характеристики, которые были ей присущи сразу же после окончания монтажа. Кроме того, так вы продлеваете срок службы всех ее элементов без необходимости капитального ремонта. Ну и, естественно, делаете ее более экономичной, сокращая расход энергоносителя на производство того же количества тепловой энергии.
Порядок действий по очистке системы отопления
Схема промывки системы отопления с помощью химических реагентов наиболее проста.
Именно ее мы и рассмотрим:
- Прежде всего, следует перекрыть вентиль, через который осуществляется подача теплоносителя в систему отопления. После этого нужно отключить электроэнергию, питающую котел и циркуляционные насосы.
- Открыв кран сброса воды необходимо слить теплоноситель в канализацию.
- Чтобы ускорить этот процесс, желательно полностью вывернуть воздушные клапаны, через которые осуществляется развоздушивание системы. Не обязательно делать это на каждом радиаторе, достаточно демонтировать краны Маевского из радиаторов, расположенных в верхней части системы.
- Затем производится закачка жидкости, содержащая химические вещества, облегчающие промывку. Это нужно делать до тех пор, пока из дренажного вентиля не потечет чистая вода.
Обратите внимание!
Сброс использованной жидкости нельзя осуществлять в канализацию, так как имеющиеся в ней агрессивные кислоты или щелочи могут разрушить пластиковые трубы канализационной сети и привести к отравлению обитателей дома или квартиры.
- По окончании процесса промывки система заполняется теплоносителем вновь. Чтобы избежать быстрого образования накипи и появления ржавчины, в жидкость можно добавить так называемые ингибиторы коррозии. Засыпать это вещество нужно через самый верхний воздушный клапан.
- Контролировать полноту заполнения можно с помощью манометра, показывающего давление в системе. Если ваша отопительная система оборудована открытым расширительным баком – воду нужно заливать до тех пор, пока она не достигнет половины этой емкости.
Вывод
Для бесперебойной работы системы отопления важно не только очищать трубы от накипи. Необходимо также следить за работой котла отопления, осуществлять периодическое обслуживание циркуляционных водяных насосов, проводить ревизию мест стыков труб на предмет появления протечек и прочего. Более подробно обо всех процедурах вы можете узнать, из видео в этом материале.
gidroguru.com