Зачастую хозяевам квартир неизвестно, что организацией-поставщиком услуг выполняется опломбировка счетчиков воды бесплатно, закон 416-ФЗ тому подтверждение. Невзирая на то что данный документ набрал законную силу еще в 2013 году, многие управляющие компании продолжают незаконно требовать с жильцов плату за эту услугу. Так что квартиросъемщикам и домовладельцам будет нелишним узнать, как опломбировать счетчик в соответствии с действующим в России законодательством.
Существующие регламентирующие документы
Взаимоотношения между владельцем жилья и организацией-поставщиком услуг в части водоснабжения, учета потребляемой воды и оплаты за нее регулируются следующими законодательными актами:
- Федеральный закон № 416, принятый 07.12.2011 и вступивший в действие с 01.01.2013, «О водоснабжении и водоотведении»;
- закон № 261, введенный 23 ноября 2009 года, «Об энергосбережении»;
- Постановление Правительства Федерации № 167, действующее с 1999года, утверждающее правила пользования водоснабжением и отведением сточных вод;
- то же, № 354 от 6 мая 2011 года, представляет собой свод правил предоставления коммунальных услуг.
Управляющие компании, опираясь на п. 41 Постановления № 167, отказываются опломбировать счетчики на воду без внесения оплаты за поверку приборов, которую необходимо производить при вводе его в эксплуатацию. Существует практика, когда жильцов принуждают оплачивать некие гидравлические испытания, выполняемые после монтажа узлов учета, а в действительности таковые не проводятся.
Опломбировка выливается в сумму от 200 до 600 руб. за каждый прибор в зависимости от региона проживания. Значительная часть домовладельцев, не знающих, платно или бесплатно осуществляется пломбировка счетчиков, вносят требуемые суммы, а организации незаконно этим пользуются. Зачастую гражданам, изучившим законодательство и отказывающимся платить деньги за эту услугу, компания не пломбирует установленные узлы учета и начисляет плату за воду из расчета среднего потребления на 1 человека.
Соответствие процедуры закону
Каждый из перечисленных выше нормативных документов выдвигает свои требования к процедуре монтажа и ввода в эксплуатацию приборов учета горячей и холодной воды:
- Закон № 261 говорит о том, что установка счетчиков лежит целиком на квартиросъемщиках и домовладельцах. При этом фирма-установщик не обязана иметь какую-то лицензию, а монтажники — сертификат. То есть при желании и наличии навыков вы можете смонтировать узел самостоятельно.
- Закон № 416 (п. 5, ст. 20) указывает на то, что опломбировка приборов учета производится безо всякой оплаты со стороны владельца жилья.
- Постановление № 354 (ст. 31) указывает, кто должен принимать узел в эксплуатацию после сборки, опломбировать счетчик на воду и взимать по нему плату. Это сотрудники организации-поставщика услуг.
- Постановление № 167 (п. 41) также предписывает производить ввод в эксплуатацию учетных приборов представителям управляющей компании. После этого делается пломбировка счетчиков.
Ни один законодательный акт, регулирующий взаимоотношения пользователя и поставщика услуг в данной сфере, не предусматривает платную пломбировку счетчиков на воду, а Закон № 416 прямо запрещает это делать. Исключениями, когда процедура может стать платной, являются такие случаи:
- производство ремонтных работ, проводящихся по инициативе жильцов и требующих снятия пломбы;
- несанкционированное вмешательство хозяина квартиры в работу учетных приборов с повреждением пломб.
Есть один момент, касающийся поверки вновь приобретенных и установленных счетчиков. Аппараты проходят проверку на заводе-изготовителе, о чем в техническом паспорте на изделие ставится соответствующая отметка. Там же указывается 2 даты: когда проводилась проверка на заводе и до какого числа необходимо выполнить следующую, за которую придется платить домовладельцу.
Все дополнительные платные проверки, придуманные управляющими компаниями, являются незаконными.
Запрет на взимание оплаты за опломбировку налагает и «Закон о защите прав потребителей» (ст. 16) № 2300-1, действующий с 1992 года. Там говорится, что навязывание в обязательном порядке одной услуги ради получения другой недопустимо. Практика судебных разбирательств показывает, что подавляющее число обращений от граждан удовлетворяется судами, а действия коммунальных организаций признаются незаконными.
Порядок действий
В соответствии с законодательным актом № 261, хозяин квартиры или частного дома приобретает приборы учета для холодной и горячей воды за собственные средства. Затем в управляющую компанию подается официальная заявка, составленная по утвержденной в организации форме. Важно, чтобы в заявке были указаны все необходимые данные о квартиросъемщике: адрес, телефон и другие, присутствующие в бланке или образце от управляющей компании.
При подаче заявки на установку узла учета, его пломбирование и ввод в эксплуатацию заявителю должен быть предоставлен прейскурант на эти услуги. По этому списку видно, во что обойдутся материалы и монтажные работы. Если организация практикует взимание оплаты за наложение пломб, то эта цифра тоже должна стоять в прейскуранте. Сделайте себе копию этого документа и обратитесь к руководителю за разъяснениями по поводу нарушения законодательства.
Если переговоры ни к чему не привели и с вас требуют деньги за пломбы, стоит написать официальное письмо — жалобу руководству фирмы в 2 экземплярах и обязательно зарегистрировать его, 1 копию оставить себе. После этого можно подавать заявление в прокуратуру и переходить к судебному разбирательству.
Чтобы получить на руки как можно больше документов, доказывающих правонарушение, можно согласиться на условия управляющей компании и оплатить опломбировку. К тому же неопломбированные счетчики не принимаются в эксплуатацию, а начисления за потребление воды будут проводиться «по среднему», что ведет к переплате за услугу. В последующем судебном иске эти затраты подтвердятся квитанцией и должны быть компенсированы пострадавшей стороне после завершения процесса.
pikucha.ru
Когда опломбируют счетчик на воду
Опломбировка приборов учета выполняется при проведении замены измерительного прибора:
- Если собственник не располагает паспортом на водомер, и разрешения от ЕИРЦ на его применение не выдано (пользователь будет обязан оплатить расход воды с учетом фиксированных тарифов);
- Когда, по определенным причинам, поверка прибора не выполнена, а владелец не желает выплачивать расход воды по обозначенному для этого тарифу;
- При выходе прибора учета потребления воды из строя или окончания срока его действия.
Проведение повторной опломбировки счетчика потребления воды (холодной/горячей) является обязательной, если целостность установленной пломбы была нарушена.
Подобные случаи могут иметь место при таких обстоятельствах:
- Случайных повреждениях механического плана;
- Осуществлении капремонта, который включает в себя замену отдельных вентилей, труб и прочих частей системы;
- Аварийных ситуациях, возникших в системе. Специалистов нужно вызвать с момента, когда авария была ликвидирована.
Порой жильцы хотят сэкономить, и проводят монтаж приборов, измеряющих водопотребление, сами. Однако чтобы получить разрешение на эксплуатацию прибора учета воды, нужно провести его обследование, а при монтаже составить соответствующий акт, подтверждающий введение прибора в эксплуатацию с выполнением его опломбировки.
Кто именно и каким образом выполняет опломбировку?
Процесс опломбировки выполняется сотрудниками УК, имеющими право оформления документов официального значения. Когда все работы по установке прибора окончены, специалист, выполнивший их, должен оформить и передать потребителю акт, подтверждающий опломбирование.
Опломбирование счетчиков воды: платно или бесплатно
Учитывая пункт 5 статьи 20 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», утвержденного в 2013 г., пломбировка водомеров должна производиться на бесплатной основе при таких ситуациях:
- Ремонтных работах;
- Проверке;
- Непосредственной установке прибора учета воды.
Однако если в повреждении прибора виноват пользователь, с него берется плата от 500 р. до 2 тыс. р. Каждая из компаний устанавливает свою сумму.
Срок, отведенный на опломбировку прибора учета воды разный, в зависимости от модели. Для старых моделей срок меньше, чем для новых. Преимущественно, сотрудник должен посетить вас на протяжении пяти суток с момента его вызова.
Собственник жилья должен будет предоставить специалисту технический паспорт на прибор и акт его установки. Специалист выполняет проверку корректности монтажных работ и отсутствие на приборе любого рода повреждений.
Лицо, занимающееся опломбировкой прибора учета, должно просмотреть целый узел и предоставить акт введения в эксплуатацию.
Документы, предоставляемые инспектором, должны перечитываться, поскольку они могут содержать ошибку в дате, может быть завышена плата или прочие расценки.
Подсчитывать расходы на водомер нужно с момента, когда был заключен договор, подготавливаемый в двух экземплярах, для вручения всем сторонам.
Инструкция говорит о том, что специалист (инспектор) должен сам сделать ксерокопию паспорта на прибор, вернув владельцу оригинал документа, однако, преимущественно подобный пункт опускается, чтобы избежать суеты.
Можно сделать копию предварительно и, когда специалист явится к вам, передать ее сразу по завершению процесса опломбирования прибора учета.
o-nedvizhke.ru
Вопрос; Собственник помещения платит за услуги водоснабжения по показаниям счетчика. Как утверждает организация, выставляющая счета на оплату, у счетчика, установленного на горячую воду, истек срок поверки. Документов, подтверждающих срок поверки счетчика, у собственника нет, так как он приобрел помещение по договору купли-продажи, а предыдущий собственник документов не представил. Теперь собственнику в связи с тем, что у него истек срок поверки на счетчик, сумма к оплате за горячее водоснабжение выставляется по нормативу. Собственнику предлагается провести поверку счетчика на месте, при этом необходимо уплатить стоимость проведенной поверки, оплатить расход воды по нормативу, а после проведенной поверки предлагается сделать перерасчет суммы и лишнюю переплату вычесть из расходов в следующем месяце.Правомерны ли такие требования?
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов).
Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством РФ.Согласно подп. «г» п. 34, п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.
nbsp;354 (далее — Правила N 354), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю, в жилом или нежилом помещении осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета утвержденного типа, прошедших поверку в соответствии с требованиями Федерального закона от 26 июня 2008 г. N 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» (далее — Закон N 102-ФЗ)*(1).
Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале*(2), а также требования к условиям эксплуатации прибора учета указываются в сопроводительных документах к прибору учета, например в паспорте (формуляре) прибора учета. Например, для приборов учета холодной воды межповерочный интервал может составлять до 6 лет, а для приборов горячей воды — до 4 лет.Под поверкой средств измерений в силу п. 17 ст. 2 Закона.
мерений обеспечивается потребителем самостоятельно либо с привлечением исполнителя, если такая обязанность исполнителя предусмотрена в договоре о предоставлении коммунальных услуг (договоре управления многоквартирным домом) (подп. «д» п. 34 Правил N 354).
В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были до 1 июля 2012 г. обеспечить свои помещения приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Под вводом прибора учета в эксплуатацию понимается документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого производится расчет размера платы за коммунальные услуги. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем*(4) по заявке собственника помещения (п. 81 Правил N 354).
В ходе ввода прибора в эксплуатацию проверке подлежат:
а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в паспорте;
б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;
в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);г) работоспособность прибора учета (п. 81.4 Правил N 354).
По завершении проверки прибора учета исполнителем оформляется акт ввода прибора учета в эксплуатацию, содержание которого должно соответствовать положениям п. 81.6 Правил N 354. Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в двух экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию (п. 81.7 Правил N 354).
Ввод приборов учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем без взимания платы (п. 81.9 Правил N 354, смотрите также решение Верховного Суда РФ от 5 сентября 2014 г. N АКПИ14-788, оставленное без изменений определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 20 ноября 2014 г. N АПЛ14-564).
Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию, предусмотренных п. 81.5 Правил N 354) представитель исполнителя устанавливает на приборе учета контрольные пломбы.
Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом (смотрите письмо Федеральной антимонопольной службы от 13 декабря 2013 г. N КА/50647/13 «Разъяснения о возможности взимания платы за регистрацию индивидуальных приборов учета»).
Дальнейшая техническая эксплуатация, сохранность, ремонт и своевременная замена введенных в эксплуатацию приборов учета обеспечиваются собственником помещения (пункты 81, 81.10 Правил N 354).
В связи с этим следует подчеркнуть, что индивидуальные приборы учета объема (количества) предоставленных потребителю коммунальных услуг предназначены для обслуживания и эксплуатации принадлежащего ему помещения и не входят в состав общего имущества многоквартирного дома.
Поэтому бремя несения расходов, связанных с эксплуатацией и поддержанием таких приборов учета в надлежащем состоянии, на основании ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, возлагается на собственника помещения (смотрите решение Верховного Суда РФ от 26 мая 2008 г. N ГКПИ08-1022).Обратим внимание также на различие процедур поверки приборов учета и их проверки в ходе ввода в эксплуатацию. Поверку приборов учета осуществляют аккредитованные на проведение поверки средств измерений юридические лица и индивидуальные предприниматели.
Поверка производится за плату, расходы при этом несет собственник помещения многоквартирного дома, в котором установлен прибор учета.
Проверка приборов учета при вводе их в эксплуатацию осуществляется исполнителем по заявке собственника помещения. Плата за ввод прибора учета в эксплуатацию не взимается.В случае выхода прибора учета из строя, в том числе истечения межповерочного интервала поверки прибора учета (п. 81.12 Правил N 354), потребитель обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя и обеспечить осуществление ремонта или замены в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя.
В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении (подп. «б» п. 34, п. 81.13 Правил N 354).
Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, в таком случае определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев начиная с даты, когда истек срок его эксплуатации, определяемый периодом времени до очередной проверки (межповерочный интервал), а если эту дату установить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступило указанное событие, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (пп. «а» п. 59 Правил N 354).
По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с п. 42 Правил N 354 исходя из установленного норматива потребления коммунальных услуг.
Следует подчеркнуть, что по смыслу п. 81 Правил N 354 установленный после замены или поверки прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки.
При этом исполнитель обязан осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.Если установленный прибор учета не будет введен в эксплуатацию в указанный срок, плата за коммунальную услугу должна рассчитываться в соответствии с п. 42 Правил N 354 исходя из установленного норматива потребления коммунальных услуг.
Таким образом, в рассматриваемой ситуации после истечения срока эксплуатации прибора учета (истечении межповерочного интервала) его поверка либо замена на новый прибор учета и связанные с этим снятие для поверки или замены и последующая установка поверенного либо нового прибора учета обеспечиваются собственником помещения за счет собственных средств.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем по заявке собственника помещения без взимания платы.Начиная с даты истечения срока эксплуатации прибора учета (истечение межповерочного интервала), а если эту дату установить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором истек срок эксплуатации прибора учета (истек межповерочный интервал), расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги производится исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, но не более 3 расчетных периодов (3 календарных месяцев) подряд.
По истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата за коммунальную услугу должна рассчитываться исходя из установленного норматива потребления коммунальных услуг.
Если установленный прибор учета не будет введен в эксплуатацию по истечении месяца, следующего за датой его установки, то плата за коммунальную услугу по истечении месяца после даты установки прибора учета будет рассчитываться исходя из норматива потребления коммунальных услуг.
К сведению:
Если прибор учета не был введен в эксплуатацию, о чем может свидетельствовать, например, отсутствие контрольных пломб на приборе учета, то плата за коммунальную услугу в этом случае рассчитывается исходя из установленного норматива коммунальной услуг
Ответ подготовил: Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Глебов Валерий
gorpenza.ru
Пломбировка счётчиков
Пломбировке подлежит не сам прибор, а место его крепления к водопроводным трубам. Данная процедура препятствует самостоятельному съёму и постановке счётчиков, для уменьшения показаний прибора. Эта мера была реализована для защиты интересов поставщика коммунальных услуг от недобросовестных потребителей. Правильно произведённая пломбировка не препятствует нормальному функционированию счётчика, не влияет на работу запорных устройств, позволяющих в случае надобности перекрыть поток воды, однако не позволяет произвести действия, направленные на то чтобы поменять показания счётчика воды. Потому проверяющими лицами обращается пристальное внимание на целостность пломбы.
Важно: Проводить повторную пломбировку счётчиков, в случае покупки квартиры с установленными счётчиками не требуется. Однако в случае если предыдущий собственник жилья по каким-то причинам не предоставил документацию, включая акт об опломбировке, на приборы учёта расхода воды, это сделать придётся.
Для того чтобы управляющая организация смогла провести пломбирование, надо подать заявление, образец которого можно получить там же. В нем требуется указать:
- контактная информация о заявителе;
- предполагаемая дата ввода счётчика в эксплуатацию;
- вид и номер счётчика воды с актом о монтаже;
- сведения об установщике водяного счётчика;
- показания прибора на данный момент;
- копию техпаспорта устройства;
- приблизительное время следующей проверки.
Опломбировка счётчиков воды происходит в соответствии с требованиями действующего Постановления правительства и включает ряд обязательных действий. Перед тем как поставить пломбу, уполномоченное лицо обязано провести проверку работоспособности счётчика воды и правильность монтажа.
Владельцу квартиры при опломбировке обязаны предоставить исчерпывающий пакет документов, который буде предъявляться при последующих проверках, ремонте либо смене счётчиков.
Основным критерием при выборе организации, которая будет проводить пломбировку должен быть установленный факт наличия у неё прав на проведение подобных действий. До установки пломбы необходимо убедится, что у организации имеется лицензия для этого, а у её представителя есть все необходимые бланки. Немаловажно уточнить вопрос о возможности сервисного и гарантийного обслуживания приборов учёта.
Обязательность установки пломбы на счётчик
Присутствие пломбы на приборе по учёту расходования воды является обязательным требованием для его регистрации в управляющей компании. Без выполнения данного условия тарификация оплаты за предоставленные услуги будет рассчитываться в общем порядке, что будет экономически невыгодно.
Важно: По законодательству самостоятельная пломбировка водосчетчиков незаконна. Запломбировать счётчик воды может лишь уполномоченное лицо, потому что при этой процедуре в обязательном порядке составляется документ об опломбировании, который и подтверждает законность установленной пломбы.
Произвести опломбировку будет нужно в следующих случаях:
- при вступлении в права собственности на квартиру;
- окончании сроков поверки счётчика;
- аварийной ситуации, затронувшей систему подачи воды;
- поломке либо повреждении водомера;
- крупного ремонта системы водоснабжения;
- замене шарового крана, перекрывающего подачу воды в квартиру.
Стоимость опломбирования
В соответствии с действующими правилами опломбировать счётчики на воду можно совершенно бесплатно при отсутствии задолженностей перед управляющей компанией со стороны собственника квартиры.
Нормы ФЗ РФ «О водоснабжении и водоотведении» действующего с 2013 года говорят о том, что пломбировка осуществляется бесплатно при:
- установке;
- повторном монтаже после починки;
- поверке.
Платно счётчик воды пломбируется лишь второй раз. Стоимость повторной опломбировки может различаться в зависимости от региона и требований управляющей компании. Данные платежи, если они не устраивают владельцев жилья в многоквартирном доме, обжалуются в судебном порядке. И стоит отметить, что органы судебной власти склонны принимать сторону истца и отменять слишком завышенные тарифы, которые пытаются устанавливать организации. Также жалобу по поводу несогласия с действиями обслуживающей компании можно подать в органы Роспотребнадзора по месту регистрации.
Сроки проведения
Срок предоставляемый на установку пломбы на водомеры, может сильно отличаться для различных моделей. Это в первую очередь зависит от возраста модели. Специалист управляющей организации приходит в течении рабочей недели с момента подачи заявки. В случае если представитель компании не появился до оговорённой даты введения водомера в эксплуатацию, собственник квартиры обладает правом требования перерасчёта платы за пользование водой, в соответствии с показаниями прибора действительными на тот момент.
Собственник жилого помещения, должен предъявить мастеру, пришедшему устанавливать пломбу, акт монтажа и техническую документацию, предоставляемую производителем водомера. В соответствии с действующей инструкцией, сделать копию технического паспорта вменено в обязанности лицам, представляющим управляющую компанию, однако данный шаг лучше сделать самостоятельно, в целях экономии времени. Лицо, которое ставит пломбу на прибор обязано полностью осмотреть его, но обычно специалисты при опломбировке обращают внимание только на правильность установки и отсутствие видимых повреждений счётчика. После окончания процедуры опломбировки, мастер предоставляет акт о вводе в эксплуатацию.
Важно: Полученные документы необходимо внимательно изучить на соответствие датам и действующим тарифам, чтобы исключить вопросы от том сколько платить и возможные разногласия в последующем.
Начало расчёта расходуемой воды по прибору учёта, начинается с момента подписания договора, экземпляры которого должны быть предоставлены каждой стороне.
Рекомендации по выбору водомеров
Для того чтобы избежать проблем с пломбировкой, необходимо тщательно подойти к выбору счётчиков. Все счётчики на горячую и холодную воду, имеющиеся в продаже, обязательно проходят контроль производителя и имеют сертификаты соответствия, однако наименьшие сложности возникают у владельцев квартир, которые приобрели простые механические приборы учёта расхода воды. Также следует учитывать, что счётчики требующие подключения к электросети более требовательны в уходе и чаще подвержены к появлению неисправностей. Данное свойство влечёт за собой дополнительные траты бюджета и времени на переоформление.
Основные правила пломбировки
Независимо от причины, коммунальная служба пломбирует прибор только после установки. В случае если заменить пломбу требуется в результате ликвидации аварии системы снабжения воды, предварительно должна быть устранена причина её возникновения.
При монтаже счётчиков следует обратить внимание на то, что фильтры для защиты от засорения не должны создавать неудобства для размещения пломбы. Это требование касается и металлических и пластиковых водопроводов.
Пломба на счётчике нужна для того чтобы подтвердить соответствие всем требованиям закона и правильную установку. Её целостность является доказательством честного исполнения владельцем квартиры своих обязанностей по оплате предоставляемых услуг. В случае отсутствия пломбы либо её повреждения управляющая компания имеет право на перерасчёт произведённой оплаты по действующим тарифам, и новая сумма будет зависеть от количества жильцов, зарегистрированных в данной квартире.
okommunalke.ru
Ответственные за пломбирование
Чтобы правильно выполнить все моменты установки прибора, нужно знать, кто пломбирует счетчики. Эта работа – ответственность работников управляющей компании или ЖКХ. Первый раз такую работу они выполняют бесплатно. Если же пломба сорвана по вине потребителя, повреждена, нужно будет оплатить услугу. Таким образом, платно или бесплатно будут опломбированы водосчетчики, зависит от того, какой раз осуществляется такое действие. Узнать, сколько стоит опломбировать счетчик повторно, можно непосредственно у работников управляющей компании.
ВАЖНО! Порядок опломбирования водосчетчиков выполняется с учетом ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (№ 416, статья 20, часть 5). Если управляющая компания, которая проводит опломбирование на воду, требует плату за услугу, нужно обратиться к закону.
Бесплатным выполнение услуги может быть еще в одном случае – если проводилась плановая проверка прибора. Согласно постановлению правительства №354 проверка осуществляется за счет собственника прибора (владельца жилья), поэтому специалисты УК или водоканала могут выставить счет за пломбировку. Закон определяет сроки проведения проверок, которых нужно придерживаться. Счетчики горячей воды проверяются чаще, так как такая рабочая среда больше влияет на пластиковые детали прибора. Проверять его нужно через 4 года. Водосчетчик для воды холодной или на горячую должен проверяться раз в 6 лет. Нормативы проверок указываются и в инструкциях к оборудованию.
Документы, определяющие процедуру опломбирования
Есть ряд документов, которые определяют взаимоотношения потребителя и управляющей компании, ответственной за водоснабжение, правила пломбирования.
Это Федеральный Закон №416, вступивший в действие в 2013 году. Он называется «О водоснабжении и водоотведении». Используется также постановление Правительства №167, в котором определяются правила пользования водоснабжением, водоотведением.
Правила предоставления коммунальных услуг представлены и в законе №354 от 06.05.2011.
К сожалению, некоторые управляющие компании назначают перед установкой новых водяных счетчиков их проверку, которая осуществляется платно. При этом они руководствуются пунктом 41 Постановления №167, согласно которого прибор должен быть обязательно проверен перед введением в эксплуатацию. В итоге установка устройства и пломбы на него приводит к значительным расходам, стоимость опломбировки отличается в различных регионах.
Указанные законодательные акты выдвигают разные требования к процедуре установки пломбы, но потребителю важно знать, нужно ли платить за услугу. Основной документ – ФЗ №416, который запрещает брать плату за пломбировку.
ВНИМАНИЕ! При изготовлении счетчиков производитель осуществляет их проверку и указывает в инструкции, до какого числа она действительна. Если сроки еще не вышли, пломбировать новый прибор УК должна бесплатно, без проверки.
Пломба счетчике имеет право не меняться до того срока, которое указал производитель в техническом документе. Потом потребитель должен заказать плановую проверку. Для такой услуги специально указывает водоканал телефон, по которому можно узнать всю информацию о процедуре.
ВАЖНО! Следует помнить и о таком важном для каждого документе, как «Закон о защите прав потребителя». В нем есть четкий запрет на навязывание услуг с целью получения других.
Если УК ставит пломбы только после платной проверки прибора, можно обратиться с заявлением в суд. В большинстве случаев попытки коммунальных организаций стянуть с потребителя оплату за ненужные услуги судом пресекаются.
Когда проводится платное опломбирование
Потребитель должен знать не только свои права, но и обязанности. В противном случае он может получить штраф за неопломбированный прибор или нарушение водосчетчика. В ряде случаев процедура опломбирования осуществляется всегда платно.
- При выполнении ремонтных работ по инициативе потребителя. Перед проведением ремонта нужно узнать, как поменять пломбу, когда следует подать заявку холодной воды опломбирование.
- При несанкционированном вмешательстве владельца квартиры в работу устройства также осуществляется платная перепломбировка.
- Платить специалистам нужно будет и тогда, когда водомер не имеет технических документов.
Если вовремя не подать заявление опломбировку, УК может выписать штраф за нарушение целостности пломбы. Плата за расход воды будет рассчитываться не с учетом показателей прибора, а по установленному тарифу.
Процедура установки пломбы
- Закон 261 «Об энергосбережении» указывает, что контрольные приборы владельцы помещения приобретают за свои деньги. Потом нужно обратиться в управляющую компанию, которая опломбировывает водяные счетчики. Заявление нужно составлять грамотно, указывая точный адрес, данные о квартировладельце, контактные данные.
- Специалист должен явиться для выполнения своей работы в течение пяти суток. К его приходу нужно подготовить технический паспорт водомера, его ксерокопию. Владелец должен получить на руки акт о введении в работу водомера с точным указанием даты.
- Если установка или замена водяного платная услуга водоканала, потребитель должен видеть утвержденный прейскурант со стоимостью работ. По закону в таком прейскуранте не должен быть пункт о пломбировке нового счетчика, который устанавливается первый раз. В таком случае идет речь о нарушении законодательства.
- Когда все же работники управляющей компании отказывается бесплатно ставить пломбу на новый счетчик, следует сначала обратиться с жалобой к их руководству. Один экземпляр такого заявления с регистрацией потребитель оставляет себе. Документ потребуется как доказательство в случае необходимости судебного разбирательства с УК.
Особенности установки пломбы
ВНИМАНИЕ! Изготовитель отправляет в продажу водомер с установленной пломбой, которая должна сохраняться до момента установки. Если она отсутствует, такой счетчик лучше не покупать, нет гарантии в том, что он новый, работает исправно.
Сколько пломб должно быть на работающем водомере? Лицо, ответственное за пломбировку, ставит на устройстве две пломбы через ушко соединительного комплекта. На пломбе будет указан определенный номер, он вносится в регистрационные документы.
zakon.wiki